都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
社長や役員がコロナ感染とか感染ルート次第では社員に示しつかないし、場合によると株価にも影響しかねない。

だから、起業家や代々金持ち多い超都心の再開発地区とは相関性無いかと。

[1625: 匿名さん]

想像ではなくデータで示してね。

[1626: 通りがかりさん]

再開発とコロナが関係しないのにコロナ書き込む意図は。
超都心開発は街ごと作り替える規模の開発だからね。

[1627: 通りがかりさん]

>>1625 匿名さん
コロナ書き込む人も再開発との関係をデータで示して。いまのとこ関係ない。
ここは再開発スレで価格スレでは無いのだから、価格上げたい派も暴落させたい派も価格操作の意図で書き込むのはナシで。
もち不謹慎厨もね。中庸でお願いします。

[1628: 匿名さん]

なぜか必死なのが笑える。

[1629: 匿名さん]

あらしが幅を利かせるスレは見ないのが1番。
ブログネタ広いに来て今はネタにならない再開発を嫌がる人もいるし
バイトノルマでポジネガあらししてるのもいる。

[1630: 匿名さん]

再開発スレはどこも荒らしが増えてきた感じ。

[1631: 匿名さん]

再開発も暴落させたいんだろうね。
コロナ話題でないのが高みの見物に見えてムカつくらしい。

[1632: 匿名さん]

コロナ話題は他スレでやってるだけなんだけどね。

[1633: 匿名さん]

>>1631
ハルミフラッグ板の荒らされ方なんかちょっと目に余るね。

[1634: 匿名さん]

あのスレ前は見てたけど、ザマァ系レス増えて全然見なくなった。
ああいうのに付き合うと負連鎖に巻き込まれる。

[1635: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
想像ではなく大規模上場起業含む実例。

[1636: 匿名さん]

週末は多くの店が閉まっていて、さすがに都内どこも閑散としてたね。人が動いてこそ社会も経済も成り立つのを実感する。

[1637: 匿名さん]

土曜日、六本木のドンキに行ったら普段ならいる観光客の外人がおらず、近所の人たちがマスクと食料を買い物に来ていた。

[1638: 匿名さん]

ちょっとはずれるけど、六本木ヒルズの隣
「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E5%85%AD%E6%9C%AC%E6%9C%A8%E3%83%92...

[1639: 匿名さん]

このスレ的には都心環状外側の西麻布は郊外だね。

[1640: 匿名さん]

都心ではないのですが、新宿副都心の初台駅近の再開発は気になっています。
高層
ツインタワー2棟！

[1641: 匿名さん]

初台は良いところだと思うがスレ違いですな。

[1642: 匿名さん]

超都心ではないが、住むにはよい街だよね、初台。

[1643: 匿名さん]

小学校の学習指導要領が全面変更か。
公立小の雰囲気自体、変わるかもしれないね。
旧式指導態勢で決めた近年入学組は、運が悪かったとかなりそう。
逆に来年再来年入学予定組みは、ラッキーかな。

[1644: 匿名さん]

日本橋の、現在進行形の再開発に期待したい。2035年くらいまでの計画らしいがどうなるか。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0829_02/

[1645: 匿名さん]

折角なので神田川の水質はどうにかして欲しい気がする。
下水処理水の流入の問題があるみたいだが。
https://www.tokyokankyo.jp/kankyoken_contents/research-meeting/h19-01/...

[1646: 匿名さん]

都内、というか日本の下水の殆どは合流方式だから、雨が降った後に水質が悪化するのは仕方がない。

[1647: 匿名さん]

港区、学童やるんだｗ
マジキチ…
このご時世に学童行かせてると子供までコロナ関係でウワサされそう
共働きカツカツ君もいる港区格差社会の縮図だろコレ

[1648: 匿名さん]

それ、再開発関係(略

[1649: eマンションさん]

>>1647 匿名さん

港区なんてほぼ共働きで年収1200万程度の人ばかりだからね。金あるのは中国人ぐらい

[1650: 匿名さん]

>>1649 eマンションさん
港区は専業主婦率が23区で最も高いです。あと港区の平均世帯年収1200万円というのは課税標準額であって、実際の税引前所得の平均は1500万円ぐらいになります。これは一人暮らしの学生や年金生活者世帯も含めた所得なので、所得のある世帯の平均所得は2000万円程度と推測されます。

[1651: 匿名さん]

学童行かせないとやっていけないカツカツ家族は、無理して港区にしがみ付く必要はないんじゃないかな。

きっと知り合い関係にも裏でウワサされてると思う。
実家のある麻布とかは、庶民は知らぬが仏みたいな繋がりが、意外とあったからね。

[1652: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
学童＝貧困層という発想が貧困だし、時代錯誤

[1653: マンコミュファンさん]

港区下げたい人が煽ってるんだろうけど
ここいる人の大半は港区が好きなのではなく
森ビルがやるみたいな超都心再開発に
惚れ込んでるだけ。
それがたまたま港区に多いだけだね。

[1654: 匿名さん]

港区煽りたいなら港区物件のが良いかと。
湾岸以外の超都心港区買える人はふつうの共稼ぎレベルではないだろうし。

[1655: 匿名さん]

まあ、子供いない人は学童とか関係ないから面白がって煽りたいのでしょう。どっかのスレみたくママさん方の怒りを買うのでご注意を。
スーパーに物がない訳ないと発言して、子供つれていける範囲になければ無いのと同じと言われてた。

[1656: 匿名さん]

頭だけで考えるのと、実際の子供連れリアルとは別の話。
子供は理屈では育てられない。

[1657: 匿名さん]

>>1653 マンコミュファンさん
おっしゃる通り。今まで六本木ヒルズB棟、アークヒルズフロントタワー、虎ノ門ヒルズレジデンスに住んできましたが、私も森ビルのvertical garden cityを理想とする再開発にワクワクしています。
都心の再開発ということでは日比谷、大丸有、日八京の再開発も注目しています。
東京都心部が洗練された街になっていくのを、死ぬまでにどれだけ見届けられるのかということが一番の関心事ですね。

[1658: 匿名さん]

港区の学童は一通り見ましたが、特に教育面では子の預かり以上の意味はないと感じました。
煽るわけではないのですが、その辺りの目標設定含めたボーダーラインは、ご家庭のおかれているステージに大きく依存しそうです。

[1659: 匿名さん]

>>1658 匿名さん
考え方、古いよ。うちは学童とか全く考えてないけど、余裕のある友人家庭は積極的に学童行かせてる。これは各家庭の価値観であって、それが収入と相関があると考えるのは、偏った考え方です。

[1660: 匿名さん]

>1659
そうですかがんばってください

ところで。
いよいよオリンピック関係施設が軽症者の感染対策施設に転用されそうですね。
やはりホテルだけでは足りないのでしょうか。
https://news.livedoor.com/article/detail/18086151/

[1661: 匿名さん]

再開発関係ないレスはスルーで良いでしょうね。

[1662: 匿名さん]

煽ってるの全部若葉。
ノルマを相手にしたら負け。

[1663: 匿名さん]

連投するなら３分以上開けた方がよいのでは？ｗ

[1664: 匿名さん]

実は常盤橋のが高いんだね。

高さ390m「常盤橋再開発B棟」は2027年度竣工予定
高さ330m「虎ノ門・麻布台地区 A街区」は2022年度竣工予定

[1665: 匿名さん]

結構知られていると思うけど。

[1666: 匿名さん]

最上階は4/10億秒より早く年をとるな

[1667: 住民板ユーザーさん2]

港区の保育園は今日も開園していますね。

[1668: 匿名さん]

>>1667 住民板ユーザーさん2さん
どこまで関係あるかわからんけど、両親医療従事者が多いから保育園休みになると困る家庭は結構いると思うよ

[1669: 匿名さん]

医療従事者が出社出来なくて良いのかね。

[1670: 匿名さん]

>>1669 匿名さん
渋谷区に言え

[1671: 匿名さん]

北海道もそうだし、都内でも
子供預けられないから病院へ出勤出来ない
看護婦女医はいる
医療に限らず、国のインフラ支える職業の
人はリスクあっても毎日出社してる
霞ヶ関や虎ノ門駅、まだ通勤者結構いるよ

港区は寧ろ褒めて良い対応かと

[1672: 匿名さん]

>>1650 匿名さん

妻のママ友は全員専業主婦ですね。
教育重視な方々同士が仲良くなった結果、自然とこうなった可能性はありますが。

[1673: 匿名さん]

>>1672 匿名さん
専業とワーキングマザーだと
時間なかなか合わないからね。

[1674: 匿名さん]

共働きの人は専業の人を悪く言わないのに
専業家庭はマウントしがちなのは何でだろうね。

カツカツとか、教育熱しではないとか
何故わかるのだろう。
ママ友にはワーキングママいないのに。

煽り設定甘いから？

[1675: 匿名さん]

>>1670 匿名さん
渋谷区意外に患者数少ないから？

[1676: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
若葉だから。相手にしない

[1677: 匿名さん]

アプリには若葉非表示機能が欲しい

[1678: 匿名さん]

>>1664 匿名さん
やはり、日本橋界隈と虎ノ門麻布台が超都心再開発だと良く分かる。

[1679: 匿名さん]

煽られていると感じてしまったのは、それがコンプレックスだからでしょうね

[1680: 匿名さん]

カツカツとかは普通に悪口だと思うけどねー
ハタで見てて気分悪いしスレ違いだから
辞めて欲しいが、若葉だから止めずに面白がって続けるのだろね

だから、若葉が取れない

[1681: 匿名さん]

スレ主旨逸脱。
超都心再開発には
コロナも
子供の教育も
専業も共稼ぎも
関係ないから持ち込み禁止。
守れないなら、別のスレへ移動。

ちなブラッグは超都心に入らない。

[1682: 匿名さん]

『アトレ竹芝』開業延期のお知らせ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000029.000018189.html

緊急事態宣言の発令に伴い、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、従業員及び関係者の皆様の安全性を考慮し、2020年4月13日（月）に予定していた『アトレ竹芝』の開業を当面延期することにいたしました。

新たな開業日程につきましては、今後の状況をふまえ判断してまいりますので、決定次第ホームページ等でお知らせいたします。

[1683: 匿名さん]

仕方ないとは言え、残念。
再開発的に良いニュースないか探してるんだけど、中々難しいね。

麻布台工事はちゃくちゃくと進んでるようですが。

[1684: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅の時にかなり人が集っちゃったから、JR東日本も少しは学んだんでしょうね。緊急事態宣言出てくれて良かったと思う。

[1685: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

確かに！
再開発が皆の不幸の元になるのはダメですね。

[1686: 匿名さん]

虎ノ門・麻布台プロジェクト
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00101/040100001/

写真家・篠山紀信氏が、都心で進む巨大再開発の現場を切り取った。2010年から続く日経コンストラクション誌の連載「現場紀信」との共同企画、とくとご覧あれ

篠山紀信って芝中学、芝高校なんですね。

[1687: 匿名さん]

54階221m「（仮称）虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の様子 2020年3月21日撮影
https://view.tokyo/?p=51583

[1688: 匿名さん]

おわ、残念ながら日経IDでは駄目でした。アーキ定期購読でないと。

[1689: 匿名さん]

空撮あり！森トラストの分譲タワマン！地上23階「ザ・レジデンス六本木」の現地の様子(2020.3.21)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52486255.html

[1690: 匿名さん]

>16887
出だしはこんな感じです。記事は１頁くらいで、工事現場の重機の写真が載ってる感じです。

[1691: 匿名さん]

>>1690 匿名さん
ありがとうございます。
あの近所歩くと、規模に圧倒されますよね。
なんか凄いのキタ！みたいな。

[1692: 匿名さん]

芝高校と神谷町がこんな至近とは
恥ずかしながら今気がつきました

[1693: 匿名さん]

>>1687 匿名さん
レジデンスのデザイン、千桜タワーを思い出すのです。
森にしては、地味なデザインですよね。
他の森ビルみたいになるかと思ってました。

[1694: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
三田線御成門駅、日比谷線神谷町駅、東98系統御成門小学校バス停が最寄りですよ。神谷町駅は40MTビル出口から一番近いです。卒業生なので！

[1695: 匿名さん]

小学校は御成門？
港区内陸は公立でもエグい金持ち学校が多いね。

[1696: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
港区では普通だったりするからね。

[1697: 匿名さん]

再開発スレですよ。

[1698: 匿名さん]

>>1694 匿名さん
おお！篠山氏がパイセンですね。
間違が変わる様子を学生時代から追えるのは羨ましいです。

>>1697 匿名さん
失礼いたしました！

[1699: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
御成門小の学区世帯年収は4年後には本村を抜いて、もしかすると南山も抜くかも。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、虎麻ヒルズ低層棟、パークコート虎ノ門が学区に入るので。

[1700: 匿名さん]

>>1699 匿名さん
なぜそこの住民が公立行く前提なの？

[1701: 匿名さん]

確かに。

[1702: 匿名さん]

>>1700 匿名さん
学区年収のことなのですが。その学区に住民票のある児童が公立に通うか私立に通うかは関係ありません。

[1703: 匿名さん]

品があるかどうかですかね。

[1704: 匿名さん]

そこはある程度収入に比例するでしょうね。
少なくとも学区年収1000万は超えるエリアを選ぶのが無難かと。

[1705: 匿名さん]

必ずしもそうではない事象が最近起きているのが残念ではあるが。

[1706: 匿名さん]

202005 東京ポートシティ竹芝　オフィスタワー　209m 結構出来て来ました。

[1707: 匿名さん]

高速道路側の接続とエレベーター

[1708: 匿名さん]

浜松町駅途中のエレベーターは建設中

[1709: 匿名さん]

202006 東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー　７０ｍ

[1710: 匿名さん]

もうじきですね

[1711: 匿名さん]

隣のウォーターズ竹芝はもう少し早い開業だったと思うけど、コロナのせいで延期したのかな。

[1712: 匿名さん]

アトレ竹芝は、延期みたいです。こちら
>1682

[1713: 匿名さん]

銀座、日本橋、、どこも超閑散。8割減どころではない感じだ。

[1714: 匿名さん]

高島屋以外は三越もコレドもデパ地下も閉めてるからね。

[1715: 匿名さん]

日本橋の高島屋近くに住んでいますが、近くにスーパーが無いので高島屋の食品売場が開いているのは助かります。

[1716: 匿名さん]

都の当初案では、百貨店は全面休業だったのが、政府側の強い要請により、デパ地下は例外となった経緯がある。
ただし、外出8割減が達成できない場合は、政府としてもより厳しい措置に出ると表明している。
楽観はできない。

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん
日本橋については、デパ地下買物難民が人形町の商店街やマルエツや成城石井に溢れて混雑起こしてた。
デパ地下開けないのも危険。
たすかるね

[1718: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
日本橋高島屋の近くって、そんなところに住宅があるの？
うちは六本木ヒルズの近くだけど結構周りは営業してる。ドンキ、明治屋、リンコス、ダイエー、まいばすけっととか。麻布十番商店街も普段よりは少ないけど、結構地元民が歩いている。

[1719: 匿名さん]

>>1706 匿名さん
なかなか良いデザインです。

[1720: 匿名さん]

今日も感染者数多かったから、さらに厳しい措置が公布されそう。

[1721: 匿名さん]

>>1681 匿名さん

[1722: 匿名さん]

こう言う状況で頼りになるのはやはり大巨大スーパー。売り場での商品の圧倒的な積み上げ方を見ると安心感が湧く。

[1723: 匿名さん]

>>1718 匿名さん

結構マンションありますよ。
単身者用とか多い。
日本橋アドレスの新築マンションも増えてます。