都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[2831: 匿名さん]

>>2824 匿名さん
日本橋に住んでいる私としては、それなら嬉しい。

[2832: 匿名さん]

>>2828 匿名さん
虎ノ門一丁目東地区のことですかね。隣のグローバルスクエアの3倍ぐらいの規模がありそうに見えます。
https://r.nikkei.com/article/DGXLRSP540117_Z00C20A9000000?s=4
https://release.nikkei.co.jp/attach_file/0540117_02.pdf

[2833: 匿名さん]

虎ノ門・麻布台プロジェクト　２０２３年開業！約１５０店舗が開業予定。
https://shutten-watch.com/kantou/11248

簡単に纏められてます。

[2834: 匿名さん]

TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクト
https://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

[2835: 匿名さん]

こういうの見てると、もう日比谷線、山手線、銀座線以外はいらない感じがするよね。都心住まいならさ。

[2836: 匿名さん]

麻布台の開発で人口増えるのかな？
お店とホテル儲かるのだろうか
港区の開発は、やっぱり凄いな
まだまだ緑が増える

区報テレビで知ったけど、港区庁は元区役所で苦情受付係みたいなことしてたんだね
芝公園前の区役所にいつもるんだと知って、身近に感じたよ

[2837: 匿名さん]

やっぱり日本の中心は東京駅ですね

[2838: 匿名さん]

ウチは最寄り駅が東京駅だ。

[2839: 匿名さん]

>>2838 匿名さん

まさか、数少ない丸の内に住民票をお持ちですか？

[2840: 匿名さん]

>>2839 匿名さん

いいえ。
中央区です。

[2841: 匿名さん]

笑い

[2842: 匿名さん]

なんの笑いだろう

[2843: 匿名さん]

>>2841 匿名さん

中央区で、ごめんなさい。

[2844: 匿名さん]

なぜ謝っているのだろう。

[2845: 匿名さん]

中野の再開発計画って進んでいるんですかね？

[2846: 匿名さん]

東京駅が最寄駅の中央区→日本橋駅京橋駅などが最寄ではないってことになる
→丸の内ではなく八重洲で東京駅の駅前しかありえない
→八重洲口でビルの守衛さんでもしていれば住民票のある人はいるかも

[2847: 匿名さん]

>>2846 匿名さん

山手線利用なら、京橋駅や日本橋駅が近くても、東京駅利用するんじゃない？

うちは日本橋駅まで6分、東京駅まで13分だけど、よく利用するのは東京駅。買い物色々できるから。

[2848: 匿名さん]

>>2846 匿名さん
ビル持ちで、最上階が自宅

[2849: 匿名さん]

>>2848 匿名さん
そういう住民は結構いる。
ちなみに私も八重洲再開発内のビル持ち住民票あり住人です。
東建物件のメインは商業オフィスですが、一部住宅エリアもあります。
持ちビルの住宅部分は、その住宅エリアとの等価交換です。

[2850: 匿名さん]

>>2846 匿名さん

東京駅周辺の事、あまり知らないのね。

[2851: 評判気になるさん]

>>2849 匿名さん

そういう人いるのですね
港区の再発計画見てると住居2とかあって
誰が住むのだろうと不思議だった

家賃10年分とかもらって追い出されてみたいな
西村博之も代々木の古いマンションに住んでいたときに、建替で追い出されて、裁判所にお金が預けられてるらしい
出し方が分からないって言ってた

[2852: 匿名さん]

186m46階「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」と、39階197m「世界貿易センタービル 南館」の様子 2020年9月19日撮影
https://view.tokyo/?p=53465

着実に進んでます。

[2853: 匿名さん]

【民間事業者、分割募集から一括募集へ】築地市場跡再開発、事業者選定の方針転換
http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2020/09/blog-post_23.html

[2854: 匿名さん]

全長300mの高架下商業街「日比谷OKUROJI」、明治・昭和の鉄道資産活用
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00199/

XTECHの特集記事になってます。
トイレのQRコードがわからなかったのですが、お店で受け取る仕組みなんですね。

[2855: 匿名さん]

築地は楽しみですね
驚く位の再開発を期待したい

[2856: 匿名さん]

築地は化けそうですね！楽しみ。

[2857: 匿名さん]

先日WATERS TAKESHIBAに出向きました。劇団四季の入っている建物の3FにPAPPAGALLO（イタリア料理）があったので入りました。店員が未だ慣れていないのか微妙でしたが、テラス席は景色も良くいいですね。また水上バスが出入りしており楽しそうでした。

東京都観光汽船(TOKYO CRUISE)　浅草、浜離宮、日の出、台場、豊洲
観光汽船興行(アーバンランチ)　　WATERS竹芝、浅草、台場、両国

かなりの客が乗ってましたが、浜離宮は後々築地と一緒になるとして、日の出と竹芝、こんなに近いエリアに船着き場が２つも必要なんだろうかと思いました。後々増便されて必要になるのでしょうかね？

[2858: 通りがかりさん]

>>2853 匿名さん
オリンピック終了まで、手をつけられないのは分かりますが、募集自体を、2022年まで待つ必要があるのでしょうかね？確かにコロナ禍で手をあげる事業者が限られる中、拙速に決めない方が良いとは思いますが。
4つのブロック、ゾーンに分けるとの大方針は確定なのか？実質的にはまだ何も決まっていないのか？
もっと国民的議論を盛り上げたいところですが、コロナでそれどころでは無いのかな？

[2859: 匿名さん]

>>2855 匿名さん
民間事業者の分割募集から一括募集に方針転換なら森ビルの再登場もありそう。

[2860: 匿名さん]

>>2858 通りがかりさん
民間企業のプロポーザルから有識者委員が選ぶいつもの流れです

[2861: 匿名さん]

>2838 匿名さん 1日前
>ウチは最寄り駅が東京駅だ。

最寄駅、は自宅に一番近い駅の事であって
自分の利用駅の事、とかではないってのを知らない人たちがいるみたいだ。

[2862: 匿名さん]

はいはいそうですか。

[2863: 匿名さん]

>>2861 匿名さん
それは、スーモ雑誌にバス便20分なのに最寄り東京駅で掲載してるスミフとかに言えよ

[2864: 匿名さん]

東京都、銀座の高速を遊歩道へ素案　完成2030年代以降
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64194670U0A920C2L83000/

ただ公園にするだけでは微妙な感じがします。

[2865: 匿名さん]

>>2863 匿名さん
シティタワー有明のことか！

[2866: 匿名さん]

>>2861 匿名さん

よく使う駅が最寄り駅で良いじゃん。
新築マンション売出し広告にも、いくつも最寄り駅が掲載されてるし。

[2867: 匿名さん]

みなさんが気になっている再開発プロジェクトは何がありますかー？

[2868: 匿名さん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000024148.html


兜町、茅場町は、勤務地なので。

[2869: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000024148.html


兜町　茅場町　勤務地なので。

[2870: 匿名さん]

>>2864 匿名さん

信号ないなら良いランニングコースになりそう
宮下パークみたいになれば良いけどね
まずは、世界景気だね

[2871: 匿名さん]

不動産って長い時間かかる投資だから、若いうちに始めた方が良いね
開発も10年かかったりするからね

公園は、樹木が育っていくから経年するほど良い公園になるよ
欅の大木とか素敵

[2872: 匿名さん]

昭和の森

[2873: 匿名さん]

渋谷の話題のミヤシタパーク、チラ見したけどクソしょぼいな。
ありゃ、金ない若者しか集まらんだろ。
そもそも西側はコロナ多いエリアだし、リテラシーありな大人都心民なら行かんだろ普通。

まぁ棲み分けできていいんだけどね。

[2874: マンション掲示板さん]

>>2864 匿名さん
ニューヨークのハイラインのパクリだな

[2875: 匿名さん]

森ビル（株）の虎ノ門ヒルズ、虎ノ門・麻布台プロジェクトと今後の展開 ～テクノロジーを導入した街づくりと「イノベーション創出」～【会場受講先着15名様限定】【JPIセミナー 10月30日(金)開催】
https://news.nicovideo.jp/watch/nw8171802

有料ですけど。

[2876: 匿名さん]

>>2873 匿名さん

KYNEのアート個展やってたからさ
ステッカー文化の渋谷
買いたい
森美術館でやればいいのに

[2877: 匿名さん]

地上28階「(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事」の建設地の様子！愛宕グリーンヒルズ隣に住友不動産の分譲タワマンです（2020.9.27）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52495534.html

[2878: 匿名さん]

銀座に突如出現した｢超節水｣手洗いマシーン。開発した東大発ベンチャーが抱く壮大な野望とは？
https://www.businessinsider.jp/post-220859

Sony Park前の屋外スペースに手洗いマシーンが設置されているみたいです。
銀座三越やGINZA SIX、有楽町マルイなどが参加。近日中にWOTAが開発した水循環型のポータブル手洗い機が、銀座エリアに約15個設置される。

[2879: 匿名さん]

>>2877 匿名さん
あー、すき家が立ち退かなかった所の隣の敷地ですね。
愛宕グリーンヒルズの隣といえば、今日愛宕山周辺地区FG地区も、最後まで残っていた長谷川医院の取り壊しが始まりそうなのでそろそろ何かしらの動きがありそうです。また愛宕山下通向かい側、蕎麦屋のみなと屋があった一角も、最後の中華料理店が立ち退いて大きな更地ができましたので、何かありそうです。

[2880: 名無しさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[2881: 匿名さん]

神谷町駅周辺は凄いですね

[2882: 匿名さん]

>>2881 匿名さん
物件間の格差が凄いことになりそうですね^_^;
こういうエリアは、最低でも三井三菱住友東急東京建物以上のブランドマンションを選びたいです

[2883: マンション掲示板さん]

ハーモニー

[2884: 匿名さん]

江戸城天守、きょうから模型公開　宮内庁、皇居・東御苑で
https://www.news24.jp/articles/2020/09/28/07730329.html

[2885: 匿名さん]

今年の正月、東京国際フォーラムで江戸城天守を再建する会が活動してるのみかけましたが、無理でしょうかね。ちょっと期待しますけど。

[2886: 匿名さん]

白い庇と植栽で緑の軸結ぶ
虎ノ門一帯にグリーンネットワーク形成　発注：虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合　設計：森ビル、インゲンホーフェン・アーキテクツ（外装デザインなど）　施工：大林組

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00010/091700060/

私は日経アーキテクチャを購読してないので読めませんが、虎ノ門ビジネスタワー辺りの特集記事になってます。

[2887: 匿名さん]

日本橋に国内最大・最高層の木造賃貸オフィスビル計画！規模は地上17階、高さ約70m、約26,000㎡です！
http://bluestyle.livedoor.biz/

[2888: 匿名さん]

三菱地所､東京駅で進める｢日本一ビル｣の勝算
オフィス不要論あるが､中長期需要には楽観的
https://toyokeizai.net/articles/-/378221?display=b

[2889: 匿名さん]

>2886
白い庇で冷暖房負担軽減、庇は8Fまで緑化、西側にデッキテラス、屋上庭園、貸室無柱空間、ポストテンション工法＋プレテンション工法などの記事でした。

[2890: 匿名さん]

>>2887 匿名さん

日本橋に住みたいわ

[2891: 通りがかりさん]

>>2888 匿名さん

コロナ禍でも都心再開発案件目白押しで何よりですが、今、最も期待しているプロジェクトは、森ビルの虎ノ門・麻布台と、やはり、常盤橋プロジェクトですね。プロジェクトそのものに期待しているのは間違い無いのですが、通勤の為に、東西線日本橋駅で降車した後、地上に出て、呉服橋の交差点でいつも足止めを食らっている自分として、呉服橋交差点の地下で、東西線の日本橋と大手町を結ぶ通路が出来るのはかなり画期的です！地味な視点ですが。

[2892: 匿名さん]

>2884

土曜日に出向いてみます。
https://www.kunaicho.go.jp/event/higashigyoen/edojou.html

[2893: 匿名さん]

帝国ホテル南にデッキ/日比谷公園と街区接続/千代田区の内幸町一丁目街区
https://www.kensetsunews.com/archives/487678
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/09/post-e9fcf0.ht...
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000048491.pdf

話題に出てなかったので投稿しときます。

[2894: 匿名さん]

>>2891 通りがかりさん
日本橋駅と大手町駅の地下が繋がるんですか！これは地味に便利でめちゃめちゃ嬉しい

[2895: 匿名さん]

>>2894 匿名さん

家から濡れずに大手町に行ける！
やった?！

[2896: 匿名さん]

虎ノ門・麻布台再開発
神谷町駅と六本木１丁目駅がスムーズに移動できるようになりますね

[2897: 匿名さん]

神谷町と六本木１丁目
結構離れていますね

[2898: 匿名さん]

>>2896 匿名さん
そう、これも嬉しい。南北線と日比谷線の乗り換え、飯倉片町にでクロスしているのに乗り換え駅がなかったので不便だった。

[2899: 匿名さん]

日比谷線沿線、良いね。

[2900: 匿名さん]

便利になりすぎると誰でも来れるようになって街のオーラが失われるという話もある。
そう、あの渋谷のように。

[2901: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
まあ今でも東西線に乗れば日本橋から大手町まで濡れずにいけますけどね

[2902: 匿名さん]

>>2900 匿名さん
渋谷は地下が迷宮のようになりすぎて渋谷マイスターでないと街を使いこなせなくなったような気がしますね。

[2903: 匿名さん]

>>2899 匿名さん
中目黒から虎ノ門ヒルズと入谷から北千住のコントラストが良いね。

[2904: 匿名さん]

>>2897匿名さん
神谷町～東京タワー～御成門
つながれ

[2905: 匿名さん]

>>2897匿名さん
三田線も御成門と内幸町の間に駅造ってほしいです
「新虎駅」？

[2906: 匿名さん]

電車に乗っては行かないでしょう、港区内陸民なら。

麻布台ー芝公園ー虎ノ門周辺は、みなさん大体徒歩圏ですよ。

[2907: 匿名さん]

>>2904 匿名さん

虎ノ門1丁目まで歩く奴もいるぞ
甘い

[2908: 匿名さん]

確かに港区に住んでいると通勤以外で電車に乗ることはあまりないですね。

[2909: 匿名さん]

新橋を垢抜けさせて、新虎通りをなんとかして下さい
西新橋の地価は上昇のようです

[2910: 匿名さん]

これからよくなるんじゃん、新虎通り

[2911: 匿名さん]

中秋の名月カラーですね。
拙宅からは満月とのコラボが楽しめそうです。

[2912: 匿名さん]

今日の東京タワー緑色ですね

[2913: 匿名さん]

>>2908 匿名さん
通勤も徒歩か自転車が多いのでは。私は麻布十番から虎ノ門まで自転車です。

[2914: 匿名さん]

>>2905 匿名さん
都06のバス停に合わせて新橋五丁目かな。

[2915: 匿名さん]

みどり今確認した

景色なんて、すぐ飽きるとかいう人いるけど、嘘だよね

[2916: 通りがかりさん]

>>2894 匿名さん

フォローありがとうございます。そうなんです！

[2917: 匿名さん]

>>2902 匿名さん
池袋新宿も酷いけど人間が慣れた。渋谷は新しいから慣れないだけと思う。10年もすればみんな慣れる。

[2918: マンション検討中さん]

みなさん、梅島?西新井の再開発についても語りましょう。ここ10年くらいでどんどん綺麗になってきていますよ！

[2919: 匿名さん]

帝国ホテル、不動産が生む耐久力　「日比谷外」を開拓
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64484950R01C20A0000000/

[2920: 匿名さん]

日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が、
「2020年度グッドデザイン・ベスト100」を受賞
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2020/1001/

[2921: 匿名さん]

私はスカイツリーより東京タワーがすきですな

[2922: 匿名さん]

>>2901 匿名さん

歩いて行ける事が良い。

[2923: 匿名さん]

>>2920 匿名さん
グッドデザイン賞、都心の分譲マンションではグランドヒルズ元麻布、パークコート浜離宮の２物件が受賞したようですね。
おめでとうございます。

[2924: 匿名さん]

2020　グッドデザイン賞　主な受賞マンション

プラウド上原フォレスト・・・野村不動産
プラウド港北センター北・・・野村不動産
プラウドシティ東雲キャナルマークス・・・野村不動産
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ・・・三菱地所レジデンス、近鉄不動産
Brillia Tower 上野池之端・・・東京建物
セントラルレジデンス笹塚・・・住友不動産
グランドヒルズ元麻布・・・住友不動産
レ・ジェイド辻堂東海岸・・・日本エスコン
グラン レ・ジェイド等々力・・・日本エスコン
パークコート浜離宮ザ タワー・・・三井不動産レジデンシャル
アトラス品川中延・・・ 旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社
ディアナコート 目黒祐天寺・・・モリモ
イニシア横浜桜木町・・・コスモスイニシア
リアージュ砧テラス（リノヴェーション）・・・リビタ
ワザック大田・鵜の木・・・日本ハウスホールディングス
ジオ柏の葉キャンパス・・・阪急阪神不動産
プレミスト志村三丁目・・・大和ハウス工業
ドレッセ横浜十日市場・・・東急、東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発
クレヴィア横濱弘明寺・・・伊藤忠都市開発
ルネ横浜戸塚　ザ・ルーフ・・・総合地所

[2925: 匿名さん]

【記者座談会】東京高速道路(KK線)の方向性固まる
https://www.kensetsunews.com/web-kan/497381

[2926: 匿名さん]

プラウド上原フォレストは狭い間取りが無くて残念。80平米ぐらいの間取りがあれば真剣に検討したと思う。

[2927: 匿名さん]

KK線って、汐留の歩行者デッキで、そのまま銀座まで歩けるようになるのかな？
この前に日本テレビまで歩いたら、簡単に着いてびっくりしたんだけど
将来的に銀座から竹芝まで、デッキで歩けるようになる

[2928: 匿名さん]

山手線の外で、パークコートあるの代々木だけなんだよね

[2929: 匿名さん]

>>2928 匿名さん
パークコートが山手線の外にないっていうのは、ギャグなのかそれともただの無知なのか。どちらせよ、恥ずかしい

[2930: 匿名さん]

>>2929 匿名さん
パークコートなんて山手線の外側にも腐るほどある
無知なんだろうね
こういうチョロい消費者は業者のカモ