都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[5572: 匿名さん]

民間が公園を整備・運営する特許事業、東京都が基準改定に向けパブコメ

https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/041402392/

[5573: 匿名さん]

>>5556 匿名さん
浜松町駅ホーム幅を広くするために
線路の付け替えをするそうです

[5574: 匿名さん]

浜松町駅も利用者増えそうなので、ホームの拡幅は必須なんでしょうね

[5575: マンション比較中さん]

フォーブスお墨付きの立地が発表されましたよ。
皆さんはちゃんと把握されていますか？

フォーブストラベルガイド 2022 日本の5つ星・4つ星・おすすめ ホテルの格付けを発表

https://voix.jp/biz/news/51047/#%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE5%E3%81%A4%...

[5576: 匿名さん]

東京もこうすればよかった。
https://www.instagram.com/p/Cc3LL8NozL6/?utm_source=ig_web_copy_link

[5577: 匿名さん]

東京モノレールも
親会社のＪＲの上空を走れば
東京駅まで伸ばせる
まあ
需要があるかはわかりませんが

[5578: 通りがかりさん]

静岡県知事w

[5579: 匿名さん]

羽田アクセス線
東京モノレール

共存して行くでしょうね

[5580: Anonymous]

新橋駅東口地区再開発

[5581: 通りがかりさん]

>>5580 Anonymousさん

前に、モザイクで紹介されていたヤツだ。
歩行者重視の広場になりそう。

[5582: 検討板ユーザーさん]

これって画像だけ？
画像だけならなんか信憑性が無いな

[5583: Anonymous]

>>5582 検討板ユーザーさん
Facebookでこのドキュメントを見つけました

[5584: 匿名さん]

新橋東口の再開発少し進みましたね。
今日は5月4日みどりの日
浜離宮や芝離宮などの庭園が無料入園可能の日です。

[5585: マンション比較中さん]

都市の未来
回遊性高める次世代モビリティの未来像

回遊性を高める役割が期待される電動キックボードだ。向こう２年以内に社会実装にこぎつける見通しの次世代モビリティは、まちなかにどう定着し、まちのあり方をどう変えていくのか。

https://project.nikkeibp.co.jp/mirakoto/atcl/city/h_vol72/

[5586: 匿名さん]

築地跡地はアスファルトが剥がされましたね

[5587: 匿名さん]

浜離宮から 麻布台メインタワー

[5588: 匿名さん]

浜離宮から 東京タワーと麻布台メインタワーの見え方（PC浜離宮で微妙に見えない）

[5589: eマンションさん]

>>5583 Anonymousさん

三井不動産って書いてあるな
本物流失っぽいね

[5590: 匿名さん]

はい
https://kawasaki-brand-design.com/?page_id=51

[5591: 匿名さん]

Luupが上場すれば株を大量に買えばいいですか？

[5592: 匿名さん]

三井不動産は内幸町、新橋と忙しいな
世界貿易センタービルにも途中参加したし

[5593: 匿名さん]

都心部(虎ノ門、麻布台、内幸町、新橋、浜松町、有楽町)の再開発

まだまだ続きますかね

[5594: 匿名さん]

>>5580 Anonymousさん
真ん中の資料見ると、新橋駅から斜め移動して銀座中央通りに出られるようにしそうですね。

[5595: 匿名さん]

遊歩トンネルみたいなところが綺麗すぎるので、他エリアと差別化出来るように赤レンガ使用して温かみを演出して欲しい。

[5596: 匿名さん]

東口駅前に広場出来るのいいけど、バス停どうするんだろな

[5597: 匿名さん]

麻布台の状況貼っておきます

[5598: 匿名さん]

>>5596 匿名さん
多分南側の三角地帯になると思う。

[5599: マンション掲示板さん]

虎麻は、
A街区とC街区が
先行開業？

[5600: マンション掲示板さん]

一般人が一番関わりあるのは
C街区と中央広場？

[5601: 匿名さん]

内堀通りから昭和通り側の建物はそのままの図になってるけど、天井みたいなの付けるならまとめて開発して欲しい。

[5602: 匿名さん]

赤羽橋辺りから、ステーションタワーが少し見えるようになって来ました

[5603: 匿名さん]

桜田通りから東京タワーとメインタワー

[5604: 匿名さん]

三田ガーデン再開発辺りから東京タワー方面

[5605: 匿名さん]

古川からも適度に離れてる高台は立地がいいですね

[5606: 匿名さん]

御成門側からの東京タワー眺望はあまり影響なさそうです

[5607: 匿名さん]

三田病院（済生会中央病院）のユニクロ

[5608: 匿名さん]

>>5580 Anonymousさん
貫通通路の階層が、地上、２階（たぶん新橋駅）、３階（ゆりかもめ）になってる。ちょっと嬉しい。地下街も銀座方向に拡大してくれると嬉しい。

[5609: 匿名さん]

新橋に住まうはありますか？

[5610: 匿名さん]

ツインパークス

[5611: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5612: 匿名さん]

観光客戻ってきたね
新虎の交差点出たら歩行者天国で封鎖されていてびっくりした
観光客がいないと地価上がらないから

[5613: 匿名さん]

10連休で旅行から戻って来てから、近所の写真撮ったんだけど。

[5614: 通りがかりさん]

建築現場の作業員さんが多文化共生なのは、
これだけたくさんの建物をたてているから
人手不足なのだろうね…。

円安で、仕送り額が目減りするだろうが、
どうするんだろう？

[5615: マンション比較中さん]

>>5599 マンション掲示板さん
そだねー

[5616: 匿名さん]

たった100mの首都高「8号線」廃止へ 真下にトンネル建設 浮上した都心の高速改造計画とは
https://kuruma-news.jp/post/497081

[5617: 匿名さん]

>>5605 匿名さん
三井系列の子会社に一時期いたので、私一回入ったことあります。

[5618: 通りがかりさん]

立ち退き費用、たくさんもらえるかどうかは、
専門の弁護士さんに相談するのが一番かね…。
借主でも、ずいぶんともらえることがあるようだ。

[5619: 名無しさん]

東京都つながり創生財団というところが、
ウクライナ避難民のための相談窓口を開設
https://www.tokyo-tsunagari.or.jp/news/?itemid=79&dispmid=415
この方たちのための補正予算などが東京都で組まれるのだろうか？
公営住宅などに入るようだけど。

東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/

[5620: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5621: 匿名さん]

>>5508 匿名さん
再開発エリアに入っていませんが、新橋駅烏森口側エリアの工事用フェンスが無くなってました。古い建物残っていて色々難しそうですね。

[5622: 通りがかりさん]

>>5612 匿名さん
歩行者天国、どこからどこまでですか？

[5623: 名無しさん]

>>5508 匿名さん
そのビル、闇市と関わりがあるのか…。
テナントが風変わりだなぁ、とは思っていたけども…。

[5624: 買い替え検討中さん]

日比谷公園内にヨガ&アウトドアフィットネス施設「BEACHTOWN日比谷公園」オープン
https://www.excite.co.jp/news/article/Ignite_395981/
https://www.tokyo-park.or.jp/college/access/floor_map.htm

みどりの図書館には、芝公園設計絵図が所蔵されているようです。
有料ですが色んな講座の動画配信されています。
https://www.tokyo-park.or.jp/college/

[5625: 通りがかりさん]

>>5622 通りがかりさん

銀座六丁目交差点のところからですよ
自転車も侵入禁止です

[5626: 匿名さん]

銀座を庭にするマンションに住みたい…


『銀座のような街は、喫茶店やホテルのラウンジが居間になり、レストランや割烹料理屋は食堂、歩道は庭なのです。
すべて一流グレード、しかも多種多様で何でも揃っています。飽きることもありません。』

[5627: 販売関係者さん]

>>5626 匿名さん

銀座も１００匀出来まくってるし、昔ほど街の価値がないね。
とはいえ、日本中を見渡しても、銀座以外に目立った商業地がないから、今の（今後の）日本を象徴しているんだろう。ゆっくりと沈没していく。

[5628: 匿名さん]

円安で100均も大変そう。ただ、銀座のダイソー100円の商品少ない気がするが。

[5629: 匿名さん]

国内で銀座中央通りくらいだろ、点字ブロックがない歩行者道路。他にあるのかな？

[5630: 通りがかりさん]

不動産会社名、用地仕入れ、営業、求人
で検索してみたけど、
固定残業代の時間数がものすごく多いね……

[5631: 匿名さん]

とにかくインバウンドしか地価の上げようがないのよ
ホテルがない立地はやばいな

[5632: 匿名さん]

神戸が先に沈没中だから東京の先行例として注目しといた方が良いぞ
あと良い税理士と付き合いましょう
得体の知れないブロガーを崇拝するのではなく

[5633: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5634: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5635: ご近所さん]

三井不が東京ミッドタウン八重洲でロボを用いたデリバリーサービスを導入、Uberにも対応
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2205/12/news031.html#utm_mediu...

竹芝のロボットとは違うロボットですね

[5636: 匿名さん]

明治神宮外苑の再開発事業、国立競技場の二の舞い防ぐために一旦立ち止まりを
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/050801034/

国立競技場の建設で無くなった１０面以上のテニスコートも戻してほしい

[5637: 匿名さん]

先週のじゅん散歩
赤坂、青山一丁目辺りだったんですね
見逃しました

[5638: 通りがかりさん]

東京都　都市整備局　市街地再開発事業について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/

[5639: 匿名さん]

>>5638 通りがかりさん
開発事業の一覧表、PDFにもリンクしていて見やすいですね

[5640: 通りがかりさん]

>>5639 匿名さん
それぞれの再開発組合の一覧表もあるといいですね。
最新の進捗情報は、組合がよくご存知でしょうから。

問い合わせ先の電話番号は出ていますが、
営業時間外にそれぞれのホームページで
情報収集したいと思いますしね。

[5641: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
土地の登記簿とってみたら興味深いかもしれないですね。
駅前の有名なあのビル、闇市のお店をまとめて入れたと
聞きましたが、本当ですか？

行方不明の地主さんの女性が、
ご自宅の外壁で白骨遺体として見つかったとか
そんなニュースもあったような…

[5642: 職人さん]

（仮称）元赤坂一丁目計画
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52522568.html

そろそろここも解体が行われそうです。サントリー美術館があった頃はよく切子やガレの作品観に出向いてましたが、９丁目に移設されてから殆ど出向かなくなりました。休憩所からの景色が良かったものでしたから残念です。ホテルと事務所になるようですが、素敵なデザインにして欲しいです。

[5643: eマンションさん]

日本全国で「再開発事業」というのが流行っているけど、
最初の開発はいつなの？

[5644: 通りがかりさん]

東京都環境局
環境アセスメント　＞　事業案件リスト　＞　
周知、関係地域別案件リスト（50音順）
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...

[5645: 匿名さん]

>>5644 通りがかりさん

参考になります

[5646: 名無しさん]

東京都都市整備局　　新たな鉄道・新交通システムの整備
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/new...

[5647: 名無し]

東京都都市整備局　　令和３年５月３１日告示まで
再開発等促進区を定める地区計画一覧
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...

[5648: 匿名]

虎ノ門・麻布台プロジェクト、虎ノ門・麻布台地区再開発A街区のwikiが出来てる

[5649: 匿名さん]

有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

交通会館の辺りも、KK線と共に開発されそうですね

[5650: 匿名さん]

【浜松町駅西口開発計画・芝浦プロジェクト】
歩行者ネットワークの構築・交通結節点の機能強化を目的とした浜松町駅エリアの整備計画について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000460.000017557.html

新しいパースが出てます

[5651: 匿名さん]

>>5650 匿名さん

北口も南口も2026年完成のようですね

[5652: 匿名さん]

虎ノ門再開発をしんぱいする会
泉岳寺周辺地区を心配する会

[5653: 名無し]

>>5602 匿名さん
東京タワーの鉄骨って、
朝鮮戦争の時の戦車でできてるんだったね、そういえば。

[5654: 匿名さん]

>>5652 匿名さん
共産党の息がかかった人たちですね。

[5655: 名無しさん]

市街地再開発の地権者ブログ

デベロッパーさんたち：
再開発のリスクを地権者に押し付けた状態で
高層マンションの住戸販売利益を得ることができる

地権者：
「再開発の主体は地権者」の言葉通り
再開発事業の事業リスクを負わされる。

「賦課金」を払えない地権者は、
住まいを失ったり銀行口座を差し押さえられた地権者もいる

再開発事業って、不動産会社が先導きって
プロジェクト組んでるのかと思ってたら、
形式上は、地権者が主体ということになっているのか…。
知らなかったよ。

[5656: 匿名さん]

>>5650 匿名さん

芝浦方向への南口の通路も全て再開発されるんですね。
パースの緑色が鮮やかです。

[5657: 匿名さん]

>>5650 匿名さん
内容は同じですが、野村不動産が発信したもの
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022051802027.pdf

[5658: 名無し]

>>5654 匿名さん
第一種市街地再開発事業というのは、
与党の先生方と開発業者さんがなさっていらっしゃるのですか？

[5659: 匿名さん]

>>5658 名無しさん
なんでそうなる。飛躍しすぎ。

[5660: 名無しさん]

公益財団法人　全国市街地再開発協会
https://www.uraja.or.jp/

[5661: 名無し]

>>5129 匿名さん
右の建物は、闇市をかき集めたビル？

[5662: 匿名さん]

>>5661 名無しさん

ニュー新橋ビルです

[5663: 匿名さん]

>>5624 買い替え検討中さん

タリーズコーヒー／都立公園に初出店「日比谷公園店」
https://www.ryutsuu.biz/store/o051944.html

[5664: マンション検討中さん]

港区さん、新橋駅周辺の治安対策と再開発を真剣にお願いします。さすがに殺人事件多すぎじゃないですか？

[5665: 匿名さん]

>>5664 マンション検討中さん

池袋の中国人絡みよりましだろ
あんなとこスッ高値で買うマンクラとやら達よ

[5666: 匿名さん]

歩行者エリアを強化
浜松町駅エリアはどう変わる？　JR東日本など5社が再開発計画を発表

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2205/19/news080.html

みんな何してたの？
ブロガーがお勧めしないと買えない魔法にでもかかっているの？
ブロガーって何者なん？

[5667: 匿名さん]

>>5580 Anonymousさん
ゆりかもめの方へ行く、ドンヨリしていたところ？

[5668: 匿名さん]

>>5205 匿名さん
再開発っていうのは、なにもかも破壊するような勢いだね。

[5669: マンション検討中さん]

最近は池袋より新橋の方がヤバい事件が連続してるねん。どれも同じ場所よ

[5670: 匿名さん]

最近共産若葉が頑張ってるな。どこの関係者だろう。

[5671: eマンションさん]

東京都政策企画局
「未来の東京」戦略
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/choki-plan/