都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[3371: 匿名さん]

ヤクルト本社の土地は新橋西口再開発計画の一環としてどうするか検討中のようです
ヤクルト本社の隣の土地もヤクルトが買っておりそこも再開発の一角となるのではないでしょうか

[3372: 匿名さん]

失礼。西口でなく東口です

[3373: 匿名さん]

>3371
新橋駅前のヤクルト本社（ホール）がウォーターズ竹芝に移転したことに伴い閉鎖。日本消防会館（虎ノ門）の建て替えが完了する2024年まで、ニッショーホールの代替施設となるようです。その後は不明です。

https://www.livewalker.com/web/detail/21806

[3374: 匿名さん]

ニッショーホールは虎ノ門ヒルズステーションタワーと一体再開発して欲しかったなあ。

[3375: 匿名さん]

ニッショーホールは、老朽化が進んだことから、建て替えが検討された時期に、隣接地で再開発の計画（虎ノ門ビジネスタワー）が持ち上がり、参加を検討した。しかし、取得床が少ないこと、消防殉職者慰霊碑を存置できるかが明確にならなかったことが要因となり単独で建て替える方針に切り替わった。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%B6%88%E9%98%B2%E4%...

[3376: 匿名さん]

詳細な情報ありがとうございます。
新橋は地権者や占有者が中々多そうだから大変そうですね

[3377: 匿名さん]

ニュー新橋ビルのような物件は地権者ってどうなんだろ？
一人？もしくは各店舗に所有者いるのかな？
フロアで違う？かな

[3378: 匿名さん]

>>3377 匿名さん
各店舗にいるし、賃貸も多いからややこしい

[3379: 匿名さん]

>>3377 匿名さん
ニュー新橋ビルは区分所有者がものすごく多いので、建て替えの話をまとめるのが難しいと言われていますね。

[3380: 匿名さん]

やはりそうですか
そうなると東口の「新橋駅前ビル」もそうですかね

[3381: 匿名さん]

東口の方が早く纏まると思う

[3382: 匿名さん]

東口はホームページもしっかりしているし再開発協議会会長が進捗状況についてもメッセージを出していますね。準備組合設立まであと少しといったところでしょうか。

[3383: 匿名さん]

新橋西口も東口も地権者の問題は昔からあったが、老朽化がひどいのと、今回のコロナで空きがちらほら出てきたので、再開発には後押しになるかも、です

[3384: 匿名さん]

心配なのが耐震の問題ですね
どこかのデータで強度不足を指摘されていたような気がします。
安心して買い物や飲食できるように進めて頂きたいです

[3385: 匿名さん]

進みますように

[3386: 匿名さん]

確かニュー新橋ビルの耐震強度だったような？

[3387: 匿名さん]

竹芝も良い雰囲気になりましたね

[3388: 匿名さん]

金町にサッカースタジアム構想聞いてますか？
23区にもとうとう競技場ができるかもしれなくて、人気のある金町の人気に拍車がかかりそうですね。

[3389: 匿名さん]

金町は金町で良いとは思いますが、このスレの対象エリア外です。すみません。

[3390: 匿名さん]

>>3389 匿名さん

金町は都心でないのでしょうか？

[3391: 匿名さん]

振り向けば千葉の金町が都心なわけないだろ
現実を見なさい

[3392: 匿名さん]

>>3391 匿名さん

ヒント
https://diamond.jp/articles/-/155320

[3393: 匿名さん]

サッカーは築地が良かった
なぜ都心から1時間かかるところばかりなんだよ

[3394: 匿名さん]

一応

首都高速都心環状線内側

との記載がありますが

[3395: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3396: 匿名さん]

都心：千代田、港、中央
副都心：新宿副都心、渋谷副都心、池袋副都心、上野・浅草副都心、錦糸町・亀戸副都心、大崎副都心、臨海副都心
23区内：上記以外のエリア

間違っても金町は都心でも副都心でもありません。

[3397: 匿名さん]

>>3395 匿名さん
光山って何？

[3398: 匿名さん]

都心・・千代田区、中央区、港区
副都心・新宿区、渋谷区

以下の区？

江東区、墨田区、台東区、文京区、豊島区、目黒区、品川区

その他の区？

江戸川区、葛飾区、足立区、荒川区、北区、板橋区、練馬区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区

[3399: 匿名さん]

>>3397 匿名さん
申し訳ありません誤字です

[3400: 匿名さん]

>>3394 匿名さん
これの明確な定義が難しいです、足立区や練馬でもオッケーだったり、ダメだったり。
となると、やはり都心という括りにして、金町もオッケーにすべきでは？

[3401: 匿名さん]

金町野郎そろそろしつこいぞ
首都高速都心環状線を調べてはよ消えな

[3402: 匿名さん]

都心区
副都心区
周辺区
外周区

かな？

[3403: 匿名さん]

築地跡に
ドームなんかどうかな？
サッカーも野球も陸上も

[3404: 匿名さん]

首都高速都心環状線
を中心にその周囲でどうかな？

[3405: 匿名さん]

ざっくりと千代田区、中央区内陸、港区内陸北部って感じですかね。

[3406: 匿名さん]

毎日新聞社、資本金「41億→1億円」で中小企業に…現場記者が漏らした不安
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/79700

メディアはどこも厳しそうだな

[3407: 匿名さん]

東京五輪「開催拒否」でのしかかる違約金問題「総額3500億円の返金に加えて…」
https://asagei.biz/excerpt/25184

オリンピック開催しないと凄いことになりそう。

[3408: 匿名さん]

>>3403
スタジアムを人で一杯にするのはなかなか大変だよ。
やっぱり公営ギャンブルだろ、築地は競輪場でよいのでは

[3409: 匿名さん]

築地は浜離宮を望む都心の超一等地だからね。
ギャンブル系は価値の低い周辺区に押し付けて、
高級ホテルとレジデンスが融合したハイエンド空間にするのが理想だろうね。
もちろんコンサルを入れるのが必須だと思うけど。

[3410: 匿名さん]

日本橋も再開発すれば良いねください

[3411: 匿名さん]

>>3409
いやいや東京都の悲願を実現しないと、ここはやっぱり紳士淑女の社交場にして世界のお金持ちの嗜み、カジノでしょ。東京はカジノをはじめとする世界の富裕層に向けたコンテンツが乏しすぎる、はっきり言って貧乏くさい。

[3412: 匿名さん]

カジノを都心3区の内陸部に作るのは難しいんじゃないかな。
マンハッタンにもカジノはないわけだし。
ブロードウェイみたいな世界に発信できるエンターテイメント空間はありかもしれないけどね。

[3413: 匿名さん]

カジノは築地には無理かな

[3414: 匿名さん]

ガチの高級ホテルとレジデンス作ってほしい

[3415: 匿名さん]

>>3410 匿名さん
どういう意味？日本橋っていま最も再開発が行われているエリアの一つじゃないんですか。

[3416: 匿名さん]

築地は、前も言ったけど何もなければ、都庁でいいよ
新宿の都庁を開発して、都営団地作れば良いのです
役所は便利なところにあるべきなんだよ

100年後歴史的建造物になるようなものを希望します
日本の役人は、直ぐに建て替える

[3417: 匿名さん]

>>3412 匿名さん
あえて、金町というのも面白くないですか？
GOLDEN TOWNだけに笑
スタジアムの誘致を検討するだけあって、カジノもスペース的に十分ですよね！

[3418: 匿名さん]

隅田川、浜離宮サイドは高級ホテル、その他の広い立地は公園でいいいんじゃないの？

[3419: 匿名さん]

とりあえず、スタジアムの様なハコモノは要らない。
日本がこれから直面する水素発電による都心型スマートシティを考えて欲しい。

[3420: 匿名さん]

都庁は
有楽町再開発地に再移転が良い