都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[5801: Anonymous]

新橋駅東口地区再開発 >> 5580

[5802: 匿名さん]

>>5096 匿名さん

環状2号線の汐留側のトンネル入出口辺りの舗装が少し進んでました。

[5803: 匿名さん]

>>5802 匿名さん
入出口→出入口

[5804: 匿名さん]

「江戸の水～江戸の水が東京を潤す?～」　6月10日(金)午前0:25
https://www.nhk.jp/p/buratamori/ts/D8K46WY9MZ/episode/te/RMYX7YM2Y9/

[5805: 匿名さん]

カンブリア宮殿【昭和のシンボル東京タワーの新しくて懐かしい令和大改革】
6月9日(木) 夜11:06～11:55
https://www.tv-osaka.co.jp/onair/detail/oaid=2070270/

[5806: 匿名さん]

東京タワー大改革？
意外と楽しみです

[5807: マンション検討中さん]

マジで日本橋の街並みが異次元レベルでニューヨーク5番街超えてる件
https://youtu.be/3Nq3qqR-bNQ

[5808: 匿名さん]

>>5802 匿名さん
築地の再開発
どうなる？
東京都はどんな想像をしてる？

[5809: 匿名さん]

港区都市計画施設等図
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/toshikeikaku/toshishiset...

貼っときます

[5810: 匿名さん]

六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン（素案）の概要
https://kumin.news/minato/articles/173292

動画になっています

[5811: 匿名さん]

六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン（素案）についてのご意見募集
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/220601-to...

[5812: 検討板ユーザーさん]

お前ら何を偉そうな事言って馬鹿な一つ覚えで虎ノ門やら新橋やら六本木やらの再開発語ってるけど1番ヤバいのは新宿駅前と渋谷駅前の100年に一度の大規模再開発。
それに全く興味がないお前らははっきり言って再開発初心者でありなおかつ再開発にわかに過ぎない。
俺は絶対に新宿や渋谷の再開発が語れないこのスレとここでのんきに語ってるお前らを絶対に認めない。
マジで再開発好きにとって新宿駅前と渋谷駅前の大再開発は避けて通れるはずが無いからな。
マジで渋谷新宿に興味のない奴らは再開発好きをやめた方が無難だぞ。
俺はここに居て満足してる奴らを絶対に認めない。

[5813: 匿名さん]

>>5812 検討板ユーザーさん

だって俺そっち側に住んでないもん
スレは分けた方が見やすいぞ

[5814: 検討板ユーザーさん]

>>5813 匿名さん
その考え自体が初心者でにわかって言うんだよw
「俺の住んでる地域以外興味無い」
マジで低レベルなコメントだなw
本当に再開発が好きな奴は東京以外にも大阪梅田の再開発とか海外の再開発とか東京以外の再開発が気になるもんなんだよ。
ここにいる奴らのレベルが分かるだろ？w
ってかお前が六本木や虎ノ門や新橋付近に住めるような金持ちなのかよ？
ほんと嘘付きもほどほどにしろよ？

[5815: 匿名さん]

御免、虎ノ門徒歩圏に住んでるよ

[5816: 匿名さん]

新宿スレあるからそちらへどうぞ。荒らしなら削除依頼します。

[5817: 匿名さん]

エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで

と記載ありますよ

[5818: マンション掲示板さん]

六本木・虎ノ門はいいとして、
新橋は、リーマンのゲロが似合う
雑居ビル街やん。

[5819: マンション掲示板さん]

大街区住み、
いる？

[5820: 匿名さん]

>>5814 検討板ユーザーさん

スレを分けるのと興味のあるなしは別だぞ
スレを統合したい理由は何よ？

[5821: 匿名さん]

地上と地下ルート

[5822: 匿名さん]

>>5821 匿名さん

ステーションタワー辺りはデッキで繋がるんですね

[5823: マンション掲示板さん]

今は、城山ガーデンと仙石山の間に
数百メートルに渡るベルリンの壁があるけど
ついに貫通路ができるんやね。

[5824: 匿名さん]

これ、いつ頃予定してるんだろう
細かくチェックしときます

[5825: マンション掲示板さん]

虎ノ門ヒルズも、
東京駅や霞が関向きではなく、大街区向きに作り
さらに、東京でもターミナル駅前にしか
ないような大デッキで大街区と直結させる。
港区・森ビルの大街区推しが露わやね。

[5826: 匿名さん]

八幡神社にもデッキ繋げるんだ

[5827: マンション掲示板さん]

C街区(低層商業棟)の
とこやね。

[5828: マンション掲示板さん]

大街区直結デッキ4つに地下通路8つとは、
完全に東京中心別格居住区の
扱いやね。

[5833: 匿名さん]

[No.2829～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[5834: 匿名さん]

既に超高層ビルは
東京駅と虎ノ門
その周辺に形成されつつありますね

[5835: 匿名さん]

「銀座は私たちにとっての聖地」和光本館がリニューアル、内部を初公開.
https://www.fashionsnap.com/article/2022-06-08/seiko-house-ginza-open/

[5836: 匿名さん]

>>5805 匿名さん

近隣住民の呼び込みしてるようなので、散歩がてら出向いてます。

[5837: 匿名さん]

>>5826 匿名さん
オランダヒルズの二階からC棟の2階繋がるデッキです。今ある錆びた歩道橋を架け替えるものです。

[5838: 匿名さん]

>>5837 匿名さん
あの錆びた歩道橋が架け替わる時、どんな感じのデッキになるんでしょうかね。

[5839: 名無しさん]

電柱電線の地中化について関心のある方是非見に来て下さい。
電柱電線の地中化について活動しています。
https://nponpc.net/whatisnonpole/

[5840: デベにお勤めさん]

>>5818 マンション掲示板さん
六本木や虎ノ門も雑居ビルや物騒な方々多いね！

[5841: 匿名さん]

>>5840 デベにお勤めさん
そうですね

[5842: マンション掲示板さん]

>>5840 デベにお勤めさん

住所でいうより、大街区かどうかで
見るといいですね。

[5843: 匿名さん]

電柱電線の地中化の街づくりについてご協力下さい
お洒落な街と言われている裏原宿や下北沢もこんな惨状です。
https://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-council/chicyuka/pdf02/04.pdf

[5844: 匿名さん]

港区の無電柱化推進計画はこちらです。
主要道は既に無電柱化されているエリアが多いです。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...

[5845: 匿名さん]

都心の無電柱化は、膨大な予算が必要なので再開発エリアごとに進んでいます。

[5846: 匿名さん]

「築地虎ノ門トンネル」まもなく全通へ 築地まで地下をワープ「第二の晴海通り」なるか
https://news.yahoo.co.jp/articles/7070eeb36bda74728ee731c3123b1d5ee973...

[5847: 匿名さん]

全通すると、新虎通り、新橋駅周辺、築地再開発に弾みがつきそうですね。

[5848: 匿名さん]

何かあると大街区大街区と連呼する人達は、
ほぼほぼ パークコート虎ノ門すき家 の契約者。

例えるなら、港南芝浦の住民が港区!港区!とムキになって港区アピールする様相に、酷似する。

パークコートすき家民が、唯一の拠り所を必死にアピールしなければならないカツカツ人生とは対照的に、これは真の大街区民＝ヒルズ民にとっては、非常に迷惑で恥ずかしい話。

そして実際には、
① ヒルズ民 ② それ以外 ③ すき家マンション民
と下がっていく３階級しか存在しないのである。

[5849: 匿名さん]

>>5848 匿名さん

武蔵小山君、すごい考察力ですね。
でも大街区と騒いでるのは武蔵小山君だというのが有力です。

[5850: マンション掲示板さん]

大街区の価値は、
そんな一物件とは
関係ないことでしょ。

[5851: 匿名さん]

>>5847 匿名さん

残り1km出来上がるんですね。楽しみです。

[5852: 匿名さん]

汐留、築地、竹芝
一体開発が進みますように

[5853: 匿名さん]

>>5852 匿名さん
新橋も入れて下さい

[5854: 匿名さん]

ヒルズ、だいぶ出来てきましたね。
東京タワーの方が大きく見えるので、あまり実感はないですが。

[5855: 名無しさん]

>>5852 匿名さん
汐留は再開発余地無いが、どんな開発を期待してるの？

[5856: 匿名さん]

パース通りの形状が出来てきました

[5857: 匿名さん]

錆びた歩道橋も撮影しときました

[5858: マンション掲示板さん]

オークラ別館解体
半年以上かけて
外観が変わってない件。

[5859: 匿名さん]

>>5855 名無しさん

多分、新橋駅東口と新橋汐留地下街辺りの再開発のことじゃないか？築地や銀座8丁目との繋がりも上手くやって欲しい。

[5860: 匿名さん]

>>5859 匿名さん

中央区と港区の境だから微妙。都が上手くまとめて欲しい。

[5861: マンション検討中さん]

このスレ名前変えたほうがいいんじゃないの？
都心スレって。
六本木、新橋スレに変えた方が良いよ。
都心スレじゃ範囲広くて勘違いする人が出て来る。

[5862: 匿名さん]

日比谷公園内に「タリーズコーヒー 日比谷公園店」がオープン！
https://news.yahoo.co.jp/articles/cc4753117670c384d9abe7c24b6c31457293...

[5863: 匿名さん]

>>5861 さん

そういう書き込み要らないです。情報交換スレですよ。

[5864: 匿名さん]

新橋～ゆりかもめ～汐留～築地～浜離宮～竹芝
デッキや遊歩道の整備で回遊性が持てたら良いなと

[5865: 匿名さん]

>>5864 匿名さん
地域の一体感が生まれますね。楽しみですね。

[5866: 匿名さん]

街自体の再開発と隣街との連携が大事ですね。

[5867: 通りがかりさん]

都心スレは本当に辞めて！
名前かえてよ。
都心とか言っときながら実際は渋谷、新宿、池袋、表参道とかはすれ違いなんでしょ？
名前変えて！

[5868: マンション掲示板さん]

それ全部
副都心やん

[5869: 匿名さん]

>>5867 通りがかりさん

副都心スレ作成したよ。頑張って盛り上げてやってください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679649/

[5870: 匿名さん]

たぶんですが
都心は
中央区、千代田区、港区
ではないでしょうか？
考え方は色々ありますが

[5871: 匿名さん]

副都心スレ出来たんだ。
もうどうでもいい書き込みしないでね。

[5872: 匿名さん]

国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画（案）の公告および縦覧のお知らせ（日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画）
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

動画説明あります

[5873: 匿名さん]

4K LIVE 東京タワーと虎ノ門・麻布台プロジェクト　ライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=gpPDXbjvFWE

[5874: 匿名さん]

トーチタワー63階建・高さ390m 2027年度竣工
https://kansai-sanpo.com/tokyo390-09/

既出ですが、纏まってるので投稿しときます。

[5875: 匿名さん]

低層部に小学校・高層部にブルガリホテル東京！地上45階、高さ240m「東京ミッドタウン八重洲」の建設状況（2022.6.4）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52528027.html

何枚か写真撮影されてます。

[5876: マンション検討中さん]

副都心と都心の23区全ての情報書き放題です。
皆さんもこんなオワコンスレに居ないでこっちに来てね！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

[5877: マンション比較中さん]

23区だと範囲が広すぎて、書き込みが散漫になってしまうと思うのだが
好きにあっちこっちのスレで勝手に書くよ

[5878: Anonymous]

誰でもコンテンツを読むことができます?

東京都/日建設計らに決まる/有楽町駅周辺まちづくり検討3件
https://www.kensetsunews.com/archives/704511

[5879: 匿名さん]

これか？
KK線も一体開発って書いてる
回遊性と広場

有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

[5880: 匿名さん]

有楽町の辺りも綺麗に緑地化されていきそうで千代田区に期待します。
港区とも上手く連携してね。

[5881: 匿名さん]

>>5879 匿名さん

KK線緑地化に関係ありそうな投稿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/5107/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/5264-5271/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/5394/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/5507/

[5882: 匿名さん]

有楽町、内幸町、新橋
一体って中々難しいですね
千代田区、中央区、港区
上手く連携してほしいです

[5883: 匿名さん]

３区が交わるエリアですから、ホントの中心かもしれませんね。

[5884: 匿名さん]

とうとう一般人が騒ぎ出した。
マンクラとか言っているやつが、謎の感度の低さで一般人より遅いのって恥ずかしいよな。
全然かっこよくないよ、マンクラ
ネットの中だけの同調圧力で大変やな。

https://youtu.be/i3HoPUttfTk

[5885: 匿名さん]

>>5884 匿名さん
参考になりました

[5886: 匿名さん]

三菱地所、ＴＢＳＨＤ／赤坂二・六丁目地区開発（東京都港区）、設計は三菱地所設計.
https://www.decn.co.jp/?p=143575

[5887: 匿名さん]

貿易センタービルのエントリー始まったみたいだぞ
マンクラは白金高輪買っとけ

[5888: 匿名さん]

>>5884 匿名さん
未だ出来てないのに、ただのデッキではしゃぐ程眺望がいいですね。周辺を上手く開発して欲しいです。

[5889: 名無しさん]

竹芝は芝離宮とかで街が分断されてるのが痛いね、デッキが出来たところで物理的距離は変わらないんだし、分断されたままなのは変わらない。

[5890: 匿名さん]

竹芝やら浜松町やらの再開発の話を延々してるけど、有楽町駅周辺の再開発のほうが何十倍ものインパクトと影響力があると思うけど。

[5891: 匿名さん]

>>5890 匿名さん

話してよ

[5892: マンション掲示板さん]

鉄系ユーチューバーの巨人も、
マンクラでは一般人扱いか。

[5893: 匿名さん]

>>5889 名無しさん

歩いてみたけど、浜松町駅から10分位で竹芝港に着く。しかも眺望良く開放感抜群、信号無いから楽しく歩ける。築地芝浦芝公園再開発、KK線緑地化との連携が楽しみ。

[5894: 匿名さん]

安い部屋は坪1000くらいで買えたらいいなあ。

[5895: 匿名さん]

1971年　慶應ボーイとタワマンと、東京タワー【東京ヘリ撮50年】: https://youtu.be/ajrL-vu3yAo

1971年と現在の映像が出て来ます。貿易センタービルはやはり目立ってましたね。

[5896: 匿名さん]

>>5895 匿名さん

パークマンションの歴史が凄いな

[5897: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズ動画
https://youtu.be/Ae8IveUNSec

[5898: 匿名さん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）
https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

[5899: 匿名さん]

総戸数は389戸でそのうち一般販売対象戸数364戸です。第1期1次の販売開始予定は2023年3月上旬で、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は40.15㎡～148.21㎡。価格は不明ですが資料請求の予算は6000万円～10億円まで選択肢のようです。

[5900: 匿名さん]

雅叙園に電通ビル､外資が狙う日本不動産の熱狂
https://toyokeizai.net/articles/-/597290?display=b

「大手町プレイスイーストタワー」。地上32階建てのビルで、住友商事などが本社を構えている。ビルの大部分を保有する国が売却の意向を示しており、2022年9月に入札が実施される予定。

[5901: 匿名さん]

ビルの間がこんなに素敵になってる

https://www.instagram.com/p/CfAwd5VP6Ib/?utm_source=ig_web_copy_link

[5902: 匿名さん]

10億？
そこまで行く？

[5903: 匿名さん]

資料請求の予算って書いてあるよ

[5904: 匿名さん]

赤坂離宮前休憩所が整備され、外柵工事が来年の3月迄行われています。参観料もう少し下がると気軽に入館出来るのですが。

[5905: 匿名さん]

10億
何気に浜松町って
ＪＲも地下鉄もモノレール、バスターミナル、離島航路、飛行機(羽田、成田)、新幹線(東海、東日本)も揃ってはいる

まぁ街がまだまだかも
大きなスーパーでも誘致出来ればね

[5906: 匿名さん]

>>5905 匿名さん

京浜東北線もね
ミシュランホテルも2つもある
公園、海、東京タワー
これ以上の贅沢は言わない

[5907: 口コミ知りたいさん]

あまり理解してなかったけど、八重洲も古いビルが再開発で建て替わるのね。

国家戦略特区　住友不動産により大規模な再開発が予想される「八重洲二丁目南地区」　街区北側の「日東紡ビルディング」の解体が決定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/06/post-9f9166.ht...

[5908: 匿名さん]

八重洲に
有楽町
内幸町
新橋
虎ノ門
浜松町
麻布台
竹芝
芝浦
田町
高輪ゲートウェイ
品川

恐るべし再開発

[5909: 匿名さん]

>>5908 匿名さん
築地、日比谷公園、芝公園、麻布台、六本木、赤坂もあるね
凄い勢い

[5910: 匿名さん]

>>5909 匿名さん

日本橋、銀座(KK線エリア)もあるよ

[5911: 匿名さん]

浜松町～芝離宮～竹芝～浜離宮～築地～銀座(kk)～汐留～新橋～浜松町

周遊出来たら良いの

[5912: 匿名さん]

>>5911 匿名さん

確かに楽しみですね

[5913: 匿名さん]

虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合の設立を認可します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/06/23/17.htm...

[5914: 匿名さん]

>>5898 匿名さん
以前の物ですが、港区の文化芸術ホールの内容もアップしときます。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeiseibitan/bungeihall-index.html

ワールドタワーレジデンスの中文名：世界塔住宅

[5915: 匿名さん]

新規マンション計画マップです。見やすい
https://tucmaps.com/house

[5916: 匿名さん]

>>5911 匿名さん

歩行者デッキで繋がったら良いのに

[5917: 口コミ知りたいさん]

2028年ぐらいで全て終わるのかな？
次の周期は次世代だな
ニューヨークみたいに築100年とかでも使うのかもしれない
日本の未来は明るくないと思ってるけど

[5918: 匿名さん]

東京・日本橋、青空復活へ 首都高の橋桁撤去公開.
https://www.sankei.com/article/20220624-C2QA55W3CRORBKJCRDK5KRJ7HU/

[5919: 口コミ知りたいさん]

首都高取り壊しにかかったか
地中化が終わる予定は何年ですか？

[5920: 匿名さん]

>>5919 口コミ知りたいさん
地下化工事完了は2035年、撤去工事完了は2040年を予定

[5921: 匿名さん]

こちらの資料の最後の頁に書かれてます。
https://www.shutoko.jp/ss/nihonbashi-tikaka/pdf/nihonbashi_slide.pdf

[5922: 匿名さん]

Before Afterが書かれてます。殺風景になっちゃうんじゃないかと。
https://www.shutoko.jp/ss/nihonbashi-tikaka/

[5923: 匿名さん]

この堤防が歩けるようになれば
築地と竹芝が繋がりますね

[5924: 匿名さん]

>>5921 匿名さん

ありがとう
12年なら、取り敢えず生きてる
引っ越しする気ないし、たまのリリース楽しみにしてよう

確かに銀座一丁目辺りから寂しい感じになるよね

[5925: 匿名さん]

>>5923 匿名さん

築地の再開発方針が決まれば早々に進みそうですけどね

[5926: 匿名さん]

どうなるか楽しみ

[5927: 匿名さん]

繋がれ

[5928: Anonymous]

「宮益坂地区 開発計画」概要のご説明サイト
https://miyamasuzaka.com/

[5929: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズステーションタワーの隣接地　日本消防会館の建て替え
http://gishokyo.or.jp/information/pdf/01_gaiyou.pdf

[5930: 匿名さん]

>>5929 匿名さん
建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/06/post-a825db.ht...

A-3街区

[5931: 通りがかりさん]

>>5928 Anonymousさん

おっ、出たな。国家戦略特区の場所だ。
案外、早くに出来るのですね。配置が詰め詰めだな。

[5932: 通りがかりさん]

>>5931 通りがかりさん
興奮してたら、すみませんスレ違いだった。ごめんなさい(>_<)

[5933: 匿名さん]

東京ガスは建て替えしない？

[5934: 匿名さん]

竣工年：1984年ですね。未だ4０年経過してない

[5935: 匿名さん]

浜松町駅の再開発、芝浦の再開発終わる頃、50年くらい経過するから建て替え出るかもね。

[5936: 匿名さん]

https://www.instagram.com/p/CfWZGyovzkC/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

丸の内アートストリートギャラリー

[5937: 匿名さん]

丸の内×パブリックアートが今年で50周年！アートに出会う、アートに触れる 「第43回丸の内ストリートギャラリー」を開催

https://www.jiji.com/sp/article?k=000000174.000016002&g=prt

[5938: 匿名さん]

人の流れを作る再開発のお手本

丸の内の命運を決めた「エルメス」：見果てぬ街づくりvol.1
https://www.wwdjapan.com/articles/1381097

[5939: 匿名さん]

以前に比べて、土日も結構歩いてる人多いね。
東京駅駅舎の復元とミッドタウン日比谷効果？

[5940: 匿名さん]

これ読んだ？
インバウンドに頼らず黒字
君ら、どうやって稼いでるのかね？

GINZA SIXが開業以来の最高売り上げ　支えるのは20～30代富裕層

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00651/00003/

[5941: マンション掲示板さん]

パークコート丸の内、
まだ？

[5942: 匿名さん]

この先も日本の中心は丸の内、有楽町、銀座だという事は変わらないでしょ

これは新宿　渋谷がどんなに頑張っても変わらないと思う
仕事、生活、住居なら東京に近い方が有利だと思うのだが

日本の地価1位が銀座から新宿に取って代わる未来が見えない

[5943: 匿名さん]

>>5941 マンション掲示板さん

ホテルで我慢するか、コストかかりすぎると思うならホテル品質の浜松町駅直結マンションを買う
毎日ホテル代払えるなら余裕で買えるでしょ

[5944: 匿名さん]

どちらかで
八重洲がテナント募集に苦慮しているみたいな記事を見たような？

[5945: 匿名さん]

>>5944 匿名さん

俺がここに貼ったよ
丸の内側と八重洲側で差がある
これって考えてたんだけど、駅の両側への移動が不便すぎなんだよ
鳩バスの横通ってさ
再開発で何か変わるかね

[5946: 匿名さん]

八重洲口側はメトロ駅が微妙に遠いし少ないからね。オフィス街とするとちょっと厳しいかかも。

[5947: マンション検討中さん]

渋谷の再開発凄すぎる
宮益坂のほうがこれから激変するね
うまく開発すればNYのブロードウェイより面白くできる
マルイも東急本店も建て替え
その内西武渋谷も建て替えだろう

[5948: マンション検討中さん]

街は多様性がなきゃ面白くない
東京は色々な街があって面白くなれる

今は東南アジアですら中心部は高層モダンビル
で見栄えはいい。ただ空室ばかりだったり、ただのオフィス街だったら街としてはつまらない

[5949: 匿名さん]

>>5945 匿名さん
八重洲はどちらかというと日本橋常盤橋との連携で更に発展するかってところかな。

多分その２つの大規模再開発で周辺の相乗効果がデカいから、三井としてはミッドタウン八重洲の安売りをするつもりはないんだろう。

[5950: 匿名さん]

>>5947 マンション検討中さん

渋谷に数年行ってない
昔は代々木公園よく走っていたのにな
表参道までなら行くけど
知らない間に、青山にしかなかったお店が丸の内にも出店していて行く必要が減ってきた

[5951: マンション検討中さん]

価値観の違いでしょう。
銀座や日本橋、丸の内みたいな街も魅力はありますし、渋谷新宿みたいな街にも魅力はある
ただ今ですら変化激しいのに、渋谷は5,6年後までにさらに激変しますね。
都心部の再開発は築地がどうなるかが興味深いですね。つまらない再開発はしてほしくない

[5952: 匿名さん]

新橋駅銀座口前の大型ビジョン「新橋 龍角散ビジョン」へDigital東京を導入し、SL広場との比較をしました
https://www.dreamnews.jp/press/0000261111/

新橋駅の西側（ＳＬ広場）、東側（銀座口）での比較が載ってる。
結構面白い結果。このエリアも再開発が進むとまた変わるかも。

[5953: 匿名さん]

東京タワーで街づくり　前田社長「夢はエッフェル塔」
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox/FMfcgzGpGdlgWZCgQmwpKlcXhSDlnH...

[5954: 匿名さん]

>>5953 匿名さん

東京タワーを中心に2万5000平方メートルの土地を持っており、老朽化が進むビルなどを建て替える。東京都とも意見交換して、隣接する芝公園も生かす。

タワー周辺の再開発で有効活用案を募ったところ数社の応募があった。三井不動産を事業検討パートナーに選び1年ほど話をしている。公園を生かす方法などで知恵を出してもらっている。竹中工務店も加わり、どうすればオレンジ色の塔を残して周辺を再開発できるかも勉強中。

事業期間は約10年の計画。タワー近くの増上寺では（重要文化財の）三解脱門が、24年から約10年間の解体改修工事に入るもようだ。行政の許可次第だが、その後に着手したい。

芝公園の再開発も進みそうです。

[5955: 匿名さん]

>>5954 匿名さん

東京タワーの駐車場が微妙だから上手く改善して欲しい。観光バス来るから仕方ないのかもしれないが。

[5956: 匿名さん]

>>5954 匿名さん
記事に出てこないけど、西武とも意見交換してるんだよね。
中途半端な開発は止めて欲しい。

[5957: 匿名さん]

東京23区大規模オフィスビル市場、今後5年は供給が減少するが「大規模化」「都心部への集積」が進展
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2206/30/news123.html#utm_mediu...

[5958: 匿名さん]

東京大学の都心サテライト拠点「東京大学八重洲アカデミックコモンズ」を東京ミッドタウン八重洲に2022年10月開設
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0630_02/

https://www.yaesu-project-2022.jp/
ミッドタウン八重洲8月竣工予定だね。地図が載ってるけど、やはりメトロ駅から微妙な距離。
銀座線は近めだけど、浅草～渋谷だからね。

[5959: 匿名さん]

考えたことなかったけど都心のオフィスって、マンションみたいに毎年増え続けているの？

[5960: 匿名さん]

>>5947 マンション検討中さん
渋谷は渋谷で好きな街なんだけど、スレ違いです。

[5961: マンション比較中さん]

>>5956 匿名さん

東京プリンスホテルの駐車場って、
都内でも最大の土地無駄遣いの希ガス

[5962: 匿名さん]

散歩していてみたのだけど、ポルシェ主催のコンテストをやっていて楽しそうだったよ
オリンピック聖火ランナーの壮行会とかたまにイベントで使っているね

調べたらこれだった
第6回「Ralph's Coffee ＆ Cars supported by Octane」開催｜120台の新旧ポルシェが集結！
https://octane.jp/articles/detail/8556

[5963: 匿名さん]

東京プリンス・パークタワーは地下駐車場なのに、東京プリンスは青空駐車場なんだよね。

[5964: 匿名さん]

東京プリンスはかなり古い設計のホテルですからね

プロ野球やサッカーの優勝パーティーなんかをよく見た記憶があります

駐車場を地下化して地上部を公園にしてほしいですね。もちろん公費で

[5965: 匿名さん]

緑は大切

[5966: 匿名さん]

5月から営業再開してたんだ。砂場、昨日散歩してて知った。
https://www.toranomon-sunaba.com/

[5967: 匿名さん]

マンションを開発できる土地がなくて、販売できないから入居先送りとかしてるらしい。
苦労して集めて販売された都心物件は、お宝だから売ってはいけない。
前から言ってるけど、もうパークコートタワーは販売されないのじゃないかな。

首都圏マンションで｢売り渋り｣､業者論理の露骨
用地不足などの環境を逆手に取る手法が拡大か
https://toyokeizai.net/articles/-/597300

[5968: 匿名さん]

築地まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...

経緯が載ってますので、参考まで

[5969: 匿名さん]

八重洲
住友不動産はハイエナです。

｢八重洲の再開発｣で果実をもぎ取った意外な2社
都心最後のフロンティアで大型ビルが次々竣工
https://toyokeizai.net/articles/-/600641

[5970: 匿名さん]

国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画（原案）の公告・縦覧のお知らせ（東京高速道路（KK線）の再生および京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画）
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

1．有楽町・銀座・新橋周辺地区地区計画の決定
2．日本橋・東京駅前地区地区計画の変更
3．高度利用地区（銀座地区）の変更
4．京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業の決定

令和4年7月13日（水曜日）から令和4年7月26日（火曜日）まで（閉庁日を除く）
午前9時から午後5時まで、公開されるようです。

1の対象区域に、千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、港区新橋１丁目入ってます。仲良くやってね。

千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、中央区八重洲二丁目、京橋三丁目、銀座一丁目、銀座二丁目、銀座三丁目、銀座四丁目、銀座五丁目、銀座六丁目、銀座七丁目、銀座八丁目および港区新橋一丁目各地内

[5971: 匿名さん]

>>5970 匿名さん

特に、新橋駅東口の再開発と上手く調整して欲しい。

[5972: 匿名さん]

地下鉄構想もある東銀座、松竹が「東劇ビル」を建て替えへ
https://news.mynavi.jp/techplus/article/20220705-2388523/

[5973: 匿名さん]

築地まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...

「築地地区まちづくり事業」事業実施方針の質問回答公表　令和4年6月
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...

歩行者ネットワークのこととか色々載ってます。

[5974: 匿名さん]

>>5973 匿名さん

令和4年3月の資料　確定ではありませんが、浜離宮の遊歩道

[5975: 匿名さん]

結構立派な遊歩道ですね。

[5976: 匿名さん]

わりと近いかも

[5977: 匿名さん]

>>5975 匿名さん

4.5mあるから、万が一の時は車も走行出来るかもしれませんね。

[5978: 匿名さん]

>>5976 匿名さん

竹芝～築地まで約650m
外周を1周すると2.5～3km
築地から竹芝ふ頭南端の展望台迄1km強
丁度良い距離感かも

[5979: 匿名さん]

伸び代がいっぱいあるよな。
東京素敵やん。

[5980: 通りがかりさん]

>>5973 匿名さん

築地市場跡地の「事業実施方針の質問への回答」においても、臨海地下鉄新線についての東京都の指針は、「明確な方針は一切未定」とかと思えば、意外と、「都心部・臨海地域地下鉄について、可能な範囲で位置等を募集要項等の公表時に応募希望者に示す予定です。」と、開発ありきかのような回答と感じましたが、蓋を開けたら、「将来の新線開発時に邪魔にならないように設計してね」くらいのニュアンスですかね？

[5981: 匿名さん]

遊歩道楽しみです

[5982: 匿名さん]

私も楽しみです♪

[5983: 匿名さん]

21、22年の都内オフィスビル供給は過去最低水準 ―森トラスト調査 : 今後の中心は港区
https://www.nippon.com/ja/japan-data/h01376/amp/

[5984: 匿名さん]

>>5983 匿名さん
古いビルが取り壊され、投資対象になりうる立地ということですね。

[5985: 匿名さん]

おい再開発にわかで再開発初心者の集まりのここの住人さん達よ
渋谷駅目の前に180mの高層ビル立つから教えてやるよw
本当お前らは東京の再開発を全く知らないにわかだなw

[5986: 匿名さん]

>>5985 匿名さん

副都心の渋谷スレはこちらにあります
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679649/

[5987: 匿名さん]

>>5985 匿名さん

たまに見てるから心配するな

[5988: 匿名さん]

グリーンインフラの - まちづくり - 中央区
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/midori/gi-guidelines.files/gig_gaiy...

銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.html

関連リンク
築地川アメニティ整備構想
東京高速道路（KK線）再生方針【東京都】
築地まちづくり方針【東京都】

[5989: 匿名さん]

>>5988 匿名さん
中央区が考える銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想

[5990: 匿名さん]

>>5989 匿名さん

港区、千代田区とも上手く連携して下さい。
宜しくお願いします。

[5991: 匿名さん]

ビルが建つだけの再開発じゃなくて住民目線の再開発は素晴らしいよね
ヤフコメとか見てると利益供与とか、住んでない人には意味ないから税金の無駄とか言われて悲しいのだけど

[5992: 匿名さん]

中央区はゆりかもめの延伸にも反対しているので
港区や江東区との連携は出来るかな？

[5993: 匿名さん]

中央区だけの案だと、凄く酷い案が出たりしてたよね。
東京都からの修正がその都度入るけど。

[5994: 匿名さん]

【テナント】東京日本橋タワーの1300坪超を返却、ブリヂストン
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/02086/

これって、日本橋の再開発がらみですか？

[5995: 匿名さん]

中央区のＪＲって
八丁堀、馬喰町、新日本橋

でも
全て地下駅

[5996: 匿名さん]

地下駅の場合、騒音影響や線路によるエリア分断が無いメリットもあります。

[5997: 匿名さん]

>>5989 匿名さん
１年前の中央区の築地周辺資料だと、遠い八丁堀駅方向には動線が描かれてるけど、近くの新橋・汐留方向には無いんだよね。東京都の方がうまく調整してくれれば、汐留の地下道からも築地は近くなる。

[5998: 匿名さん]

なんだろう
中央区は
港区と連携する気が無いのだろうか？

[5999: 匿名さん]

>>5998 匿名さん
ないでしょ

[6000: 匿名さん]

中央区は地下鉄誘致するために、ゆりかもめの延伸拒絶してるくらいだからな。
新橋駅、汐留駅の名前くらい記載すればいいのに。