都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[4891: マンション検討中さん]

日比谷公園が再整備されるって話し昔聞いた事あるけどそれに詳しい人居ますか？

[4892: 匿名さん]

>>4891 マンション検討中さん

日比谷公園の再整備は、これですか？

https://www.tokyo-np.co.jp/article/78158

[4893: マンション検討中さん]

>>4892 匿名さん

ありがとうございます！
やっぱり日比谷公園綺麗に生まれ変わるんですね。
日比谷公園の目の前には230m級のビルが3棟と帝国ホテルも新築されるからますます楽しみになりますね。
日比谷公園は東京のリトルセントラルパークだぁ！
しかし10年後、残念。

[4894: 匿名さん]

新橋経・年間PV1位は虎ノ門老舗そば店工事の様子　登録有形文化財を残す曳家工事
https://shinbashi.keizai.biz/headline/2279/

新橋経済新聞の2021年間PVランキング1位だったようです

[4895: 匿名さん]

愛宕警察署の横の更地は東京都の土地なのかな
もったいないな

[4896: 匿名さん]

>>4890 匿名さん
一番ダメなんじゃない？

[4897: 匿名さん]

>>4896 匿名さん

じゃあ、再開発はどこのデベロッパーが上手なのかな？

[4898: 匿名さん]

大人っぽいハイブランドは森ビル
最大手のそつのない開発は三井不動産
ビジネス街は三菱地所
って感じかな

[4899: 匿名さん]

>>4898 匿名さん
うーん、三井は落第かな。
どこかいい開発してる？半郊外のララ某だけじゃない？
都心はミッドタウン（六本木）とサカスは素晴らしかったがその後はこうやっときゃ集まるんでしょという風なユーザーを小馬鹿にしたような開発が多い気がするけど。
まあ、値上がりを支える信者が多いのでマイノリティな感想だとは思うけど。
自分は好きではないね。

[4900: 匿名さん]

三井不動産はリバーシティのイメージ強いんだよな。今のタワマンブームの火付け役はやはり三井なのでは。

[4901: 匿名さん]

>>4900 匿名さん

三井は、東京ドームの再開発に期待ですかね。

[4902: マンション検討中さん]

ん、？東京ドーム建て替えするの？

[4903: 匿名さん]

再開発は
地権者の意向が一番
どれだけ纏められるか、買収出来るか、時間を掛けられるか。

やはり資金力？

[4904: マンション検討中さん]

勉強になります。
https://youtu.be/sMqGPZHedKg

[4905: 匿名さん]

>>4902 マンション検討中さん

あれ？ ニュース見てないの？
すぐではないけど、東京ドーム一帯は将来的に再開発されるんだよ。

[4906: マンション検討中さん]

>>4905 匿名さん
し、知らんかった。
古臭い東京ドームも再開発されてボールパークみたいに綺麗な球場になればいいな。

[4907: 匿名さん]

>>4906 マンション検討中さん

今や東京ドームは古臭い球場だからね。出来たばかりの頃の「ビッグエッグ」の愛称がなつかしい。。

[4908: 匿名さん]

それこそ
全天候型の陸上競技場やサッカー場なんかも築地にどうかな？

[4909: 匿名さん]

>>4908 匿名さん

築地も銀座に近くて交通の利便性が高いけど、東京ドームも水道橋、春日、後楽園と3駅に囲まれて、都内では希少な立地だよね。三井不動産はかなり力を入れて再開発するんじゃないかな。

[4910: 匿名さん]

>>4908 匿名さん

サッカー場は渋谷にできる
NHKの近く

[4911: 匿名さん]

汚い水道橋東京ドームよりも、綺麗な青山神宮球場一帯の開発の方が楽しみ

[4912: 匿名さん]

青山って
神宮野球場とラグビー場を入れ替えて整備するってやつかな？

[4913: 匿名さん]

>>4909 匿名さん
水道橋、春日、後楽園って無妙な駅ばかり。
三井が不振の東京ドームに出資した際、著名な金融家が
「こう言う企業間の馴れ合いはろくな開発にならないだろう。
日本企業の悪しき風習」
と評していたのを思い出す。

[4914: 匿名さん]

>>4913 匿名さん

無妙な駅？？

[4915: 匿名さん]

>>4914 匿名さん
失礼、微妙な駅　の間違い

[4916: 匿名さん]

神宮球場があるのは新宿区霞ヶ丘町

[4917: 匿名さん]

>>4916 匿名さん
そういう揚げ足取りはいいよおじさん

[4918: 匿名さん]

>>4913 匿名さん
落差は大きい方が妙味も大きいように思います
地歴は決して悪い場所ではないですから、あとは決断だけかと

[4919: 匿名さん]

神宮野球場
区境界はさておき
ラグビー場を先ず解体して
そこに新野球場
で現野球場解体してから
そこに新ラグビー場
で間違い無い？

[4920: 匿名さん]

東京ドームと神宮球場はこのスレ的には都心の定義から外れると思います。不動産業界的には神宮は都心に含まれますけど。

[4921: マンション検討中さん]

東京とはまた違う発展ぶりの横浜も凄い街並みだ
https://youtu.be/KTJbpH6qfU4

[4922: 匿名さん]

だからスレ違いだって。

[4923: マンション検討中さん]

>>4922 匿名さん

どうせ過疎スレなんだからいいだろ(笑)

[4924: 匿名さん]

東京ガスビル
再開発する？

[4925: マンション検討中さん]

こんな感じです。
https://youtu.be/MtFOd0lKisI

[4926: 匿名さん]

東京ヘリ撮50年　1967年「東京タワー」のある景色・増上寺・芝公園(1967年)
https://youtu.be/FsjsxZLyi7o

[4927: 匿名さん]

芝浦一丁目再開発

[4928: 匿名さん]

久しぶりの雪景色

[4929: 匿名さん]

あけましておめでとうございます

[4930: 匿名さん]

ここまで伸びて来ました

[4931: 匿名さん]

虎ノ門麻布台ヒルズのメインタワーの立地、シルエットがよくない。

増上寺や芝公園からのベストの撮影アングルで配置してないから、双方の魅力が共倒れなんだよ。

エッフェル塔のように周囲の景観に配慮しながら、高層ビルは建設するべき。

TOKYOは都市デザインにおいて、世界に誇れる都市ではない。

[4932: マンション掲示板さん]

鉄腕アトムの「地上最大のロボット」、
思い出した。
(10万馬力のアトムがスリムな100万馬力の
ロボットと闘う長編だが、ラストに突然200万馬力の
デブったロボットが登場する)

[4933: 検討板ユーザーさん]

東京タワー周辺は汚い雑居ビルが沢山あるから虎麻ヒルズみたいに再開発ガンガンやって欲しい

[4934: 匿名さん]

今のTOKYOのビルデザインはレベル低すぎ。

六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、東京トーチもあかんわ。最近では六本木ミッドタウンのデザインはまだマシ。テナントレベルは低いけどな。

大手町にある東京海上日動火災(設計:前川國男)などの趣きが微塵もない。

ほとんどの再開発はデザイン面で期待薄なので、表参道や銀座の景観が唯一の希望かな。

[4935: 匿名さん]

東京海上日動火災本社

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00257/

[4936: 匿名さん]

>>4934 匿名さん
最近だとポートシティ竹芝のファサードは出色ではないが異色だと思う。
東西南北で別のビルに見えるのが面白い。
低層部の緑の段々もなかなかよい。

[4937: 通りがかりさん]

むしろ、最近になってデザインがよくなった気もする。東京や大阪なんて雑多な街が並んでいた景色だったし。歴史的建物なんてそんなに多くないし、京都のような都市でもないのだから、キレイになるのは構わないと思います。

[4938: 匿名さん]

今週のじゅん散歩
月 虎ノ門
火 新橋
水 日比谷
木 大門
金 西新橋

[4939: 匿名さん]

じゅん散歩
新橋、大門辺り多いですね

[4940: 匿名さん]

レーサム、中国系企業にギンザ・タイムレス・エイト売却
https://www.data-max.co.jp/article/45428
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/01264/

中国系企業かぁ