都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[1401: 匿名さん]

↑特に都心への放射線系鉄道が有明、新豊洲にはなく、これが豊洲との利便性の差となってしまっています。

[1402: 匿名さん]

そう言えば、都心から放射状に伸びる鉄道新線は最近ほとんど無いね。思いつくのは、つくばエクスプレスくらいか？

[1403: 匿名さん]

メトロ最後の新線・副都心線を始めとして、大江戸線、ゆりかもめ、りんかい線、、確かに最近のはどれも環状線系だね。

[1404: 匿名さん]

築地市場跡地の再開発計画　「MICE誘致」の大きな問題点
https://www.moneypost.jp/629949

私ももう一度よく考えて欲しいです。

[1405: 匿名さん]

移転で残された築地場外がどうなるかと思われたが独自の進化を遂げ、存在感を示しているので、これを活かせるような再開発にして欲しいね。

[1406: 匿名さん]

(仮称)港区新橋６丁目計画　概要

所在地：東京都港区新橋６丁目11（地番）
用途：共同住宅・保育所
階数：地上27階
敷地面積：952.24㎡
建築面積：402.49㎡
延床面積：10,443.83㎡
構造：鉄筋コンクリート造(一部SRC造)

事業主：積水ハウス
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店

着工予定　2019年8月1日
竣工予定　2021年8月31日

https://www.youtube.com/watch?v=fhSnP5Qtmho

やはり、あまり人気出そうにないですね。
東京タワーの近くなのに見れないかも。

[1407: 匿名さん]

大規模複合施設「大手町ワン」フォーシーズンズホテルや約30店の商業店舗
https://www.fashion-press.net/news/36020

大手町の大規模複合施設「大手町ワン(Otemachi One)」がグランドオープン。商業施設「大手町ワンアベニュー」や「大手町三井ホール」が2020年5月に開業した後、「フォーシーズンズホテル東京大手町」が7月1日(水)にオープンする。

[1408: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ　ビジネスタワーも竣工しているので動画貼り付けておきます。
https://www.youtube.com/watch?v=fORcysbw1jk

虎ノ門ヒルズとも連結してます
https://view.tokyo/?p=50383

全５８テナント４月オープン
https://shutten-watch.com/kantou/5375

[1409: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズの辺り、どんどん綺麗になっていきます。

[1410: 匿名さん]

グランスタ東京　東京駅に６月１７日（水）開業　全６６テナント公開。
https://shutten-watch.com/kantou/14524

[1411: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
テナントがサラリーマン向けの飲食店ばかり。
とても休日に賑わいが出る思えない。
所詮この程度か。

[1412: 匿名さん]

まだまだ先は長いですよ

[1413: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ駅も開業してないですからね。

[1414: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズが真価を発揮するのはビジネスタワー開業後だと思いますよ。愛宕山からアメリカ大使館前までデッキで繋がり、赤坂虎ノ門緑道も整備されますから。都心のビジネス街でも特別なエリアになります。
虎ノ門ヒルズと愛宕グリーンヒルズのリエゾンとなる愛宕山FG地区整備の青写真も来年には見えてくると思います。最後まで残っていた長谷川医院が閉鎖しましたので。

[1415: 匿名さん]

虎ノ門辺りで竣工するビル（60m以上）

202001 虎ノ門ヒルズビジネスタワー　184m
202002 気象庁虎ノ門宿舎 82m
202003 東京ワールドゲート神谷町トラストタワー　180m
202006 東京虎ノ門グローバルスクエア　　120m
202007 三甲新橋ビル　60m
202010 京阪神虎ノ門ビル　60m
202101 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　222m
.
麻布台の方へ続いていきます。

[1416: 匿名さん]

浜松町竹芝辺りで竣工するビル（60m以上）

202004 ウォーターズ竹芝　高層棟　120m
202005 東京ポートシティ竹芝　オフィスタワー　209m
202006 東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー　７０ｍ
202101 世界貿易センタービル南館　222m
.
と続いていきます。

[1417: 匿名さん]

高層ビルの竣工はこちらで確認出来ます。
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/01minato.html

[1418: 匿名さん]

環状２号線の地上部の切り替えが行われるようです。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1236130.html

[1419: 匿名さん]

徐々に出来てきてますね

[1420: 匿名さん]

今回の地上道路ではなく、正式版はどこからトンネルになるんでしょうかね？

[1421: 匿名さん]

新橋ＢＲＴ停留所の工事中写真

[1422: 匿名さん]

今年の５月上旬までには出来る様です。

[1423: 匿名さん]

ごめん。BRTって何に使うの？
都心生活には必要ないと思うけど。

[1424: 匿名さん]

>>1423 匿名さん
ちいバスより使えないかもね

[1425: 匿名さん]

ピッグサイトか有明コロシアム、豊州市場行くのに便利になるよ。車で行けばって言うかもしれませんが駐車場に置けない時あります。

[1426: 匿名さん]

ちいバスはルートが微妙。タクシー使った方が早い。しかも港区だけ。

[1427: 匿名さん]

日比谷有楽町、銀座、新橋虎ノ門、3つの区を循環するバスの提案したけど回答戻って来ないな。

[1428: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
新橋駅からゆりかもめで全部行けるし大して便利にならん。イラネーな。

[1429: 匿名さん]

ゆりかもめは台場に行くにはいいけど、有明方面は遠回りで料金も倍位になるけど・・

[1430: 匿名さん]

所要時間も倍

[1431: 匿名さん]

JR東日本が竹芝に新たな船着場を整備、隅田川 東京湾で定期航路船 6月運航＿浅草 両国 豊洲 お台場 葛西を結ぶコース
https://tetsudo-ch.com/10112994.html

[1432: 匿名さん]

竹芝と浅草

[1433: 匿名さん]

竹芝と浅草とディズニーランド

[1434: 匿名さん]

竹芝が、海と川の基点になりそうで、WATERS TAKESIBAが思っていたより人気出そうです。

[1435: 匿名さん]

東急不、3月から「東京ポートシティ竹芝」の賃貸住宅入居者募集
マンション・開発・経営賃貸・管理2020年2月25
https://www.jutaku-s.com/news/id/0000026939

東急不動産は、複合再開発「東京ポートシティ竹芝」のレジデンスタワーにおいて、一般賃貸住宅とシェアハウスの入居者募集を3月2日から開始する。レジデンスタワーは一般賃貸住宅(138戸)、シェアハウス(44戸)、サービスアパートメント(80戸)の3タイプで合計262戸を供給。また、1階部分に保育所を併設する。

　一般賃貸住宅は、9～16階の一般住戸(1R～2LDK、専有面積35～125平方メートル)と17、18階のプレミアム住戸(2LDK～3LDK、同100～125平方メートル)で構成。全3フロアのシェアハウスは、1R～1LDK(26～37平方メートル)で、入居者専用のラウンジをDIYとビジネスをテーマに計画した。運営は、東急住宅リースが行う。

[1436: 匿名さん]

TOKYO CRUISE ヒミコって、松本零士がデザインしたクルーズ船使ってるんですね。

https://www.suijobus.co.jp/ship/himiko/

[1437: 匿名さん]

パークコート虎ノ門　夏から販売開始

[1438: 匿名さん]

鹿島で既存解体着手/7.4万㎡ 26年度完成目指す/浜松町2丁目再開発
https://www.kensetsunews.com/archives/424262

[1439: 匿名さん]

観光名所やテーマパークも、コロナウイルスの感染リスクが高い。
大阪城では例年の2月と比べて利用者が約4割減。
東京タワーも入場者数は、例年より3割ほど少ない。

[1440: 重症患者]

富士フィルムＨＤのアビガンで重症患者に対応するみたいです。
新型インフルエンザに効く薬が無かった場合用に作られた薬。
中国では３種類の中で一番効果があった。
注意点は、妊婦には使用出来ないこと。
８０％は普通の風邪症状なのだから騒ぎ過ぎではないかと思います。

[1441: 匿名さん]

認識が甘いね。

[1442: 匿名さん]

全国の学校が休校に。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200227-00000568-san-pol

[1443: 重症患者]

４日前の動画　　アビガンでわかっていること
https://tv-japan.net/vid/mdeaqtqYoYyvaqc/su-baoabiganga-xin-xingkorona...

特効薬ではないかもしれないが、それなりの効果はあるようです。

[1444: 匿名さん]

呑気で良いね。

[1445: 匿名さん]

来週初から春休みまでってことは4月まで休校か。
かつてない事態だね。

[1446: 重症患者]

39階197m「（仮称）浜松町二丁目４地区A街区 南館」の様子 2020年2月24日撮影
https://view.tokyo/?p=51026

2020年2月24日の撮影の様です。

[1447: 重症患者]

＜経営者・編集長インタビュー＞　辻慎吾　森ビル社長　2020年3月10日号〈週刊エコノミスト〉
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200301-00000001-economist-bu...

[1448: 重症患者]

GINZA SIX共同運営業務の終了について
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2020/02/20200225140000004...

[1449: 重症患者]

東急不動産、竹芝駅直結の賃貸住宅
https://www.zenchin.com/news/post-4828.php

東急不動産(東京都渋谷区)は2日、『東京ポートシティ竹芝』レジデンスタワー(以下レジデンスタワー)の一般賃貸住宅とシェアハウスの入居者募集を開始した。

シェアハウス含め262戸

[1450: 匿名さん]

各物件の賃貸額が公開されてますね。

[1451: 匿名さん]

三井不、日本橋で超広域街づくり　オフィス街がブルックリンに？
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00335/

　キーワードは「GREATER日本橋（グレーター日本橋）」

[1452: 匿名さん]

4月13日（月） 、WATERS takeshiba（ウォーターズ竹芝・東京都港区）のタワー棟一部を先行オープン
http://www.ryoko-net.co.jp/?p=73730

[1453: 匿名さん]

イートピア浜離宮の建て替えが始まった様です。
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D

着工　　　 2020年3月1日
完了予定　 2023年7月31日

[1454: 匿名さん]

都高 日本橋地下化に伴う大型車対応は八重洲線経由の地下ルートを整備へ。検討会が中間とりまとめ
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1239966.html

現在交通量の少ない八重洲線を最大限活用でき、大規模更新を行なう都心環状線の築地川区間との連携が図れることや、将来的に高速晴海線と接続すると江戸橋JCT/箱崎JCTを避けて湾岸線と都心とを結べる点などが評価され、「別線の地下整備案」の具体化に向けて関係機関と調整を進めることとなった。

[1455: 匿名さん]

「銀座トンネル」の建設決定、事業期間は10～15年
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00165/

やはり、トンネル対応みたいですね。

[1456: 匿名さん]

久しぶりに広尾に来たけど相変わらずシャビーな街だなあ。

商店街ど真ん中にパチスロ屋があるのだけは、良い。

[1457: 匿名さん]

>>1456 匿名さん
広尾ガーデンヒルズとか有栖川公園付近は高級感たっぷりですよ。この辺りは港区と渋谷区の境目なのですが、港区側の方はかなりの高級住宅街です。渋谷区側も高台は洗練された街並みです。
渋谷区側の広尾散歩通りは庶民的な商店街ですね。個人的にはこういう町並みも好きです。この辺りの低地には昭和まで牧場もあったので長閑な雰囲気だったのでしょう。私は素敵だと思います。

[1458: 匿名さん]

広尾や南麻布が都心じゃないとは言いませんが、ここはさらに上の超都心に特化した話題が主体のスレッドにしたいですね。

[1459: 匿名]

麻布台あたりは良いですよね。
期待もてます。

[1460: 匿名さん]

麻布台も一丁目以外はこのスレでは郊外ですね。

[1461: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650998/
この辺りなんで、一丁目です。

[1462: 匿名さん]

このスレは夢があってよい。
明るい未来に向けて考えたいよね。

[1463: 匿名さん]

麻布台の開発楽しみなんだけど
ちゃんと工期遅れずに進むかな

[1464: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーの建設状況（2020年2月23日）
https://www.youtube.com/watch?v=8WpnhTt6XSY

結構進んでますね。

[1465: 匿名さん]

こんなのありますね。

東京　再開発　妄想ＭＡＰ「虎ノ門・麻布台再開発」の風景を妄想する
https://www.youtube.com/watch?v=25MVu_IDOTg

[1466: 匿名さん]

森ビルのマンションはなぜ資産価値が高いのか
https://kawlu.com/journal/2020/03/13/80793/

[1467: 匿名さん]

環状第2号線地上部道路開通
令和2年3月28日（土曜日）14時00分地上部道路開通

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/02/19/04.htm...

[1468: 匿名さん]

今週のじゅん散歩は
月 東京駅
火 大手町
水 神田
木 東京駅
金 東京駅
みたいです。

[1469: 匿名さん]

そういえば東京ワールドゲートと気象庁新庁舎の間の道路、今朝見たら開通していた。

[1470: 匿名さん]

>>1469 匿名さん
おお！

[1471: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
妄想、いいね！

[1472: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
すげー、ありがとう！
メインタワー、東京タワーよりはるかに高い！

トラストタワーに入る予定なんだけど、しょぼく見える　笑

[1473: 匿名さん]

>>1464 匿名さん
お、なかなかですね。

[1474: 匿名さん]

結論、森ビルは偉大。
株主なんか不用！株主意向なんて邪魔なだけ！俺が街をつくる！だね。
凡百の金とリスクばかり考えたアイデアでは、創造的な街はつくれない。

リスクと称してネガで人の足を引っ張って楽しむ人の書き込みばかりで萎えてたが、
再開発は夢をもってイメージ実現しないとダメだね。
欲しいものを作っててにいれる。
これ、重要。

[1475: 匿名さん]

>>1472 匿名さん
神谷町トラストタワー、夜になると照明も灯されていて、外から見る限り物件自体は高級感をビシビシ放っている。

[1476: 匿名さん]

>>1475 匿名さん
ほんと？テナント入居楽しみだわ。

[1477: 匿名さん]

リスク分析と対策としての保険は、元々大海に出るための後方支援。
大海に出る気は微塵もなく、リスクばかり並べるのは本末転倒の＊＊。

[1478: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
虎の門病院の旧病棟跡地再開発と東京虎ノ門グローバルスクエア、虎ノ門一丁目東再開発も入れてほしかった。

[1479: 匿名さん]

優良スレ

[1480: 匿名さん]

常葉橋ビルはゴジラの上に倒したビル。
あれより高いビルが虎ノ門麻布台に建つか。

[1481: 匿名さん]

日生、新橋駅前のビル取得　210億円
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57009550Z10C20A3EE9000/

[1482: 匿名さん]

タワマンにこだわらず、都心のマンション買ったほうが良いね
大手にこだわらず、ピアーズとかの方が、硬いと思う

[1483: 匿名さん]

新橋は鉄板立地

[1484: 匿名さん]

>>1483 匿名さん
虎ノ門も来るしね。
このタイミングで躊躇なく買いとは
目の付け所が秀逸。

[1485: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
ピアーズは仕様ショボすぎるから
実需だと無しだけど。

[1486: 匿名さん]

新橋は西口と東口の両方で再開発があるから、不動産投資対象としてはまず間違いない場所だね。

[1487: 匿名さん]

今月号の散歩の達人は

『東京ど真ん中を大回遊・山手線さんぽ』です。
超都心の今が垣間見れて面白いですよ^_^

[1488: 匿名さん]

東京が封鎖される可能性が高まりつつありますね。

[1489: 匿名さん]

>>1487 匿名さん
さんきゅう

[1490: 匿名さん]

>>1488
最近日本は気が緩んでいると言われているが、特に東京はその傾向が酷い。

[1491: 匿名さん]

それ、再開発関係ある？
関連スレでどうぞ。

[1492: 匿名さん]

コロナ騒ぎの中、余りにのほほんと振る舞っていると後ろ指を指されるよって、忠告してくれているのではないのでしょうか。

[1493: 匿名さん]

Ｋ１開催したり、高輪GWで人集めたり、スペインから帰国して検査結果聞かずに沖縄帰って陽性だったり、確かにちょっとおかしいかもね。

[1494: 匿名さん]

原宿駅改装も凄い人出だった。

[1495: 匿名さん]

日頃の手洗いうがいも
インフルエンザの予防接種も
運動もやらない不健康層が
自粛を強要して後ろ指刺す妙味

[1496: 匿名さん]

自粛て言葉やめて強制力あるのにしたら良いのにね。
自粛は他人に強制されるもんじゃない。

[1497: 匿名さん]

今年インフルエンザ流行らないのは
うがい手洗いと熱出たら出社しないを
ある程度守ってるからかね。

[1498: 匿名さん]

>>1497 匿名さん
暖冬だから。これが大きい

[1499: 匿名さん]

今の法制下では強制はできないよ。

[1500: 匿名さん]

>>1494 匿名さん
密室でやってたの？