都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[5322: 匿名さん]

【売買】新橋のビル区分を取得、台湾富裕投資家
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01549/

何処のビルでしょうか？

[5323: 匿名さん]

>>5311 匿名さん
世界貿易センタービルの解体状況の写真がアップされています。
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA

[5324: 匿名さん]

これ分かりやすいですよ。
鉄道好きって結構いるよね。

https://youtu.be/YnkJuTd1OfI

[5325: 匿名さん]

銀座の高架高速道、歩行者にぎわい空間に　都が中間案
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC122MW0S2A210C2000000/

[5326: 匿名さん]

東京ガスさんにも再開発期待ですね

[5327: 匿名さん]

>>5324 匿名さん

こういう人は何鉄って言うんでしょうね。
わかり易かったです。

[5328: 匿名さん]

>>5326 匿名さん

東京ガス移転させて、商業施設出来ないかな

[5329: 匿名さん]

浜松町駅は
芝浦や竹芝からデッキで繋がる
汐留も
将来、竹芝から浜離宮、築地も繋がったら良いな

[5330: 匿名さん]

誰か参加してみたら？

SMARTCITY × TOKYO
～令和3年度第2回東京都スマートシティ連絡会～
https://www.leadingarea-smarttokyo.jp/smartcityxtokyo_r302/

東京都では、幅広い層のスマートシティへの関心を高めることを目的に、「東京都スマートシティ連絡会」を開催しています。
先行実施エリアなど東京でこれまで進めてきたスマートシティの取組について、成果が続々と生まれてきているため、それらをお届けするために、従来の連絡会を拡大し、「SMARTCITY × TOKYO（スマートシティ・クロス・トウキョウ）」として開催いたします。
本イベントでは、都内各エリアにおける取組や都事業の取組発表に加え、最先端のデジタル技術を活用した民間企業の取組発表を通じ、昨今注目されるスマートシティに関する最新の情報を発信いたします。興味関心をお持ちの方は、是非ご参加ください。

[5331: 匿名さん]

>>5330 匿名さん

これ新しい情報の説明あるのかな？
一応申し込みしときます。

[5332: 匿名さん]

ちなみにワールドトレードセンタービルの解体は、日本でも初めての高層ビルの解体になるらしい
ずっとどうやるのだろうと思っている

[5333: 匿名さん]

>>5332 匿名さん
解体の説明会は出席しませんでしたが、１枚の解体説明書頂いています。
内側解体しながら低くしていくようです。
予定では、内側解体は始まっていると思います。

[5334: 匿名さん]

日本橋の首都高地下化、2者に実施設計求める段階選抜で発注へ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00279/

[5335: 匿名さん]

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」で大型ディストリビュータを導入、清水建設
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2203/14/news025.html#utm_mediu...

[5336: 匿名さん]

>>5333 匿名さん

普通に人が行き交うなかで日中に壊していくって大変そうだなと
鹿島にノウハウがあるのでしょうね

[5337: マンション掲示板さん]

オークラ別館解体も鹿島ですが、
一年かかるようですね。

[5338: 匿名さん]

地震で停電、電車が止まってしまった時は、仕事から歩いて帰られる都心マンションが最高ですね。
東京駅2.5キロ圏内

[5339: 匿名さん]

>>5337 マンション掲示板さん
マンションになるん？

[5340: 匿名さん]

>>5338 匿名さん

やっぱ湾岸タワマン良いよな

[5341: デベにお勤めさん]

仙台のタワマンは大丈夫だったのかな

[5342: 匿名さん]

ヒューリック会長が語る｢不動産×4K｣　財閥系追う
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC252XZ0V20C22A2000000/

人口減でオフィス縮小
コロナ過でも銀座の商業ビルは手堅い
インバウンド用のホテル経営

コロナが終わるかどうかですね。

[5343: 匿名さん]

>>5342 匿名さん

高齢化・健康、観光、環境、教育 4K
わかるような、わからないような

[5344: 匿名さん]

東麻布にタワマン建てれば
東京タワービューでめちゃくちゃ人気出そう

[5345: 匿名さん]

>>5343 匿名さん

銀座は開発され続けるのだということがわかりました

[5346: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
地権者まとめれないから東麻布の再開発は無いと思う

[5347: 匿名さん]

確かに東麻布は戸建てや小規模ビルに事業所があるので大変そう

[5348: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
東京タワー近いし大規模再開発すればめちゃくちゃポテンシャルあるのは間違いない
森ビルいっぱいあるからミッドタウンできても面白そう

[5349: 周辺住民さん]

内幸町の再開発計画
https://youtu.be/SdQUlR320Cs

新橋隣接で期待しています。
都心への開発資金投入量が半端ない。

[5350: 匿名さん]

>>5347 匿名さん
大変そうだが、最近は雑居ビルとかをまとめて再開発するとか出てきてるし東麻布も可能性あるかもね

[5351: 匿名さん]

>>5350 匿名さん
可能性はほぼないよ。再開発は大義名分がいる。区画整理されて道路幅員も広い東麻布は少なくとも第一種市街地再開発は認可されない。

[5352: 匿名さん]

じゃあ根津美術館・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの間で大規模再開発の可能性ある？
原宿表参道から六本木まで繋がるのって東京都心にとっては理想じゃない？

[5353: 匿名さん]

今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

[5354: 匿名さん]

>>5350 匿名さん

雑居ビルまとめて再開発は、出来ても一棟くらいじゃないか？
しかもかなり時間がかかる。

[5355: 匿名さん]

>>5353 匿名さん

六本木ヒルズ屋上から、麻布台の説明してますね

[5356: 匿名さん]

>>5352 匿名さん
その辺りは再開発する価値はめちゃくちゃある
ただ１社じゃできないから三井・森ビル・住友・三菱地所とかの大手デベロッパーが組んでやっと実現できるから難しい…
でもする価値はある最強立地だと思う

[5357: 匿名さん]

環状２号線　築地周辺を汐留から確認しました。
浜離宮の黄色の菜の花畑が綺麗でした。
中央部の白色部がトンネル入口道路になります。

[5358: 匿名さん]

アップ画像

[5359: 匿名さん]

工事期間は来年の２月中旬までのようです

[5360: 匿名さん]

虎ノ門のステーションタワーが徐々に高くなってきました。

[5361: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ前の交差点前、道路拡幅進歩状況

[5362: 匿名さん]

大和地所レジデンス虎ノ門ビルの状況と手前の歩道状況

[5363: 匿名さん]

愛宕神社前、歩道状況

[5364: 匿名さん]

麻布台Ｃ地区の状況

[5365: 匿名さん]

ロシア大使館近くの芝公園４丁目にある商業界会館はどうなるんでしょうかね。
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20200501_04.html

[5366: 匿名さん]

>>5365 匿名さん
ロシア大使館前、一時期に比べ機動隊の車両が減ってますね。

[5367: 匿名さん]

牛丼屋のとこかな

[5368: 匿名さん]

外苑東通り（東京タワー通り）と桜田通りの交差点の牛丼屋（松屋）の対面対角の所だと思います。

[5369: 匿名さん]

>>5353 匿名さん
＞今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

皆さんの思い出の六本木は何丁目ですか？バブル世代の私は、7丁目も捨てがたいですが、やはり3丁目です。

[5370: 匿名さん]

3丁目の瀬里奈の周辺とかドンキそばの公衆トイレがあるドン突きのあたりが怪しい店が多くてまさに六本木のイメージでした。いまの瀬里奈のあたりは寂れて時代に取り残されている感じだけど、少しずつビルが取り壊されていてちょっと何か変わりそうな予感がしないでもない。ドンキのそばドン突きのほうは安倍首相がトランプ大統領を招待した田舎家東店で脚光を浴びてまだ存在感があるような気がします。

[5371: 匿名さん]

大手デベも虎視眈々　どうなる23ヘクタールの大型再開発の行方
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14798/

そろそろ方向性が発表されるのではないでしょうか？

[5372: 匿名さん]

>>5370 匿名さん
瀬里奈の先に思わぬ階段があったり、ドンキのドン突きの先には墓地の横に小道があったりで、ちょっと迷路っぽい感じがカオスな雰囲気で味わいがあって好きですね。

[5373: 匿名さん]

駅前3区の先陣「東京ミッドタウン八重洲」23年3月開業、地下に巨大バスターミナル
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00281/

記事になってるので投稿しときます

[5374: 匿名さん]

>>5373 匿名さん

3棟とも高さが200mを超える超高層ビル、28年度に予定する全体開業時には、約2万1000m2の専有床面積に乗降20バースを備える国内最大級の高速バスターミナルになる。八重洲地下街ともつながり、雨にぬれずにそのまま地下を通って東京駅との間を行き来できる。

バスタ新宿との違いですね。

[5375: 匿名さん]

浜松町駅もバスターミナル作り直すのにな

[5376: eマンションさん]

>>5357 匿名さん
そこに何の意味もない国際展示場作るって言うんだからもうそこの再開発にはなにも期待して無いわ。
国際展示場って確かお台場にも立派なやつあったよな。
何で同じ物２つも必要あるか？

[5377: 匿名さん]

全く知らないけど、モーターショーとかできる広さがあるのじゃないの？
幕張とか行く気が起きないから

[5378: 匿名さん]

民間の有明展示場が潰れちゃうだろうな

[5379: 匿名さん]

お台場のパレットタウン等の商業施設は閉館後、トヨタ自動車と森ビルが新たな施設を企画・検討し、街づくりに取り組むことになってますよね。
築地跡地もやって欲しい。

[5380: 匿名さん]

築地跡地は東京都がセンスないから期待してない。

[5381: 匿名さん]

築地もコンペにかけられるんだろうけど森ビルとか手を上げないかな。

[5382: 匿名さん]

虎の子の土地だから譲渡しないらしいよ
竹芝と同じ100年定借だろうな
高さ制限200でしょ

[5383: 匿名さん]

これからWBSでオリンピック後も続く再開発
日比谷隣接の再開発の特集がありますよ。

[5384: 匿名さん]

今世紀最大級都心開発キター

帝国ホテル周辺の街と日比谷公園が繋がる大規模開発。都心最大級の6.5ha

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1397751.html

[5385: 匿名さん]

新橋も頑張ってくれ、まじで

[5386: 匿名さん]

日比谷に住まう
やはり分譲じゃないですね

[5387: 通りがかりさん]

日比谷、新橋とそれ以外の23区全ての再開発情報こっちのスレでやってます！
特に新宿や渋谷、池袋などの再開発も気になる方こちらもチェックしてね！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

[5388: 匿名さん]

>>5387 通りがかりさん

都心はこっちに書いていきます。
23区だと自分と関係ないのがいっぱいあるから。

[5389: 匿名さん]

日比谷の再開発は楽しみです。
先週の日比谷公園からの景色です。

[5390: 匿名さん]

>>5376 eマンションさん

確かに、MICEはいらないよね
展示場なら未だ公園の方がまし

[5391: 匿名さん]

>>5384 匿名さん

同じ内容ですが、どこの設計者がどこを担当するか表で書かれてます。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00282/?n_cid=nbpnxt_...

[5392: 匿名さん]

東京 内幸町エリア再開発プロジェクト 街づくりテーマを発表
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220324/1000078273.html

NHKのNEWS動画

[5393: 匿名さん]

>>5391 匿名さん

似たようなのが、三井不動産のサイトにも記載されていました。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0324/

[5394: 匿名さん]

>>5264 匿名さん

銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.files/promenade.p...

築地川アメニティ整備構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tukijigawa.files/tukiji.pdf

東京高速道路（KK線）再生方針【東京都】
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/pdf...

こちらも１つにしておきました。

[5395: 匿名さん]

芝公園の再開発の発表はいつですかね
プリンスホテルに開発余力がなさそうなのだが
汐留の郵政土地有効活用で予定されていたホテルは、そっと計画予定から無くなってましたね

[5396: 通りがかりさん]

>>5390 匿名さん

MICEの上を公園にしてもらえば良いと思う。

[5397: 匿名さん]

>>5067 匿名さん
砂場、まだありましたか！よかった！

[5398: 匿名さん]

都心の再開発には、カーボンニュートラルの観点から木造を使用すると書かれていたが、2025年くらいから量産される曲がる軽量太陽光パネル、ぺロブスカイト等を上手く使って開発して欲しい。
https://www.itmedia.co.jp/smartjapan/spv/2109/10/news134.html

[5399: 匿名さん]

>>5394 匿名さん

見たことがない資料があり保存しました。
都心の緑が大きく増えることが分かりました。
虎の門と合わせるとなかなかの規模ですよね。

[5400: 匿名さん]

>>5393 匿名さん

内幸町らしいさっぱりとした動画がいいですね

[5401: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5402: 匿名さん]

新橋再開発で検索したら情報を集めてくれてるブログ見つけた。
野村の中期計画に2028年で入ってるみたいです。
マンションブロガーの主観記事より事実をまとめた記事の方がよほど使える。

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20211106/1636124400

[5403: 匿名さん]

>>5330 匿名さん

聴講しました。
大丸有、豊洲、竹芝、西新宿のプレゼン、殆ど知ってる内容で発表内容も似てました。
スマート東京、竹芝のプレゼンは東急不動産の方で、最先端技術とコンテンツの産業集積地として７０年間進化し続ける街にするって言ってたのが印象的でした。
他に、防犯と屋外人流解析を行う街区カメラの設置が都道では出来なく、区道のみの設置と言ってた。東京都は融通を聞かせて欲しいな。

[5404: マンション掲示板さん]

イマジカのことかな
eスポーツの中継するなら映画館に変更できるようにすれば良いのに
映画の試写会の記者会見もできるようになる

[5405: 匿名さん]

>>5403 匿名さん
聞かせ　→　利かせ　訂正

[5406: 匿名さん]

日本は交通の規制が強固すぎる
アスベスト、血液、農薬はガバガバなのに
交通も通じている営利団体があるのかな？

[5407: 匿名さん]

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/...

投稿しときます

[5408: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズが独自システム開発に成功　「震災の見える化」図る
https://shinbashi.keizai.biz/headline/2304/

[5409: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山の住民板で驚愕の事実が暴露されていますね。

[5410: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズにNIGO夫婦が住んでいますね。
汐留日テレが見えるタワマンって近いと思って調べてしまった。

[5411: 匿名さん]

>>5409 匿名さん

なに、なに？ 詳細を知りたい。教えて。

[5412: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズレジデンスに住んでいたことありますが本当に快適でした。難点はヒルズエリアを出たら周辺の街並みがイマイチだったことです。でも周辺の再開発で今後は大きく変わるでしょうね。

[5413: 口コミ知りたいさん]

>>5411 匿名さん

武蔵小山はまだまだ再開発が続くので今買っておいて間違いないそうです。そりゃそうだよな。住みたい街ランキング常連×大規模再開発だもん。誰でも欲しくなるは。

[5414: 匿名さん]

>>5412 匿名さん

少しずつ変わって来てるので楽しみです。

[5415: 匿名さん]

都心ビュー
小さな東京タワーでドヤっているやつは慎みましょう。

[5416: 匿名さん]

武蔵小山とWCTとスカイは頭がおかしいな

[5417: Anonymous]

「築地地区まちづくり事業」事業実施方針の策定
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...

[5418: 匿名さん]

>>5409 匿名さん
そのようですね。少し驚きました。

[5419: 匿名さん]

>>5417 Anonymousさん

ありがとうございます
少し進みましたね

[5420: 匿名さん]

築地跡地　交流施設など核に　都が再開発の条件示す
https://www.tokyo-np.co.jp/article/168836

築地市場跡地の再開発を巡り、都は三十日、事業者の募集に向け、求める開発の条件を示した。今秋に募集要項を公表し、二〇二三年度に開発内容を提案してもらう公募型プロポーザル方式で事業予定者を決める。

跡地は東京ドーム五個分の約二十三ヘクタール。「世界中から多様な人々を出迎える拠点」をコンセプトに掲げ、一万人以上が交流できる機能やホテルを備えた国際的な会議場を核に据えることなどが条件。一般車やバス、タクシーが集結する交通ターミナルも整備。隅田川沿いの立地を生かし、水上からも人を出迎えるデザインも求めている。船着き場は都が防災用に整備するほか、事業者も整備できる。

供用開始時期を二九年度と示した上で大規模集客・交流機能は「特に早期に整備すること」を求めている。完了時期はこれまで「四〇年代ごろまでに段階的に整備」としていたが、今回は明記しなかった。都の担当者は「民間の自由度を確保するため」と説明した。

[5421: 匿名さん]

>>5417 Anonymousさん

「築地地区まちづくり事業」事業実施方針を策定しました
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm...