〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[636: 匿名さん]

小型犬までがOK

[637: 通りがかりさん]

専業主婦でほとんど家にいますが、このマンションで中型犬見たことありませんよ。小型犬を連れている方ならたまに見かけますが。ここのマンションは飼われている方は少ないと思います。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>635 匿名さん

規約読まない住民ではなく、住民ではない部外者が書き込みしてるんだから、相手しなくていいと思います。タバコの話といい、ペットの話といい、何か悪意のある部外者が憂さ晴らしにかきこみしてるんでしょう。その方がお住まいのマンションでは、そういったことでお困りなのかもしれません。そうなら、お気の毒なことです。

[640: 匿名さん]

>>639 住民板ユーザーさん1さん

中型犬の話の真偽はともかく、ここ掲示板にはどうしてもこのマンションの購入者や検討者は民度が低いってことにしたい、悪意のある輩が多数書き込んでるのは事実ですね。住んで３ヶ月以上経ちますが、そんな変な人見たことないです。

[641: 匿名さん]

カラス多いですね。屋上にたくさんとまっているのが見えました。
鳴き声もそうですが、糞も気になるのでどうにかならないものでしょうか。。。

[642: 住民板ユーザーさん2]

>>641 匿名さん
屋上立ち入れないのに、あなたはどこから屋上に止まっているカラスをみたのですか？

[643: 匿名さん]

高い樹木が生えた公園の近くの物件は　カラスなどの野鳥が多い
カラスがダメな方は　高い樹木の生えた公園近くの物件を　選ばないことです

[644: 匿名2]

>>643 匿名さん
北摂に限らず、人が多いとこはカラス多いよ。大阪市内の商業地の難波～梅田は、飲食店が多く縄張りを持たない若いカラスが多い。公園近隣は、つがいや成鳥が多い。

[645: 住民板ユーザーさん2]

>>643 匿名さん
結婚前に、江戸川区のワンルーム住んでましたけど、緑全くないのにカラスが集団で群れていてゴミあさりがひどかったですよ。大阪市内の賃貸居たときは、カラスよりムクドリの被害が強烈でした。夕方から夜にかけて、鳴き声がお構いなしですし糞がひどかったです。あれだとカラスの方がましです。

[646: 通りがかりさん]

>>642 住民板ユーザーさん2さん
641ではないですが、マンションの道沿いを歩いていたら屋上にカラスが数匹いるのをたまに見かけますよ。全く気になりませんが。
それより横の公団の屋上の方がカラスの数が多いですね。
公園の近くなので仕方ないですねー。

[647: 住民板ユーザーさん1]

去年の10月頃に司法書士事務所に
不動産登記手続きをしましたが謄本はもうお持ちですか。
すまい給付金申請の必要資料準備進めております。

謄本は司法書士事務所から郵送されるのでしょうか。自身で手配をするかお分かりになりますか。

あと事務所から登記余剰金の返還などの話があったように記憶してます

[648: 住民板ユーザーさん1]

>>647 住民板ユーザーさん1さん

登記識別情報、昔で言う権利書に相当するものは、司法書士から送付されてると思いますが、なければお問い合わせせれては？謄本は、不動産なら誰でもとれる物なので、法務局で自分で取得した方が安いですよ。吹田市は茨木市の大阪北支所だったかと。

[649: 住民板ユーザーさん7]

>>648 住民板ユーザーさん1さん
いつ頃、司法書士から届きましたか？登記余剰金の返金もすでにあったりしますか？
私も647さんと同じで、まだ届きません。

[650: 住民板ユーザーさん2]

>>648 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございました。
その後司法書士事務所に連絡し添付の資料が
レターパックで届きました。
どれが住まい給付金に必要かは聞いてみます。

余剰金の返金はまだ準備中と事務所の方は
話してましたよ。

[651: 入居済みさん]

すまい給付金に必要な資料は
「全部事項証明書」です。発行から3か月以内が有効です。

今回司法書士事務所から頂いたものは1月に発行されたものでしたので
すまい給付金申請では無効です。（3か月過ぎてもよいのかすまい給付金相談ダイヤルに
確認したところダメとのことでした。）

最新版は法務局で手配できました。茨木市法務局でなくても、大阪法務局(北区西天満)で
手配はできました。
発行には600円の費用がかかります。即日交付されます。

ついでにすまい給付金申請用の吹田市住民票も発行3か月以内となっています。
住民票は吹田市内の出張所・役所でなくても交付できます。
わたしは大阪駅ディアモールの大阪市出張所で交付申請しました。

もう給付金必要資料は全部揃ったので近日中に提出します。
まだの方はお早めに…

[652: 入居済みさん]

登記情報について。
私もすまい給付金の書類のため、オンラインサービスの「登記・供託オンライン申請システム」を使って、発行しましたが次の日には郵送で届きました。
https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/

少し古めのサービスで推奨環境など見るとかなり不安になりましたが、Mac&Chrome環境で問題なく発行申請できました。
支払いにネットバンキングが必要なので利用されている方は窓口に行く必要がなく楽かと思います。

[653: 匿名さん]

犬にしても喫煙者にしてもカラスにしても、すべてを否定する奴がいるのは何故？

被害があるからここで議論したいたのに全て嘘みたいな言い方する奴が張り付いてるのってどーなの？

[654: 住民板ユーザーさん1]

>>653 匿名さん
私は否定するつもりはありませんし、そう思っておられるあなたのことも否定するつもりはありませんが、人それぞれ考え方があるんだしいいんじゃないでしょうか。

[655: 匿名さん]

>>653 匿名さん
匿名の掲示板で　解決したい課題を議論するのは　無理
発言者が特定できる理事会・総会で議論しないと前へ進まない　と言うことです

[656: 住民板ユーザーさん5]

>>653 匿名さん

意見の合わない方を「奴」呼ばわりするのはやめましょう。

[657: 入居済みさん]

手ぶら鍵の話なんですが、エントランスの自動ドアは少し離れていても反応していて開くのですが、1Fのエレベーターは鍵を出して直接近づけないと反応しないのはあえての仕様なのでしょうか？？
エントランスの自動ドアと同じくらいの距離感で反応して欲しいと思ってます。
手ぶら推しのはずがエレベーターで結局鍵を出さないといけないのがとても不便です。

同じように思われている方いますか？？

[658: 住民板ユーザーさん1]

>>657 入居済みさん
最初私もそう感じていました。
最近気付いたのですが、エレベーター前は鍵をかざさなくても、鍵は鞄の中で、手のみセンサーにかざして影を作ってあげれば反応してくれることに気づいてからそれほど気にならなくなりました。
エントランスのように手もかざさなくてもと言うことはないので、手をかざすのも不便と考えられているのでしたら設定を変えることができるか管理組合に相談されてもいいかもしれません。

[659: 匿名さん]

もうスマホアプリで鍵開けれるシステムが開発されてるのに、ここはちと遅かったな。

[660: 住民板ユーザーさん]

>>659 匿名さん
まぁ技術は日進月歩ですしそういうもんですよ。そんなこと言ってたらいつまでもマンション買えないかな。

[661: 住民板ユーザーさん3]

>>658 住民板ユーザーさん1さん

ホントですね、反応しました。有難うございます。

[662: 住民板ユーザーさん1]

>>658 住民板ユーザーさん1さん

おお！

[663: 住民板ユーザーさん1]

>>658 住民板ユーザーさん1さん
助かりました！ありがとう！

[664: 住民板ユーザーさん5]

>>658 住民板ユーザーさん1さん
手をかざすなんて知らない人も多いんじゃないかな。そんな説明受けてないし説明書にも書いてないし。きちんと周知して欲しいわ。

[665: 住民板ユーザーさん1]

>>664 住民板ユーザーさん5さん
もしかしたら手ブラキーの説明書に書いてあるかもしれませんが、仰る通り、本来であれば共用部の使用するものについてももう少し周知してもらえたら嬉しいですよね。
簡単な共用施設の説明を受けた内覧会の時はエレベーターにロックがかかってなかったと思いますし。
この掲示板を見る習慣がなく気づいてない住人の方の中には一生不便な思いをする方もいるのかもと思うと腹が立ちますね。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>663 住民板ユーザーさん1さん
658で投稿したものです。ちなみにエレベーターは手をかざして解除されますが、宅配ボックスのセンサーは手をかざしてもうまくいきませんでした。宅配ボックスはセキュリティの関係？でやはりキーをかざす必要があるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[667: 入居済みさん]

宅配ボックスのセンサーも試してみたのですが、手をかざして反応しましたよ。

[668: 入居済みさん]

TebraキーのHP上の情報ですが、※印で小さく、

> ※短距離型の場合は、リーダに手をかざしてください。

と書いてますね。エレベーターは短距離型のようです。
で、これみると宅配ボックスも手ぶらでいけそうな気がします。

https://www.clavis.jp/product/Tebra_pass/


HPに書いてるので説明書にも書いているんでしょうけど、
もう少し説明してくれても良かったかもしれないですねw

[669: 住民板ユーザーさん1]

カラスが屋上に飛んできたりしてるのを見るんですけど、糞とか大丈夫か気になります。定期的に清掃とかあるんですかね？

[670: 住民板ユーザーさん3]

>>669 住民板ユーザーさん1さん

糞程度なら、雨で流されますよ。

[671: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[672: 匿名さん]

公式サイトは完売。
SUUMOは最後の1戸が販売中。
どっちが正しいの？

【SUUMO】Brillia(ブリリア) City千里津雲台 | 新築マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_suita/nc_67715742/

Brillia(ブリリア) City千里津雲台 先着順
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日 11：00～16：00 土・日・祝 10：00～18：00
申込受付場所／「Brillia City千里津雲台」現地販売センター
※申込の際には、認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期 2019年11月22日
入居時期 即入居可
今回販売戸数 1戸（販売事務所使用住戸のみ）
価格 3900万円（販売事務所使用期間：2020年1月～契約まで）
最多価格帯 -
管理費 9730円／月 (インターネット利用料1320円／月を含む)
管理準備金 1万9460円（一括払い）
修繕積立金 5990円／月
修繕積立基金 44万9250円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 3LDK
専有面積 68.04m2
その他面積 バルコニー面積：11.68m2、専用庭：18.45m2（使用料無）
所在階 2階
向き 西
制限事項 法22条地域、25m第3種高度地区
その他 -

情報提供日 2020/07/29 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

[673: 住民板ユーザーさん7]

>>672 匿名さん
もう、ないみたいですが・・・

[674: 匿名さん]

西向きは　西日を浴びて暑いね

[675: 匿名]

>>674 匿名さん
盛夏期の西日はLOW-Eガラスでもかなり暑そうですね。

[676: 匿名さん]

完売記念魚拓です。

2018年8月販売開始。
2019年11月建物竣工。
2020年7月完売。

このご時世にしては早かったですね。

【公式】Brillia City（ブリリアシティ）千里津雲台｜新築分譲マンション｜東京建物｜
https://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

[677: 入居済みさん]

まさか新築入居直後にコロナが来るとは誰も予想していなかった。
随分これから安くなるだろうけど仕方ないですよね

[678: 住民板ユーザーさん1]

>>677 入居済みさん
安くなるかどうかはプロでも分からない。

[679: 住民板ユーザーさん6]

>>677 入居済みさん

ここギリギリ滑り込みで買ったけど本当に満足してるよ～今販売中のマンションでここまでオシャレで住環境のいいマンションないし
これから安くなるまでは待てない...ここはベストタイミングだった

[680: 住民でない人さん]

どこの物件でも購入済みの方・購入を決めた方は　その心境です

679さんではないと思いますが、ここの住民と推定される方が機械式駐車場・
自走式駐車場を話題にした　近隣物件の掲示板への書き込みが目立ちます
もうここは完売したのですから　その話題での他の物件の掲示板への書き込みは
終了してください

[681: 入居済みさん]

想像以上に、大大大満足！今まで住んだ中で一番住み心地が良いです。とても静かでホテルに住んでるような上質さがあります。公園が近いのも最高。購入してよかった！

[682: 住民板ユーザーさん1]

大大大満足で良かったですね！
私も、ホテルまではいかないですが、環境も良くて住みやすくとても満足しています。

[683: 入居済みさん]

リビングまる見えのすけガラス以外は満足！

[684: 匿名さん]

ベランダに干した洗濯物も　まる見えですね

[685: 住民板ユーザーさん6]

>>684 匿名さん
ベランダ干しの洗濯物をじろじろ、凝視して通行する人はいないと思いますよ。

[686: 匿名]

干し方を気を使いますよ
外観としても、ベランダの洗濯物が丸見えのマンションはどんな印象かなと思います

[687: 住民板ユーザーさん1]

>>686 匿名さん

正直なところ、そこだけはかなり後悔しています。

[688: マンション住民さん]

おっしゃられている通り1番高い時期・値段で買ってしまったかもしれないですけど、生涯60年ずっと住むつもりだからいいんです。

[689: 住民板ユーザーさん1]

ブリリアシティ千里津雲台グッドデザイン賞受賞したようですね！客観的に見ても良いマンションに住めて良かったです。

https://pdf.irpocket.com/C8804/YDKb/GCDM/fYsu.pdf

[690: 住民板ユーザーさん6]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

２層吹き抜けで木をふんだんに使用したエントランスは温もりがあって、帰ってくるとほっとします。

[691: 住民板ユーザーさん1]

ガラス張りは、外から見えるけど、逆に冬でも日光が入ってくるのでお布団天日干しするには良いと思いますよ。

[692: 住民板ユーザーさん]

デザインを取るか実際の使い勝手を取るか。若者は前者ですかね。
40歳の私ら中年夫婦だとこんな透け透けは理解ベランダは理解出来ないですよ。
外からは見えないように工夫してますけど。

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>692 住民板ユーザーさん
なぜ購入されたのか笑

[694: 住民板ユーザーさん7]

透けてるベランダを今さら愚痴ってもしょうがないですよ

[695: 住民板ユーザーさん6]

>>692 住民板ユーザーさん
折角のデザインベランダを色物で覆うとかえって目立ちますな。趣味悪くならないようにしないとね。笑

[696: 住民板ユーザーさん1]

うちでは毎日乾燥機を使っています(^^)
ベランダスッキリして、眺めも良くて最高?
干せない服は浴室乾燥器で乾かしますが
お風呂もカビなくて良いです。

[697: マンション住民さん]

そうそう。ベランダのガラス張りは外観だけでなく室内からの開放感がとても良いですね。

[698: 住民板ユーザーさん1]

私も透けてるのはデメリットよりメリットの方が大きいと感じてます。
リビングからの開放感はとてもいいですよ。

[699: 住民板ユーザーさん1]

>>692 住民板ユーザーさん
私も苦手ですしもう眺望も飽きました。意外にも友達からも特に称賛されることもなく、淡々と時がすぎ拍子抜けでした。

[700: 住民板ユーザーさん1]

>>699 住民板ユーザーさん1さん
西向き棟ですか？南棟高層階だと奥まで見られる心配もなく眺望も最高ですよ。確かに飽きはありますけどね笑

[701: 匿名さん]

高層階のみ透明が、住む人にやさしい仕様だと思います
ブリリアは住む人にやさしくないですね

[702: 住民板ユーザーさん1]

眺望気にされない、視線が気になるなら
IKEAのバルコニー用スクリーン
ブラックですごく良さそう！

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>702 住民板ユーザーさん1さん
まばらにされる方がいるとマンション外観がハリボテみたいになるのかなぁ…。個人ではよくてもマンション全体の価値を下げそうな気もします…。バルコニーって一応共用部です
し、価値観により考えが分かれそうなところですね。

[704: 住民板ユーザーさん1]

>>703 住民板ユーザーさん1さん
702ですが、ハリボテというより、パッチワークみたいに…のが近いかな。

[705: 住民板ユーザーさん1]

もしご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
昨日、２０日のことですが植木の剪定？芝刈り？をしていたかと思うのですが、殺虫剤の噴霧もしていたのでしょうか？最近ポストを見ていなかったものですから掲示板を見ておらず、洗濯物を干してしまっていました。

[706: 住民板ユーザーさん7]

今週のスーモ(2020.12.8版)がかなり分厚くて不動産会社特集やってます。
東京建物のページで、このマンションが2020年度グッドデザイン賞を受賞したこともあり、2ページぶち抜きで紹介されています。
スケスケバルコニーと揶揄されるバルコニーデザインも、周辺の緑がよく見えるよう設計されたとのことで、人によってメリットデメリットにもなる難しいものですね。
今の時代には不評と判断する人がいても、将来的に先進的で攻めてるデザインだったと思われるマンションになって欲しいと思っています。

[707: 匿名さん]

本当に良いデザインとは　中にいる人にも外にいる人にも心地よいものです

周辺の緑がよく見えるよう設計したいのであれば、
中から外は見えて　外から中は見えにくい素材を採用するか
階数によって使い分けるのが　グッドデザインです　

[708: 入居済みさん]

地権者が少しは若い世代に気を使って欲しい。先に住んでるからって偉い態度取るのは良くない。地権者同士でつるんでいるからか態度が大きいの辞めて欲しい。

[709: 匿名さん]

地権者がいるマンションの宿命ですのであきらめて下さい。
ここを購入する時点で地権者がいることはわかっていました。
年齢を考えると地権者は先にいなくなりますので、徐々に消えていきます。

[710: 住民板ユーザーさん1]

地権者は、年寄りばかりでは無い。
若い世代がいる事を知らないだけだ。

[711: 匿名]

地権者の若い方は　「建て替え前のマンション」を購入した方の「息子・娘」の世代
又は　「中古購入者」ですね。
いずれにしても、「建て替え前のマンション」でコミュニティが出来上がっていますので
新しく信託購入した住民とは　考え方にギャップがあります。

地権者がいる新築マンションの購入を避ける方は多いですよ。

[712: 住民板ユーザーさん1]

>>707 匿名さん
確かにあえて低層階まで無理に透明にしたのはデザイン的に失敗でしたよね。

[713: 住民板ユーザーさん1]

最近朝晩の寒くなってきてから、寝室側の窓付近に結露が発生しています。皆様のお部屋はいかがでしょうか？複層ガラスなので大丈夫かと思っていましたがカビが発生しないか心配です。

[714: 住民板ユーザーさん1]

>>713 住民板ユーザーさん1さん
複層ガラスはリビング側だけだと思います。共用廊下側は強化ガラスかと。暖房使う使わない等、室温によっても変わるかもしれないですが、私の所は暖房使わず&強化ガラスで結露ナシです。

[715: 住民板ユーザーさん2]

>>714 住民板ユーザーさん1さん
ガラスに無知ですいません。強化ガラスだと複層ガラスというのはあり得ないのですか？確かにパンフレットで廊下側は強化ガラスと記載がありましたが、強化複層ガラスなのかと思っていました。

[716: 匿名さん]

>>715 住民板ユーザーさん2さん
パンフレットに「強化ガラス」と書いてあるのを「強化複層ガラス」と解釈するのは自由ですが、普通はもし「強化複層ガラス」を採用しているなら、パンフレットには「強化複層ガラス」と記載するでしょうね。　　
その方がお客にアピールできるので

[717: 匿名さん]

>>712 住民板ユーザー1さん
南側を公園に面した桃山台駅東隣に建設中の「ブランズ桃山台」を見て下さい。
中層以上と中層以下で　ベランダのガラス張りの色味を使い分けています。
これが、公園に面した敷地に建てるマンションの模範解答でしょう。

公園の緑ではなく隣のUR団地が真向いに見える西向きのベランダの低層まで透明にしたこのマンションについては　残念ながら設計者の意図が不明ですね。
2020年度グッドデザイン賞の審査員は　現地を見ないで写真と図面などのみで審査しているのでしょう。

[718: 住民板ユーザーさん1]

>>717 匿名さん
まぁ私は高層階なので気にしませんし、色が付いたからといって、色を濃くして中を見えなくすると開放感がなくなりますし、色が薄ければ外から見えるし、メリットデメリットあるので好みの問題じゃない？

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>716 匿名さん
すごくドヤ感出されて記載されてますが、図面集確認しました。バルコニー側は中空層の記載があり複層ガラス、廊下側も中空層の記載があるので中空層ですね。
これからは思い込みで不正確な内容を書くのは控えてくださいねー。

[720: 住民]

みなさん
仲良くしてください。

[721: 匿名さん]

本件は　713さんの記載がスタートです

本件は　ガラスの種類が問題なのではありません
採用されているガラスの種類は何でも良いのです　
　・・・　寝室側の窓付近に　結露ができなければ

[722: 住民板ユーザーさん1]

>>721 匿名さん
713さんの記載がスタートだからなんなのでしょうか。
複層ガラスじゃないから結露ができているのなら、そこに原因があるのでそこから解決策を見つけられる可能性が高いでしょう。
複層ガラスでも結露ができているならそれ以外に別の原因
が考えられるでしょう。
ガラスの種類が問題ないというのはおかしな話ですね。

[723: 匿名さん]

窓ガラスの種類は結露発生に一因として関係しますが、結露の発生は窓ガラスだけ対策すれば発生しないわけではありません
スタートの713さんは窓ガラスの種類を問題にしているのではなく、結露を防ぐ対応策が知りたいのです　　
窓ガラスは簡単に変更できませんので・・・

[724: 住民板ユーザーさん1]

>>723 匿名さん
722です。
722で複層ガラスでも結露ができているならそれ以外に別の原因
が考えられるでしょう。
と書いていますよね。窓ガラス以外の原因も考えられると書いています。その原因に対しての対応策が知りたいだろうと考え書き込んでいますが？
あなたとは話が噛み合いませんのでこれで終わりにしますね。住民の方とは仲良くしたいので。すいません。

[725: 住民板ユーザーさん2]

713さんではないですが、確認してみたら、確かに窓がちょっぴり湿った感じ？にはなりますね。私の所は水滴になって垂れるほどではないですが、皆様が言われる結露ってどの程度を指すのでしょう。

[726: 住民板ユーザーさん7]

うちとこも確認したところ窓に水滴がついています。
結露症状です。結露は厄介です。カビの発生増殖に心配しています。

[727: 住民板ユーザーさん1]

>>725 726さま 住民板ユーザーさん2さん
713です。皆さま同じような状況なんですね。私の部屋は乳児が寝ていることもあり24時間換気用の換気口を閉めて寝ていることが原因かもと考えているのですが、皆さまのお部屋の換気口はどのようにされていますか？
換気口を開けて改善すれば良いのですが…。

そもそもこれくらいの結露は新築マンションでも当たり前なんでしょうか？施工不良などではないですよね？

[728: 住民板ユーザーさん1]

結露されると書いてる方は湿度も確認された方が良いかもしれないですね。お部屋が暖かくて湿度も高い場合には結露ができやすい気がします。我が家は、換気口は閉めて暖房をつけ、加湿器は付けずに毎晩濡れたバスタオルを干して湿度を調整しています。45%を目安にしていますが結露はほとんどありません。たまに少しだけ水滴がついていることはありますがサッと拭いておしまいです。面倒ですが結露は地道に拭くしかありませんね。。

[729: 住人です]

うちは今のところ結露はしてないですよ。
夜は窓のルーバーをピッタリ下ろしています。
換気口は寒いので閉めていますが、起きてからはルーバーを上げてしばらくは窓も少し開けて換気しています。
カーテンを厚手にしたのも効いているかもです。
温度差が結露を生むそうなので。

[730: 住民の人に質問したいさん]

皆さんネット速いと感じます？私は仕事で沢山重いネット使うので遅すぎて結局自分でルーター良いの買って光とポケットwifiを契約しています。みなさん速さに満足で出来てるのか疑問でしたので聞かせてください。

[731: 住民板ユーザーさん1]

>>730 住民の人に質問したいさん
今通信速度調べてみましたが、下り40Mbps 上り88Mbpsでした。確かマンション仕様ではベストエフォートで100Mbpsでしたし、仕様としては充分なレベルかと思います。
ただ、私もZoomなんかを使うと少し遅れたり、イライラする時はありました。

[732: マンション住民さん]

>>730 住民の人に質問したいさん

家庭内で利用してる感じ概ね問題ない感じです。
「マンション仕様ではベストエフォートで100Mbps」と私も聞きましたがスピードチェックすると100Mbpsを超えることもたまにあります。(そこまで頻繁には見ていない)

ちなみに私はデフォで差されているHUBは抜いて自分の無線HUB差してます。あまり関係ないかも知れませんが、基本無線利用なのに無駄なHUB噛ますのが嫌でそうしました。

[733: 住民板ユーザーさん]

wifiルーターを変えようがスマホを新しくしようが速度を速くしたいと思っても意味はありませんよ。このマンションは最大100Mbpsなので今売ってる速いwifiルーター1300Mbpsとか2000Mbpsを超えるものを購入したところで無線の速度は変わることはないです。

[734: 住民板ユーザーさん8]

ピアノの音漏れが酷くて困ってます。19時や20時なんかも構わず音漏れしてます。とても上手で気持ちよく弾いてらっしゃるんだと思いますがどんなに上手くても不快です。

[735: 匿名]

>>734 住民板ユーザーさん8さん
上手いんだったらいいんじゃねー。それもマンションライフだよ。