都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[5282: 匿名さん]

JR東日本の無料バスに乗ってみた！
https://youtu.be/JIXGUtqR4CQ

[5283: 匿名さん]

竹芝だけでなく東京タワーや浜離宮等々巡回してほしいですね

[5284: 匿名さん]

>>5282 匿名さん

運行開始の頃乗ってみた時より、バス停の時刻表や車内の音楽やら良くなってる気がする。JRハイウェイバス乗ったことないから、音楽は覚えてなかっただけかもしれない。東京駅のバス停はJRらしく駅の真ん前なのが凄いところ。

[5285: 匿名さん]

東京駅～浜松町駅～徒歩・竹芝 160円
東京駅～新橋駅～ゆりかもめ・竹芝 330円
無料って凄いな

[5286: 匿名さん]

>>5283 匿名さん
さすがに無料は難しいでしょう

[5287: 匿名さん]

これを無料で運営予定なら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/4227/

～芝公園（東京タワー）～虎ノ門～日比谷公園～有楽町～銀座４丁目～新橋・汐留～浜離宮～竹芝～浜松町～で循環するルートも有だな。港区、千代田区、中央区の連携は難しいから、このエリア全て港区になればいいのに。

[5288: 匿名さん]

なるわけないでしょ

[5289: 匿名さん]

浜離宮恩賜庭園は芝区から京橋区に編入されてるけどな。

[5290: 匿名さん]

こんな計画も有りますよ

[5291: マンション検討中さん]

すみませんグーグルアースみて疑問に思ったんだけど、このミッドタウンの隣の更地、何が出来るか知ってる人居ますか？

[5292: マンション検討中さん]

赤坂小中です。
白金の丘学園的な新設小中一貫校です。

[5293: 口コミ知りたいさん]

>>5292 マンション検討中さん
ありがとう御座いました。
ここの場所に新しい学校が建設されると言う事であってますか？

[5294: 匿名さん]

都心の名所を巡回しますな

[5295: 匿名さん]

第一京浜沿いは先週から掲示されてたけど、マスク外して走るのか？

[5296: 匿名さん]

日比谷通りから、愛宕グリーンヒルズ横にステーションタワーが見えるようになって来ました。

[5297: 匿名さん]

打設作業を効率化/虎ノ門・麻布台プロジェクトB-2街区に大型ディストリビュータ投入/清水建設
https://www.kensetsunews.com/archives/670877

[5298: 匿名さん]

>>5297 匿名さん
大型コンクリートディストリビュータが威力を発揮
https://www.shimz.co.jp/company/about/news-release/2022/2021069.html

[5299: 匿名さん]

浜松町駅の海側に竹芝デッキ東側橋台が出現、新橋上駅舎や北口東西自由通路はこれから
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0306/tdc_220306_5132729052.html

少し進んだようです

[5300: 匿名さん]

東京タワーに臨時乗り入れへ 無料巡回「JR竹芝 水素シャトルバス」3月限定で
https://article.auone.jp/detail/1/2/5/90_5_r_20220306_1646529202612982

東京駅から竹芝の無料水素バス、東京タワーに循環するみたいです。

[5301: 匿名さん]

>>5293 口コミ知りたいさん
そうです。斜向かいの窪地に赤坂小学校があるのですが、そこが檜町公園横に移転して中学校も併設します

[5302: 匿名さん]

>>5300 匿名さん
３月だけでなく春に向けて継続お願いします。

[5303: 匿名さん]

三井物産が欧州で水素バス・電動バスの事業を進めているってセミナで言ってたな。
観光・住民・通勤用に無料化出来るのは、都心だけだな。

[5304: 匿名さん]

日本も有事の際は地下鉄に逃げるべきなのか？ 専門家は「東京であれば大江戸線」と語るワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/e13da6911160e00a6a98c2b626bdc94798ad...

[5305: 匿名さん]

千代田区、中央区、港区の「都心3区」はどう生まれたのか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/8a1eb0d66da02e3b066329cf9c29d7f98e9d...

[5306: 匿名さん]

八重洲、虎ノ門、西新宿は主要テナント誘致成功の声が聞こえず…　都心に次々と竣工する大規模オフィスビルによぎる“不安”
https://bunshun.jp/articles/-/52396?page=1&_gl=1*1ckbf2y*_ga*YW1wLWlPQzhGeDAwZEs2SEZXd1E5QkhaZDZKNC1mRklKTXVBQi03cFhZOGtCbFBULUxKaGlWTngweE1IYldOajdTYlA.

[5307: 匿名さん]

>>5299 匿名さん
撮影しときました
芝離宮と竹芝デッキ

[5308: 匿名さん]

線路上から

[5309: 匿名さん]

竹芝デッキ（左側が汐留側）

[5310: 匿名さん]

山手線の高さと浜松町北口の開発状況

[5311: 匿名さん]

浜松町駅北口辺り

[5312: 匿名さん]

汐留方向へのデッキ

[5313: 匿名さん]

芝浦１丁目計画の浜松町駅南側辺りの状況は、山手線駅と山手線物件スレに投稿しときました。

[5314: 匿名さん]

>>5306 匿名さん
虎ノ門ヒルズステーションタワーはゴールドマンの新本社が来るのにこの人知らないんだ。素人だね。

[5315: 匿名さん]

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/03/post-6a549f.ht...

六本木グランドタワーのとこの六本木3丁目の再開発の検討範囲らしい…

ここって虎麻・森ビル六本木5丁目プロジェクト・ミッドタウンに挟まれた超一等地だから期待大だな

[5316: 匿名さん]

>>5314 匿名さん
黄金マン六ヒル4フロア分でアンカーテナントになりえるのかい？

[5317: 匿名さん]

こちらにも是非遊びに来てくださいね
こちらのスレは23区全ての再開発情報（渋谷、新宿、池袋も可）になってます！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

[5318: 匿名さん]

>>5316 匿名さん
アンカーテナントはそのテナントが入ることでビルの価値が高まるテナント。面積ではない。

[5319: Anonymous]

>>5315 匿名さん
https://muraji.jp/category/activity/machi/m2/

[5320: 匿名さん]

六本木は再開発前に外苑東通り(六本木交差点～飯倉)のタクシー駐車をどうにかして欲しい。

[5321: 匿名さん]

【開発】八重洲ダイビルを建て替え、2025年完成
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01540/

[5322: 匿名さん]

【売買】新橋のビル区分を取得、台湾富裕投資家
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01549/

何処のビルでしょうか？

[5323: 匿名さん]

>>5311 匿名さん
世界貿易センタービルの解体状況の写真がアップされています。
https://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA

[5324: 匿名さん]

これ分かりやすいですよ。
鉄道好きって結構いるよね。

https://youtu.be/YnkJuTd1OfI

[5325: 匿名さん]

銀座の高架高速道、歩行者にぎわい空間に　都が中間案
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC122MW0S2A210C2000000/

[5326: 匿名さん]

東京ガスさんにも再開発期待ですね

[5327: 匿名さん]

>>5324 匿名さん

こういう人は何鉄って言うんでしょうね。
わかり易かったです。

[5328: 匿名さん]

>>5326 匿名さん

東京ガス移転させて、商業施設出来ないかな

[5329: 匿名さん]

浜松町駅は
芝浦や竹芝からデッキで繋がる
汐留も
将来、竹芝から浜離宮、築地も繋がったら良いな

[5330: 匿名さん]

誰か参加してみたら？

SMARTCITY × TOKYO
～令和3年度第2回東京都スマートシティ連絡会～
https://www.leadingarea-smarttokyo.jp/smartcityxtokyo_r302/

東京都では、幅広い層のスマートシティへの関心を高めることを目的に、「東京都スマートシティ連絡会」を開催しています。
先行実施エリアなど東京でこれまで進めてきたスマートシティの取組について、成果が続々と生まれてきているため、それらをお届けするために、従来の連絡会を拡大し、「SMARTCITY × TOKYO（スマートシティ・クロス・トウキョウ）」として開催いたします。
本イベントでは、都内各エリアにおける取組や都事業の取組発表に加え、最先端のデジタル技術を活用した民間企業の取組発表を通じ、昨今注目されるスマートシティに関する最新の情報を発信いたします。興味関心をお持ちの方は、是非ご参加ください。

[5331: 匿名さん]

>>5330 匿名さん

これ新しい情報の説明あるのかな？
一応申し込みしときます。

[5332: 匿名さん]

ちなみにワールドトレードセンタービルの解体は、日本でも初めての高層ビルの解体になるらしい
ずっとどうやるのだろうと思っている

[5333: 匿名さん]

>>5332 匿名さん
解体の説明会は出席しませんでしたが、１枚の解体説明書頂いています。
内側解体しながら低くしていくようです。
予定では、内側解体は始まっていると思います。

[5334: 匿名さん]

日本橋の首都高地下化、2者に実施設計求める段階選抜で発注へ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00279/

[5335: 匿名さん]

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」で大型ディストリビュータを導入、清水建設
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2203/14/news025.html#utm_mediu...

[5336: 匿名さん]

>>5333 匿名さん

普通に人が行き交うなかで日中に壊していくって大変そうだなと
鹿島にノウハウがあるのでしょうね

[5337: マンション掲示板さん]

オークラ別館解体も鹿島ですが、
一年かかるようですね。

[5338: 匿名さん]

地震で停電、電車が止まってしまった時は、仕事から歩いて帰られる都心マンションが最高ですね。
東京駅2.5キロ圏内

[5339: 匿名さん]

>>5337 マンション掲示板さん
マンションになるん？

[5340: 匿名さん]

>>5338 匿名さん

やっぱ湾岸タワマン良いよな

[5341: デベにお勤めさん]

仙台のタワマンは大丈夫だったのかな

[5342: 匿名さん]

ヒューリック会長が語る｢不動産×4K｣　財閥系追う
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC252XZ0V20C22A2000000/

人口減でオフィス縮小
コロナ過でも銀座の商業ビルは手堅い
インバウンド用のホテル経営

コロナが終わるかどうかですね。

[5343: 匿名さん]

>>5342 匿名さん

高齢化・健康、観光、環境、教育 4K
わかるような、わからないような

[5344: 匿名さん]

東麻布にタワマン建てれば
東京タワービューでめちゃくちゃ人気出そう

[5345: 匿名さん]

>>5343 匿名さん

銀座は開発され続けるのだということがわかりました

[5346: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
地権者まとめれないから東麻布の再開発は無いと思う

[5347: 匿名さん]

確かに東麻布は戸建てや小規模ビルに事業所があるので大変そう

[5348: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
東京タワー近いし大規模再開発すればめちゃくちゃポテンシャルあるのは間違いない
森ビルいっぱいあるからミッドタウンできても面白そう

[5349: 周辺住民さん]

内幸町の再開発計画
https://youtu.be/SdQUlR320Cs

新橋隣接で期待しています。
都心への開発資金投入量が半端ない。

[5350: 匿名さん]

>>5347 匿名さん
大変そうだが、最近は雑居ビルとかをまとめて再開発するとか出てきてるし東麻布も可能性あるかもね

[5351: 匿名さん]

>>5350 匿名さん
可能性はほぼないよ。再開発は大義名分がいる。区画整理されて道路幅員も広い東麻布は少なくとも第一種市街地再開発は認可されない。

[5352: 匿名さん]

じゃあ根津美術館・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンの間で大規模再開発の可能性ある？
原宿表参道から六本木まで繋がるのって東京都心にとっては理想じゃない？

[5353: 匿名さん]

今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

[5354: 匿名さん]

>>5350 匿名さん

雑居ビルまとめて再開発は、出来ても一棟くらいじゃないか？
しかもかなり時間がかかる。

[5355: 匿名さん]

>>5353 匿名さん

六本木ヒルズ屋上から、麻布台の説明してますね

[5356: 匿名さん]

>>5352 匿名さん
その辺りは再開発する価値はめちゃくちゃある
ただ１社じゃできないから三井・森ビル・住友・三菱地所とかの大手デベロッパーが組んでやっと実現できるから難しい…
でもする価値はある最強立地だと思う

[5357: 匿名さん]

環状２号線　築地周辺を汐留から確認しました。
浜離宮の黄色の菜の花畑が綺麗でした。
中央部の白色部がトンネル入口道路になります。

[5358: 匿名さん]

アップ画像

[5359: 匿名さん]

工事期間は来年の２月中旬までのようです

[5360: 匿名さん]

虎ノ門のステーションタワーが徐々に高くなってきました。

[5361: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ前の交差点前、道路拡幅進歩状況

[5362: 匿名さん]

大和地所レジデンス虎ノ門ビルの状況と手前の歩道状況

[5363: 匿名さん]

愛宕神社前、歩道状況

[5364: 匿名さん]

麻布台Ｃ地区の状況

[5365: 匿名さん]

ロシア大使館近くの芝公園４丁目にある商業界会館はどうなるんでしょうかね。
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20200501_04.html

[5366: 匿名さん]

>>5365 匿名さん
ロシア大使館前、一時期に比べ機動隊の車両が減ってますね。

[5367: 匿名さん]

牛丼屋のとこかな

[5368: 匿名さん]

外苑東通り（東京タワー通り）と桜田通りの交差点の牛丼屋（松屋）の対面対角の所だと思います。

[5369: 匿名さん]

>>5353 匿名さん
＞今、日テレで「激変する街六本木の歴史を学ぶ」っていう番組やってます

皆さんの思い出の六本木は何丁目ですか？バブル世代の私は、7丁目も捨てがたいですが、やはり3丁目です。

[5370: 匿名さん]

3丁目の瀬里奈の周辺とかドンキそばの公衆トイレがあるドン突きのあたりが怪しい店が多くてまさに六本木のイメージでした。いまの瀬里奈のあたりは寂れて時代に取り残されている感じだけど、少しずつビルが取り壊されていてちょっと何か変わりそうな予感がしないでもない。ドンキのそばドン突きのほうは安倍首相がトランプ大統領を招待した田舎家東店で脚光を浴びてまだ存在感があるような気がします。

[5371: 匿名さん]

大手デベも虎視眈々　どうなる23ヘクタールの大型再開発の行方
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14798/

そろそろ方向性が発表されるのではないでしょうか？

[5372: 匿名さん]

>>5370 匿名さん
瀬里奈の先に思わぬ階段があったり、ドンキのドン突きの先には墓地の横に小道があったりで、ちょっと迷路っぽい感じがカオスな雰囲気で味わいがあって好きですね。

[5373: 匿名さん]

駅前3区の先陣「東京ミッドタウン八重洲」23年3月開業、地下に巨大バスターミナル
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00281/

記事になってるので投稿しときます

[5374: 匿名さん]

>>5373 匿名さん

3棟とも高さが200mを超える超高層ビル、28年度に予定する全体開業時には、約2万1000m2の専有床面積に乗降20バースを備える国内最大級の高速バスターミナルになる。八重洲地下街ともつながり、雨にぬれずにそのまま地下を通って東京駅との間を行き来できる。

バスタ新宿との違いですね。

[5375: 匿名さん]

浜松町駅もバスターミナル作り直すのにな

[5376: eマンションさん]

>>5357 匿名さん
そこに何の意味もない国際展示場作るって言うんだからもうそこの再開発にはなにも期待して無いわ。
国際展示場って確かお台場にも立派なやつあったよな。
何で同じ物２つも必要あるか？

[5377: 匿名さん]

全く知らないけど、モーターショーとかできる広さがあるのじゃないの？
幕張とか行く気が起きないから

[5378: 匿名さん]

民間の有明展示場が潰れちゃうだろうな

[5379: 匿名さん]

お台場のパレットタウン等の商業施設は閉館後、トヨタ自動車と森ビルが新たな施設を企画・検討し、街づくりに取り組むことになってますよね。
築地跡地もやって欲しい。

[5380: 匿名さん]

築地跡地は東京都がセンスないから期待してない。

[5381: 匿名さん]

築地もコンペにかけられるんだろうけど森ビルとか手を上げないかな。