都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[3691: 匿名さん]

築地の防潮堤の辺りは下記の再開発を参考にして欲しいです。

川と街に開いた“壁”のない防潮堤　エルベプロムナード（ドイツ・ハンブルク市）
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/ncr/18/00013/021700024/

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。]

[3692: 匿名さん]

この防潮堤の下は駐車場にしているようです。

[3693: 匿名さん]

>>3691 匿名さん
水辺近くに降りていけるのはいいのですが、雨水と生活排水とをいっしょくたにしている日本の下水システムでは水辺は常に悪臭などの公害がつきものです。
臭い水辺におりていきたい人はいません。

臭い臭いとウォーターフロントをこきおろす不心得者があとをたちません

[3694: 匿名さん]

日本橋辺り（神田川）ではEM菌の対策を以前から行って効果が出ているようです。
https://www.ok-depot.jp/blog/etc/83200.html

下水を直接排水するエリアの対策は不明です。

[3695: 匿名さん]

効果があるという方と無いという方色々いらっしゃいます。
ただ少しは綺麗になって来ているようです。

https://www.em-seikatsu.co.jp/contents/contact/pdf/download/2036ff546b...

[3696: 匿名さん]

>3693
9mの防潮堤で天端10mの遊歩道「遊歩道が川と街の両方に開かれた印象を与える」

遊歩道には御影石の石板を敷き、階段部はプレキャスト製のコンクリート部材を使いました。黒と白の彫刻的な対比があります。
植栽はあえて設けませんでした。近くに大きな公園があり、競合しないようにと考えた結果です。

エルベプロムナードの防潮堤の事例は、水辺に降りる事例ではなく、防潮堤の上の遊歩道を人の集まる空間にした事例です。築地の防潮堤は浜離宮方面に遊歩道を設ける方針だったので少し似ていると思います。従来の日本的の防潮堤の設計で壁の様になってしまわないことを祈ります。

[3697: 匿名さん]

永谷園の駐車場
また復活している
何故か？

[3698: 匿名さん]

東京タワーにeスポーツのテーマタウン　21年冬
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ309IZ0Q1A330C2000000/

[3699: 匿名さん]

>3697
失礼しました。
車で通りかかった時、駐車場に宣伝カーもないし、他の車も無し、横断歩道の所に赤色のポールを立てていたので工事が始まる様に見えました。

[3700: 匿名さん]

>>3699
今日通ったら、永谷園の宣伝カーと一般の車が駐車してました。

[3701: 匿名さん]

>>3699
先週木曜日は永谷園の宣伝カーのみだったんです（お写真の状態）
が
何故か金曜日には一般の車がまた駐車してました。
>>3700
その状態でした。
不思議です

[3702: 匿名さん]

築地場外市場等における交通基盤の検討について
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

防潮堤と駐車場の配置はこちらの様です。
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

[3703: 匿名さん]

あくまでも中央区の要望提出書なのでどうなるのか不明

[3704: 匿名さん]

以前の中央区の資料には、地下鉄新線も載せてるんですね。
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/kaisaig...

[3705: 匿名さん]

中央区都市計画図について
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/keikaku/tosirurru/_user_tosike...

[3706: 匿名さん]

森ビルと慶應義塾が協定 虎ノ門エリアに予防医療センター誘致へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/ea6feb557d7e13fcc4d42ec9a24385ace431...

外苑東通りを走行中、A街区タワーの現状と東京タワーの位置

[3707: 匿名さん]

ドライブレコーダの画像が悪くてすみません。暗いとこんな感じです。

[3708: 匿名さん]

赤坂七丁目２再開発準組　23年度着工へ
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=210326500070&area=1&y...

[3709: 匿名さん]

>>3706 匿名さん
結構建ちあがってきましたね。

[3710: 匿名さん]

慈恵医大が建て替えみたいだけど
違う場所に移すってさ

[3711: 匿名さん]

西新橋の慈恵会医科は新外来を建て替えたばかりだと思うのですが、何を移設されるんでしょうか？

[3712: 匿名さん]

慈恵医大病院
完成したばかりですが
何かの学部か何かですか？

[3713: 匿名さん]

慈恵の旧外来棟の掲示板に慈恵医大の将来計画の掲示がされていましたけど計画の中に移転はなかったとおもいます。旧外来棟はかなり年季が入っているので、取り壊すのかなとおもっていましたが。

[3714: 匿名さん]

旧外来棟と空中連絡通路で接続したから、旧外来棟はあのままなんでしょうね。

[3715: 匿名さん]

日比谷公園の再生整備計画まとまる　２０２１年３月
２０３３年の日比谷公園の姿も載ってます。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210406/1617634800

あと１２年ですが、日比谷公園のテニスコートも潰されてしまいます。
日比谷公園と芝公園のテニスコートは、都立コートの中でダントツの倍率で人気なのに何故なんでしょうか？
有明のコートがありますが、遠くて出向くの面倒です。

[3716: 匿名さん]

>>3715 匿名さん
これですね

[3717: 匿名さん]

49階265m「（仮称）虎ノ門ヒルズステーションタワー」の様子 2021年3月20日撮影
https://view.tokyo/?p=55480

[3718: 匿名さん]

>>3519 匿名さん
愛宕１丁目の埋蔵文化財発掘調査工事が１年間延長になってます。

[3719: 匿名さん]

築地跡地にテニスコートはどうかな？
箱物(ビル)ばかりはつまらない

[3720: 匿名さん]

>>3719 匿名さん
中央区は元々スポーツ施設少ないので、私も築地跡地にテニスコートお願いしたいです。

[3721: 匿名さん]

東京都もコロナで財政厳しいので

売却もあり得るかも

[3722: 匿名さん]

内幸町一丁目街区まちづくりガイドライン（案）
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/26246/uchisaiwaicho-gaidorain...

千代田区のサイト
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/hibiyachi...

[3723: 匿名さん]

みずほ銀行が一番築年浅いんですね。

[3724: 匿名さん]

内幸町の辺りだけデッキで嵩上げされてます。
千代田区、港区、中央区が上手く連携出来るのかな？

[3725: 匿名さん]

計画地は千代田区内幸町一丁目1番、約6.5ha。
北地区（約2.4ha）には、ホテル・宴会場等の新本館（2036年度竣工）とオフィス・商業・サービスアパートメント等の複合施設（2030年度竣工）を建設。
中地区（約2.2ha）には、オフィス・商業・ホテル・産業支援施設等の複合施設（2029年度竣工）
南地区（約1.9ha）には、オフィス・商業・ホテル・ウェルネス促進施設等の複合施設（2028年度竣工）を建設する。

全体の完成は、2037年度以降の予定。

[3726: 匿名さん]

鹿鳴館があったエリアに何か造ってくれると面白いんですけど、ないですよね。

[3727: 匿名さん]

「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「東京ミッドタウン八重洲」に決定
日本の玄関口・八重洲に、第3の「東京ミッドタウン」が2022年8月末竣工（予定）
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0408/

[3728: 匿名さん]

なんか凄いな、周辺へ更に波及していきそう

[3729: 匿名さん]

内幸町の再開発、八重洲のミッドタウン、今後の築地やKK線を視野に入れると、
日本橋、大丸有、銀座、築地、新橋、浜松町のラインで都心再開発となりますね。

新宿、渋谷もいいけど、このラインに広がり・流れがあり、息が長い。

[3730: 匿名さん]

楽しみですね

[3731: 匿名さん]

汐留方向から銀座に伸びてるデッキはドン・キホーテまで伸びてるけど、この上はＫＫ線の始まり地点です。ＫＫ線が緑地化されれば、デッキが繋がりそうな気がします。出向くかどうかわかりませんが、浜松町駅から東京駅付近まで信号なしのデッキが出来上がります。

[3732: 匿名さん]

帝国ホテル建て替え、巨大プロジェクトの全貌…赤字下で年商の5倍＝総事業費2千億円
https://biz-journal.jp/2021/04/post_218835.html

[3733: 匿名さん]

千代田区、港区の連携大切

[3734: 匿名さん]

>>3718 匿名さん

数年かかるよ
パークコート小石川の販売が3年ぐらい延びたから
文京区が民間開放して見学会やってたわ

[3735: 匿名さん]

八重洲ってあんまり良いイメージのない街だったけど、再開発で街のイメージも変わりますかね。

[3736: 名無しさん]

六本木も雑居ビルとそれ系の島だったんでしょうが、六本木ヒルズ一本で洗練されたからね。
八重洲は昔の六本木より品がよく、伸びしろあるんじゃない？
交通アクセスも八重洲の方が圧倒的にいいし。

[3737: 匿名さん]

大名屋敷の町　大手町・丸ノ内、商人の町　八重洲でしたけど、これから結構変わって行きそうだし、常盤橋のTORCHが出来ると更に様変わりしそう。ただ、これらの建物が出来ても東京駅の存在感があって良かったと思う。

[3738: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの竣工来年になったんですね。

[3739: 匿名さん]

ボヤがあったビル？

[3740: 匿名さん]

みんな長生きしようね
動画を見て緑の歩道に脳内補完してください

https://youtu.be/8MfHvp4vYg4