都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[1351: 匿名さん]

大手町もOK 運河向こうさん駅力スレに戻って下さいね。

[1352: 匿名さん]

>>1343 匿名さん

何を希望？

[1353: 匿名さん]

>>1350
全３ページの記事です。既出ネタを１つの文章に纏めた内容。初めて見た写真は２つですが、推定できるレベルのものです。

・東急不動産の側も「エリアを巻き込んでスマート化していきたい」

具体的には、竹芝地区では既に、東急不動産の他、ソフトバンクとトヨタ自動車が共同出資するMONET Technologies、前出の竹芝エリアマネジメント、鹿島、電通、東海汽船、JR東日本の7社共同でMaaSの実証実験に取り組んだ（東京都「MaaSの社会実装モデル構築に向けた実証実験」）。

・駅側の浜松町、運河側の芝浦、そして竹芝の近接3地区の事業者の連携
　
今までのインフラでは一体感が得られなかった。

交通結節機能を強化する策の1つが、“空の玄関口”である浜松町駅と、“海の玄関口”である竹芝ふ頭側をつなぐ全長約500mの歩行者デッキだ。
浜松町駅前では歩行者デッキの他、歩行者広場や東西自由通路も整備する。これに合わせてJR・モノレール駅も改良が予定されている。
浜松町駅から芝浦1丁目計画の街区へは、既存のペデストリアンデッキに加えて、歩行者専用道路を整備する計画だ。東海道新幹線の線路に沿ってカートレイン（自動車専用貨車・寝台客車混合列車）の乗降場跡地が広がっており、そのJR東日本が有する遊休地を歩行者空間につくり変える。「路面に店舗や緑を配した遊歩道のような空間づくりを進める」

・親水空間でにぎわいを生む

ウォーターズ竹芝の敷地北側の汐留川には桟橋を設置し、20年4月に使用を始める。汐留川に関しては、東急不動産が中心になって立ち上げた一般社団法人竹芝エリアマネジメントが河川敷地を占用している。その敷地にJR東日本が船着き場を整備し、運営する。
JR東日本によれば、舟運事業者と順次協議を進めている段階で、「羽田や台場、築地、晴海といった東京湾岸の周辺エリアと、船で結ぶことを検討している」

「Hi-NODE」のことも

こんな感じです。

[1354: 匿名さん]

芝離宮と浜松町駅の間のスペースには、店舗や遊歩道のような空間が出来る様です。

[1355: 匿名さん]

日比谷内幸町の再開発は今後千代田区で行われる再開発の中で最大級の規模なのではないでしょうか。続報がないのが気になりますが。
https://downtownreport.net/news/mitsui-hibiya-saikaihatsu/

森ビルの六本木五丁目プロジェクトはいよいよ今年、都に都市計画提案を提出しそうな様子なので、資料を見るのが楽しみです。
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2020/01/20200106143000003...
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200201-00000007-pseven-bus_a...

[1356: 匿名さん]

>>1352 匿名さん

八重洲には、何もいらないよ
企業の街として発展すべき場所だね
特化しとけばいい

[1357: 匿名さん]

>>1356 匿名さん

ブルガリホテルは八重洲？

[1358: 匿名さん]

>>1353 匿名さん
情報ありがとうございました。
浜松町の再開発も結構大掛かりなんですね。
JRはアトレは準ターミナル駅、ルミネはターミナル駅に作るのがルールみたいです。
ですので、アトレができる浜松町駅は準ターミナル駅に格上げですね。

[1359: 匿名さん]

ふむふむ。

[1360: 匿名さん]

アトレは城南地区に多いイメージが強いですね。中には松戸のような例外もありますが。

[1361: 匿名さん]

麻布台地区第一種市街地再開発事業の進歩状況が貼られてます
https://blog.goo.ne.jp/midorigf2/e/f07024495a4e99348c52cb987bee60a5

[1362: 匿名さん]

>>1361
仙石山を麻布と書いていたり、虎ノ門五丁目を麻布台一丁目と書いていたり、小さな間違いがちょこちょこあるので読む気が失せる。

[1363: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズが六本木ヒルズを超えるために必要な「2つのもの」
https://blogos.com/article/435957/

虎ノ門ヒルズにも今後、映画館と美術館が出来る予定があるのかもしれません。いずれにしても、虎ノ門が六本木や銀座を超える街になるためには、一刻も早く2つの文化施設を作るべきだと思います。

と書かれてます。

[1364: 匿名さん]

虎ノ門は、洋服屋もないよ
でも伊勢丹とか出来ないでしょ
ここにハイブランドの服買いに来ないよ
映画は日比谷ミッドタウン、ハイブランドの服は銀座、美術は日本橋かな
虎ノ門画が六本木みたいになると家から近いから嬉しいけど

[1365: 匿名さん]

有楽町から新橋にかけての線路の高架下の工事を凄いやっているね
結構深く掘っているみたいだけど、何が出来るのかな

[1366: 匿名さん]

映画館は虎ノ門になくても良いと思う。日比谷線ですぐの六本木ヒルズ、ミッドタウン日比谷に行けば良いわけで。

[1367: eマンションさん]

>>1358 匿名さん
これ以上恥をかかないよう、「ターミナル」を辞書で調べてみましょう

[1368: 匿名さん]

>>1364 匿名さん
虎ノ門ヒルズにアーバンリサーチとかメーカーズシャツ鎌倉とかいろいろ出店したよ。　

[1369: 匿名さん]

>>1364 匿名さん

時間制予約美術館

[1370: 匿名さん]

>>1366 匿名さん

上野

[1371: 匿名さん]

虎ノ門の文化施設としてはプラネタリウムと科学館が間も無くオープンします。あと既存施設では愛宕山上にNHK放送博物館があります。

[1372: 匿名さん]

浜松町のアトレ
浜松町も数年で随分格が上がったなと

https://www.jalan.net/news/article/429193/

[1373: 匿名さん]

>>1368 匿名さん

そういうお店ではないよ
バーニーズニューヨーク、エストネーション、伊勢丹とかだよ

近くに丸の内、銀座があるから虎ノ門には出来ないよ
六本木は内陸すぎるから成り立つのでしょう

[1374: 匿名さん]

>>1370 匿名さん

上野まで行っても、良い映画館無いでしょ

[1375: 匿名さん]

虎ノ門に映画館かぁ。あっても良いけどミッドタウン日比谷にもあるからなぁ。無理じゃない？

[1376: 匿名さん]

>>1372 匿名さん
浜松町駅のアトレなかなか良い雰囲気
これで浜松町駅は中核駅へ格上げ決定

[1377: 匿名さん]

>>1374 匿名さん

TOHOシネマズ上野

[1378: 匿名さん]

上野にもシネコンが出来たのね
アップデイトしてなかった
昔にデパートの地下の天井が低くて息苦し映画館で見た記憶のままだったよ
確かに綺麗なデパートとか御徒町あたりにできていたね

[1379: 匿名さん]

アート投資始めたから美術館は、積極的に回っていく予定

[1380: 匿名さん]

>>1373 匿名さん
そんな高級ブティックの類は銀座か六本木に行けばよろしいのであって、虎ノ門に出店しても消費者のニーズが違うかと。

[1381: 匿名さん]

「東京BRT」5月プレ運行開始 都心～臨海部の新たな交通機関 連節バスも投入予定
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200214-00010009-norimono-bus_all

[1382: 匿名さん]

東京都、BRTのプレ運行5月24日開始　虎ノ門―晴海間で
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO55638100U0A210C2L83000/

[1383: 匿名さん]

こちらが一番内容が濃いかも
定時性は保たれるか、東京BRT プレ運行5/24から
https://tetsudo-ch.com/10080612.html

[1384: 匿名さん]

湾岸民には嬉しいのかもしれないね、BRTって。

[1385: 匿名さん]

東京ＢＲＴサイト
https://tokyo-brt.co.jp/

プレ１、プレ2、本格運行のルートがわかります　

[1386: 匿名さん]

結局臨海地下鉄はなしで終わりそうだな。

[1387: 匿名さん]

BRTのダサさにガッカリ
↓こういうのイメージしてたのに。。。

https://www.fujii.fr/blog/?p=3602&lang=ja

[1388: 匿名さん]

専用レーンがなければ詰まるところはバスだから。

[1389: 匿名さん]

新橋から有明テニスの森に行くのに便利になりますよ。有明テニスの森の駐車場が改善されれば車でもいいけど。

[1390: 匿名さん]

新橋のＢＲＴ乗り場がまた工事を始めたけど、こんな風になるんですね。

[1391: 匿名さん]

虎ノ門から行くなら車でしょ。

[1392: 匿名さん]

しょせんバスか。。。
それにしてもデザインに斬新さの欠片もない。
単に普通のバスくっつけただけ。

[1393: 匿名さん]

有明でテニスの大会やる時、従来の駐車場だといっぱいで入れなくなるんですよ。

[1394: 匿名さん]

運河向こうさん、駅力スレにお戻りください。

[1395: 匿名さん]

ハイヤーかせめてタクシーだな。

[1396: 匿名さん]

BRTは運河向こうの地域が待ち望んでいたプロジェクトだからね。

[1397: 匿名さん]

山手線内側住みですけど、私は期待してましたよ。
ビッグサイトや有明までゆりかもめより短時間で安く到着します。

[1398: 匿名さん]

ゆりかもめが中央区の反対で頓挫に追い込まれたのが残念でしたね。

[1399: 匿名さん]

ＢＲＴは、虎ノ門まで全て行くと思ってましたが、新橋までのものもあるんですね。

[1400: 匿名さん]

鉄道網が不十分な湾岸にあって、BRTは大事な通勤のアシ。新橋でJR乗換えニーズ本多いと思われます。

[1401: 匿名さん]

↑特に都心への放射線系鉄道が有明、新豊洲にはなく、これが豊洲との利便性の差となってしまっています。

[1402: 匿名さん]

そう言えば、都心から放射状に伸びる鉄道新線は最近ほとんど無いね。思いつくのは、つくばエクスプレスくらいか？

[1403: 匿名さん]

メトロ最後の新線・副都心線を始めとして、大江戸線、ゆりかもめ、りんかい線、、確かに最近のはどれも環状線系だね。

[1404: 匿名さん]

築地市場跡地の再開発計画　「MICE誘致」の大きな問題点
https://www.moneypost.jp/629949

私ももう一度よく考えて欲しいです。

[1405: 匿名さん]

移転で残された築地場外がどうなるかと思われたが独自の進化を遂げ、存在感を示しているので、これを活かせるような再開発にして欲しいね。

[1406: 匿名さん]

(仮称)港区新橋６丁目計画　概要

所在地：東京都港区新橋６丁目11（地番）
用途：共同住宅・保育所
階数：地上27階
敷地面積：952.24㎡
建築面積：402.49㎡
延床面積：10,443.83㎡
構造：鉄筋コンクリート造(一部SRC造)

事業主：積水ハウス
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店

着工予定　2019年8月1日
竣工予定　2021年8月31日

https://www.youtube.com/watch?v=fhSnP5Qtmho

やはり、あまり人気出そうにないですね。
東京タワーの近くなのに見れないかも。

[1407: 匿名さん]

大規模複合施設「大手町ワン」フォーシーズンズホテルや約30店の商業店舗
https://www.fashion-press.net/news/36020

大手町の大規模複合施設「大手町ワン(Otemachi One)」がグランドオープン。商業施設「大手町ワンアベニュー」や「大手町三井ホール」が2020年5月に開業した後、「フォーシーズンズホテル東京大手町」が7月1日(水)にオープンする。

[1408: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ　ビジネスタワーも竣工しているので動画貼り付けておきます。
https://www.youtube.com/watch?v=fORcysbw1jk

虎ノ門ヒルズとも連結してます
https://view.tokyo/?p=50383

全５８テナント４月オープン
https://shutten-watch.com/kantou/5375

[1409: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズの辺り、どんどん綺麗になっていきます。

[1410: 匿名さん]

グランスタ東京　東京駅に６月１７日（水）開業　全６６テナント公開。
https://shutten-watch.com/kantou/14524

[1411: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
テナントがサラリーマン向けの飲食店ばかり。
とても休日に賑わいが出る思えない。
所詮この程度か。

[1412: 匿名さん]

まだまだ先は長いですよ

[1413: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ駅も開業してないですからね。

[1414: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズが真価を発揮するのはビジネスタワー開業後だと思いますよ。愛宕山からアメリカ大使館前までデッキで繋がり、赤坂虎ノ門緑道も整備されますから。都心のビジネス街でも特別なエリアになります。
虎ノ門ヒルズと愛宕グリーンヒルズのリエゾンとなる愛宕山FG地区整備の青写真も来年には見えてくると思います。最後まで残っていた長谷川医院が閉鎖しましたので。

[1415: 匿名さん]

虎ノ門辺りで竣工するビル（60m以上）

202001 虎ノ門ヒルズビジネスタワー　184m
202002 気象庁虎ノ門宿舎 82m
202003 東京ワールドゲート神谷町トラストタワー　180m
202006 東京虎ノ門グローバルスクエア　　120m
202007 三甲新橋ビル　60m
202010 京阪神虎ノ門ビル　60m
202101 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　222m
.
麻布台の方へ続いていきます。

[1416: 匿名さん]

浜松町竹芝辺りで竣工するビル（60m以上）

202004 ウォーターズ竹芝　高層棟　120m
202005 東京ポートシティ竹芝　オフィスタワー　209m
202006 東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー　７０ｍ
202101 世界貿易センタービル南館　222m
.
と続いていきます。

[1417: 匿名さん]

高層ビルの竣工はこちらで確認出来ます。
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/01minato.html

[1418: 匿名さん]

環状２号線の地上部の切り替えが行われるようです。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1236130.html

[1419: 匿名さん]

徐々に出来てきてますね

[1420: 匿名さん]

今回の地上道路ではなく、正式版はどこからトンネルになるんでしょうかね？

[1421: 匿名さん]

新橋ＢＲＴ停留所の工事中写真

[1422: 匿名さん]

今年の５月上旬までには出来る様です。

[1423: 匿名さん]

ごめん。BRTって何に使うの？
都心生活には必要ないと思うけど。

[1424: 匿名さん]

>>1423 匿名さん
ちいバスより使えないかもね

[1425: 匿名さん]

ピッグサイトか有明コロシアム、豊州市場行くのに便利になるよ。車で行けばって言うかもしれませんが駐車場に置けない時あります。

[1426: 匿名さん]

ちいバスはルートが微妙。タクシー使った方が早い。しかも港区だけ。

[1427: 匿名さん]

日比谷有楽町、銀座、新橋虎ノ門、3つの区を循環するバスの提案したけど回答戻って来ないな。

[1428: 匿名さん]

>>1425 匿名さん
新橋駅からゆりかもめで全部行けるし大して便利にならん。イラネーな。

[1429: 匿名さん]

ゆりかもめは台場に行くにはいいけど、有明方面は遠回りで料金も倍位になるけど・・

[1430: 匿名さん]

所要時間も倍

[1431: 匿名さん]

JR東日本が竹芝に新たな船着場を整備、隅田川 東京湾で定期航路船 6月運航＿浅草 両国 豊洲 お台場 葛西を結ぶコース
https://tetsudo-ch.com/10112994.html

[1432: 匿名さん]

竹芝と浅草

[1433: 匿名さん]

竹芝と浅草とディズニーランド

[1434: 匿名さん]

竹芝が、海と川の基点になりそうで、WATERS TAKESIBAが思っていたより人気出そうです。

[1435: 匿名さん]

東急不、3月から「東京ポートシティ竹芝」の賃貸住宅入居者募集
マンション・開発・経営賃貸・管理2020年2月25
https://www.jutaku-s.com/news/id/0000026939

東急不動産は、複合再開発「東京ポートシティ竹芝」のレジデンスタワーにおいて、一般賃貸住宅とシェアハウスの入居者募集を3月2日から開始する。レジデンスタワーは一般賃貸住宅(138戸)、シェアハウス(44戸)、サービスアパートメント(80戸)の3タイプで合計262戸を供給。また、1階部分に保育所を併設する。

　一般賃貸住宅は、9～16階の一般住戸(1R～2LDK、専有面積35～125平方メートル)と17、18階のプレミアム住戸(2LDK～3LDK、同100～125平方メートル)で構成。全3フロアのシェアハウスは、1R～1LDK(26～37平方メートル)で、入居者専用のラウンジをDIYとビジネスをテーマに計画した。運営は、東急住宅リースが行う。

[1436: 匿名さん]

TOKYO CRUISE ヒミコって、松本零士がデザインしたクルーズ船使ってるんですね。

https://www.suijobus.co.jp/ship/himiko/

[1437: 匿名さん]

パークコート虎ノ門　夏から販売開始

[1438: 匿名さん]

鹿島で既存解体着手/7.4万㎡ 26年度完成目指す/浜松町2丁目再開発
https://www.kensetsunews.com/archives/424262

[1439: 匿名さん]

観光名所やテーマパークも、コロナウイルスの感染リスクが高い。
大阪城では例年の2月と比べて利用者が約4割減。
東京タワーも入場者数は、例年より3割ほど少ない。

[1440: 重症患者]

富士フィルムＨＤのアビガンで重症患者に対応するみたいです。
新型インフルエンザに効く薬が無かった場合用に作られた薬。
中国では３種類の中で一番効果があった。
注意点は、妊婦には使用出来ないこと。
８０％は普通の風邪症状なのだから騒ぎ過ぎではないかと思います。

[1441: 匿名さん]

認識が甘いね。

[1442: 匿名さん]

全国の学校が休校に。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200227-00000568-san-pol

[1443: 重症患者]

４日前の動画　　アビガンでわかっていること
https://tv-japan.net/vid/mdeaqtqYoYyvaqc/su-baoabiganga-xin-xingkorona...

特効薬ではないかもしれないが、それなりの効果はあるようです。

[1444: 匿名さん]

呑気で良いね。

[1445: 匿名さん]

来週初から春休みまでってことは4月まで休校か。
かつてない事態だね。

[1446: 重症患者]

39階197m「（仮称）浜松町二丁目４地区A街区 南館」の様子 2020年2月24日撮影
https://view.tokyo/?p=51026

2020年2月24日の撮影の様です。

[1447: 重症患者]

＜経営者・編集長インタビュー＞　辻慎吾　森ビル社長　2020年3月10日号〈週刊エコノミスト〉
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200301-00000001-economist-bu...

[1448: 重症患者]

GINZA SIX共同運営業務の終了について
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2020/02/20200225140000004...

[1449: 重症患者]

東急不動産、竹芝駅直結の賃貸住宅
https://www.zenchin.com/news/post-4828.php

東急不動産(東京都渋谷区)は2日、『東京ポートシティ竹芝』レジデンスタワー(以下レジデンスタワー)の一般賃貸住宅とシェアハウスの入居者募集を開始した。

シェアハウス含め262戸

[1450: 匿名さん]

各物件の賃貸額が公開されてますね。