都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[3511: 匿名さん]

汐留の開発計画読んでいると、新たに駐車場ができるらしいよ
富士ソフトのビルの地下に作るのかな？
回遊性の向上のためらしい
しかし、みんなインスタの写真撮って、直ぐ帰っていくのな

[3512: 匿名さん]

>>3501 匿名さん

三菱地所とTBSか

フジは、お台場なんかに行ったのは間違いだよな
都心に居ないと感度鈍るわ

[3513: 匿名さん]

>>3511 匿名さん
富士ソフトさんのビルは地下１階でした
只今、絶賛基礎工事中
その地下１階が駐車場かどうかはわかりませんが
都有地売却にあたって色々条件（景観だとか公共性）があったようです

[3514: 匿名さん]

>>3512 匿名さん
そうですね。港区と言っても名ばかりの僻地ですからね。でも、都心から離れたことで見えることもあるかもしれません。

[3515: 匿名さん]

キー局
ＮＨＫ以外は全て港区

[3516: 匿名さん]

まあお台場も一部は　港区なんだよね

[3517: 匿名さん]

竹芝からのスカイウォーク、早く駅につなげてほいしいね
いつころになるんだろう

[3518: 匿名さん]

>>3515 匿名さん
NHKも発祥の地は港区愛宕ですけどね。

[3519: 匿名さん]

>3508
これですね。

[3520: 匿名さん]

コロナ禍の「格差」を象徴？　東京の一等地に高級ホテルが進出している理由
https://www.j-cast.com/2021/03/01405867.html?p=all

[3521: 匿名さん]

芝消防署そばの第一京浜の交差点(浜松町1)の空き地
やはり保育園建設らしい
3階建て
なんかもったいない
気がする

[3522: 匿名さん]

>3513
２年前の説明会の資料

[3523: 匿名さん]

A棟外観

[3524: 匿名さん]

B棟外観

[3525: 匿名さん]

>>3521 匿名さん
まあ、愛宕山FG地区にあった保育園が閉鎖されたから仕方ないかと。

[3526: 匿名さん]

芝消防署の跡地は何になるんでしょうね。

[3527: 匿名さん]

芝消防署跡の真裏が警視庁だから
色々制約(？)ありそう

[3528: 匿名さん]

第一京浜交差点
後ろに芝消防署が見えます

[3529: 匿名さん]

>3528
ここの交差点、結構な交通量あるからあまり保育園に適してない気がしますね。
送迎の車が駐車してたら邪魔になりそうですし。

[3530: 匿名さん]

>>3529 匿名さん
車での送迎は禁止ではないかと。

[3531: 匿名さん]

余りに交通量多いと思います
多分、出入りは裏側(東側)になりそう
東側も二車線の道路です。
三方道路の立地

[3532: 匿名さん]

>2429
環状２号線　築地５丁目　令和３年１月３０日の状態
https://www.youtube.com/watch?v=AcaIZfEMqns

今日、環状２号線を勝どき側から汐留に戻る時、ビデオには無いのですがトンネルの入口の穴？が出来てるのが見えました。しかし、この動画看板に書かれている工事終了日は、令和４年６月２７日となってますので、出来上がるのはあと１年以上先の様です。

[3533: 匿名さん]

あれあれ
オリンピック間に合わない
仕方ない

[3534: 匿名さん]

オリンピックは海外からの観客を受け入れない方針で検討しているからさほど問題なさそう。

[3535: 匿名さん]

豊洲市場移転遅れたけど
オリンピックも一年延期
トンネル元々間に合わなかったのかな

[3536: 匿名さん]

昭和３９年の東京オリンピックならトンネル開通してたんだろけど、今回のオリンピックでは色々微妙。ただ開催するだけって感じ。とっとと工事すれば良かったのに。百合子って知事になってから何かしたんだろうか？

[3537: 匿名さん]

【虎ノ門・麻布台プロジェクト】 完成時高さ日本一325mの超高層ビル 「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2021年2月21日）
https://youtu.be/h0Hg4ErT2is

[3538: 匿名さん]

観客いないオリンピックって

リハーサルみたい

[3539: 匿名さん]

(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
https://skyskysky.net/construction/202206.html

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業　業務棟
https://skyskysky.net/construction/202202.html

昨日散歩してきましたが、虎の門病院出来てからこの辺りの開発が結構進んでるように感じます。ステーションタワーの辺りは規模がかなり大きい。そのまま経済産業省の方に歩いていくと、虎ノ門駅の霞が関側に地下歩道を造っているとの看板ありました。短い距離かもしれませんが、この辺りも便利になりそうです。

[3540: 匿名さん]

>>3521 匿名さん

ナイス情報
気になっていた

オープンハウスが、大門駅の出口横にマンション建てそうなの気づいてた？

[3541: 匿名さん]

虎ノ門は、あまり良いイメージないからな
銀座線の虎ノ門駅が嫌いなんです
出口の階段が混みまくり
電車も混みまくり
銀座線古すぎなんだよ

[3542: 匿名さん]

>>3522 匿名さん

すごいですね。
何故こんな資料をお持ちなんでしょう。

機械式駐車場ですか。
サイクルポートも設置のアナウンス有りましたが、10台なんですね。
竹中工務店だから、素敵なイタリア風の建物を期待していますよ。

[3543: 匿名さん]

富士ソフト
社員食堂を解放するって
書いてありましたよね

[3544: 匿名さん]

>>3542 匿名さん

近隣住民に対しての説明会で配布したのでは？

[3545: 匿名さん]

>3542
２年前の新橋の説明会場で頂いたものでです。

[3546: マンション検討中さん]

都心(山手線線内・中央線南側)の
再開発計画発表時に付近の新築を買って
再開発完成後まもなく売る作戦は、
うまくいきますか？

[3547: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/70/
放射第２１号線（愛宕と西新橋の間の通路）を新虎通りから愛宕グリーンヒルズ方面に歩いて記録しておきます。
永谷園デザインの車が常時駐車してるこの角地は何が出来るのか？

[3548: 通りがかりさん]

>>3546 マンション検討中さん

その表現だと、パークコート小石川はスルーしたか？
明治からの制度に縛られてるね

[3549: 匿名さん]

横断歩道渡ると、拡幅用にセットアップし始めてるようです。
正面白色エリアには、西新橋３丁目計画
右側白色エリアは、愛宕山周辺地区計画　I地区

[3550: 匿名さん]

西新橋３丁目計画

[3551: 匿名さん]

愛宕神社手前の愛宕山下バス停付近

[3552: 匿名さん]

愛宕神社横の白色エリア　F・G地区

[3553: 匿名さん]

愛宕グリーンヒルズ前の歩道
この幅くらいに統一されるみたいですね。

[3554: 匿名さん]

前方の芝公園（プリンス）方向に行くには歩道橋渡らないと行けないが、ここ改善して欲しいです。

[3555: 匿名さん]

>>3546 マンション検討中さん

小石川逃したら、もう安いとこなんて無いから

自分で判断できないなら、ミシュランのホテルガイドで5つ星、4つ星ホテルの立地を狙いなさい
プロの立地判断に追随する
そんなに数無いよ

それか、パークコートタワー買っときなさい

両者が合わさる場所が、最強に伸びる説

[3556: マンション検討中さん]

小石川って、買った人はたくさんいるけど、
売り抜けた人っているの？

[3557: 匿名さん]

>>3556 マンション検討中さん

これからでしょ
内覧終わってないからね
1年ぐらいは、住民少ないと思うよ

[3558: 匿名さん]

環状２号線の工事エリア、浜離宮パークサイドプレイスから築地大橋まで歩いて記録残しておきます。

[3559: 匿名さん]

浜離宮パークサイドプレイス前

[3560: 匿名さん]

築地大橋からパノラマ撮影　（暗いのでボケてます）