〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[203: 匿名さん]

>>197
これ系は「監修」という便利な言葉を使ってるだけ。コメントはライターが適当に書いているもんやで。お菓子もレトルト食品もそうですよ、〇〇シェフ監修とかね。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん

デザイン監修ってそういう名前貸しみたいな意味じゃないですから笑　建築物の設計事務所ではない会社がデザインを担当することを監修っていうんですよ。マンションとかホテルの設計の世界ではこの手の分業は普通にあることです。

[205: 匿名]

素敵なマンションには間違いないのでいいじゃないですか。
CG写真の外観はじっくり見ていないですが、おおよそのイメージは同じかなって思います。完成が楽しみです。
お引越しの見積もりは、訪問してもらう予定ですが、みなさん違うんですか。

[206: 匿名]

今日知人がモデルルーム見学いったら相当な値引あるんだと。早く買うもんじゃないなーと後悔。でも最上階は全部埋まってるし値引は低層と中層階だからいいか。

[207: 匿名]

>>206 匿名さん
そうですね。私は南側の高層階を買ったので値引きは期待できないですし早めに買って正解と思ってます。ただどれくらい値引きされてるかは気にならんですが伺いましたか？

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん
値引きと聞いても、4月以降の価格帯は、消費税率の兼ね合いで、値上げしているから、値引きになるのですか？
先に販売している物件より後に、販売してい、C棟D棟は4月以降の価格ですから、仮に値引きが有っても、
気になりませんけどね

[209: 匿名]

>>208 匿名さん
206さんとは別のものですが消費税の議論は別ものです。消費税の値上げ分は住宅ローン控除の拡充により相殺されてますので。

[210: 匿名]

>185匿名さん
もう植栽が始まってるんですね。写真のアップありがとうございました。
模型では、南東の角に1本と、西側の通り沿いに何本か、桜の木が植えられていたのが、すごくグッと来ました。
購入前の検討していた当時、担当者さんに聞いたら、基本的にはその通りになるはずということでしたが、本当に模型と同じ感じで桜の木も植えられるといいなと思います。春になればとても気持ち良さそうです。

[211: 匿名]

引っ越しの費用ってどのくらいですか？3万あれば足りますよね？市内→市内で２人住まいでしたら。

[212: 匿名]

>>211 匿名さん
私も吹田市からの2人住まいですが、6?10万くらいも言われましたよ。

[213: 匿名]

>>212 匿名さん
家財量にもよるとは思いますが1月ごろの閑散期に市内の引越しで6?10万はぼったくられすぎだと思います。なめられて釣り上げられてると思います。ちなみに教えていただけるようでしたらどこの業者でしょうか？

[214: 匿名]

いくつか見積もりして安い所はアリさんマークとアーク引っ越し社でしたが皆さんどこにしますか？

[215: 匿名]

>>213 匿名さん
そうなんですか!?家財道具は最低限のものだけです。お見積もりして頂いた業者さんは、ここではお伝えできないんですが、名の知れたところだと思います。とても親切で色々教えて頂きました。
あと、アートさんに見積もって頂こうと思っているのですが、結局何かと融通が利きそうなサカイさんに頼むかもしれないです。お値段によりますが。

[216: 匿名]

>>215 匿名さん
たとえすごく良い方であっても、最初の言い値から、もう少し…といったら何割かは確実に下がりますよ！さらに相見積もり業者の価格を伝えれば、閑散期ですし仕事を取りたいので是が非でもその価格以下まで下げようとしてくれます。

[217: 匿名]

東京オリンピック終わったら安値になるという話は本当ですか？

[218: 匿名さん]

本当です、でも今賃貸で払うのももったいないから待ってられないから仕方ない状況の人が多いんちゃうかな

[219: 匿名]

みなさん、駐車場や駐輪場の置き場所はどこを希望されていますか。
駐車場だと1階と3階ではお値段の差が7000円くらい変わりますが、どうなのかなと思いまして。

[220: 匿名さん]

7000円はお値段以上ですから高くても希望してます。たった7000円でいつも車出すだけでストレス抱えてられっかよ。

[221: 匿名]

>>220 匿名さん
頻繁に車に乗られるのなら、出し入れが楽な方がいいですよね。めったに車に乗らないので悩んでいました。

[222: 匿名さん]

お値段以上ニトリ

[223: 匿名]

>>221 匿名さん
私は頻繁には乗らないので、せめて屋根さえあればと思い、便利さと費用の間を取って2Fで十分かなと思ってます。荷物はエントランスで妻に預けて待ってもらっていれば十分ですし。

[224: 匿名]

昨日、本日の駐車場抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
私は所用のため参加できずでしたが雰囲気などはいかがでしたか？抽選結果はその場で出るわけではなく後日分かるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
抽選会の結果は、抽選会に参加出来なかった方の分を販売会社がガラガラを回して、優先順位を決めた後に割り振りするそうですよ。
因みに私は、21番を引いたので、車は、希望通りに成りそうですが、自転車が微妙ですね

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
21番！！いいですねー。
我が家は100番台でしたので屋根なしになりそうです(涙)

[227: 匿名]

>>226 匿名さん
私も、100番台でした。
屋根なしは覚悟ですね。

[228: 匿名さん]

屋根なしはすぐに汚れるしダメなんだよなー！絶対屋根ありがよかったし、本当なら壁もある車庫がよかった。そしたらそこまで車アライにいかんでええから楽やねん。

[229: 匿名]

みなさん、お車お持ちなんですね。今は市内に住んでいるので、車がなくて不便に思ったことはないんですが、南千里だと車があった方が何かと便利かもしれませんね。

[230: 匿名さん]

マイカーもマイマンションも所有欲です。絶対必要ではないし、本当は賃貸でもタイムズカーでもいい。

[231: 匿名さん]

>>229 匿名さん
私は、車持ってないです。229さんと同じく、市内に住んでいて電車で事足りてましたので、しばらくは車持ってましたが、維持費や駐車場代を考えて手放してからは、タイムズカーシェアに加入しています。今は、タイムズで充分です。自転車も持ってなかったので、入居を機に、電動自転車をまず購入するところからです。その後、必要と感じてきたら、車の購入を検討しようかと思ってます。

[232: 匿名さん]

>>232 車も家も購入するのは時代遅れって言う人もいるくらいだし、それも間違いじゃないし良いと思いますよ。

[233: 匿名さん]

近隣のタイムズにもっとカーシェアが充実してくれたらいいですね。そしたら、うちも車手離したいです。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
ほんとそのとおりですね。

[235: 匿名さん]

公式HPの残戸数が37→36戸になってましたね。
入居前までに完売は無理と思いますが、もう少し減ってほしいですね。

[236: 匿名さん]

引越日決定の連絡来ましたね。いよいよといった感じです。

[237: 匿名]

>>236 匿名さん
引越日決定しましたね。私は1月中旬遅めの週末になりました。もう少し早ければ嬉しかったです。

[238: 匿名さん]

>>235
不動産価格は今が一番高い年代ですから売れ行きは厳しいですね。
うちも子供のタイミングで無理やり買ったようなもんですよ。
高値買いです、トホホホ（涙）

[239: 匿名さん]

>>237 匿名さん
うちは１月末近くになりました。早く引越したいですが、まだ年末年始も多少ゆっくりできるので、それもいいかなと思ってます。

[240: 匿名さん]

>>239 匿名さん
うちは、1月中旬の平日17:00~になりました。
日中が良かったので、平日を希望すれば、時間帯なんとかなるかな？と思ってたのに、17:00~とは…と少し残念でしたが、日にちは早い方だったので、年明けもバタバタでしょうが、ようやく入居近づいてきた感があって楽しみです。

[241: 匿名]

>>240 匿名さん
日にちが早く年明けだと入居はもうすぐそこのような気持ちになれそうで羨ましいです。
私も入居しましたらご近所さまとしてよろしくお願いします。
助け合いができるよいご近所づきあいが出来たらいいですね！

[242: 匿名さん]

みなさん最も寒い時期に引っ越しされるんですね、我が家は家賃勿体ないけど4月1日からにします。管理人がいい人だったらいいのになー

[243: 匿名]

>>242 匿名さん
そうですね。我が家の今の家賃が約10万円なので4月での引越となると20?30万円追加で必要ですし、少しでも早く引っ越してその分オプションや家具に使いたいという考えですね。

[244: 匿名さん]

>>241 匿名さん
240です。だんだんと近づいてきてますね。内覧会、少しドキドキしますが、実際のお部屋を見たら、さらに実感増しそうですよね。
こちらこそ、よろしくお願いします。

[245: 匿名]

>>243 匿名さん
私も、今の家賃が10万くらいなので、なるべく早い時期の引っ越しが良かったです。
家具もまだ決めきれていませんが、内覧会の際、お部屋の雰囲気を見て決めていこうと思っています。

[246: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。

[247: 住民板ユーザーさん6]

今朝取りました。

[248: 匿名]

>>247 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。私も昨日見たのですが、少し植栽が薄く感じました。あと今風のオシャレ感もないなと…。もう少し植栽が成長してくれるのと、夜などのライトアップ後のオシャレ感に期待したいと思います。

[249: 匿名さん]

オシャレ感は南千里に求めたらダメですよー。千里中央とかの新しいとこの方が断然オシャレです。南千里はほのぼのしてるし高齢者が多い地区ですのでオシャレとは無縁なのですよー。

[250: 匿名]

>>249 匿名さん
南千里に限らず、千里中央も含め千里ニュータウンはどこもそんなもんですかね。

[251: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。
動画です。
https://youtu.be/exBAJhQFUjM

[252: 匿名]

>>251 住民板ユーザーさん6さん
動画拝見させて頂きました。マンション裏の駐車場まで見ることができて良かったです。入居が楽しみになってきました。寒い時期の入居ですが、頑張ります笑
ありがとうございました。