都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[1601: 通りがかりさん]

>>1600 匿名さん
再開発スレて絡む話題ではない
自粛厨？て言うのだっけ、そう言うの
本人正義のつもりなのが一番タチ悪いし
関わりたくないから以後スルー推奨

[1602: 匿名さん]

不謹慎厨

[1603: 匿名さん]

重大事件にかかわって現れることが多く、義憤が行き過ぎ、あるいは方向を誤った批判者を指す。
また、愉快犯が上記の「不謹慎厨」を装って便乗する場合もある。

心理学では「不謹慎狩りは共感疲労によって起こる」との分析がされている。共感疲労とは、災害その他悲惨な光景や話を見聞きすると、それに共感し過ぎて自分自身の心までもが疲れてしまったり、ネガティブな感情に支配されてしまうことである。そうした心の疲れが苛立ちに繋がり、些細なことに腹が立って当たり散らすようになってしまう。これが不謹慎厨（不謹慎狩り）の正体だと言われている。

[1604: 匿名さん]

神谷町夜桜

[1605: 匿名さん]

>>1591 マンション検討中さん
屋上プールあるホテルね。
日本基準だと安全基準をクリアできないから
降りた。
ちなみにマレーシアも日本同様環太平洋火山帯で
プレート切り替えもあるから地震は頻繁に発生してる。
安全より経済優先する平和ボケはどちらか、て話。

[1606: 匿名さん]

まさに。
非謹慎厨もどうかと思うが、あまりに能天気なのも如何なものか。
何れにしても中庸で行きましょう。

[1607: 匿名さん]

>>1604 匿名さん

悪くないよね。

[1608: 匿名さん]

さすがに見物客がいないね。

[1609: 匿名さん]

日本経済憂いてるる人は不謹慎厨てより、単に勘違いして拡大解釈しただけかと。
マレーシアの件、安全への危機意識があったからこそ日本は降りた。
それを日本が韓国に負けてるのに何を呑気なと取ったのでしょう。
その人にとっての危機意識＝韓国に負ける、なんだろね。

[1610: 匿名さん]

>>1608 匿名さん
桜トンネルの道だしね。仮に見物客いたら、俺も通勤に利用しない　笑
ちなみに社会で止められない系統の仕事で在宅不可だから、不謹慎厨はご容赦を。

[1611: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
どこら辺が能天気？人により感覚違うだろうから今後の参考にしたい。あくまで、参考だけどね。

[1612: 匿名さん]

人口(10万人)比での感染者数を見ると、都心区が上位を占めているね。収入と相関関係があるのかな。

１位　港区 15.4人
２位　中央区 11.3人
３位　台東区 9.4人
４位　渋谷区 9.1人
５位　新宿区 8.6人
６位　目黒区 8.2人
７位　品川区 6.0人
８位　世田谷区 5.9人
～
２０位　足立区 1.4人
２１位　江戸川区 1.1人
２２位　板橋区 1.1人
２３位　荒川区 0.9人

[1613: マンション検討中さん]

>>1612 匿名さん
昼間人口と相関？

[1614: 匿名さん]

>>1613 マンション検討中さん
千代田区昼間人口多いよ

[1615: 匿名さん]

>>1612 匿名さん
収入や区だけなく、再開発絡めればよりGJ

[1616: 匿名さん]

あれじゃない？
再開発無視してでもコロナな話題しないから能天気、不謹慎みたいな。

[1617: 匿名さん]

>>1613 マンション検討中さん
どちらかというと夜の人口だろ
六本木と赤坂
銀座
台東区は永寿病院
渋谷
新宿

どこも繁華街や風俗街

[1618: 匿名さん]

コロナ絡みでない
再開発ネタは
ブログにパクれないから
却下

[1619: 匿名さん]

>>1617 匿名さん
超都心の再開発には被ってないね。
夜の街が感染源なのは明白だし。

[1620: 匿名さん]

港区はコロナウイルス汚染地区

[1621: 匿名さん]

>>1617
現住所ベースだから、収入があって夜遊びに行く連中が多い区が上位にきているのでは。

[1622: 匿名さん]

>>1621 匿名さん

非常識な人が多く住む区、ですね。

[1623: 匿名さん]

>>1621 匿名さん
銀座・六本木のママやホステスが港区に住んでるというパターンでしょ。場合によっては、お店に住民票置いてたりするし。
今は、責任ある立場の人こそ気をつけてる人は多い

[1624: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
社長や役員がコロナ感染とか感染ルート次第では社員に示しつかないし、場合によると株価にも影響しかねない。

だから、起業家や代々金持ち多い超都心の再開発地区とは相関性無いかと。

[1625: 匿名さん]

想像ではなくデータで示してね。

[1626: 通りがかりさん]

再開発とコロナが関係しないのにコロナ書き込む意図は。
超都心開発は街ごと作り替える規模の開発だからね。

[1627: 通りがかりさん]

>>1625 匿名さん
コロナ書き込む人も再開発との関係をデータで示して。いまのとこ関係ない。
ここは再開発スレで価格スレでは無いのだから、価格上げたい派も暴落させたい派も価格操作の意図で書き込むのはナシで。
もち不謹慎厨もね。中庸でお願いします。

[1628: 匿名さん]

なぜか必死なのが笑える。

[1629: 匿名さん]

あらしが幅を利かせるスレは見ないのが1番。
ブログネタ広いに来て今はネタにならない再開発を嫌がる人もいるし
バイトノルマでポジネガあらししてるのもいる。

[1630: 匿名さん]

再開発スレはどこも荒らしが増えてきた感じ。

[1631: 匿名さん]

再開発も暴落させたいんだろうね。
コロナ話題でないのが高みの見物に見えてムカつくらしい。

[1632: 匿名さん]

コロナ話題は他スレでやってるだけなんだけどね。

[1633: 匿名さん]

>>1631
ハルミフラッグ板の荒らされ方なんかちょっと目に余るね。

[1634: 匿名さん]

あのスレ前は見てたけど、ザマァ系レス増えて全然見なくなった。
ああいうのに付き合うと負連鎖に巻き込まれる。

[1635: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
想像ではなく大規模上場起業含む実例。

[1636: 匿名さん]

週末は多くの店が閉まっていて、さすがに都内どこも閑散としてたね。人が動いてこそ社会も経済も成り立つのを実感する。

[1637: 匿名さん]

土曜日、六本木のドンキに行ったら普段ならいる観光客の外人がおらず、近所の人たちがマスクと食料を買い物に来ていた。

[1638: 匿名さん]

ちょっとはずれるけど、六本木ヒルズの隣
「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E5%85%AD%E6%9C%AC%E6%9C%A8%E3%83%92...

[1639: 匿名さん]

このスレ的には都心環状外側の西麻布は郊外だね。

[1640: 匿名さん]

都心ではないのですが、新宿副都心の初台駅近の再開発は気になっています。
高層
ツインタワー2棟！

[1641: 匿名さん]

初台は良いところだと思うがスレ違いですな。

[1642: 匿名さん]

超都心ではないが、住むにはよい街だよね、初台。

[1643: 匿名さん]

小学校の学習指導要領が全面変更か。
公立小の雰囲気自体、変わるかもしれないね。
旧式指導態勢で決めた近年入学組は、運が悪かったとかなりそう。
逆に来年再来年入学予定組みは、ラッキーかな。

[1644: 匿名さん]

日本橋の、現在進行形の再開発に期待したい。2035年くらいまでの計画らしいがどうなるか。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0829_02/

[1645: 匿名さん]

折角なので神田川の水質はどうにかして欲しい気がする。
下水処理水の流入の問題があるみたいだが。
https://www.tokyokankyo.jp/kankyoken_contents/research-meeting/h19-01/...

[1646: 匿名さん]

都内、というか日本の下水の殆どは合流方式だから、雨が降った後に水質が悪化するのは仕方がない。

[1647: 匿名さん]

港区、学童やるんだｗ
マジキチ…
このご時世に学童行かせてると子供までコロナ関係でウワサされそう
共働きカツカツ君もいる港区格差社会の縮図だろコレ

[1648: 匿名さん]

それ、再開発関係(略

[1649: eマンションさん]

>>1647 匿名さん

港区なんてほぼ共働きで年収1200万程度の人ばかりだからね。金あるのは中国人ぐらい

[1650: 匿名さん]

>>1649 eマンションさん
港区は専業主婦率が23区で最も高いです。あと港区の平均世帯年収1200万円というのは課税標準額であって、実際の税引前所得の平均は1500万円ぐらいになります。これは一人暮らしの学生や年金生活者世帯も含めた所得なので、所得のある世帯の平均所得は2000万円程度と推測されます。

[1651: 匿名さん]

学童行かせないとやっていけないカツカツ家族は、無理して港区にしがみ付く必要はないんじゃないかな。

きっと知り合い関係にも裏でウワサされてると思う。
実家のある麻布とかは、庶民は知らぬが仏みたいな繋がりが、意外とあったからね。

[1652: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
学童＝貧困層という発想が貧困だし、時代錯誤

[1653: マンコミュファンさん]

港区下げたい人が煽ってるんだろうけど
ここいる人の大半は港区が好きなのではなく
森ビルがやるみたいな超都心再開発に
惚れ込んでるだけ。
それがたまたま港区に多いだけだね。

[1654: 匿名さん]

港区煽りたいなら港区物件のが良いかと。
湾岸以外の超都心港区買える人はふつうの共稼ぎレベルではないだろうし。

[1655: 匿名さん]

まあ、子供いない人は学童とか関係ないから面白がって煽りたいのでしょう。どっかのスレみたくママさん方の怒りを買うのでご注意を。
スーパーに物がない訳ないと発言して、子供つれていける範囲になければ無いのと同じと言われてた。

[1656: 匿名さん]

頭だけで考えるのと、実際の子供連れリアルとは別の話。
子供は理屈では育てられない。

[1657: 匿名さん]

>>1653 マンコミュファンさん
おっしゃる通り。今まで六本木ヒルズB棟、アークヒルズフロントタワー、虎ノ門ヒルズレジデンスに住んできましたが、私も森ビルのvertical garden cityを理想とする再開発にワクワクしています。
都心の再開発ということでは日比谷、大丸有、日八京の再開発も注目しています。
東京都心部が洗練された街になっていくのを、死ぬまでにどれだけ見届けられるのかということが一番の関心事ですね。

[1658: 匿名さん]

港区の学童は一通り見ましたが、特に教育面では子の預かり以上の意味はないと感じました。
煽るわけではないのですが、その辺りの目標設定含めたボーダーラインは、ご家庭のおかれているステージに大きく依存しそうです。

[1659: 匿名さん]

>>1658 匿名さん
考え方、古いよ。うちは学童とか全く考えてないけど、余裕のある友人家庭は積極的に学童行かせてる。これは各家庭の価値観であって、それが収入と相関があると考えるのは、偏った考え方です。

[1660: 匿名さん]

>1659
そうですかがんばってください

ところで。
いよいよオリンピック関係施設が軽症者の感染対策施設に転用されそうですね。
やはりホテルだけでは足りないのでしょうか。
https://news.livedoor.com/article/detail/18086151/

[1661: 匿名さん]

再開発関係ないレスはスルーで良いでしょうね。

[1662: 匿名さん]

煽ってるの全部若葉。
ノルマを相手にしたら負け。

[1663: 匿名さん]

連投するなら３分以上開けた方がよいのでは？ｗ

[1664: 匿名さん]

実は常盤橋のが高いんだね。

高さ390m「常盤橋再開発B棟」は2027年度竣工予定
高さ330m「虎ノ門・麻布台地区 A街区」は2022年度竣工予定

[1665: 匿名さん]

結構知られていると思うけど。

[1666: 匿名さん]

最上階は4/10億秒より早く年をとるな

[1667: 住民板ユーザーさん2]

港区の保育園は今日も開園していますね。

[1668: 匿名さん]

>>1667 住民板ユーザーさん2さん
どこまで関係あるかわからんけど、両親医療従事者が多いから保育園休みになると困る家庭は結構いると思うよ

[1669: 匿名さん]

医療従事者が出社出来なくて良いのかね。

[1670: 匿名さん]

>>1669 匿名さん
渋谷区に言え

[1671: 匿名さん]

北海道もそうだし、都内でも
子供預けられないから病院へ出勤出来ない
看護婦女医はいる
医療に限らず、国のインフラ支える職業の
人はリスクあっても毎日出社してる
霞ヶ関や虎ノ門駅、まだ通勤者結構いるよ

港区は寧ろ褒めて良い対応かと

[1672: 匿名さん]

>>1650 匿名さん

妻のママ友は全員専業主婦ですね。
教育重視な方々同士が仲良くなった結果、自然とこうなった可能性はありますが。

[1673: 匿名さん]

>>1672 匿名さん
専業とワーキングマザーだと
時間なかなか合わないからね。

[1674: 匿名さん]

共働きの人は専業の人を悪く言わないのに
専業家庭はマウントしがちなのは何でだろうね。

カツカツとか、教育熱しではないとか
何故わかるのだろう。
ママ友にはワーキングママいないのに。

煽り設定甘いから？

[1675: 匿名さん]

>>1670 匿名さん
渋谷区意外に患者数少ないから？

[1676: 匿名さん]

>>1674 匿名さん
若葉だから。相手にしない

[1677: 匿名さん]

アプリには若葉非表示機能が欲しい

[1678: 匿名さん]

>>1664 匿名さん
やはり、日本橋界隈と虎ノ門麻布台が超都心再開発だと良く分かる。

[1679: 匿名さん]

煽られていると感じてしまったのは、それがコンプレックスだからでしょうね

[1680: 匿名さん]

カツカツとかは普通に悪口だと思うけどねー
ハタで見てて気分悪いしスレ違いだから
辞めて欲しいが、若葉だから止めずに面白がって続けるのだろね

だから、若葉が取れない

[1681: 匿名さん]

スレ主旨逸脱。
超都心再開発には
コロナも
子供の教育も
専業も共稼ぎも
関係ないから持ち込み禁止。
守れないなら、別のスレへ移動。

ちなブラッグは超都心に入らない。

[1682: 匿名さん]

『アトレ竹芝』開業延期のお知らせ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000029.000018189.html

緊急事態宣言の発令に伴い、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、従業員及び関係者の皆様の安全性を考慮し、2020年4月13日（月）に予定していた『アトレ竹芝』の開業を当面延期することにいたしました。

新たな開業日程につきましては、今後の状況をふまえ判断してまいりますので、決定次第ホームページ等でお知らせいたします。

[1683: 匿名さん]

仕方ないとは言え、残念。
再開発的に良いニュースないか探してるんだけど、中々難しいね。

麻布台工事はちゃくちゃくと進んでるようですが。

[1684: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅の時にかなり人が集っちゃったから、JR東日本も少しは学んだんでしょうね。緊急事態宣言出てくれて良かったと思う。

[1685: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

確かに！
再開発が皆の不幸の元になるのはダメですね。

[1686: 匿名さん]

虎ノ門・麻布台プロジェクト
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00101/040100001/

写真家・篠山紀信氏が、都心で進む巨大再開発の現場を切り取った。2010年から続く日経コンストラクション誌の連載「現場紀信」との共同企画、とくとご覧あれ

篠山紀信って芝中学、芝高校なんですね。

[1687: 匿名さん]

54階221m「（仮称）虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の様子 2020年3月21日撮影
https://view.tokyo/?p=51583

[1688: 匿名さん]

おわ、残念ながら日経IDでは駄目でした。アーキ定期購読でないと。

[1689: 匿名さん]

空撮あり！森トラストの分譲タワマン！地上23階「ザ・レジデンス六本木」の現地の様子(2020.3.21)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52486255.html

[1690: 匿名さん]

>16887
出だしはこんな感じです。記事は１頁くらいで、工事現場の重機の写真が載ってる感じです。

[1691: 匿名さん]

>>1690 匿名さん
ありがとうございます。
あの近所歩くと、規模に圧倒されますよね。
なんか凄いのキタ！みたいな。

[1692: 匿名さん]

芝高校と神谷町がこんな至近とは
恥ずかしながら今気がつきました

[1693: 匿名さん]

>>1687 匿名さん
レジデンスのデザイン、千桜タワーを思い出すのです。
森にしては、地味なデザインですよね。
他の森ビルみたいになるかと思ってました。

[1694: 匿名さん]

>>1692 匿名さん
三田線御成門駅、日比谷線神谷町駅、東98系統御成門小学校バス停が最寄りですよ。神谷町駅は40MTビル出口から一番近いです。卒業生なので！

[1695: 匿名さん]

小学校は御成門？
港区内陸は公立でもエグい金持ち学校が多いね。

[1696: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
港区では普通だったりするからね。

[1697: 匿名さん]

再開発スレですよ。

[1698: 匿名さん]

>>1694 匿名さん
おお！篠山氏がパイセンですね。
間違が変わる様子を学生時代から追えるのは羨ましいです。

>>1697 匿名さん
失礼いたしました！

[1699: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
御成門小の学区世帯年収は4年後には本村を抜いて、もしかすると南山も抜くかも。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、虎麻ヒルズ低層棟、パークコート虎ノ門が学区に入るので。

[1700: 匿名さん]

>>1699 匿名さん
なぜそこの住民が公立行く前提なの？

[1701: 匿名さん]

確かに。

[1702: 匿名さん]

>>1700 匿名さん
学区年収のことなのですが。その学区に住民票のある児童が公立に通うか私立に通うかは関係ありません。

[1703: 匿名さん]

品があるかどうかですかね。

[1704: 匿名さん]

そこはある程度収入に比例するでしょうね。
少なくとも学区年収1000万は超えるエリアを選ぶのが無難かと。

[1705: 匿名さん]

必ずしもそうではない事象が最近起きているのが残念ではあるが。

[1706: 匿名さん]

202005 東京ポートシティ竹芝　オフィスタワー　209m 結構出来て来ました。

[1707: 匿名さん]

高速道路側の接続とエレベーター

[1708: 匿名さん]

浜松町駅途中のエレベーターは建設中

[1709: 匿名さん]

202006 東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー　７０ｍ

[1710: 匿名さん]

もうじきですね

[1711: 匿名さん]

隣のウォーターズ竹芝はもう少し早い開業だったと思うけど、コロナのせいで延期したのかな。

[1712: 匿名さん]

アトレ竹芝は、延期みたいです。こちら
>1682

[1713: 匿名さん]

銀座、日本橋、、どこも超閑散。8割減どころではない感じだ。

[1714: 匿名さん]

高島屋以外は三越もコレドもデパ地下も閉めてるからね。

[1715: 匿名さん]

日本橋の高島屋近くに住んでいますが、近くにスーパーが無いので高島屋の食品売場が開いているのは助かります。

[1716: 匿名さん]

都の当初案では、百貨店は全面休業だったのが、政府側の強い要請により、デパ地下は例外となった経緯がある。
ただし、外出8割減が達成できない場合は、政府としてもより厳しい措置に出ると表明している。
楽観はできない。

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん
日本橋については、デパ地下買物難民が人形町の商店街やマルエツや成城石井に溢れて混雑起こしてた。
デパ地下開けないのも危険。
たすかるね

[1718: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
日本橋高島屋の近くって、そんなところに住宅があるの？
うちは六本木ヒルズの近くだけど結構周りは営業してる。ドンキ、明治屋、リンコス、ダイエー、まいばすけっととか。麻布十番商店街も普段よりは少ないけど、結構地元民が歩いている。

[1719: 匿名さん]

>>1706 匿名さん
なかなか良いデザインです。

[1720: 匿名さん]

今日も感染者数多かったから、さらに厳しい措置が公布されそう。

[1721: 匿名さん]

>>1681 匿名さん

[1722: 匿名さん]

こう言う状況で頼りになるのはやはり大巨大スーパー。売り場での商品の圧倒的な積み上げ方を見ると安心感が湧く。

[1723: 匿名さん]

>>1718 匿名さん

結構マンションありますよ。
単身者用とか多い。
日本橋アドレスの新築マンションも増えてます。

[1724: 匿名さん]

>>1717 匿名さん

日本橋のスーパーって、日本橋のはずれにあるから、日本橋中心部に住む人はデパ地下が便利なんだよね。
茅場町の知り合いも、ミニスーパーしかないから品薄状態だと言ってました。

[1725: 匿名さん]

あまり都心になると住んでる人が少ないから、食料品店なんかも限られていて、こういう状況になると厳しいです。まとめ買いするためにクルマでAEONなどまで行くしか無いです。

[1726: 匿名さん]

家もまとめ買いする時は、東雲のイオンに行きます。ＴⅤでやってましたがマツコのお気に入りになってるみたいですね。一度も会ったことありませんが。

[1727: 匿名さん]

昨日のAEONは混雑してたね。

[1728: 匿名さん]

ティッシュやトイレットペーパー、カップラーメン、パスタ、のようなものは大型スーパーで行くと山積みされていますので、安心ですね。

[1729: 匿名さん]

>>1728 匿名さん

無かったよ！

[1730: 匿名さん]

どこに行ったの？

[1731: 匿名さん]

>>1730 匿名さん

AEON

[1732: 匿名さん]

マイバスやマルエツ、オリンピックには積まれてるよ。
超都心だけど。

[1733: 匿名さん]

港区内陸民としては一番近い大型店は芝浦のライフかな。自転車でもいけるけどムスブタマチの駐車場が割と快適だから、大体クルマで行く。
麻布方面からも結構みんなクルマで来てるよ。

[1734: 匿名さん]

クルマで行くならいっそ幕張イオンがいいかもね。首都圏最大級のスーパーで在庫量も他とは桁違い。

[1735: 匿名さん]

品川シーサイドのイオンも駐車場が広くて便利だった
幕張よりはるかに近い

[1736: 匿名さん]

>>1733

泉岳寺、伊皿子のピーコックも売場面積広いよ

[1737: 匿名さん]

モールの専門店数は幕張が圧倒的に多くていいのだが、残念ながら今は殆どクローズだったね。

[1738: 匿名さん]

>>1733 匿名さん
自分も港区麻布エリアに住んでいて、田町のライフに行ったことはあるけど、そこまで大型のお店だとは思わなかったなあ。きれいで商品が見やすいので、もし近所にあれば常用すると思う。田町はスーパーよりも本屋が充実してると思う。あゆみ、虎ノ門書房、くまざわなど大きめの書店が複数あるので。
スーパーは日進、ハナマサ、ダイエー、ナニワヤ、サミットなど選択肢は意外に多い。あと古川橋と東麻布商店街のまいばすけっとは店舗が広めで使いやすい。

[1739: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
明治学院の向かいのリンコス、ミッドタウンのプレッセも結構広かったような。

[1740: 匿名さん]

それぞれ分散した方が良いですね。みんなが同じスーパーに殺到すると忽ち欠品してしまうので。

[1741: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

我が家はネットスーパーにしてます。
新しく生活クラブにも加入しました。

[1742: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

麻布から来てるって、なんで分かるの？

[1743: 匿名さん]

>>1739 匿名さん
プレッセは地下だから不安。

[1744: 匿名さん]

>>1740 匿名さん
欠品もだけど、感染リスクもね。
再開発地区はスーパーにも力入れるべき。

[1745: 匿名さん]

地下にあるスーパーには行かないです。
まさに3密だから。

[1746: 匿名さん]

超都心開発で入るスーパーてなんでしょね。
もしくは、何が良いでしょね。

[1747: 匿名さん]

東雲と品川シーサイドのイオンは家から同じ位の距離だけど、東雲の方がお客が礼儀正しくていいよ。１Ｆの駐車場に置ければ食料品の買物も楽。近くのエリアにビバホーム、イトーヨーカ堂もある。

[1748: 匿名さん]

これからホテル飲食はバンバン逝くだろうね。
都心郊外高級チェーン店関係なく、膨らませ続けた虚なインバウンド需要をあてにした結果だろう。

最近では突然テイクアウトを始めだす店も増えてきたけど逆に言うと、どこも生き残りに必死。
苦肉の策とは言え、インスタとかツイッターとか上手く拡散してもらって、再び這い上がってきてもらいたい。

まぁいくら安くても冷めたメシをわざわざ買いに行ってまで食べたく気持ちは、わかるんだけどね…。

[1749: 匿名さん]

>>1748 匿名さん
職人的にちゃんとした仕事してきた飲食店はいける。
安かろうまずかろうの工場製品や冷凍食品の店は、大手か付加価値ない限り難しい。

[1750: 匿名さん]

新型コロナウィルスによる影響で開業延期する商業施設一覧
https://shutten-watch.com/news/15052

竹芝だけでなく大手町も延期ですね。

[1751: 匿名さん]

>>1749 匿名さん

通常の経営戦略の話なら、それで正しいけどね。
こういう経済ショック時って、実はそうでもない。
むしろチェーン店の方が生き残るんじゃないかな。

[1752: 匿名さん]

>>1751 匿名さん
うん、だから大手は生き残る。
真逆の家族経営の職人技も生き残る。

それなりのテナントとバイト雇って、でも
味はレトルト一斗缶や冷凍頼みのが辛いかもね。

[1753: 匿名さん]

>>1750 匿名さん
情報ありがとうございます　涙

[1754: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
虎ノ門ヒルズビジネスタワーには福島屋が入りましたね。

[1755: 匿名さん]

>>1750
どこもオープン未定になってしまいました。家主・テナントとも負担が重いですね。

[1756: 通りがかりさん]

うちも再開発予定ですが遅れるんだろうなぁ。

[1757: 匿名さん]

>>1756 通りがかりさん
手続きはどこまで進んでいるのですか？
まちづくり協議会、再開発準備組合、再開発組合、権利変換で言うとどのあたりでしょう。
権利変換まで進んでいたら計画通りに粛々と進めると思います。

[1758: 匿名さん]

清水建設、西松建設が全工事の中断発表。
しばらくこの傾向は仕方なさそうだね。

[1759: 匿名さん]

>1754
全５８テナント一覧！　　これですね
https://shutten-watch.com/kantou/5375

[1760: 匿名さん]

>>1758
建設現場は結構三密だから、これから他社も追随してくるでしょうね。

[1761: 匿名さん]

>>1760 匿名さん

屋外なのに？

[1762: 匿名さん]

一見そう思えるが、実は違う。屋外だからと安心してはいけないらしい。

[1763: 匿名さん]

>>1762 匿名さん

どういう点で？

地下スーパーも危険。

[1764: 匿名さん]

屋外ジョギングでも感染するとの検証例もある。とにかくまだ未知な部分の多いウイルスだから要注意だ。

[1765: 匿名さん]

ジョギングは換気量が増えるからね、人ごみの中を平気で走っている人がいるが大丈夫かな？走る場所は選びたいですね。

[1766: 匿名さん]

2メートル間隔も横並びなら有効だが、縦列だと飛沫が届いてしまうリスクがある。

[1767: 通りがかりさん]

>>1757 匿名さん
今組合設立準備中です。

[1768: 匿名]

>>1754 匿名さん
福島屋は良いですね。品が良いですから。
オリンピックも在庫豊富で良いです。
人災だね

[1769: 匿名さん]

飛沫感染しないように、２ｍ以内で大声で歌ったり話したりするのは禁止項目です。

[1770: 匿名さん]

>>1768 匿名さん

私は専らローズキッチンです。

[1771: 匿名さん]

小池都知事は百貨店は全面休業させたかったのにと文句タラタラみたいだけど、デパ地下は開いてた方が便利だよね。

[1772: 匿名]

品も良いし、普段使いだしね。
高島屋地下。
高島屋入らないと出店しないから、
超都心再開発だと日本橋だけかな？

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
日本橋に住みたいよ

[1774: 匿名さん]

>1758

清水建設の社員、新型コロナ（PCR）検査結果が出るまでの自宅待機中に容体が急変 → 死亡後に陽性判定
https://snjpn.net/archives/190868

新型コロナで工事一時中断の動き　清水建設やJR東海
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57987100T10C20A4TJ1000/

厳しいですね

[1775: 匿名さん]

清水西松が超都心再開発関わり具合は、どうでしょう。
あくまで超都心再開発がらみでお願いしますね。

他社に波及する、なら影響ありますね。

[1776: 匿名さん]

清水はスーパーゼネコンの一角って知ってる？

[1777: 匿名さん]

緊急事態宣言が終わるまで工事中止だからね
一応ゴールデンウィーク明けとなっているけど、信じていない

[1778: 匿名さん]

>>1775
虎ノ門の歴史をあまりご存知ないようですが、西松建設は虎ノ門一丁目に古くから本社を構える名門企業です。

[1779: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
西松は本社まわりの開発やってるとか？

清水はスーゼネだから、他も追随する？

[1780: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
そういうこともあり、確か西松は虎ノ門ヒルズのフロアをいくつか所有していたはずですよね。

[1781: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズビジネスタワーの地権者の1社となっている。元の西松本社があった場所。

[1782: 匿名さん]

清水がワールドゲートに関わっていだけど竣工したからセーフ。ただ、ワールドゲート隣接地でプラウド虎ノ門の隣の神谷町プロジェクトは清水建設施工なのだけど、2020／12／31完成予定だったので、これは遅れること必至。
ちなみにプラウド虎ノ門は昨年竣工済みだけどこれも清水建設施工。ワールドゲート、プラウド虎ノ門、神谷町プロジェクトの施主はそれぞれ異なるが敷地は連続した三つの工事がすべて清水施工という珍しい現場。

[1783: 匿名さん]

>>1781 匿名さん
地権者なら施工には直で関係ない？
ないと良いな。

[1784: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
あう。ついに超都心再開発にもコロナ余波が。
今は自粛徹底して収束を気長に待つしか。

[1785: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
施工レベル高そう。
おれの中では清水と竹中はポイント高い。

[1786: 匿名さん]

>>1783 匿名さん
虎ノ門ヒルズビジネスタワーのジヨイベンでにしまつもはいっていたけど、既に竣工済みだから関係ないね。商業施設の開業は遅れると思う。
西松はビジネスタワーの工事中は隣の森タワーの10階に仮入居していたけど、予定通り今春にビジネスタワーの地権者床に戻るはず。
あと虎ノ門近辺の大規模プロジェクトでは三井物産施主の新橋田村町プロジェクトと新虎コア向かいで安田不動産施主の新橋四丁目計画も清水施工。

[1787: 匿名さん]

大林も中止、他社も追随の見通し。

建設現場もついに全面ストップだね。まあコロナの早期終息を目指すにはそうした方がいいな。

[1788: 匿名さん]

東京駅前再開発も頓挫？

[1789: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
権利変換も終わってるから頓挫にはならない。
工期は遅れるかもだけど

[1790: 匿名さん]

各開発で権利返還終わったかね一覧欲しいよね。
組合できて、権利返還までどのくらいかかるのかね。

[1791: 匿名さん]

5月6日までは工事中断、その後は緊急事態宣言がどこまで延長になるかによる。

[1792: 匿名さん]

今回の西松の件で虎ノ門再開発の施工分布教えてもらえてためになった。
地権者が作ってると、良いもの作りそうだよね。

[1793: 匿名さん]

まあ昨日発表されたアメリカの各種経済統計をみると、
世界的な大恐慌入りを予感させるものばかりだったから、
工期が遅れようと遅れまいと大勢に影響はなさそう。

[1794: マンション検討中さん]

>>1790 匿名さん
六本木ヒルズは、組設から権変認可まで1年半だったと思います
なお権利返還ではなく権利変換です

[1795: 匿名さん]

>>1790 匿名さん
八重洲一丁目再開発は、組合設立認可が去年の1月、権利変換締結が今年の2月

[1796: 匿名さん]

>>1794 マンション検討中さん
誤変換すみません。
期間ご教授感謝です。
組合発足はニュースで出ますが
権利変換はでないので目安にします。

[1797: 匿名さん]

>>1793 匿名さん
建物できると、その地域やこのスレ的にはモチベーション上がるけどね。
開業延期だとテナント料問題もあるから辛いよね。

[1798: 匿名さん]

>>1797 匿名さん
地権者への補償上積みもかさむ

[1799: 匿名さん]

オフィス足りないからね。

[1800: 匿名さん]

>>1799 匿名さん
大規模オフィス引越しなんて2年前から決めるしね。