都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[5632: 匿名さん]

神戸が先に沈没中だから東京の先行例として注目しといた方が良いぞ
あと良い税理士と付き合いましょう
得体の知れないブロガーを崇拝するのではなく

[5633: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5634: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5635: ご近所さん]

三井不が東京ミッドタウン八重洲でロボを用いたデリバリーサービスを導入、Uberにも対応
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2205/12/news031.html#utm_mediu...

竹芝のロボットとは違うロボットですね

[5636: 匿名さん]

明治神宮外苑の再開発事業、国立競技場の二の舞い防ぐために一旦立ち止まりを
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/050801034/

国立競技場の建設で無くなった１０面以上のテニスコートも戻してほしい

[5637: 匿名さん]

先週のじゅん散歩
赤坂、青山一丁目辺りだったんですね
見逃しました

[5638: 通りがかりさん]

東京都　都市整備局　市街地再開発事業について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/

[5639: 匿名さん]

>>5638 通りがかりさん
開発事業の一覧表、PDFにもリンクしていて見やすいですね

[5640: 通りがかりさん]

>>5639 匿名さん
それぞれの再開発組合の一覧表もあるといいですね。
最新の進捗情報は、組合がよくご存知でしょうから。

問い合わせ先の電話番号は出ていますが、
営業時間外にそれぞれのホームページで
情報収集したいと思いますしね。

[5641: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
土地の登記簿とってみたら興味深いかもしれないですね。
駅前の有名なあのビル、闇市のお店をまとめて入れたと
聞きましたが、本当ですか？

行方不明の地主さんの女性が、
ご自宅の外壁で白骨遺体として見つかったとか
そんなニュースもあったような…

[5642: 職人さん]

（仮称）元赤坂一丁目計画
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52522568.html

そろそろここも解体が行われそうです。サントリー美術館があった頃はよく切子やガレの作品観に出向いてましたが、９丁目に移設されてから殆ど出向かなくなりました。休憩所からの景色が良かったものでしたから残念です。ホテルと事務所になるようですが、素敵なデザインにして欲しいです。

[5643: eマンションさん]

日本全国で「再開発事業」というのが流行っているけど、
最初の開発はいつなの？

[5644: 通りがかりさん]

東京都環境局
環境アセスメント　＞　事業案件リスト　＞　
周知、関係地域別案件リスト（50音順）
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...

[5645: 匿名さん]

>>5644 通りがかりさん

参考になります

[5646: 名無しさん]

東京都都市整備局　　新たな鉄道・新交通システムの整備
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/new...

[5647: 名無し]

東京都都市整備局　　令和３年５月３１日告示まで
再開発等促進区を定める地区計画一覧
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...

[5648: 匿名]

虎ノ門・麻布台プロジェクト、虎ノ門・麻布台地区再開発A街区のwikiが出来てる

[5649: 匿名さん]

有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

交通会館の辺りも、KK線と共に開発されそうですね

[5650: 匿名さん]

【浜松町駅西口開発計画・芝浦プロジェクト】
歩行者ネットワークの構築・交通結節点の機能強化を目的とした浜松町駅エリアの整備計画について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000460.000017557.html

新しいパースが出てます

[5651: 匿名さん]

>>5650 匿名さん

北口も南口も2026年完成のようですね

[5652: 匿名さん]

虎ノ門再開発をしんぱいする会
泉岳寺周辺地区を心配する会

[5653: 名無し]

>>5602 匿名さん
東京タワーの鉄骨って、
朝鮮戦争の時の戦車でできてるんだったね、そういえば。

[5654: 匿名さん]

>>5652 匿名さん
共産党の息がかかった人たちですね。

[5655: 名無しさん]

市街地再開発の地権者ブログ

デベロッパーさんたち：
再開発のリスクを地権者に押し付けた状態で
高層マンションの住戸販売利益を得ることができる

地権者：
「再開発の主体は地権者」の言葉通り
再開発事業の事業リスクを負わされる。

「賦課金」を払えない地権者は、
住まいを失ったり銀行口座を差し押さえられた地権者もいる

再開発事業って、不動産会社が先導きって
プロジェクト組んでるのかと思ってたら、
形式上は、地権者が主体ということになっているのか…。
知らなかったよ。

[5656: 匿名さん]

>>5650 匿名さん

芝浦方向への南口の通路も全て再開発されるんですね。
パースの緑色が鮮やかです。

[5657: 匿名さん]

>>5650 匿名さん
内容は同じですが、野村不動産が発信したもの
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022051802027.pdf

[5658: 名無し]

>>5654 匿名さん
第一種市街地再開発事業というのは、
与党の先生方と開発業者さんがなさっていらっしゃるのですか？

[5659: 匿名さん]

>>5658 名無しさん
なんでそうなる。飛躍しすぎ。

[5660: 名無しさん]

公益財団法人　全国市街地再開発協会
https://www.uraja.or.jp/

[5661: 名無し]

>>5129 匿名さん
右の建物は、闇市をかき集めたビル？

[5662: 匿名さん]

>>5661 名無しさん

ニュー新橋ビルです

[5663: 匿名さん]

>>5624 買い替え検討中さん

タリーズコーヒー／都立公園に初出店「日比谷公園店」
https://www.ryutsuu.biz/store/o051944.html

[5664: マンション検討中さん]

港区さん、新橋駅周辺の治安対策と再開発を真剣にお願いします。さすがに殺人事件多すぎじゃないですか？

[5665: 匿名さん]

>>5664 マンション検討中さん

池袋の中国人絡みよりましだろ
あんなとこスッ高値で買うマンクラとやら達よ

[5666: 匿名さん]

歩行者エリアを強化
浜松町駅エリアはどう変わる？　JR東日本など5社が再開発計画を発表

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2205/19/news080.html

みんな何してたの？
ブロガーがお勧めしないと買えない魔法にでもかかっているの？
ブロガーって何者なん？

[5667: 匿名さん]

>>5580 Anonymousさん
ゆりかもめの方へ行く、ドンヨリしていたところ？

[5668: 匿名さん]

>>5205 匿名さん
再開発っていうのは、なにもかも破壊するような勢いだね。

[5669: マンション検討中さん]

最近は池袋より新橋の方がヤバい事件が連続してるねん。どれも同じ場所よ

[5670: 匿名さん]

最近共産若葉が頑張ってるな。どこの関係者だろう。

[5671: eマンションさん]

東京都政策企画局
「未来の東京」戦略
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/choki-plan/

[5672: ご近所さん]

>>5671 eマンションさん

むちゃくちゃ見にくいな、、、どこが作ってんだよこんな詰め込みすぎの資料。電通か？

[5673: 通りがかりさん]

東京都都市整備局
建築物における液状化対策について（最終更新日：平成26年5月1日）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ekijyoka/about.html

[5674: 匿名さん]

東京都都市整備局
東京２０２０大会の
レガシーとなるまちづくり（晴海五丁目西地区）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sensyumura/

[5675: 匿名さん]

今日の夜から運休等が始まりますね

[5676: 匿名さん]

出入国管理庁

特定技能制度の建設分野に特有の事情に鑑みて
定める基準の改正について
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/03_00009.html
公示日：令和3年3月31日
施行日：令和3年4月1日

[5677: 匿名さん]

浜松町駅のホーム拡張工事
今日から明日運休もあります

[5678: 匿名さん]

>>5669 マンション検討中さん
都民安全推進部
不法滞在外国人対策
https://www.tomin-anzen.metro.tokyo.lg.jp/chian/chiankaizen/gaikokujin...

[5682: 名無し]

>>5625 通りがかりさん
中央区　
銀座歩行者天国自転車乗り入れ禁止
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kotu/ginzahokotenn.html

[5685: 匿名さん]

[No.5679～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5686: 匿名さん]

今日のＪＲの工事は無事に終わったかな？

[5687: 名無しさん]

新宿や渋谷の事知りたかったり情報教えたい人はこっちに来て。
ここは23区全ての再開発情報ね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

[5688: 匿名さん]

>>5686 匿名さん

今日の終電までみたいです。
https://www.jreast.co.jp/hamamatsucho-koji/

[5689: 匿名さん]

このスレも嫌がらせが横行していて、人気スレッドになったんだね。

[5690: 匿名さん]

>>5688 匿名さん
ありがとうございます
明日の始発までだそうです
頑張って

[5691: 匿名さん]

昨日から都心部の交通規制というか機動隊の車が凄いですね。
首脳会合終わる火曜日まで続きそうですね。

[5692: 匿名さん]

JR浜松町駅でホーム拡幅工事　京浜東北・山手線は本数1～3割減
https://www.asahi.com/articles/ASQ5Q3H7WQ5QUTIL001.html?iref=comtop_Na...

工事写真が何枚か載ってます

[5693: 匿名さん]

>>5691 匿名さん

結構広範囲に機動隊いるね。
アメリカ大使館へ向かう道路の神谷町駅辺りにも結構いる。

[5694: 匿名さん]

内幸町再開発エリアの国会通り沿いの歩道に段差が出来ていて、自転車で転倒していた人がいたので千代田区の道路課に緯度経度で示してメール連絡した。他所のエリアではLINEで通知するシステムがあるようだが都内でも進めて欲しい。写真撮って送るだけで緯度経度も同時に送られるので楽だと思う。

[5695: 匿名さん]

『六本木一丁目』森ビルや住友不動産の再開発で大変化！
https://www.cyzo.com/2022/05/post_310604_entry.html

結構色んな内容が書かれてます

[5696: 匿名さん]

松竹、東劇ビル建て替えへ　東銀座に再開発の機運
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC27DNQ0X20C22A4000000/

[5697: 匿名さん]

芝浦・浜松町にフェアモント
https://news.yahoo.co.jp/articles/b5439862424cb84e374f502cb6225828e326...

[5698: 匿名さん]

>>5697 匿名さん
ここは眺望が抜群になりそうです

[5699: 匿名さん]

広域に公園同士の沿道が緑の持ちでつながる歩行者ネットワークがすごいよな
犬の散歩楽しすぎるだろ
マラソンのタイムも上がってまう
その頃になってやっと騒ぎ出すマンクラが見もの

[5700: 匿名さん]

>>5699 匿名さん
それぞれ特徴のある都心部の街を散歩出来るから楽しそうですよね。銀座、有楽町、築地、浜離宮、竹芝、芝離宮、芝公園、東京タワー、愛宕山、虎ノ門、日比谷公園、皇居

[5701: 匿名さん]

良い感じです

[5702: ご近所さん]

遮るものがないから、すごく開放的なレストランですね

[5703: 匿名さん]

森永が汐留に移って来るのね

[5704: ご近所さん]

写真は海側（東側）だけだけど、西側も同じ造りなら、東京タワー＆都心ビューレストランになるね。

[5705: 匿名さん]

西側はわからないですね

[5706: 匿名さん]

>>5695 匿名さん
都心不動産に詳しい人には目新しい話はないし分析も浅いような気がします。そもそも六本木一丁目駅との比較対象の駅が神谷町駅と白金高輪駅というのが適切なのかという疑問がありますね。神谷町駅は六本木一丁目駅と近すぎて比較する意味があまりないし、白金高輪駅は街のキャラクターが全く異なる駅なので比較対象として適切とは思えない。

[5707: 匿名さん]

クウジット、港区虎ノ門エリアにおいて街の賑わい・人流の計測を実施

～ 新虎通りエリアプラットフォーム協議会による社会実験「トイ」において人流計測サービスDF.sensorを活用 ～

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000023749.html

[5708: 匿名さん]

>>5707 匿名さん

こういった計測方法があるんですね

[5709: 匿名さん]

>>5698 匿名さん

変な形のビルだなって思ったんですが、こういう風に使う為だったんですね。

[5710: 匿名さん]

新虎通りは勿体無いね
神宮の銀杏並木みたいにすれば良いのに
間違いないから俺の言うことを聞けと思う

[5711: 匿名さん]

>>5710 匿名さん
街路樹かえた方が良いと私も思います。ついでに、自転車道路無くして全て歩道にした方が良いと思う。

[5712: マンション検討中さん]

三田線に新虎通り駅作れってば。俺の言うこと間違えないつーの

[5713: 匿名さん]

米国大使館宿舎のような重厚な造りの物件は、
やっぱりできないものなのかなぁ…。

[5714: 匿名さん]

アメリカ大使館宿舎ということは、アメリカ大使館敷地内の大使公邸ではなく、六本木二丁目のあのヘンテコな共同住宅の建物群のこと？

[5715: 匿名さん]

東京BRTが2年遅れで下記の停留所造り今年の10月頃プレ運行するようです。新橋、虎ノ門方面に人流が出来そうです。早々に新橋駅東口の再開発進めて欲しい。
晴海中央、晴海二丁目、豊洲、東京テレポート

[5716: 匿名さん]

>>5711 匿名さん

自転車道いらないね
あそこも人が歩いてるから意味がないんだよな
あんなに贅沢に歩道の幅とったのに中途半端になってる
あと汐留の組合と上手く連携して整備すべき
インスタ女子の流れを取り込むべきだね

[5717: 匿名さん]

>>5713 匿名さん

これのことですか？

[5718: 匿名さん]

>>5717 匿名さん

未来少年コナンみたい

[5719: 匿名さん]

ペーパークラフトの建物みたいだよね

[5720: 匿名さん]

>>5716 匿名さん

沿道の開発が進んだ時、自転車専用道路を潰して歩道を広げてくれることを期待します。あれじゃあ、オープンカフェのパラソル席増やせなくて微妙です。

[5721: 匿名さん]

イメージだとこんな感じ？

[5722: 匿名さん]

自転車専用道路写さないといい感じに見えます。

[5723: 匿名さん]

自転車専用道路を入れると微妙です。

[5724: 匿名さん]

｢半分空室｣のミッドタウン八重洲､三井不に試練
ビル同士での｢テナント引き抜き合戦｣が過熱

https://toyokeizai.net/articles/-/591583

都心マンションの先行指標やな八重洲オフィス

[5725: 匿名さん]

内閣府　　国家戦略特区
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/index.html

出入国管理庁　　特定技能制度
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/nyuukokukanri01_00127.html
特定技能　2号　
在留期限：なし
家族帯同：可

都心をはじめとして、日本はますます
多国籍な方々の国になりますね

[5726: 匿名さん]

三菱地所、大手町ビルの大規模改装完了 屋上に農園も.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC246VB0U2A520C2000000/

[5727: 匿名さん]

東京都、新築一戸建てに太陽光発電パネルの設置義務化　全国初、年度内にも条例制定へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/176761

2030年迄に東京新築戸建6割に太陽光発電設備していくようだが、マンションにも何がしらの義務化がやって来そうです。

[5728: マンション検討中さん]

>>5724 匿名さん

東側はもう無理だと思うよ。
これからは都心～西側の時代。

[5729: 匿名さん]

野村不動産のサイトです。芝浦再開発の動画、イメージギャラリーなどが載ってます。
https://www.shibauraproject.com/

[5730: 匿名さん]

（仮称）新TODAビル計画
https://arch.toda.co.jp/challenge/episode01.html

ついでに、京橋の再開発。

[5731: 匿名さん]

凄い