〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[737: 匿名]

上の人の音が凄く気になります。上の階や隣の音に悩んでいる方いませんか？
運動している音かなー

[738: 住民板ユーザーさん8]

上階かなうるさいなーどんどんと。運動会してんのか。

[739: 住民板ユーザーさん1]

>>738 住民板ユーザーさん8さん
私も昨日の20時頃どんどんとうるさい音が聞こえてイライラしました。ほんとやめてほしい。

[740: 住民板ユーザーさん]

管理会社に話しても無意味だった。直接言うしかないかな。

[741: 匿名さん]

注意文などを　ポストに入れてもらえないのですか

[742: 住民板ユーザーさん8]

直接言うのはトラブルの元だからやめた方が・・・その家から出てる音だって確証はあるの？音って斜めにも響くよ

[743: 住民板ユーザーさん1]

おそらく管理会社はせいぜい注意書面配布程度の事しかできませんよ。住民同士のトラブルに対処するにも限界があり、そもそも共用部の管理がお仕事でしょうから。

音の悩みはお気の毒ですが、マンションは、音のする箱と諦めて生活するしかないでしょうね。どこのマンションもどんどん音しますから。

それでも困っていたら、直接上階の方へお伝えする方がまだ効果はあるでしょうね。
関係を気にするのであれば、とりあえずやんわりと申し訳無さそうに伝えてみるとか、

また、その際は、何日頃に、どの時間帯で、どの部屋で、どのような音が響いてきて困ったのかを具体的にお伝えした方が親切でしょうね。

理由はよく分かりませんが、建物の構造上、音が斜め下の住戸に伝播する事もあるらしいので。

[744: 住民版ユーザー]

注意文を投函で良いと思いますよ
音源方向の3住戸程度へ、管理人に投函をお願いしてその反応をみてください
注意文の中に、いつも聞こえてくる音について、時間や音の様子を少し具体的に記載すれば、心当たりのある住戸の方は気を付けてくれるでしょう
お互い様なので

直接お伝えすると、たいてい私の住戸が音源ではないと答えられます・・

[745: 入居済みさん]

これだけ子育て世代のいる新築マンションだと仕方ないんじゃ...

[746: 住民板ユーザーさん1]

毎日朝から晩までリフォームでもしてるのかってくらいの音ならまだしも、ファミリーマンションだしある程度の騒音は覚悟で買いましたけどね。実際ドタバタ音も生活音もすごく聞こえて来ますけどもお互い様だと思ってます

[747: 住民板ユーザーさん1]

早朝から、部屋のドア開閉音ガラガラ??っと聞こえてきます。日中は、仕事で不在です。帰宅後、子供さんの走る音?ジャンプする音?TVか？ゲームか？低音でズーンズーンと響いてきます。確かに真上から聞こえて来るものとばかり考えいましたが、隣の壁から音が響いてきます、

[748: 住民板ユーザーさん2]

ベランダに出ると、昼間からカラオケ？してるのか？大音量で聞こえてきます。

窓を開ける季節になると、聞きたくも無い子供の遊び声、それを叱る親の声
コロナでお外で遊ばせていないのが影響しているのか？子供のはしゃぎ声、疲れます。

[749: 住民板ユーザーさん1]

それは窓開けたら戸建ても一緒じゃ…

[750: 匿名さん]

どうもここは　うるさいマンションですね
音に関する一般的な注意文を管理人さんに言って　貼ってもらったらいかがですか
効果がある／ないは、ともかく

[751: 匿名]

だから管理なんか個人介入しないから貼ろうが意味ないですよ。悪いって思う良心がある人なら最初から配慮しますから。直接言っても改善しないから方法がないのです。

[752: 匿名]

昼間に聞こえる歌声は南公園からのものでは。毎日ではないですが広場のステージで午後中歌っている年配の男性がいます。生歌ならまだしもアンプやスピーカーなど器材を使っておられるので楽器の音も大きくなり窓を閉めても遮れなくて。ずーっと聞かされるのは参ります。

[753: 住民板ユーザーさん1]

>>752 匿名さん
分かります！笑
初めは近所の方がカラオケでもしているのかと思いましたが南公園からでした。窓を閉めていても聞こえてくるので勘弁して欲しいですよね。
まぁこんな音ならともかく、マンション住まいでの音なんてお互い様でしょう。気にしていたらキリがない

[754: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[755: 匿名]

外からの音じゃないって、昼間は我慢できるけど夜の上階の音は配慮するべきでしょ？
配慮してないのが腹立つんですよ。

[756: 住民板ユーザーさん1]

まさにこの時間、めっちゃドンドン響いてる。迷惑と思わんのかね。

[757: 匿名]

だから、管理人さんに言って掲示板に、一般的なマンションの音についての
注意文を張ってもらったらどうですか

マンションでの生活マナーを知らない方がここは多く住んでいるのですから
まずは知らせないと始まらないでしょう
多少おさまるのを期待して

それとも、このままうるさい音の中で　ここでの生活を続けますか
みなさんは買ってから年数経過していないので、すぐには転居できないでしょう

[758: 住民板ユーザーさん1]

音は気になる時は気になりますが、日当たり良好で公園やスーパーも近くて（春は最高）、おしゃれカフェも近くて、自動車停めやすいし良い物件だなとは思いますね。

[759: 匿名さん]

南千里におしゃれカフェなんかあった？

[760: 匿名さん]

駅とマンションの間の南千里公園の中に、食事ができる店があります
ただ、肝心の食事の味ですが、普通で美味いと私は感じませんでした・・・

まあ、住んでいる人がこのマンションに満足ならそれが一番でしょう

[761: 匿名さん]

今日もおじさん？が公園で歌ってましたね

[762: 住民板ユーザーさん2]

>>760 匿名さん

私も一度行きましたが、お値段高いのに美味しくないです。バスタは、パサパサでした。
サラダは、シナシナで痛んでいました。
二度と行きません。

[763: 匿名さん]

残念ながらリピート客が来ないので　だんだん廃れる運命だと推測します
「ロケーションとオシャレそう」なイメージのみでは、リピート客には
通用しません

[764: 住民板ユーザーさん1]

>>763 匿名さん

同感。

[765: 匿名です]

バードツリーカフェ、私は好きですよ。肉料理やデザートも美味しかったし、忙しそうですが従業員も気配りがあって。開放的でゆったりした店構えなので、コロナ禍でも利用しやすいように思います。

[766: 匿名さん]

土日はまあまあ混んでるね。
当日席もあるから予約取れなくてもちょっと並べば入れるのが良き。
パスタや肉料理もちょっと味濃いけど、美味しかった。

[767: 住民板ユーザーさん1]

最上階を購入すれば良かった

[768: 住民板ユーザーさん1]

>>767 住民板ユーザーさん1さん

地権者が優先じゃ無かった。

[769: 住民板ユーザーさん7]

>>767 住民板ユーザーさん1さん

南千里アリーナの最上階が中古で出てますよ
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_205/pj_95472032/?vos=jzal210...

[770: 匿名さん]

最上階は夏熱いよ
屋根が日光を浴びて、その熱が上から降りてくるから
最上階の一つ下の階が良いですよ

[771: 住民板ユーザー]

>>767 住民板ユーザーさん1さん
最上階は私も気に入りましたが、希望の広めの間取りはあまりなく、諦めました。

[772: 住民板ユーザー]

>>770 匿名さん
最上階は暑そうですし、電気代もかかるんですよね。けど天井高2.7mは羨ましいですよ。

[773: 住民板ユーザーさん1]

ずっと高騰し続けてきた北摂の不動産価格も今後は下がっていくだろうな。というかここ数年が異常に高すぎる。5年10年前の新築時の価格のマンションより高値で中古売出しされてるくらい上がりすぎてる。売るなら今なんだけど買うのも高値になるから一旦賃貸に行くのかもの南千里アリーナ

[774: 内覧前さん]

>>756 住民板ユーザーさん1さん
生活音が気になるならマンションなんかに住むことが間違ってますね。
共同住宅は音がします。そんなに音がイヤなら戸建てに住めばいいのに。

[775: 住民板ユーザーさん8]

周囲の音が気になる、うるさいって感じるならこのマンションではなく、もっと静かな戸建てがいいですよ。
マンションにもよりますが、ある程度は仕方ないかと。

[776: 匿名さん]

周囲の音・生活音とは、このマンションの場合具体的に何ですか

[777: 住民板ユーザーさん1]

誰か知ってる方がいたら教えて下さい。
このマンションて床薄い方ですか？それとも一般的？
毎日ドタドタドタドタ。夜遅くてもドタドタドタドタ。
気になる自分がおかしいのか、それともこの程度の音はマンションでは普通なのか気になったので質問しました。

[778: 匿名さん]

販売会社に直接聞くのが一番でしょう

[779: 住民板ユーザーさん8]

最近よく警察こん？なんかあったんかな？

[780: 住民板ユーザーさん7]

>>777 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋はとても静かで上に人が住んでるのかもわからないくらいです。
お隣は小さいお子さんもいらっしゃるようですが、窓を閉めていると何の音も声もしません。
たまたま、とても活発なお子さんがいらっしゃるのかもしれませんね。。心中お察しします。

[781: 匿名]

引き戸が多いから、ガタンガタンと響きますよね。
普通の開き戸だったらまた違ったのでしょうが、みなさんは引き戸の音聞こえませんか？

[782: 住民板ユーザーさん6]

>>781 匿名さん

引き戸の音、響きますね。夜中などまわりが静かなので余計に。そっと閉めるように気をつけてますが、そうするとストッパーで最後が閉まらなくて力加減が難しいです。
和室の襖の方は軽い分、ピシッと戸当たりの音が気になります。ウチでは衝撃吸収のゴムシールを何箇所か貼りました。透明だと目立ちません。みなさん貼ってもらえたらなぁと。

[783: 住民板ユーザー]

A棟の高層階角部屋が8900万円で中古として売りに出ていますね。
私は新築販売価格を確認したためしっているんですが、なかなかの価格ですね。

[784: 住民板ユーザーさん2]

>>781 匿名さん

うちも自宅、隣家含めて引き戸音少し気になります。
引き戸の滑車が樹脂製のためゴロゴロ音が響くのでしょうね。
滑車がゴム輪なら多少は緩和されると思いますよ。

滑車交換で緩和されるかテストしてみて、うまくいけば大規模修繕時に全個更新できないものですかね。

[785: 購入経験者さん]

ブリリアの建物は外観など買う前に気になることには非常に気を付けますが、住んでから後に発生することにはあまり気を使わないようですね

大規模修繕は、一般的に完工から十数年後ですよ・・・　
まだ　かなりありますけど

[786: 住民板ユーザーさん5]

イオン南千里がなくなり、子供のものとかのまとめ買いが不便なのですが、皆様は何処に買いにいかれてますか？