〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[243: 匿名]

>>242 匿名さん
そうですね。我が家の今の家賃が約10万円なので4月での引越となると20?30万円追加で必要ですし、少しでも早く引っ越してその分オプションや家具に使いたいという考えですね。

[244: 匿名さん]

>>241 匿名さん
240です。だんだんと近づいてきてますね。内覧会、少しドキドキしますが、実際のお部屋を見たら、さらに実感増しそうですよね。
こちらこそ、よろしくお願いします。

[245: 匿名]

>>243 匿名さん
私も、今の家賃が10万くらいなので、なるべく早い時期の引っ越しが良かったです。
家具もまだ決めきれていませんが、内覧会の際、お部屋の雰囲気を見て決めていこうと思っています。

[246: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。

[247: 住民板ユーザーさん6]

今朝取りました。

[248: 匿名]

>>247 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。私も昨日見たのですが、少し植栽が薄く感じました。あと今風のオシャレ感もないなと…。もう少し植栽が成長してくれるのと、夜などのライトアップ後のオシャレ感に期待したいと思います。

[249: 匿名さん]

オシャレ感は南千里に求めたらダメですよー。千里中央とかの新しいとこの方が断然オシャレです。南千里はほのぼのしてるし高齢者が多い地区ですのでオシャレとは無縁なのですよー。

[250: 匿名]

>>249 匿名さん
南千里に限らず、千里中央も含め千里ニュータウンはどこもそんなもんですかね。

[251: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。
動画です。
https://youtu.be/exBAJhQFUjM

[252: 匿名]

>>251 住民板ユーザーさん6さん
動画拝見させて頂きました。マンション裏の駐車場まで見ることができて良かったです。入居が楽しみになってきました。寒い時期の入居ですが、頑張ります笑
ありがとうございました。

[253: 匿名]

西向きと南向きを購入した人に関しては相当なコストパフォーマンスの差がありますね。
日当たりから何から何まで

[254: 住民板ユーザーさん6]

https://youtu.be/_ADlKAXnnW8
先に上げた動画が、解像度が低かったので
高解像度版をアップしました。

[255: 入居前さん]

>>251 サトシ　ヘイヤさん、ありがとうございます。
来年引っ越ししたらご挨拶に伺います。

[256: 匿名]

>>255 入居前さん
それ書き込んだらダメなやつ

[257: 住民板ユーザーさん3]

ここのマンションを検討してますが、スラブ厚などがどれくらい？他に上階の生活音対策はできてるのでしょうか。

[258: 匿名]

>>257 住民板ユーザーさん3さん
こちらは住民板ですので、検討板でお願いします。

[259: 入居予定さん]

すべての都道府県で言えることだが、市内の中心地以外は人口減少で空き家ばかりになるばかりか新しいマンションの方が買い手借り手が見つけにくい状況にどんどんなっていく。

[260: 住民板ユーザーさん6]

>>255 入居前さん
こちらこそ宜しくおねがいします。

[261: 匿名さん]

共用部の地震保険、最初はついていないらしいので早めに加入できることを願うばかりです。
千里丘のブリリアも最初は加入しておらず、入居開始後に地震保険に入って、大阪北部地震の際に保険で数千万円分の補修をしたそうです。加入までの間に大規模地震があったら住民の自費で数千万払うか、補修を我慢するかになってしまうので…

[262: 匿名さん]

あらやだわね。心配性の人が出てきた

[263: 匿名]

>>261 匿名さん
そうなんですね。そこまで考えていませんでした。なるべく早い時期に加入したいですね。

[264: 匿名さん]

みなさんはALSOKに鍵預けますか？

[265: 匿名さん]

預けないですね、信用できないです。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
やはり警備会社とはいえ、他人に鍵を預けるのは不安な面はありますよね。うちはどうしようか迷い中です。防犯は自分が困るだけなので別にいいのですが、マンションという特性上、火事の時に近くの部屋の方にできるだけ迷惑かけないためには必要かなとも思いますし…

[267: 住民の人に質問したいさん]

11月16日午前に撮影しました。
https://youtu.be/Ja7MAgmsVj8

[268: 匿名]

>>267 住民の人に質問したいさん
すいません。私の設定のせいかもしれませんがリンク先の動画が非公開で閲覧できませんでした…。
もし可能でしたら公開にしていただけますでしょうか。

[269: 匿名]

ＵＲリンケージが落札／千里津雲台団地の団地再生事業実施で基本計画を検討／ＵＲ
https://www.constnews.com/?p=73325
少し前の記事&有料記事で途中までしか見れませんが、本物件の前のURの団地再生事業がどんどん進捗していますね。
掲示板には負の側面も書かれていますが、街が若返り活気づくのは大歓迎です。

[270: 契約済みさん]

>>266
泥棒の多くは家族構成や関係性を知った案外身近な人物が多いので、そういうところから目をつけられますよ。泥棒からしたら何も知らない家には入りづらいものです。

[271: 匿名]

>>270 契約済みさん
仰ることは分かりますが、結局、家族構成を知った身近な人とはどの人を指しておられますか？
ALSOKにも鍵と一緒に氏名、家族構成も渡すみたいですが、あなたはアルソックに鍵を預けるのは危ないというお考えですか？それとも文脈通りALSOKではなく近隣住民や知り合いの方が案外危険ということですか？

[272: 匿名さん]

鍵をあずかる警備会社で情報を知りえた泥棒が入ってくるケースが過去にあったみたいなので私も預けることはないですね。

[273: 匿名さん]

先程、夜でしたが物件の前を通ったら、エントランスと外構もほぼ完成してましたね。球体のオブジェも設置済みでした。暗めの照明がエントランスを照らしてとても格好良かったです。２週間ぐらい前に見た時は内覧会までに完成するの？って思ってましたが、さすが間に合わせてきましたね。夜間も業者さん職人さんが作業してくれていて、本当に頭が下がります。

[274: 匿名]

先ほど前を通ってきました。エントランスが完成されてライトアップされており、結婚式場のようなすごく華やかでオシャレな雰囲気でした。予想以上です！

[275: 匿名]

何枚か撮ってきたので順番にアップしますね。

[276: 匿名]

エントランスとロビーは内覧会の準備をされているようです。

[277: 匿名]

内覧会用？の机は置かれていますがエントランスの華やかさとクオリティの高さにびっくりしました。

[278: 住民板ユーザーさん6]

エントランスの様子です。
https://youtu.be/GCg_3Fa2gwA

[279: 匿名]

エントランス全体を外側から見たところです。

[280: 住民板ユーザーさん6]

エントランスの様子です。

[281: 匿名]

エントランス奥の緑もすごく映えます。

[282: 契約済みさん]

え、ちょっとショックなんですけど。これが本当にお洒落なセンスだと思いますか？

[283: 匿名]

>>282 契約済みさん
ショックなんですね…。デザインCGとほぼ同じですがあなたは何を期待されて購入されたんですか？あなたはどういうのがお好みですか？

[284: 匿名さん]

ありがとうございます。とっても素敵ですね！内覧会が楽しみです。
何かが違う？と思ったらやっぱりこの椅子と机は内覧会用なんですね。思わずHPに完成イメージを確認しにいってしまいました。笑

[285: 匿名さん]

>>282 契約済みさん
買う前にHPや資料を何も見てなかったのかな？

[286: 匿名]

>>282 契約済みさん
本当に契約済みならホームページも、コンセプトパンフレットもあるし否が応でも見るでしょう。
荒らしはいいかげん消えてください。

[287: 匿名さん]

綺麗ですね！写真ありがとうございます。

近所の方ではないですか？知らないのは。それか、寂しがりの人かですね

[288: 匿名]

>>287 匿名さん
名前に契約済みさんと書かれてるんですよね…。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 匿名さん
買った人でエントランスの完成予想図を見ていなかったとかありえないし、ショック受けるはずがないですよね。名前は任意に選べるし、煽りのコメントの名前なんて信用できないのでは‥。

[290: 匿名]

いつもステキな写真や動画のアップ、ありがとうございます！近くに住んでいないので、完成していく様子がよく分かり、楽しくなります。
我が家の内覧会は今月末ですが、皆さん、今週末からでしょうか？楽しみですね。

[291: 匿名]

個人的は意見ですがデザインはシンプルな方がいいですよ。
時代が経過すれば凝ったデザインはどうしても古臭く感じてしまうものです。
今流行りの間接照明やライトアップも流行りというものが過ぎ去った時には古臭いイメージになってしまうんですよね、20年前のマンションで古臭さを感じないマンションってほとんどないですからね。

[292: 匿名]

>>291 匿名さん
写真を投稿したものです。
おっしゃる通り、時間の経過と共に、汚れで霞んできたり陳腐化するのはあるかもしれませんね…。
実物を見てオシャレと思いますが、実際私も石調のタイルが貼られているシンプルな感じのが好みではありました。
例えば20年後？くらいの大規模補修時に、陳腐化していて、住民の同意と修繕積立金があれば、単純な補修ではなく改修なども可能なものでしょうか？なかなか同意を集めるのが難しいような気もしますが。