〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[323: 匿名]

>>320 匿名さん
パーティルーム借りられるのは住民としての当然の権利ですしお好きにどうぞ。

[324: 匿名]

>>322 匿名さん
それ。掲示板の空気も読めないってことだからね。

[325: 匿名]

購入者になってみて思うけど、早く完売しないかな？（笑）
今年度中に完売してほしいわ！

[326: 匿名さん]

今年は無理だろうね。

[327: 匿名さん]

うーん。
アムウェイの方もほんとの住人の方とは限りませんし、静観しません？

[328: 匿名さん]

既に内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、内覧会で室内に入る時用のスリッパは現地で貸し出ししてましたか？細かい事聞いてすみません。

[329: 匿名さん]

>>328 匿名さん
新品のスリッパを用意してくれてましたよ。
部屋の簡単な器具の仕様説明から、ゲストルーム、宅配ボックス、パーティルーム、駐輪場、駐車場と順番に説明が有りましたよ

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
ありがとうございます。さすがデベさんはそういうとこの気配りすごいですね。持って行こうか悩んでたので助かりました。

[331: 住民板ユーザーさん8]

>>329 匿名さん

内覧会についてですが、部屋の仕上がりとか不具合などはありましたか？わかる範囲で教えてもらえないでしょうか。

[332: 匿名さん]

アムウェイでも嫌な宗教の人でも何処のマンションにも１人はいますし、いたからって別に何もないので気にする必要もないでしょう。人として差別はよくありませんし。

[333: 匿名]

>>332 匿名さん
そうですね。別に差別もしませんし住んで欲しくないとは言ってませんよ。ただ営業や勧誘などは迷惑なのでしないでほしいと言っているだけです。

[334: 匿名さん]

>>331 住民板ユーザーさん8さん
私は329さんではありませんが、今日内覧会でした。建具や壁紙などに細かい傷はありました。でもそれ以外は仕上がりは概ね満足です！リビングのマルチオープンサッシでしたっけ？窓が大きいので想像してたよりずっと明るかったです！うちは西向きですが、団地のバルコニーと向かい合ってるわけではないですし、思った以上に団地との距離もあって全然気になりませんでした。

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん
教えていただきありがとうございました。
概ね仕上がりは大丈夫そうですね。
うちも西向きですが窓が大きく明るいんですね！図面でしかわからないんで知れて良かったです。

[336: 匿名さん]

>>331 住民板ユーザーさん8さん
遅くなりましたが、気になり所は、フロアの汚れですかね。水拭き程度しかしてない感じですね。
ワックスは、かけないのかなあと思ってしまいました。ので、清掃を言いました。

[337: 匿名さん]

>>334 匿名さん
私も西向きですが、開放感あって、良かったですよね。
出入り枠の傷やクロスの傷は、私も有りましたので、手直しのお願いしましたが、すごく良かったですよね。
天井の段差もモデルルームより余り気になりませんでした。プランによるかもしれませんが

[338: 匿名さん]

ご返信ありがとうございます。
汚れ、クロスの傷、出入り枠の傷などがあるんですね。
内覧会は土曜日なんで新たな情報などあったらお知らせできればと思います。

[339: 住民板ユーザーさん1]

実際に部屋に入り、収納スペース
がたくさんあってとっても満足です。
早く住みたいです。

[340: 匿名さん]

>>336 匿名さん
ここのフローリングはシートフローリングなので、ワックスがけは不要のはずですよ。ワックスがけすると逆に馴染まずに美観が損なわれる事もあります。清掃は基本的に固く絞った雑巾がけでいいはずです。

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん
オプションで、コーティングの様なワックスって有りませんでしたか？

[342: 匿名さん]

フローリングは本物の木を使用したものは高いです。
ここはフローリングに見せかけのなんちゃってシートです。

私はリフォームして本物のフローリングにします。

[343: 匿名]

>>342 匿名さん
私はシートフローリングの方がメンテナンス不要なので好きですね。

[344: 匿名さん]

>>341 匿名さん
たしか、シートフローリングだから施工できないのでは？って指摘が入って、途中からオプションから外れたと思います。

[345: 匿名さん]

>>343
大体の賃貸マンションもシートフローリングですよ、戸建と高級マンションとかは本物のフローリングにしています。
シートフローリングはただのペラペラシート貼ってるだけです(笑)

[346: 匿名]

>>345 匿名さん
私は高級だから本物のフローリングにしたい訳ではありません。ワックスかけたり紫外線で色落ちしたりが面倒なのでシートフローリングで十分どころかそうしてもらえて非常に助かります。

[347: 入居予定さん]

シートの方が断然劣化しやすいですよ。

[348: 匿名]

>>347 入居予定さん
劣化のしやすさというより普段の手間の面です。

[349: 匿名さん]

>>345 匿名さん
本物のフローリングって無垢の事ですか？
それとも、単板貼りの事ですか？
シートフローリングはペラペラと言いますが昔のクッションフロアに比べたら、良く出来てると思いますよ

[350: 匿名さん]

犬ってどのくらい許容しますか？臭いがきつくて仕方なくて引っ越し経験あります。

[351: 匿名]

>>350 匿名さん
私は今までもアパート、マンションに住んでますがその経験はなく許容できるかわかりません。ただ、分譲マンション買って隣のペットが臭かったら…と想像しただけでイヤですね。

[352: 匿名]

私は本日内覧会ですのでいろいろ見てきたいと思います。非常に楽しみです。内覧会をされた方などここを見ておいた方がいいとか、ここに不具合があったとかあれば教えてもらえたら嬉しいです。ら

[353: 匿名]

>>351
犬を子供のように想ってる方も多いので下手にいうとトラブルになりかねないので難しいですよね。

[354: 匿名]

>>353 匿名さん
飼ってない住民からすると子供と犬では全然違うものですからね。

[355: 匿名さん]

犬ならまだいいですよ、現在隣人でふくよかなご家族がいらっしゃるのですが冬でも臭います。春以降はシャツが汗でびちょびちょでいつも汗をかいていてタオルを持っています。

体質は注意しても仕方ないし窓を閉めていても臭うし注意できないから最悪ですよ。

[356: 匿名さん]

>>355 匿名さん
体験がないのでわからないのですが、犬や人の体臭などのにおいは隣の住戸内にも臭ってくるということでしょうか。共用廊下ですれ違ったときに臭うだろうなぁとは思っていますが、家の中まで影響するとは全然想定してなかったので…

[357: 匿名さん]

私も経験がありますよ、ドアを閉めていても隣人が網戸などにしているとモワモワと臭います。冬以外はベランダも開けられないのが悩みですね。マンション内の外国人の方の部屋の前は通っただけでドアが閉まっていても臭います・・・

[358: 匿名]

私は、臭いにとても敏感なので
家人の臭いチェックにとても厳しく
、その都度改善してもらっています。
増して！隣人の体臭、ペット臭、タバコ臭
、魚の焼いた臭などなど
断固として許せません！！

[359: 匿名さん]

許せないけど注意しても本人はクサイことに気付いてないからなー。半笑
嗅いに敏感な方もいるし、自分の臭いは人にはわからないし。許せなくても我慢するっきゃない

[360: 匿名さん]

>>358 匿名さん

自分の方が臭かったりして

[361: 住民板ユーザーさん1]

>>358 匿名さん
そりゃあなた、そもそも集合住宅に住むのに向いてないよ
みんながみんな臭いの届かない広い庭付き一戸建てに住めたらいいけれども、訳あってそれが出来ない者同士が寄り集まって生活するんだから、ある程度は諦めとお互い様だよ

[362: 契約済みさん]

臭いの問題は難しいですね。鼻のいい人と悪い人がいるしペットやタバコが好きな人からすると良い心地よい臭いなんでしょうしね。

[363: 匿名さん]

南向きの眺望は不要です。ほとんどが西向き購入者ですので

[364: 匿名さん]

南向きの眺望写真です。

[365: 匿名さん]

その2です。

[366: 匿名さん]

>>363 匿名さん
ひどいなぁ。ほとんどが西向き購入者とか言うなんて。南向き購入者も1/4以上はいるのに。多数決での勝者は絶対という論理なら地権者も敵に回すような言い方ですね。

[367: 匿名さん]

不要といってもアップするんだよ、こういう奴は

[368: 住民板ユーザーさん8]

>>363 匿名さん

残念ながら南側眺望写真を貼ってはいけない合理的理由はありませんね。

[369: 匿名さん]

>>365 匿名さん

個人的には5日ほど前に検討板に投稿されたアングルの方が好きかな。もちろんこれも素敵ですが。

[370: 匿名]

>>364 匿名さん
絵画のようですね！素敵です。

[371: 匿名]

西向き団地ビューも見てみたい

[372: 匿名さん]

思ったより森が近い。南向き夏場は虫が沢山入ってきますね。西向きはビューも糞もないんだからやめときましょう