都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[4131: 匿名さん]

築地の立地はいいんだけど、JRも微妙に遠いし、日比谷線も微妙に遠い。
大江戸線だけっていうのがネック。
0.5km 1km 1.5km 円で描くとこんな感じ。

[4132: マンション検討中さん]

>>4131 匿名さん

そう。それが欠点だから、地下鉄を持ってきたいわけ。

築地駅と築地市場駅は汐留、東銀座、新富町の隣で中途半端な場所だから逆にどうにもならない。

跡地は駅ができれば異なる場所としてポテンシャルがある。水辺もあるしね。

[4133: 匿名さん]

第一京浜(浜松町1)から

まだまだ伸びますよね

[4134: 匿名さん]

>>4127 匿名さん

八重洲、日比谷、虎ノ門
浜松町、築地も高さ制限ありますよ
市場跡辺りは標高で213Mくらい
特区で高さ制限が緩和されるのはよくあるので
制限ないと感じるこの頃だが

[4135: マンション検討中さん]

たしかに築地の水辺と抜け感というのは、渋谷にも新宿にも赤坂、六本木にもない希少価値あり。

[4136: マンション検討中さん]

築地市場後・浜離宮一体再開発もオリンピック後に始まるので楽しみです

[4137: 匿名さん]

>>4133 匿名さん

これ麻布台？

[4138: 通りがかりさん]

>>4125 通りがかりさん

巨大な跡地だな
高層ビル６棟は余裕でいけるか
https://youtu.be/F3VSzq81yiQ

[4139: 匿名さん]

>>4137 匿名さん
麻布台

[4140: 匿名さん]

>>4137 匿名さん
麻布台です。
浜松町1のドミノ・ピザ(第一京浜沿)辺りから撮りました

[4141: 名無しさん]

築地市場跡地は浜離宮やレインボーブリッジが眺められる最高のロケーションなんだけどな
あそこに虎麻みたいな260m級のタワマン作ったら凄い人気になるんだろうな
銀座にも近いし港区ブランドだし最高だよ

[4142: 麻布通り]

築地市場跡地は中央区ですね

[4143: 匿名さん]

汐留は、港区東新橋なんですけどね
それだけ、どこからでも見れる浜離宮が広大なんですね

[4144: 匿名さん]

やっぱり麻布台だったか
こんなとこから見えてたのね
気にしたこなかった

[4145: 匿名さん]

同じく麻布台
芝公園、図書館辺り
伸びてきたら
存在感ありそう

[4146: 匿名さん]

いよいよ解体です

さようなら、世界貿易センタービル　都心の象徴を解体へ
https://www.asahi.com/articles/ASP6Z313VP6ZUTIL001.html?iref=pc_ss_dat...

[4147: 匿名さん]

【移転】東京汐留ビルディングで1700坪、D2C
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00447/

【テナント】汐留ビルの9000坪を返却、NTTコミュニケーションズ
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00491/

商業施設を活性化する『SWITCH STAND SHIODOME』7月1日東京・汐留にオープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000037.000028845.html

汐留オフィスの入れ替わりが激しい

[4148: 匿名さん]

新橋5丁目の土地取得とオフィスビル開発計画について
https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/press/20210701/index/

[4149: 匿名さん]

西新橋に於ける大規模再開発プロジェクト「日比谷フォートタワー」が竣工
https://www.mbtk.co.jp/upfile/news/20210630.pdf

[4150: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4151: 匿名さん]

>>4150 匿名さん
間違って古いの貼ってしまいました

[4152: 匿名さん]

データ連携基盤を実装/地下鉄2線と接続、アクセス強化/千代田区・内幸町一丁目開発
https://www.kensetsunews.com/archives/587106

概略は投稿されてましたが、投稿しときます。

[4153: 匿名さん]

ゴールドマンが約20年ぶりの引っ越し、新拠点は虎ノ門ヒルズ－関係者
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-07-01/QV6WB4DWRGG001

六本木から虎ノ門へ移転

[4154: 匿名さん]

>>4153 匿名さん
タワークレーン4本！高さ265.75m「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の建設状況（2021.6.20～22）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52509658.html

ステーションタワーの現状はこちら

[4155: 匿名さん]

西新橋値上がり率No.1だったよな
虎ノ門より値上がるという
新橋駅が最寄りだと便利だもんな

[4156: 坪単価比較中さん]

>>4155 匿名さん
新橋は汚いリーマンのイメージしか無いけど
虎ノ門は凄いね、ヒルズステーションタワーのかっちょいいこと

[4157: 匿名さん]

虎ノ門はヒルズと病院以外は小さなオフィスビルと小さな飲食店だけで面白いもの何もないなぁ…

[4158: 坪単価比較中さん]

>>4157 匿名さん
それじゃ面白いとこは何処だい？

[4159: 麻布通り]

虎ノ門は多様性があるのが良いところではないでしょうか。虎ノ門ヒルズエリア、虎麻プロジェクト、ホテルオークラ、東京ワールドゲート、城山ガーデンのようなハイクラスなところから、旧西久保町エリアの庶民的な下町まであるのは楽しい町だと思います。

[4160: 匿名さん]

>>4156 坪単価比較中さん
ステーションタワー、かっこいいですよね。

[4161: 匿名さん]

>>4146 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/res/3706/

閉館を控えた29日、ビルの近くにある港区立御成門小学校の3～5年生が、ビル40階の展望台「シーサイド・トップ」に招かれた。ビルの運営会社イケてます。

[4162: 匿名さん]

>>4157 匿名さん

虎ノ門の
北側　：　霞が関、永田町、日比谷公園
西側　：　赤坂、六本木
南側　：　十番、東京タワー、芝公園
東側　：　新橋、汐留、有楽町

政官財揃ってるし、店も多様。
特徴のある街で囲まれていて良い立地だと思うけど。

[4163: 匿名さん]

>>4158 坪単価比較中さん
まぁそう言われると思い付かないけど…
虎ノ門勤務なんだけど仕事終わって帰る前にどこか寄ってこうってなると、まずブラブラ歩いて新橋、あるいは日比谷・銀座、たまに赤坂・六本木…ってなってすぐに虎ノ門からは離れてしまうわけです。それらのエリアで何するかっていうと飲むか軽く買い物くらいだけど…虎ノ門に寄りたくなるお店や施設が増えれば虎ノ門で過ごすのも当然選択肢に入ってくるなーと。雰囲気自体は好きなので。

[4164: 販売関係者さん]

>>4163 匿名さん
そんな感じですよね
小洒落た店やイケてる人多いと感じ良いね

[4165: 匿名さん]

>>4162 匿名さん
おっしゃる通り、面白い街に囲まれてるのは事実でポテンシャルはスゴイはず。虎ノ門から仲のいい同僚といろんな街にテクテク歩いていくのは楽しい。なぜかノリで秋葉原まで歩いていったことも笑。それはそれとして虎ノ門自体にもオフィス街以外の魅力が欲しいなぁと。飲み会（最近ないけど）の店探しは毎回苦労する上やっと良いところ見つけたと思ったら微妙…みたいなのを繰り返した末に虎ノ門で飲み会はしなくなった。
虎ノ門ヒルズが出来て変わるかなぁと期待したけど結局素敵になったのはヒルズの区画だけェ…これからに期待してます。
長文失礼しました。

[4166: 坪単価比較中さん]

そう考えると丸の内は完成されているのかな。オフィスと小洒落たお店やレストランもあり街並みも整っている

[4167: マンション比較中さん]

パークマンション丸の内
待ちですね

[4168: 匿名さん]

>>4161 匿名さん

俺も一度展望台っとけばよかったよ
近くだと逆にいかんよな

[4169: 匿名さん]

クレアタワー完成した時行きましたが
増上寺や東京タワーが見づらくなってました。
再開(移転)待っております

[4170: 匿名さん]

>>4165 匿名さん
麻布台再開発終われば商業施設色々出来るから、選択肢増えていいのでは。

[4171: 匿名さん]

>>4156 坪単価比較中さん

おいおい、虎の門も新橋のサラリーマンも変わらないぞ
新橋には汐留のサラリーマンも虎ノ門のサラリーマンも両方いるぞ

[4172: 匿名さん]

貿易センタービルの一番の思い出が、地下の中華料理屋で食べただけで悲しい
それも住んでからではなく、大島ウルトラマラソンに出るために、竹芝行く前に寄っただけという

[4173: 麻布通り]

貿易センタービルの本屋はビジネス書が充実してた。

[4174: 匿名さん]

>>4173 麻布通りさん

その本屋も気づいたときには、閉店してました。
建て替え後に戻ってきて欲しい

[4175: 坪単価比較中さん]

>>4171 匿名さん
言い方が悪くてすんません。
リーマンが汚いのではなく新橋駅付近がゴミゴミしているということです。
車で走ってもなんかごちゃごちゃ分かり難くて嫌いなんですよ、、汐留も
あの辺りが不動産価値上がると言われてもピンとこないかなぁ

[4176: 麻布通り]

>>4175 坪単価比較中さん
でも地価は新橋付近が港区内で一番たかいのでは。

[4177: 匿名さん]

新橋駅から外堀通り、新虎通り使って虎ノ門方向へ結構歩いて通勤してるな。
新橋周辺はあのごちゃごちゃ感がいいと思うんだけど。
あれが嫌なら有楽町もダメってことか？
綺麗なのが好みなら汐留行けばいいだけ。

[4178: 匿名さん]

>>4176 麻布通りさん
港区の地価ランキング
https://tochidai.info/tokyo/minato/

内幸町が１位、ここはＪＲ新橋駅近く。

[4179: 坪単価比較中さん]

>>4176 麻布通りさん
企業もあるし商業地としても認められているのでしょうから高いでしょうね
汐留もそうですけど住居としては魅力ないなぁ個人的には

[4180: マンション比較中さん]

内幸町は
千代田区の件