〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[223: 匿名]

>>221 匿名さん
私は頻繁には乗らないので、せめて屋根さえあればと思い、便利さと費用の間を取って2Fで十分かなと思ってます。荷物はエントランスで妻に預けて待ってもらっていれば十分ですし。

[224: 匿名]

昨日、本日の駐車場抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
私は所用のため参加できずでしたが雰囲気などはいかがでしたか？抽選結果はその場で出るわけではなく後日分かるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
抽選会の結果は、抽選会に参加出来なかった方の分を販売会社がガラガラを回して、優先順位を決めた後に割り振りするそうですよ。
因みに私は、21番を引いたので、車は、希望通りに成りそうですが、自転車が微妙ですね

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
21番！！いいですねー。
我が家は100番台でしたので屋根なしになりそうです(涙)

[227: 匿名]

>>226 匿名さん
私も、100番台でした。
屋根なしは覚悟ですね。

[228: 匿名さん]

屋根なしはすぐに汚れるしダメなんだよなー！絶対屋根ありがよかったし、本当なら壁もある車庫がよかった。そしたらそこまで車アライにいかんでええから楽やねん。

[229: 匿名]

みなさん、お車お持ちなんですね。今は市内に住んでいるので、車がなくて不便に思ったことはないんですが、南千里だと車があった方が何かと便利かもしれませんね。

[230: 匿名さん]

マイカーもマイマンションも所有欲です。絶対必要ではないし、本当は賃貸でもタイムズカーでもいい。

[231: 匿名さん]

>>229 匿名さん
私は、車持ってないです。229さんと同じく、市内に住んでいて電車で事足りてましたので、しばらくは車持ってましたが、維持費や駐車場代を考えて手放してからは、タイムズカーシェアに加入しています。今は、タイムズで充分です。自転車も持ってなかったので、入居を機に、電動自転車をまず購入するところからです。その後、必要と感じてきたら、車の購入を検討しようかと思ってます。

[232: 匿名さん]

>>232 車も家も購入するのは時代遅れって言う人もいるくらいだし、それも間違いじゃないし良いと思いますよ。

[233: 匿名さん]

近隣のタイムズにもっとカーシェアが充実してくれたらいいですね。そしたら、うちも車手離したいです。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
ほんとそのとおりですね。

[235: 匿名さん]

公式HPの残戸数が37→36戸になってましたね。
入居前までに完売は無理と思いますが、もう少し減ってほしいですね。

[236: 匿名さん]

引越日決定の連絡来ましたね。いよいよといった感じです。

[237: 匿名]

>>236 匿名さん
引越日決定しましたね。私は1月中旬遅めの週末になりました。もう少し早ければ嬉しかったです。

[238: 匿名さん]

>>235
不動産価格は今が一番高い年代ですから売れ行きは厳しいですね。
うちも子供のタイミングで無理やり買ったようなもんですよ。
高値買いです、トホホホ（涙）

[239: 匿名さん]

>>237 匿名さん
うちは１月末近くになりました。早く引越したいですが、まだ年末年始も多少ゆっくりできるので、それもいいかなと思ってます。

[240: 匿名さん]

>>239 匿名さん
うちは、1月中旬の平日17:00~になりました。
日中が良かったので、平日を希望すれば、時間帯なんとかなるかな？と思ってたのに、17:00~とは…と少し残念でしたが、日にちは早い方だったので、年明けもバタバタでしょうが、ようやく入居近づいてきた感があって楽しみです。

[241: 匿名]

>>240 匿名さん
日にちが早く年明けだと入居はもうすぐそこのような気持ちになれそうで羨ましいです。
私も入居しましたらご近所さまとしてよろしくお願いします。
助け合いができるよいご近所づきあいが出来たらいいですね！

[242: 匿名さん]

みなさん最も寒い時期に引っ越しされるんですね、我が家は家賃勿体ないけど4月1日からにします。管理人がいい人だったらいいのになー

[243: 匿名]

>>242 匿名さん
そうですね。我が家の今の家賃が約10万円なので4月での引越となると20?30万円追加で必要ですし、少しでも早く引っ越してその分オプションや家具に使いたいという考えですね。

[244: 匿名さん]

>>241 匿名さん
240です。だんだんと近づいてきてますね。内覧会、少しドキドキしますが、実際のお部屋を見たら、さらに実感増しそうですよね。
こちらこそ、よろしくお願いします。

[245: 匿名]

>>243 匿名さん
私も、今の家賃が10万くらいなので、なるべく早い時期の引っ越しが良かったです。
家具もまだ決めきれていませんが、内覧会の際、お部屋の雰囲気を見て決めていこうと思っています。

[246: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。

[247: 住民板ユーザーさん6]

今朝取りました。

[248: 匿名]

>>247 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。私も昨日見たのですが、少し植栽が薄く感じました。あと今風のオシャレ感もないなと…。もう少し植栽が成長してくれるのと、夜などのライトアップ後のオシャレ感に期待したいと思います。

[249: 匿名さん]

オシャレ感は南千里に求めたらダメですよー。千里中央とかの新しいとこの方が断然オシャレです。南千里はほのぼのしてるし高齢者が多い地区ですのでオシャレとは無縁なのですよー。

[250: 匿名]

>>249 匿名さん
南千里に限らず、千里中央も含め千里ニュータウンはどこもそんなもんですかね。

[251: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。
動画です。
https://youtu.be/exBAJhQFUjM

[252: 匿名]

>>251 住民板ユーザーさん6さん
動画拝見させて頂きました。マンション裏の駐車場まで見ることができて良かったです。入居が楽しみになってきました。寒い時期の入居ですが、頑張ります笑
ありがとうございました。

[253: 匿名]

西向きと南向きを購入した人に関しては相当なコストパフォーマンスの差がありますね。
日当たりから何から何まで

[254: 住民板ユーザーさん6]

https://youtu.be/_ADlKAXnnW8
先に上げた動画が、解像度が低かったので
高解像度版をアップしました。

[255: 入居前さん]

>>251 サトシ　ヘイヤさん、ありがとうございます。
来年引っ越ししたらご挨拶に伺います。

[256: 匿名]

>>255 入居前さん
それ書き込んだらダメなやつ

[257: 住民板ユーザーさん3]

ここのマンションを検討してますが、スラブ厚などがどれくらい？他に上階の生活音対策はできてるのでしょうか。

[258: 匿名]

>>257 住民板ユーザーさん3さん
こちらは住民板ですので、検討板でお願いします。

[259: 入居予定さん]

すべての都道府県で言えることだが、市内の中心地以外は人口減少で空き家ばかりになるばかりか新しいマンションの方が買い手借り手が見つけにくい状況にどんどんなっていく。

[260: 住民板ユーザーさん6]

>>255 入居前さん
こちらこそ宜しくおねがいします。

[261: 匿名さん]

共用部の地震保険、最初はついていないらしいので早めに加入できることを願うばかりです。
千里丘のブリリアも最初は加入しておらず、入居開始後に地震保険に入って、大阪北部地震の際に保険で数千万円分の補修をしたそうです。加入までの間に大規模地震があったら住民の自費で数千万払うか、補修を我慢するかになってしまうので…

[262: 匿名さん]

あらやだわね。心配性の人が出てきた

[263: 匿名]

>>261 匿名さん
そうなんですね。そこまで考えていませんでした。なるべく早い時期に加入したいですね。

[264: 匿名さん]

みなさんはALSOKに鍵預けますか？

[265: 匿名さん]

預けないですね、信用できないです。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
やはり警備会社とはいえ、他人に鍵を預けるのは不安な面はありますよね。うちはどうしようか迷い中です。防犯は自分が困るだけなので別にいいのですが、マンションという特性上、火事の時に近くの部屋の方にできるだけ迷惑かけないためには必要かなとも思いますし…

[267: 住民の人に質問したいさん]

11月16日午前に撮影しました。
https://youtu.be/Ja7MAgmsVj8

[268: 匿名]

>>267 住民の人に質問したいさん
すいません。私の設定のせいかもしれませんがリンク先の動画が非公開で閲覧できませんでした…。
もし可能でしたら公開にしていただけますでしょうか。

[269: 匿名]

ＵＲリンケージが落札／千里津雲台団地の団地再生事業実施で基本計画を検討／ＵＲ
https://www.constnews.com/?p=73325
少し前の記事&有料記事で途中までしか見れませんが、本物件の前のURの団地再生事業がどんどん進捗していますね。
掲示板には負の側面も書かれていますが、街が若返り活気づくのは大歓迎です。

[270: 契約済みさん]

>>266
泥棒の多くは家族構成や関係性を知った案外身近な人物が多いので、そういうところから目をつけられますよ。泥棒からしたら何も知らない家には入りづらいものです。

[271: 匿名]

>>270 契約済みさん
仰ることは分かりますが、結局、家族構成を知った身近な人とはどの人を指しておられますか？
ALSOKにも鍵と一緒に氏名、家族構成も渡すみたいですが、あなたはアルソックに鍵を預けるのは危ないというお考えですか？それとも文脈通りALSOKではなく近隣住民や知り合いの方が案外危険ということですか？

[272: 匿名さん]

鍵をあずかる警備会社で情報を知りえた泥棒が入ってくるケースが過去にあったみたいなので私も預けることはないですね。