都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[1224: 匿名さん]

その映像、多分望遠レンズで人間にピント合わせて撮った感じですね。ただ、肉眼で見た映像に近いのかも。

[1225: 匿名さん]

地上から撮影。ビルの屋上にピントがあってるみたいですね

[1226: 匿名さん]

肉眼で見た「映像」？

[1227: 匿名さん]

「肉眼で見る」と同等の映像って意味でしょう
別にいいと思います

[1228: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館、窓（壁）？は26階辺りまできました
（右下の端側に階数が貼ってあり20Ｆが小さく見えます）

[1229: 匿名さん]

標識にピント合わせた場合の広角・標準・望遠の背景の違い

[1230: 匿名さん]

>>1218 匿名さん

墜落画像かと思ったぞ

[1231: 匿名さん]

>>1218
望遠のマジックを使った誇張手法だな。

[1232: 匿名さん]

各地で火消し隊が湧いてますね
これだけ轟音が広まってるのに今さら意味あるのかな

[1233: 匿名さん]

桟橋と干潟が出来る予定なんですよね

[1234: 匿名さん]

竹芝は、東京タワー、東京スカイツリー、レインボーブリッジの全が綺麗に見える立地っぽいですね。

[1235: 匿名さん]

>>1214
あれは宮廷ホームと呼ばれているらしい。
2001年を最後に使用されていないようだが、今後外国からの貴賓用に使うことを検討中とか。

[1236: 匿名さん]

↑
さすが山の手の高台、格式があるな。

[1237: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
あれっ
停泊中の船はもしや東京汽船の観光船？？

[1238: 匿名さん]

>>1237 匿名さん
三○汽船では？

[1239: 匿名さん]

まさに我田引水。

[1240: 匿名さん]

>>1235
宮廷ホーム、時々一般開放して欲しいね。

[1241: 匿名さん]

高さはもう本館（現）を超えてますかね

[1242: 匿名さん]

東京タワー

[1243: 匿名さん]

世界貿易センタービルディング 南館 A-3棟 という名称のままなんでしょうかね。

[1244: 匿名さん]

貿易センタービルのバス乗り場は、バスタ新宿みたいにならないのかな
だいぶん差をつけられたと思う

[1245: 匿名さん]

バスターミナルのイメージ図は見たことないですね

[1246: 匿名さん]

上のイメージ図の下層がバスターミナル？

[1247: 匿名さん]

Ａ-1棟　世界貿易センタービル　本館
Ａ-2棟　バスターミナル
Ａ-3棟　世界貿易センタービル　南館
Ｂ　棟　ニッセイクレアタワー（竣工済）
Ｃ　棟　住居+港区施設

上のイメージ図のエリアは本館？（モノレール棟を背に西向き？）　

[1248: 匿名さん]

浜松町再開発
完成まではまだまだですね

[1249: 匿名さん]

連投すごいな。

[1250: 匿名さん]

連投じゃないでしょ。私書き込みましたけど。

[1251: 匿名さん]

浜松町駅がこんなに丸の内みたいになる日が来るとは、イメージできないな
新橋駅前も変わるみたいだし楽しみだけど、何年後なんだろうか
これは、誰がお金出しているのかな

[1252: 匿名さん]

>>1250
スレタイで「都心の再開発について語ろう」と謳いながらも、話題はなぜか浜松町周辺ばかりに集中しているため、連投と疑われるって事なのですよ。

[1253: 匿名さん]

新規の話題を提供されれば、他の話題に移ると思いますよ。ただ、竹芝。浜松町辺りはもうじき出来上がる再開発ですから、仕方ないかもしれません。

[1254: 匿名さん]

渋谷の方が世間的にはよほど注目されているけど、ここでは無視　笑

[1255: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

面倒くさいな
渋谷は副都心なんだよ
いきなり3レスぐらい見て偉そうにするなよ

[1256: 匿名さん]

主要5区　オフィス賃料　https://officetar.jp/blog/2020/01/21/office-market-data-2019-12/

渋谷が１位なわけだが

[1257: 匿名さん]

渋谷区は港区よりも地価が高いからね。全用途の平均地価で見ると港区は意外に安くて、23区の中では中央千代田渋谷の次の4番目、商業地だと中央千代田渋谷新宿よりも下の5番目。ただ、住宅価格となると港区は全国一で、住宅の一人当たり畳数では東京都の全ての区市町村の中で港区が最も広い。

[1258: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
かっこいい

[1259: 匿名さん]

>>1255
浜松町が渋谷と張り合っている積もりなのかも。

[1260: 匿名さん]

こちら都心スレです。渋谷、新宿、池袋等の広域なエリアに関して必要でしたら副都心スレを立ち上げますが如何致しますか？必要とされますか？

[1261: 匿名さん]

池袋の再開発はここでは都心の扱いじゃないんだね、地域を限定しすぎると話題が偏るよね

[1262: 匿名さん]

渋谷認めてもいいと思うけど、エリアを広げると品川を装った天王洲が入り込むリスクがあるからなぁ。
素直にwct住民は書き込み禁止ってルールにしたほうが運営しやすいかも。

[1263: 匿名さん]

首都高速環状線内だけでも、日本橋、大手町、丸の内、有楽町、八重洲、銀座、新橋、汐留、浜松町、芝、虎ノ門、霞が関、麻布台、六本木、他などが入ってきます。多少外側でしたら、築地、竹芝、麻布、三田、赤坂、御茶ノ水、神田辺りかと思います。これだけのエリアがあるので、渋谷、新宿とは別にしないと話題が大きくなりすぎます。
副都心・渋谷新宿エリアとしては、恵比寿、原宿、目黒、代々木、新宿、四ツ谷だけでも十分な内容かと思います。多少外側入れればいくらでも話題はありそうな気がします。

[1264: 匿名さん]

渋谷関係を投稿されたい方、必要でしたら副都心スレ作成しますが如何しますか？

[1265: 匿名さん]

>wct住民は書き込み禁止ってルール

なりすましの書き込みがあるので判別出来ないんですよ。渋谷の書き込みもそうかもしれないですし。

[1266: 匿名さん]

渋谷は渋谷スレだけでもいける感じだけどね。

[1267: 匿名さん]

このスレの都心エリアの設定は、首都高速環状線エリア付近までに設定しています。

　品川エリアの書き込みがありました。→　サウスゲートスレがありますと説明。
　都心エリアの設定がおかしい　→　最初のエリア限定であると説明

　浜松町エリアの書き込みに対し、何故かエリア外の書き込みが入る。

　原宿の書き込み　→　スルーしときました。山手線スレがあります。
　渋谷の書き込み　→　山手線スレ１ｋｍ以内の方に書き込めるはずなんですが。

多分、これらは某スレの方の書き込みかと思いますので、このままの設定で宜しくお願いします。

[1268: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

本当面倒くさいな
10レスぐらい遡れば三井の渋谷開発の紹介からの流れ読めるだろう
私も知らなくて渋谷のIRを貼り付けたんだよ
その後みんながエリアについて議論してただろ

ここは素直に謝るところだぞ
渋谷の方が賃料が高いって何言ってんだよ

[1269: 匿名さん]

六本木は1丁目だけな。

[1270: 匿名さん]

先日、エリアは再確認されていますよね

[1271: 匿名さん]

>>1270 匿名さん
黒線は何ですか？

[1272: 匿名さん]

>>1271 匿名さん

1267 匿名さん
このスレの都心エリアの設定は、「首都高速環状線エリア」付近までに設定しています。

[1273: 匿名さん]

ゼネコンのポスト五輪、虎ノ門・六本木・赤坂で1兆円級開発受注バトル

https://diamond.jp/articles/-/227546

[1274: 匿名さん]

五輪、７日から首都高に周知看板　選手らの輸送ルート

https://www.sakigake.jp/news/article/20200205CO0140/

選手らの輸送ルートであることを示す看板の首都高速道路への設置作業を、７日午前０時ごろから開始すると発表した。桜色でバスの絵柄と「ＴＯＫＹＯ２０２０」の文字が入ったデザインで、初日は計約１０キロの区間で照明の柱に、１５枚を取り付ける予定。首都高への設置作業は３月末までで、約５００枚を予定している。

[1275: 匿名さん]

また連投。

[1276: 匿名さん]

連投？
どれですか？
何か問題？

[1277: 匿名さん]

>>1270
この中では左上がベストだけど、住まわれているのは実質1世帯って言うのが凄いね。

[1278: 匿名さん]

>1275
荒すのが目的なら、書き込み止めて貰えませんか？
同じことをされるのなら削除依頼と荒らしによる書き込み禁止依頼します。

[1279: 匿名さん]

>>1277
閑話休題的な話をすれば、皇居こそが、明治以降途切れることなく続いてきた東京再開発のスタートと言えそうだね。その他にも、江戸時代の大名屋敷や大寺院の広大な敷地の存在は東京の変貌に大いに役立ってきた。

皇居(徳川将軍)、赤坂御用邸(紀州徳川)、東大(加賀前田)、上野美術館群(上野寛永寺)、東京タワー(芝増上寺)など枚挙にいとまがない。

[1280: 匿名さん]

東京に寺院は数多くありますが、将軍家菩提寺だった上野寛永寺と芝増上寺は別格ですね。

[1281: 匿名さん]

確か、サンシャイン60と東京スカイツリーと東京タワーは、皇居を取り囲む正三角形を形成するはずです。

[1282: 匿名さん]

公園って？
店舗なども誘致するのでしょうかね

[1283: 匿名さん]

これってコリドー街のあたりですよね。既に店舗入ってますよね。宮下公園みたいにするんですかね？

[1284: 匿名さん]

西口の有楽町ビルの再開発だと思うよ。

[1285: 匿名さん]

KK線を廃止して、道路を公園にするっていう案ですよ。

[1286: 匿名さん]

失礼。図の中で「三菱地所が再開発」が目立ったので。

[1287: 匿名さん]

高速道路を緑地に活用する際に
散策利用の店舗（高速上）が出来れば楽しいかと
軽飲食やオープンカフェ・小物物販などなど

[1288: 匿名さん]

銀座２丁目でマリオットの最高級グレードホテル「エディション」の建設が進んでいる。
小ぶりだが、ブルガリの裏手にある抜群のロケーションを活かして話題になりそう。

[1289: 匿名さん]

私事ですが、今日東京慈恵回医科大学病院の新しい（今年１月４日から）外来棟に出向きました。凄く立派で綺麗になりましたね。

地下１～６Ｆまで外来棟で、エスカレータとエレベータでの移動が楽に。1F受付済ますと、バーコードが与えられ、耳鼻咽喉科3F→呼吸器内科5F→検査2F→呼吸器内科3F→支払い1Fの受付処理がスムース。

1階にはDEAN&DELUCA が入っており、広い空間の使い方がホテルの様な感じでした。更に改修工事進めるようですから期待します。

http://www.jikei.ac.jp/univ/nishishinbashi_renewal/

[1290: 匿名さん]

マレーシアのクアラルンプールとジュホールバルの再開発プロジェクトヤバすぎて羨ましい
クアラルンプールは地上492ｍのビルがもうすぐできる
あと300ｍ超えのビルプロジェクトが次々と控えてる
高さじゃなくてデザインがヤバいのばっかでビックリ
一番凄いのはシンガポールから10分の距離にあるジョホールバルのイスカンダル計画
70兆円かけて街ごと緑と高層ビルと戸建ての高級住宅街開発してる
シンガポールとクアラルンプールは大阪と東京ぐらいしか離れてない
東京大阪ももたもたしてると２０年したら優位性保てなくなる
都会の希少性も無くなってくるしインバウンドは普遍的価値のある京都に流れる可能性もある

[1291: 匿名さん]

>>1288
虎ノ門にもできるね。

[1292: マンション検討中さん]

>>1290 匿名さん
お話大変参考になります
また危機感覚えてしまいます
もっとお話お聞かせください
東京は世界レベルでは劣後していくんでしょうか？
London、NYには近づけど届かなく、むしろ離されていく？
そんな街のマンション価格はいかに？？？

[1293: 匿名さん]

都心は楽しみしかありませんな

[1294: 匿名さん]

ご興味は理解できますが、この先は他のスレにてお願いします。

[1295: 匿名さん]

https://youtu.be/awbt_Xx4NE0
クアラルンプールは700mのビルと650mのビルと600mのビルも建設中
マレーシアだけじゃなくてシンガポールとドバイの発展もそもそも凄くて競争してる感じだね
ドバイは1300mのビル作ってる
日本は量で攻めてるけど海外は最近量よりデザイン性で集客力を集めようとしてる感じあるね
ニューヨークより東京の方が街としては広いけどデザイン性やインパクトでニューヨークの方が凄く見えるからね
これからはそういう都市開発がトレンドになると思う

[1296: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
ただの二番煎じ

[1297: 匿名さん]

東京なんてニューヨークの二番煎じだしな
ニューヨークなんて1920年代の時点で高層ビル群形成してたんだし

[1298: 匿名さん]

650mと700mなんて麻布台再開発の330mの倍って考えたら想像絶する高さだな
ビルの高さじゃなく山だろ
ペトロナスタワーは450mしかないんか

[1299: 匿名さん]

海外は置いといて
日本の都心のお話を

[1300: 匿名さん]

地震のある国だからね

[1301: 匿名さん]

銀座でも異彩を放っていたデビアスビルからデビアスが撤退して2年以上が経つが、後のテナントが中々決まらないね。ちょっと勿体ない気がする。

[1302: 匿名さん]

>>1285 匿名さん
KK線の店舗を立ち退かせるのは無理だったのか。
まあ戦後の復興期に色々と怪しい経緯で出来た建物だしな。しょうがないのか。

というか、ここだけ残るのね。

[1303: 匿名さん]

>>1301
光井純設計の螺旋状のあのビルは入るテナントを選ぶね。

[1304: 口コミ知りたいさん]

新橋の再開発の話少し聞いてきた

ニュー新橋ビルの建て替えと、南桜公園も半分潰してビルが建つそうです
合わせて、蔦屋前の道が細すぎるので拡幅される

新橋駅も両方の出口が外から回り込まなくて良いように、地下道でつながるそうですよ

虎ノ門の再開発が終了してから開発開始みたい
完成は、10年後ですかね

[1305: 販売関係者さん]

新橋再開発のソースはどこからでしょうか？

[1306: 口コミ知りたいさん]

新橋駅は、駅前ロータリーもごちゃごちゃしているのが洗練されるみたいですよ
ソースはとりあえず伏せておきますね
問題ないと思うけど、なんか迷惑かかるといけないので

[1307: 匿名さん]

>>1306 口コミ知りたいさん
ソースレス情報こそこういった掲示板の醍醐味だと思います
貴重な情報ありがとうございます

[1308: 匿名さん]

>>1304 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。新橋駅東口も話は進んでいるのでしょうか。新橋駅東口は汐留エリアとのインターフェースで、バス、ゆりかもめ、地下鉄、JRのターミナルなので、新橋が洗練されたエリアになる鍵を握っていると思う。

[1309: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
古い方の外来棟は昭和感たっぷりでしたからね。新しい外来棟は照明もいい感じだと思います。
旧外来棟の跡地をどう再開発するのか気になりますが、慈恵の病棟に掲示されている計画には特になにも触れられていませんね。

[1310: 匿名さん]

やはりこれからの注目は虎ノ門ですか

[1311: 匿名さん]

新虎通りと芝公園中心に

[1312: 匿名さん]

港区なのに、新橋駅、汐留駅が載ってないですね。

[1313: 匿名さん]

芝浦ふ頭は大丈夫なのか？

[1314: 匿名さん]

東京都港区で住むべき駅ベスト５は？注目は、10年で25％以上中古価格が上昇した芝公園駅、虎ノ門駅とアクセスがいい大門駅
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200208-01110379-diamondf-bus...

この記事ですね。

[1315: 匿名さん]

エネルギーの「面的利用」で省エネ化　国交省、虎ノ門の2件のPJを採択
https://www.kankyo-business.jp/news/024143.php

街区でエネルギーマネジメントするようですね。

[1316: 匿名さん]

日本最大級のベンチャー施設　米ＣＩＣが虎ノ門に
https://www.tv-tokyo.co.jp/mv/nms/news/post_196070

テレビ東京　モーサテ　5:45～7:05 でやるようですね。

[1317: 匿名さん]

>1314

総合利回り1位の大門駅は、緑に恵まれたエリア　大門駅は、浜松町駅に近接し、芝公園駅にも近い駅だ。都営浅草線と大江戸線が通っており、日本橋方面や新宿方面にアクセスしやすい。駅周辺には「シーバンス ア・モール」などの食品・日用雑貨を購入できる商業施設があり、便利な住環境となっている。また、駅の西側には芝公園、東には旧芝離宮恩賜庭園があり、都会にありながら緑に恵まれているエリアだ。交通・生活・眺望という3つの好条件が揃っていることが、エリアの資産価値を高める要因になっていると考えていいだろう。

大門駅周辺のフラッグシップマンションは、パークコート浜離宮ザタワー（70換算で1億3340万円、大門駅徒歩5分）などが挙げられる。

再開発が進んでくるとこの辺りは見直されてきますね。

[1318: 匿名さん]

>>1317 匿名さん
シーバンスって大門駅の方にもありましたっけ？
芝浦にあるのは知ってるのですが

[1319: 匿名さん]

シーバンス（Seavans）は、清水建設、NTT都市開発等により計画建設された、東京都港区芝浦に建つツインタワー型の高層ビル。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%...

[1320: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1321: 匿名さん]

なんで港区の話ばかり？千代田区の大丸有や中央区の日八京も再開発が目白押しなのに。そんなに港区が好きなの？

[1322: 匿名さん]

スレタイを「浜松町の再開発について語ろう」と変えれば問題ないと思う。

[1323: 匿名さん]

>1321
情報交換スレですから、新情報を投稿して下さいね。