都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[2631: 匿名さん]

ワクチンや治療薬は、早々にできるだろうから、そうなればインフルエンザ並みの扱いになる。

[2632: 匿名さん]

>>2630 匿名さん
行政は民間の再開発計画を許認可するだけなので、行政の制約で止められないなんてことはない。リーマンショックの時も、いくつも再開発計画止まったり規模縮小したりしたよ。

[2633: 匿名さん]

建設中でも中止するよ

[2634: 匿名さん]

>>2632 匿名さん
私の無知なだけかもしれません。どちらの再開発ですか？主体の不動産会社が潰れて一時ストップくらいなら知っています。

[2635: 匿名さん]

>>2628 匿名さん

できるようになる

[2636: 匿名さん]

オフィス縮小が各社から報告される時代になりました。富士通さんも大半テレワークとか
渋谷再開発は完成間近なので大丈夫かもしれないがこれから着工などは変更はあるかもしれませんね

[2637: 匿名さん]

完成しました終わり、じゃあないでしょう。
中に入る借り手がどうなるか。
オフィス縮小、をマスコミ発表する企業ってIT関連が多いですね。

[2638: 匿名さん]

東京だと山手線内や沿線なら大丈夫だが、それ以外の地域のオフィスビルは空き室が増えるかもな。

[2639: 匿名さん]

コロナ後に価値維持できるのは渋谷・原宿・表参道？
ここはオフィスが比較的少なくて観光客や遊び目的で来る人が多い。
テレワークが広がれば時間ができるから訪れる人は増えると思う。
(ただ郊外・田舎に住む人が増えたら来るのが億劫になる可能性もある)

南青山は再開発次第で可能性ある
南青山って表参道に繋がってるのに表参道と青山を繋げる交差点が地味すぎてスルーされがち
もっと表参道から見た青山は主張しないと…

あと車離れしてるから原宿・表参道・青山みたいに歩いて行けるぐらい繋がってる事も重要
例えば渋谷と原宿・表参道までの間にデッカいテラス席のあるオシャレカフェが映える街(アウトレットみたいな？)作るとか
とにかく洗練されててオシャレな街作れば人は来る

[2640: 匿名さん]

渋谷にオフィス構えたい人は増えそう
渋谷の再開発って結構肝

[2641: 匿名さん]

渋谷はもっとデジタル広告増えて欲しい
板の広告は古臭い
あと古い店が建て替えられて洗練さてた店増えれば少し大人な層も来るようになる
表参道はラフォーレの建て替え

[2642: 匿名さん]

>>2636 匿名さん

結局、着工されたに変更や中止になった再開発ってあったんですかね。

[2643: 匿名さん]

9月14日に開業！高さ約209m「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」の様子（2020.8.15）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493931.html

デッキまで行く階段やエレベーターの写真が載ってますが、9月14日楽しみですね。

[2644: 匿名さん]

>>2609 匿名さん
でも意外とオープンカフェやテラス席って日本の気候じゃ一年の間に快適に過ごせる期間が限定されてるよね。ヨーロッパみたいに湿度低ければ真夏でも快適だけど、この暑さじゃ暑すぎる。

[2645: 匿名さん]

コロナ後も衰退しないエリアは
どこでしょうか？

[2646: 匿名さん]

タワークレーンが撤去されてた、54階221m「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の様子 2020年8月22日撮影
https://view.tokyo/?p=53103

別角度から見ると、愛宕神社、青松寺辺りの緑が多いですね。

[2647: 匿名さん]

>>2645 匿名さん

東京駅周辺

[2648: 匿名さん]

ホテルオークラ周辺の街並み港区随一だと思う
緑多いし
ああいう街並みが六本木3丁目や東麻布や赤坂まで繋がって欲しい

[2649: 匿名さん]

>2646
青松寺の辺りは確かに緑多いですね。

[2650: 匿名さん]

>>2646 匿名さん
そのアングルだと慈恵から撮ったの？