都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[4401: 匿名さん]

八重洲口で建設が進む51階建て、高さ250mの超高層ビル“東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発事業”2021年7月建設状況、現地の様子
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4584.htm...

順調に進んでいるようですが、エリア内の地図に東京フォーラムの京葉線（東京駅）の始発駅が珍しく描かれているのでアップしときます。

[4402: 匿名さん]

東京駅、内幸町、新橋、浜松町、虎ノ門、田町、高輪ゲートウェイ、品川

再開発凄いですね

[4403: Anonymous]

麻布台

[4404: 匿名さん]

国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画（原案）の公告および縦覧のお知らせ（日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画）
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

[4405: 匿名さん]

>>4403 Anonymousさん
結構建ちあがってきましたね。
増上寺の三解脱門（日比谷通りの横断歩道）からも見える様になってきました。

[4406: 匿名さん]

麻布台は上層部が住居ですか？

[4407: 匿名さん]

>>4406 匿名さん
https://skyskysky.net/construction/202214.html

A棟の上層部は住居ですが、一般には販売されないと思います。

[4408: 匿名さん]

>>4403 Anonymousさん
区立芝公園からの景色はこんな感じになってきました。

[4409: 匿名さん]

>>4408 匿名さん
ついでに、港区役所近くからだとこんな感じ

[4410: 匿名さん]

東京プリンス前からも見える様になってきました。
ガーデンプールやビューテラスからも目立つようになりそうです。

[4411: 匿名さん]

KK線の話出ているよ

https://youtu.be/Ct4ZM5TwUIw

[4412: 匿名さん]

【開発】新橋駅近くに8000m2のホテル、フレイザーズ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00649/

[4413: 匿名さん]

日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画（原案）の説明
https://www.youtube.com/watch?v=L-iz4CO6U6A
動画になってます

[4414: 匿名さん]

>>4411 匿名さん
これは夢あるなぁ

[4415: 匿名さん]

>>4408 匿名さん
この位置からだと
単独で綺麗だったタワーのどの高さまで伸びるのかな？

[4416: 匿名さん]

旧築地市場の跡地 酸素ステーション開設へ - 日テレNEWS24
https://www.news24.jp/articles/2021/08/27/07930454.html

[4417: 匿名さん]

日比谷公園散歩してたら、オリンピックのマンホールになってることに気が付きました。
５種類ある様です。いつまで残るんでしょうか？
設置されてる場所も記されてます。
https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b1/designmanhole/olympic/...

[4418: 匿名さん]

>>4415 匿名さん

東京タワーのメインデッキ上の白い塗装エリア迄伸びると思います。
>3928

[4419: 匿名さん]

旧築地市場跡地における土壌汚染状況調査結果及び土壌汚染対策法上の区域指定について
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/08/30/06.htm...

[4420: 匿名さん]

>>4417 匿名さん
確かに、日比谷公園なら５種類全てを近くで見れますね。

[4421: 匿名さん]

電通本社ビル､ヒューリックらが取得で合意へ
SPCを組成､売却総額は過去最大の3000億円規模
https://toyokeizai.net/articles/-/452680?page=2

[4422: 匿名さん]

東京駅、内幸町、新橋、浜松町、虎ノ門、田町、高輪ゲートウェイ、品川

再開発凄い

[4423: 匿名さん]

その割に中古マンション価格が上げ渋っているんだよな、あまりいい兆候じゃない

[4424: 評判気になるさん]

>>4423 匿名さん

三井のマンションレポートによると、毎号毎号、雑誌市場最高値の地域多いぞ
気のせいだろ

[4425: 匿名さん]

>>4424 評判気になるさん
あれクオータリーでしょ？7月のが反映されるのはまだ先では

[4426: 評判気になるさん]

>>4425 匿名さん

そうです
6月が最新ですね
7月以降下がったの？

日経平均は29,000円復活したけどな
どこで定着するかな

[4427: 匿名さん]

内容は同じですが、記事になってるのでアップしときます。

帝国ホテル東京の建て替えや日比谷公園の再整備が本格的に始動。都心から郊外にかけての影響は必至？
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4955.html

[4428: 匿名さん]

内幸町楽しみですね
新橋の再開発と連携してくれたら良いのに

[4429: 匿名さん]

とりわけ地下道で繋がって欲しい

[4430: 匿名さん]

築地跡地のライブカメラを確認したけど、未だ観光バス沢山駐車。
家の近くのホテルに未だ大会関係者らしき人が宿泊してる。

[4431: 匿名さん]

9月12日(日)夜9時～「MEGAQUAKE 巨大地震 2021 」
https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/

MEGAQUAKE Ⅱ、Ⅲなど現在深夜に再放送中です。
日曜日に新しいのが放送されるようです。

[4432: 匿名さん]

東京建物と慶應義塾大学が、八重洲・日本橋・京橋エリアでの脱炭素型持続可能なまちづくりの共同研究を開始
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000093.000052843.html

[4433: 匿名さん]

>>4430 匿名さん
12日まで選手村周辺は交通規制
その後は会場解体やマンションへの改築工事等で渋滞しそう

[4434: 匿名さん]

>>4431 匿名さん
「徹底検証　富士山噴火」
2021年9月12日（日）10時5分から放送されます。
防災関連ということでアップしときます。
https://www.nhk.jp/p/ts/698KRW7VJW/episode/te/QPNM876M4Q/

[4435: 匿名さん]

環状２号線（築地跡地横）の現状を写真撮っておきました。
結構進みましたね。

[4436: 匿名さん]

新しい看板が掲げられていました。

令和３年９月上旬から令和５年２月中旬
作業時間　２０時～６時
汐崎橋交差点の舗装盤下げ、歩車道の仕上げ工事

[4437: 匿名さん]

汐崎橋　→　汐先橋

[4438: 匿名さん]

>>4436 匿名さん

トンネル工事は、>4267　令和４年６月２７日まででしたが、上の舗装路は深夜作業なので時間かかりそうです。

[4439: 匿名さん]

川向こうに渡る道路の話なんかどうでもいいわ。

[4440: 匿名さん]

環２出来ないと築地跡地の再開発進みませんよ。

[4441: 匿名さん]

令和5年？
築地市場がスマートに移転しててもオリンピックには間に合わなかったんですかね？
大変な工事なんですね

[4442: 匿名さん]

興味あるけどな。環状２号線の状況。

[4443: 匿名さん]

築地跡はこれからの都心開発を左右しそう。

売却か？国際展示場か？公園？
まさかのIR？

そこを走る環状2号
交通網(地下鉄？)整備も含め気になりますね

[4444: 匿名さん]

しゃれ街条例 景観指針認可/東京都 内幸町一丁目再開発/日比谷公園と魅力、にぎわい創出
https://www.kensetsunews.com/archives/609680

東京都は１０日、千代田区の内幸町地区６.５haを対象とした街並み景観ガイドラインを承認した。建物の配置やデザインなどを定めており、同地区はガイドラインに沿って街並みに調和した景観づくりを自主的に進めることができるようになる。隣接する日比谷公園と互いに魅力を高め合う景観の創出を目指す。

[4445: 匿名さん]

都心で総延床面積約110万㎡の計画！帝国ホテルも含む｢日比谷の再開発」
https://www.youtube.com/watch?v=SdQUlR320Cs

昔の地図、今後のパースを立体的に確認できます。

[4446: 匿名さん]

【東京ミッドタウン八重洲】「ブルガリホテル東京」進出予定地／八重洲二丁目北地区市街地再開発事業の建設状況（2021年8月28日）
https://www.youtube.com/watch?v=sTpc6sEUDwM

2022年8月竣工（予定）
あと１年

[4447: 匿名さん]

ホテルとかこれからどうなんだろうね、かえって心配になってしまう。

[4448: 匿名さん]

>>4447 匿名さん
新型コロナを薬局で買った「飲み薬」で治す時代は来るのか？治療薬開発の最前線
https://www.fnn.jp/articles/-/237190

治療薬が出回るようになるまで我慢だと思います。

[4449: 匿名さん]

>>4448 匿名さん
薬は副作用があるものだし、そう簡単にはいかないでしょ。
飲み薬といえば例のアビガン、ウイルスのパンデミックが起きるたびに何度も出てくるけれど、エボラとコロナで二敗しているわけで...政府が巨額の予算をかけて備蓄しているあの薬に関連したスキャンダルが週刊誌を賑わす日もくるかもしれないよ。

[4450: 匿名さん]

コロナは治療薬ができる前に弱毒化してただの風邪になる方が先だと思うな。

[4451: 匿名さん]

路線図2021改訂　～高輪ゲートウェイ駅、虎ノ門ヒルズ駅他、改名駅へ対応～
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000082.000080271.html

[4452: 匿名さん]

>>4436 匿名さん

週休二日制確保施行工事って書かれてる。
作業時間20～6時か

[4453: 匿名さん]

確かに、コロナ後のインバウンドは読めないかな
ホテル需要も

[4454: 匿名さん]

新型コロナ　「抗体カクテル」都が本腰　築地市場跡であす運用開始　重症化防ぐ「切り札」に　
https://mainichi.jp/articles/20210919/ddl/k13/040/005000c

[4455: 匿名さん]

【テナント】汐留シティセンターなど都内1万5000坪解約、富士通　
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00761/

厳しいですね

[4456: 匿名さん]

日比谷公園や小金井公園などで芝刈りロボ、ホンダ製を都内8施設で導入、毎日自動で芝を刈る
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/rob/18/00004/00056/

芝刈りも自動ロボットの時代が来ましたね

[4457: 匿名さん]

ソフトバンクはじめ
汐留は出入りが激しいですね

電通さんは売却のみらしいが

[4458: 匿名さん]

電通はセールアンドリースバックでしょ

[4459: 匿名さん]

これからのオフィス需要読めるのかな？

東京駅？浜松町駅？高輪ゲートウェイ駅？品川駅？

どうだろう

[4460: 匿名さん]

富士通、汐留本社事務所で再生可能エネルギーの全量導入を開始
https://pr.fujitsu.com/jp/news/2021/09/24.html

[4461: 匿名さん]

すくすくと育ってます！
https://youtu.be/9puGyODzkuI

[4462: 匿名さん]

どうぞ！
https://youtu.be/mQyH0jGFrpk

[4463: 匿名さん]

東京駅もいい感じ！
https://youtu.be/bdzHuTNnlts

[4464: 匿名さん]

>>4461 匿名さん
ありがとうございます。
今日の写真、撮っておきました。下層はガラスパネル入ってますね。

[4465: 匿名さん]

>>4464 匿名さん
下層

[4466: 匿名さん]

交通結節点としての築地。道路・地下鉄・船着場＋ヘリポート？
https://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12697767052.html

中央区だけに任せると微妙になるから、東京都がしっかり意見してくれ。

[4467: 匿名さん]

ヘリポート？
一般庶民には需要ある？

[4468: 匿名さん]

築地には要らないと思います。

[4469: 匿名さん]

>>4466 匿名さん
センスないね。

[4470: 匿名さん]

築地跡地は都有地だけど
コロナで財政厳しいみたいだから
大手不動産(森ビルや建設連合)に売却とかしないと進まないかな？

新規地下鉄とか言ってると10年以上かかりそう

[4471: 匿名さん]

築地跡地
地下の形状は詳しくないが
汐留とあわせて地下街でもつくれば
地下鉄無くても人流出来そう
ＪＲ新橋からも割と近そうな

ＪＲ新橋東口再開発が上手く進めば
出来ないかな？

[4472: 匿名さん]

築地市場に市場が戻ってくればいいと思うけど
何を作っても失敗する気しかしないから

[4473: 坪単価比較中さん]

タワーマンションにすれば成功するよ

[4474: 匿名さん]

>>4471 匿名さん

私も新橋・汐留の地下街と地下道で繋げて欲しいと思います。
東は築地（浜離宮）まで、北は第一ホテルまで繋がってるけど日比谷まで
　　現在の地下街　>>4001
港区と千代田区は連携とれそうだけど、港区と中央区は上手く行きそうにないからなぁ。

[4475: 匿名さん]

築地～汐留～新橋～銀座～日比谷～東京駅
繋いだら良いのに

[4476: 匿名さん]

汐留はオフィスもマンションも孤立しているので救済案が必要ですね。

[4477: 匿名さん]

築地(浜離宮)の方から歩いて汐留の地下街入ろうとすると、知ってる人は電通の所から入れるけど、あそこ分かりにくいんだよね。あの辺りも改善して欲しい。

[4478: 名無しさん]

築地跡地ねぇ、あそこは最高な場所にして最後の再開発場所なので300m級の超高層ビル4棟くらい建ててくれないかなぁ。
あそこに高層ビルが建つと汐留の高層ビル群と繋がるんだよなぁ。

[4479: 匿名さん]

>>4478 名無しさん
なんとなくだけど、もめにもめて、結局定価借地でイオンモールみたいなのができそう。

[4480: 匿名さん]

そこでIRですよ！

[4481: 匿名さん]

20階以上がホテル、19階から10階が野球場、9階から2階がサッカースタジアム、１階がショッピングモール、地階がカジノってのは悪くないと思います。で、世界中のお金持ちをタダで旅客機とリムジンでお出迎え。国賓待遇で博打をうってもらいます。

[4482: 匿名さん]

ジョイフル本田とコストコとメガドンキホーテ。意外といけると思う。

[4483: 匿名さん]

森ビルみたいに入ることにステイタスのあるオフィスビルでも建てれば良い
80年で定借でね
汐留と上手く連携も取れそうだけど

[4484: 匿名さん]

船便

そういえば

羽田空港に出来たホテル？との船便て

運航している？

竹芝や有明とかと結ぶとか？

[4485: 匿名さん]

浜松町西口地区に係る都市計画案の説明会
https://youtu.be/mk_ChXnOHwo

動画になってます。
意見書は１０月１１日まで。

[4486: 匿名さん]

>>4484 匿名さん

羽田空港アクセス船

竹芝地区の利便性向上のため、羽田空港と竹芝地区を結ぶ「羽田空港アクセス船」の実証実験を行っています。

まだ、実証実験段階のようです。
コロナ禍から改善されれば進むと思います。
https://waters-takeshiba.jp/waterside/pier/

[4487: 匿名さん]

竹芝から葛西臨海公園（ディズニーランド）のルート、運行してるんですね。
知りませんでした。

[4488: 匿名さん]

東京23区の大規模オフィスビル供給量調査 '21
https://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2021/20210927.pdf

[4489: 匿名さん]

【移転】汐留シティセンターに汐留パートナーズなど
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00800/

銀座から汐留へ

[4490: 匿名さん]

文化財庭園都市　オンライン開催（10月2日　土曜日）　ZOOMウェビナー
http://www.tokyo-park.or.jp/announcement/029/detail/49048.html

【日時】10月2日（土）
【時間】13:30～15:30

先着５００名まで無料

[4491: Anonymous]

浜松町にツインタワー「芝浦一丁目プロジェクト」着工。東芝ビル建替
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1353980.html

[4492: 匿名さん]

>>4486 匿名さん

彼女との初デートにに乗ってみます。

[4493: 匿名さん]

エンタテインメント拠点と何かね？

https://youtu.be/2SwJMWKl_PI

[4494: 匿名さん]

>>4493 匿名さん
TBSがらみのシアターとかライブハウスなどです。

[4495: 匿名さん]

>>4493 匿名さん
こちらも動画になってるんですね。
わかりやすいです。

[4496: 匿名さん]

街を作る再開発は時間がかかりますな
順番に、最初は住居を作ってから、というのも理にかなってる
もう先までストーリーができているのに乗らないなんて

[4497: 匿名さん]

浜松町に竹芝

変わりますね

時代はまた湾岸ですか？

中央区の晴海も気になりますが

[4498: 匿名さん]

都市再生特別地区（赤坂二丁目地区） 都市計画（素案）の概要
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

既出かもしれませんが、貼っときます。

[4499: 匿名さん]

晴海フラッグは再開したのかな？

[4500: 匿名さん]

【開発】神宮外苑は総延べ床56万m2超、2035年度に全体完成
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00814/