都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[1564: マンション検討中さん]

ソフバン大丈夫かいな
竹芝移転前につぶれるんじゃないの

[1565: 匿名さん]

>>1561 匿名さん
東京は水の都だから、便利良い場所は割と海や川ぞいで、住環境良い場所はちょっと不便な高台。
海や川沿いを良い環境に変えるのが東京の都市開発。
超都心開発も割とそう。

[1566: 匿名さん]

>>1564 マンション検討中さん
潰れはしないでしょ。ＳＶＦの時価総額は小さくなるので減損出す可能性はあるけど、ＬＴＶは減損前で20%程度だから、SBG連結で債務超過になる程ではなく、資金繰りプロジェクションでも債務の返済には本業のＦＣＦで対応可能だし、いざという時には有価証券売却でも対応可能かと。いまのような状況が5年末だくようなことがない限り潰れはしないかと。

[1567: 匿名さん]

>>1565 匿名さん
日比谷もいまでは洗練されたオフィス街だが江戸城築城時はまだ入江だったしね。

[1568: 匿名さん]

>>1564
本社を立派にしすぎると社運が傾くとよく言われるけど、そうならないよう願う。

[1569: 匿名さん]

超都心エリアは偶然にも全域が新航路から外れてるんですね。

[1570: マンション検討中さん]

皇居の上飛べないからじゃないの？（適当

[1571: 匿名さん]

>>1570 マンション検討中さん
アリ中のアリ

[1572: 匿名さん]

高輪御用邸の上は飛ぶ

[1573: マンション検討中さん]

>>1568 匿名さん
大丸有より遥かに安いオフィスだが？

[1574: 匿名さん]

>>1573 マンション検討中さん
というか、いまの汐留ビルの方が移転先よりも賃料高いのでは。

[1575: 匿名さん]

オフィスの面積も広くなったのでは。

[1576: 匿名さん]

東京タワーがあるので、着陸高度の問題で都心エリアは航路下にはなりません。

[1577: 匿名さん]

品川駅周辺は低いビルばかり。高輪GWエリアの今後建てられる建物も高くても170mくらいだったと思います。

[1578: 匿名さん]

南の方から、田町駅の再開発で２１５ｍ、浜松町駅で２３５ｍと東京駅に向かって高くなっていきます。

[1579: 匿名さん]

ピジョンファンドの運用成績が大幅に悪化しているので、大口出資者のサウジ政府に相当責められているとのことだ。

[1580: 匿名さん]

それにしても235メートル程度か、日本って大したことないし遅いよね。
中国のように300メートル級を山のように建てる力もカネもない　笑

[1581: 匿名さん]

麻布台３３０ｍ、　東京駅３９０ｍ　が後々出来上がります。

[1582: 匿名さん]

たった２本か、日本だけに。

[1583: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
そう考えると東京駅から虎ノ門や浜松町駅までのエリアって日本最高峰の超高層ビルの集積地だね

[1584: 匿名さん]

もっと広い視野で見ると、東アジア第1の集積地は深?、次が上海に香港。東京は、、

[1585: 匿名さん]

地震防災の専門家がもう超高層ビルは建てるなって言ってるけど。

[1586: 匿名さん]

それが日本の限界。だから中国に追い越されてしまう。

[1587: 匿名さん]

東京スカイツリーって２位じゃないの？

[1588: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
東京タワーより高いからね。本スレ既出の動画参照。
航空制限的に通りにくいわな。

[1589: 匿名さん]

>>1569 匿名さん
陰謀説でも何でもなく
虎ノ門麻布台にはアジア1の東京タワーより
高いビルが建つからね。

[1590: 匿名さん]

日本は地震が多いですからね。

[1591: マンション検討中さん]

だから、技術たかいよね。
3.11でもタワーは無事。

マレーシアとか、日本が作らず韓国が作った高層、ヤバいかと。

[1592: 匿名さん]

そう言うと、未曾有の地震がー
て言う人が常だが
そのときは木造戸建てや地盤断層状の低層のが被害大きい

[1593: 匿名さん]

やはり平和ボケしてるな、日本人。

[1594: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
日本の地盤でタワマンだけ危険言われてもな。
ちなみに地球流体力学専攻。

[1595: 匿名さん]

城山から神谷町に抜ける坂道の桜が満開みごろで素晴らしい。

[1596: 匿名さん]

超都心の桜と言えばやはり千鳥ヶ淵が最強なり。

[1597: 匿名さん]

千鳥ヶ淵も良いよね

[1598: 匿名さん]

>>1594
と言うか経済凋落の日本がディスられているんだろ。

[1599: 匿名さん]

このスレまでムードに流されたスレ違い悲観論だとマンコミの意味がない。
世話になった。

[1600: 匿名さん]

世界的なパンデミックの中で「ムード」とはね。
危機意識欠如だな。

[1601: 通りがかりさん]

>>1600 匿名さん
再開発スレて絡む話題ではない
自粛厨？て言うのだっけ、そう言うの
本人正義のつもりなのが一番タチ悪いし
関わりたくないから以後スルー推奨

[1602: 匿名さん]

不謹慎厨

[1603: 匿名さん]

重大事件にかかわって現れることが多く、義憤が行き過ぎ、あるいは方向を誤った批判者を指す。
また、愉快犯が上記の「不謹慎厨」を装って便乗する場合もある。

心理学では「不謹慎狩りは共感疲労によって起こる」との分析がされている。共感疲労とは、災害その他悲惨な光景や話を見聞きすると、それに共感し過ぎて自分自身の心までもが疲れてしまったり、ネガティブな感情に支配されてしまうことである。そうした心の疲れが苛立ちに繋がり、些細なことに腹が立って当たり散らすようになってしまう。これが不謹慎厨（不謹慎狩り）の正体だと言われている。

[1604: 匿名さん]

神谷町夜桜

[1605: 匿名さん]

>>1591 マンション検討中さん
屋上プールあるホテルね。
日本基準だと安全基準をクリアできないから
降りた。
ちなみにマレーシアも日本同様環太平洋火山帯で
プレート切り替えもあるから地震は頻繁に発生してる。
安全より経済優先する平和ボケはどちらか、て話。

[1606: 匿名さん]

まさに。
非謹慎厨もどうかと思うが、あまりに能天気なのも如何なものか。
何れにしても中庸で行きましょう。

[1607: 匿名さん]

>>1604 匿名さん

悪くないよね。

[1608: 匿名さん]

さすがに見物客がいないね。

[1609: 匿名さん]

日本経済憂いてるる人は不謹慎厨てより、単に勘違いして拡大解釈しただけかと。
マレーシアの件、安全への危機意識があったからこそ日本は降りた。
それを日本が韓国に負けてるのに何を呑気なと取ったのでしょう。
その人にとっての危機意識＝韓国に負ける、なんだろね。

[1610: 匿名さん]

>>1608 匿名さん
桜トンネルの道だしね。仮に見物客いたら、俺も通勤に利用しない　笑
ちなみに社会で止められない系統の仕事で在宅不可だから、不謹慎厨はご容赦を。

[1611: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
どこら辺が能天気？人により感覚違うだろうから今後の参考にしたい。あくまで、参考だけどね。

[1612: 匿名さん]

人口(10万人)比での感染者数を見ると、都心区が上位を占めているね。収入と相関関係があるのかな。

１位　港区 15.4人
２位　中央区 11.3人
３位　台東区 9.4人
４位　渋谷区 9.1人
５位　新宿区 8.6人
６位　目黒区 8.2人
７位　品川区 6.0人
８位　世田谷区 5.9人
～
２０位　足立区 1.4人
２１位　江戸川区 1.1人
２２位　板橋区 1.1人
２３位　荒川区 0.9人

[1613: マンション検討中さん]

>>1612 匿名さん
昼間人口と相関？