都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[2290: 匿名さん]

>2280
シアター棟の１～３階は商業施設が入るみたいです。１日中豊かな過ごし方を提供するって書かれてますので、演劇好きな方は期待しても良いのではないでしょうか。横浜より規模は小さいですが、JR山手線駅近くで海辺景観が楽しめるのは貴重ではないでしょうか。

[2291: 匿名さん]

>>2290 匿名さん

オフィスはガラ空きでしょうか？

[2292: 匿名さん]

今年４月に東新橋からヤクルト本社がこちらに移転しました。それに伴い、ヤクルトホールが閉鎖されました。
https://www.yakult.co.jp/news/file.php?type=release&id=15577996807...

[2293: 匿名さん]

ヤクルト本社、5～14F (10フロア)と書かれてます。全オフィス使っているようです。

[2294: 匿名さん]

>>2293 匿名さん
テレワークじゃないんですね。

[2295: 匿名さん]

現在、水上バス定期航路船で浅草と繋がっているのは、「浜離宮」「日の出」。ウォーターズ竹芝前の新規桟橋ですが、この２つと乗り場が近いのですがどういう扱いになるのかがわかりません。
https://takeshiba-am.com/topics/1018/

[2296: 匿名さん]

54階221m「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の様子 2020年6月6日撮影
https://view.tokyo/?p=52381

[2297: 匿名さん]

>>2294 匿名さん
会社により、方針違うからね。
うちもテレワークだけにしない派だからオフィスは残る。

[2298: 匿名さん]

>>2291 匿名さん
ガラ空かない。ガラ空くと思う人は会社員でない可能性。

[2299: 匿名さん]

グランメゾンの革新フレンチと、海と緑の美しい眺望のコラボレーション　ウォーターズ竹芝内にオープンの「SUD restaurant／TERAKOYA」と業務提携
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000012799.html

テラスがチャペルにもなるみたいです。

[2300: 匿名さん]

高そう…。

[2301: 匿名さん]

最近営業開始した大手町one、虎ノ門ヒルズビジネスタワー、アトレ竹芝のハンバーガー屋は全て大人女子向けThe 3rd Burgerでした。
https://www.the3rdburger.com/

[2302: 匿名さん]

>2289
写真投稿の方、丸の内在住のシェフと書かれてますね。

[2303: 匿名さん]

その方のツイッター、色々行かれていて面白い。

[2304: 匿名さん]

自宅じゃ仕事する場所ない。

[2305: 匿名さん]

下半期の流行語予想に、一畳書斎が入りそうです。

[2306: 匿名さん]

>>2305 匿名さん

その１畳も確保できません。

[2307: 匿名さん]

>2127
24階119m「東京虎ノ門グローバルスクエア」の様子 2020年6月6日撮影
https://view.tokyo/?p=52393

[2308: 匿名さん]

>2083
(仮称)新橋四丁目計画（安田不動産）
https://skyskysky.net/construction/202242.html

[2309: 匿名さん]

>2284
三田小山町西地区市街地再開発は2027年完成へ。3棟のタワーマンションを中心とした再開発
https://downtownreport.net/news/mita-koyamachou-nishi-saikaihatsu/

開発名が変わりました。

[2310: 匿名さん]

リアルタイムデータ活用で快適さを追求した最先端の都市型スマートビル 「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」 2020年5月29日（金）竣工・9月14日（月）開業決定
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2020/001127.html
https://www.tokyu-land.co.jp/news/67555ed9ff920b82c7d9e5eeecfd042c.pdf

[2311: 匿名さん]

ローソン、ロボットが商品を陳列する次世代型コンビニ
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe70c5344be4a1391b9280033fd381ebab6a...

遠隔操作型ヒューマノイドロボットを使い、商品の陳列業務を行なう店舗「ローソン Model T 東京ポートシティ竹芝店」を9月にオープンする。

導入後、一定期間は人間による遠隔操作で品出しを行なうが、最終的には自律ロボットへ移行。店内全ての品出しを可能にすることをめざし、ロボットによるフライドフーズの作成・陳列も検討する。

上手くいくのかな？

[2312: 匿名さん]

劇団四季アナ雪開幕延期など公演計画を変更 オペラ座で新劇場こけら落とし ライオンキングは移転時期を変更へ
https://kindantheatre.com/shiki/anayuki/2020/

竹芝の劇団四季の入る劇場棟は来年の６月に延期になったようです。

[2313: 匿名さん]

最先端の都市型スマートビルにはロボット、AI、IoT技術が満載　9月開業の「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」の最先端技術
https://robotstart.info/2020/06/30/tokyo-portcity-914-open.html

6月30日竣工

[2314: 匿名さん]

38階184m「虎ノ門二丁目地区（再）特定業務代行施設建築物建設工事」の様子 2020年6月6日撮影
https://view.tokyo/?p=52437

虎の門病院跡地では、解体工事が進められています。

[2315: 匿名さん]

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202114.html

竣工迄あと１年

[2316: 匿名さん]

銀座線虎ノ門駅が便利になります
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000733.000020053&g=prt

[2317: 匿名さん]

路線価公表 全国平均は5年連続で上昇 銀座は過去最高額を更新
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200701/k10012490721000.html

[2318: 匿名さん]

劇団四季、クラウドファンディングで何とか生き延びている感じ？

[2319: 匿名さん]

小さなレンタルオフィス借りたい。

[2320: 匿名さん]

気象科学館が移転開館　東京・虎ノ門に―気象庁
https://www.jiji.com/jc/article?k=2020063000759&g=soc

[2321: 匿名さん]

29階149m「（仮称）丸の内１－３計画」の様子 2020年6月14日撮影
https://view.tokyo/?p=52452

[2322: 匿名さん]

マリカーは、クラウドファンディング失敗したみたい。倒産かも？

[2323: 匿名さん]

>>2322 匿名さん

ヘルメットも被らずに、我が物顔で公道を暴走していたから、会社がなく慣れは、それも無くなる。

[2324: 匿名さん]

>>2322 匿名さん
マリカー、不要だから良いけど、シルクは残念。

[2325: 匿名さん]

マリカー走っているね
あれ、事故ったら確実に死ねるよね
車として公道走れるのが不思議だよ

[2326: 匿名さん]

>>2325 匿名さん
運転者や業者は自己責任だけど、巻き添えで一般車が絡んだら可哀想。
事故ったら一定の責任割合も発生するし、何より気分が悪い

[2327: 匿名さん]

総延床面積約860,400㎡、総事業費約5,800億円の超巨大プロジェクト　虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業　2020年6月上旬の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/07/post-44e759.ht...

[2328: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

確かに。
奇声あげてノーヘルメットで片手運転。
何故、取り締まらないのか、不思議。

[2329: 匿名さん]

独自の休業補償などの新型コロナ対策のために約１兆円を計上しました。その結果、都の貯金である約９０００億円あった財政調整基金は残り１割もありません。これから第２波が来れば、都のお財布にはもうおカネはありません。

今後、さらなる景気悪化で、入ってくるはずの法人税が激減する可能性も高い。さらに、東京五輪・パラリンピックの開催延期を受けて、数千億円の追加費用が必要とされています。都政には『コロナ禍、税収の激減、オリンピックの追加負担』の三重苦が待ち構えている。

どうなっていきますかね。

[2330: 匿名さん]

>>2329 匿名さん
増税？

都民辞めたい。

[2331: 匿名さん]

>>2327 匿名さん
いまはそれよりも進んでいて霊友会第二ビルも取り壊しに入ってるね。

[2332: 匿名さん]

あと虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーも最上階の囲いが取れたので上棟したと思う。

[2333: 匿名さん]

三田小山町西の讃岐会館も家具類の運び出しをしているので退去が近いと思われます。

[2334: 匿名さん]

六本木五丁目西は鳥居坂下環状3号沿いの1oakや福太郎のあったエリアの取り壊しが始まっている。どちらかというとスミフが前向きで森ビルが慎重のようです。虎麻プロジェクトと虎ノ門ステーションタワーに集中して資本投下するため。年初に計画していた今年の都市計画提案は来年に先送りされるかもしれないとの話も聞きましたが、プロジェクトの概要はほぼ固まりつつあるようです。エリア内で数少ない反対派の鳥居坂三生マンション管理組合を取り込むかどうかが不透明要因ですが、川崎定徳の持ち分はすでにSPCに移されて証券化されているとのこと。

[2335: 匿名さん]

>>2334 匿名さん

六本木五丁目計画ですが、鳥居坂には東洋英和女学院や国際文化会館など、区画が広く緑の多い場所も点在していますが、それら全て更地にしてビルやタワマンにしてしまうのでしょうか？思い入れのあるエリアなので、情報や、計画の詳細の出ているサイトなどご存知でしたらご教示ください。

[2336: 匿名さん]

>>2335 匿名さん
外部の人間の中では私は多分かなり詳しい方だと思いますが、私も計画概要を見せていただいていません。
これまで聞いている話では、東洋英和の入居する建物を先行して作る、国際文化会館の庭園は残す、レジデンスとシアターなどが入るなど。しかし今もそのままの計画なのかどうかはわかりません。エリアの中央部はもともと緑豊かなところなので、都市計画決定を得るための鍵は外苑東通り沿いの区画整理と鳥居坂下から芋洗坂下にかけての崖地の平坦化だとのことです。

[2337: 匿名さん]

>>2336 匿名さん
>東洋英和の入居する建物を先行して作る、国際文化会館の庭園は残す、

レスありがとうございます！東洋英和の入居する建物とは、ビルの中に学校が入居する形になるということですか？また国際文化会館の庭園は残す、というと庭園以外のあの歴史的な名建築は取り壊されるということなのでしょうか？だとしたらかなりショックですが・・

[2338: 匿名さん]

>>2330 匿名さん

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200701/amp/k10012491121000.html?__t...

都民以外も増税です

[2339: 匿名さん]

>>2338 匿名さん
頭悪いね