〔契約者専用〕Brillia（ブリリア） City 千里津雲台

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての契約者、入居者専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629553/
公式URL：http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey

所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物　関西事務所
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[201: 匿名]

画像貼り忘れました。

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん
CG写真では玄関庇の吊り元は、タイルかカバーかに見えますね。黒色で鉄骨はなってます。

[203: 匿名さん]

>>197
これ系は「監修」という便利な言葉を使ってるだけ。コメントはライターが適当に書いているもんやで。お菓子もレトルト食品もそうですよ、〇〇シェフ監修とかね。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん

デザイン監修ってそういう名前貸しみたいな意味じゃないですから笑　建築物の設計事務所ではない会社がデザインを担当することを監修っていうんですよ。マンションとかホテルの設計の世界ではこの手の分業は普通にあることです。

[205: 匿名]

素敵なマンションには間違いないのでいいじゃないですか。
CG写真の外観はじっくり見ていないですが、おおよそのイメージは同じかなって思います。完成が楽しみです。
お引越しの見積もりは、訪問してもらう予定ですが、みなさん違うんですか。

[206: 匿名]

今日知人がモデルルーム見学いったら相当な値引あるんだと。早く買うもんじゃないなーと後悔。でも最上階は全部埋まってるし値引は低層と中層階だからいいか。

[207: 匿名]

>>206 匿名さん
そうですね。私は南側の高層階を買ったので値引きは期待できないですし早めに買って正解と思ってます。ただどれくらい値引きされてるかは気にならんですが伺いましたか？

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん
値引きと聞いても、4月以降の価格帯は、消費税率の兼ね合いで、値上げしているから、値引きになるのですか？
先に販売している物件より後に、販売してい、C棟D棟は4月以降の価格ですから、仮に値引きが有っても、
気になりませんけどね

[209: 匿名]

>>208 匿名さん
206さんとは別のものですが消費税の議論は別ものです。消費税の値上げ分は住宅ローン控除の拡充により相殺されてますので。

[210: 匿名]

>185匿名さん
もう植栽が始まってるんですね。写真のアップありがとうございました。
模型では、南東の角に1本と、西側の通り沿いに何本か、桜の木が植えられていたのが、すごくグッと来ました。
購入前の検討していた当時、担当者さんに聞いたら、基本的にはその通りになるはずということでしたが、本当に模型と同じ感じで桜の木も植えられるといいなと思います。春になればとても気持ち良さそうです。

[211: 匿名]

引っ越しの費用ってどのくらいですか？3万あれば足りますよね？市内→市内で２人住まいでしたら。

[212: 匿名]

>>211 匿名さん
私も吹田市からの2人住まいですが、6?10万くらいも言われましたよ。

[213: 匿名]

>>212 匿名さん
家財量にもよるとは思いますが1月ごろの閑散期に市内の引越しで6?10万はぼったくられすぎだと思います。なめられて釣り上げられてると思います。ちなみに教えていただけるようでしたらどこの業者でしょうか？

[214: 匿名]

いくつか見積もりして安い所はアリさんマークとアーク引っ越し社でしたが皆さんどこにしますか？

[215: 匿名]

>>213 匿名さん
そうなんですか!?家財道具は最低限のものだけです。お見積もりして頂いた業者さんは、ここではお伝えできないんですが、名の知れたところだと思います。とても親切で色々教えて頂きました。
あと、アートさんに見積もって頂こうと思っているのですが、結局何かと融通が利きそうなサカイさんに頼むかもしれないです。お値段によりますが。

[216: 匿名]

>>215 匿名さん
たとえすごく良い方であっても、最初の言い値から、もう少し…といったら何割かは確実に下がりますよ！さらに相見積もり業者の価格を伝えれば、閑散期ですし仕事を取りたいので是が非でもその価格以下まで下げようとしてくれます。

[217: 匿名]

東京オリンピック終わったら安値になるという話は本当ですか？

[218: 匿名さん]

本当です、でも今賃貸で払うのももったいないから待ってられないから仕方ない状況の人が多いんちゃうかな

[219: 匿名]

みなさん、駐車場や駐輪場の置き場所はどこを希望されていますか。
駐車場だと1階と3階ではお値段の差が7000円くらい変わりますが、どうなのかなと思いまして。

[220: 匿名さん]

7000円はお値段以上ですから高くても希望してます。たった7000円でいつも車出すだけでストレス抱えてられっかよ。

[221: 匿名]

>>220 匿名さん
頻繁に車に乗られるのなら、出し入れが楽な方がいいですよね。めったに車に乗らないので悩んでいました。

[222: 匿名さん]

お値段以上ニトリ

[223: 匿名]

>>221 匿名さん
私は頻繁には乗らないので、せめて屋根さえあればと思い、便利さと費用の間を取って2Fで十分かなと思ってます。荷物はエントランスで妻に預けて待ってもらっていれば十分ですし。

[224: 匿名]

昨日、本日の駐車場抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
私は所用のため参加できずでしたが雰囲気などはいかがでしたか？抽選結果はその場で出るわけではなく後日分かるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
抽選会の結果は、抽選会に参加出来なかった方の分を販売会社がガラガラを回して、優先順位を決めた後に割り振りするそうですよ。
因みに私は、21番を引いたので、車は、希望通りに成りそうですが、自転車が微妙ですね

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
21番！！いいですねー。
我が家は100番台でしたので屋根なしになりそうです(涙)

[227: 匿名]

>>226 匿名さん
私も、100番台でした。
屋根なしは覚悟ですね。

[228: 匿名さん]

屋根なしはすぐに汚れるしダメなんだよなー！絶対屋根ありがよかったし、本当なら壁もある車庫がよかった。そしたらそこまで車アライにいかんでええから楽やねん。

[229: 匿名]

みなさん、お車お持ちなんですね。今は市内に住んでいるので、車がなくて不便に思ったことはないんですが、南千里だと車があった方が何かと便利かもしれませんね。

[230: 匿名さん]

マイカーもマイマンションも所有欲です。絶対必要ではないし、本当は賃貸でもタイムズカーでもいい。

[231: 匿名さん]

>>229 匿名さん
私は、車持ってないです。229さんと同じく、市内に住んでいて電車で事足りてましたので、しばらくは車持ってましたが、維持費や駐車場代を考えて手放してからは、タイムズカーシェアに加入しています。今は、タイムズで充分です。自転車も持ってなかったので、入居を機に、電動自転車をまず購入するところからです。その後、必要と感じてきたら、車の購入を検討しようかと思ってます。

[232: 匿名さん]

>>232 車も家も購入するのは時代遅れって言う人もいるくらいだし、それも間違いじゃないし良いと思いますよ。

[233: 匿名さん]

近隣のタイムズにもっとカーシェアが充実してくれたらいいですね。そしたら、うちも車手離したいです。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
ほんとそのとおりですね。

[235: 匿名さん]

公式HPの残戸数が37→36戸になってましたね。
入居前までに完売は無理と思いますが、もう少し減ってほしいですね。

[236: 匿名さん]

引越日決定の連絡来ましたね。いよいよといった感じです。

[237: 匿名]

>>236 匿名さん
引越日決定しましたね。私は1月中旬遅めの週末になりました。もう少し早ければ嬉しかったです。

[238: 匿名さん]

>>235
不動産価格は今が一番高い年代ですから売れ行きは厳しいですね。
うちも子供のタイミングで無理やり買ったようなもんですよ。
高値買いです、トホホホ（涙）

[239: 匿名さん]

>>237 匿名さん
うちは１月末近くになりました。早く引越したいですが、まだ年末年始も多少ゆっくりできるので、それもいいかなと思ってます。

[240: 匿名さん]

>>239 匿名さん
うちは、1月中旬の平日17:00~になりました。
日中が良かったので、平日を希望すれば、時間帯なんとかなるかな？と思ってたのに、17:00~とは…と少し残念でしたが、日にちは早い方だったので、年明けもバタバタでしょうが、ようやく入居近づいてきた感があって楽しみです。

[241: 匿名]

>>240 匿名さん
日にちが早く年明けだと入居はもうすぐそこのような気持ちになれそうで羨ましいです。
私も入居しましたらご近所さまとしてよろしくお願いします。
助け合いができるよいご近所づきあいが出来たらいいですね！

[242: 匿名さん]

みなさん最も寒い時期に引っ越しされるんですね、我が家は家賃勿体ないけど4月1日からにします。管理人がいい人だったらいいのになー

[243: 匿名]

>>242 匿名さん
そうですね。我が家の今の家賃が約10万円なので4月での引越となると20?30万円追加で必要ですし、少しでも早く引っ越してその分オプションや家具に使いたいという考えですね。

[244: 匿名さん]

>>241 匿名さん
240です。だんだんと近づいてきてますね。内覧会、少しドキドキしますが、実際のお部屋を見たら、さらに実感増しそうですよね。
こちらこそ、よろしくお願いします。

[245: 匿名]

>>243 匿名さん
私も、今の家賃が10万くらいなので、なるべく早い時期の引っ越しが良かったです。
家具もまだ決めきれていませんが、内覧会の際、お部屋の雰囲気を見て決めていこうと思っています。

[246: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。

[247: 住民板ユーザーさん6]

今朝取りました。

[248: 匿名]

>>247 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。私も昨日見たのですが、少し植栽が薄く感じました。あと今風のオシャレ感もないなと…。もう少し植栽が成長してくれるのと、夜などのライトアップ後のオシャレ感に期待したいと思います。

[249: 匿名さん]

オシャレ感は南千里に求めたらダメですよー。千里中央とかの新しいとこの方が断然オシャレです。南千里はほのぼのしてるし高齢者が多い地区ですのでオシャレとは無縁なのですよー。

[250: 匿名]

>>249 匿名さん
南千里に限らず、千里中央も含め千里ニュータウンはどこもそんなもんですかね。

[251: 住民板ユーザーさん6]

今朝撮りました。
動画です。
https://youtu.be/exBAJhQFUjM

[252: 匿名]

>>251 住民板ユーザーさん6さん
動画拝見させて頂きました。マンション裏の駐車場まで見ることができて良かったです。入居が楽しみになってきました。寒い時期の入居ですが、頑張ります笑
ありがとうございました。

[253: 匿名]

西向きと南向きを購入した人に関しては相当なコストパフォーマンスの差がありますね。
日当たりから何から何まで

[254: 住民板ユーザーさん6]

https://youtu.be/_ADlKAXnnW8
先に上げた動画が、解像度が低かったので
高解像度版をアップしました。

[255: 入居前さん]

>>251 サトシ　ヘイヤさん、ありがとうございます。
来年引っ越ししたらご挨拶に伺います。

[256: 匿名]

>>255 入居前さん
それ書き込んだらダメなやつ

[257: 住民板ユーザーさん3]

ここのマンションを検討してますが、スラブ厚などがどれくらい？他に上階の生活音対策はできてるのでしょうか。

[258: 匿名]

>>257 住民板ユーザーさん3さん
こちらは住民板ですので、検討板でお願いします。

[259: 入居予定さん]

すべての都道府県で言えることだが、市内の中心地以外は人口減少で空き家ばかりになるばかりか新しいマンションの方が買い手借り手が見つけにくい状況にどんどんなっていく。

[260: 住民板ユーザーさん6]

>>255 入居前さん
こちらこそ宜しくおねがいします。

[261: 匿名さん]

共用部の地震保険、最初はついていないらしいので早めに加入できることを願うばかりです。
千里丘のブリリアも最初は加入しておらず、入居開始後に地震保険に入って、大阪北部地震の際に保険で数千万円分の補修をしたそうです。加入までの間に大規模地震があったら住民の自費で数千万払うか、補修を我慢するかになってしまうので…

[262: 匿名さん]

あらやだわね。心配性の人が出てきた

[263: 匿名]

>>261 匿名さん
そうなんですね。そこまで考えていませんでした。なるべく早い時期に加入したいですね。

[264: 匿名さん]

みなさんはALSOKに鍵預けますか？

[265: 匿名さん]

預けないですね、信用できないです。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
やはり警備会社とはいえ、他人に鍵を預けるのは不安な面はありますよね。うちはどうしようか迷い中です。防犯は自分が困るだけなので別にいいのですが、マンションという特性上、火事の時に近くの部屋の方にできるだけ迷惑かけないためには必要かなとも思いますし…

[267: 住民の人に質問したいさん]

11月16日午前に撮影しました。
https://youtu.be/Ja7MAgmsVj8

[268: 匿名]

>>267 住民の人に質問したいさん
すいません。私の設定のせいかもしれませんがリンク先の動画が非公開で閲覧できませんでした…。
もし可能でしたら公開にしていただけますでしょうか。

[269: 匿名]

ＵＲリンケージが落札／千里津雲台団地の団地再生事業実施で基本計画を検討／ＵＲ
https://www.constnews.com/?p=73325
少し前の記事&有料記事で途中までしか見れませんが、本物件の前のURの団地再生事業がどんどん進捗していますね。
掲示板には負の側面も書かれていますが、街が若返り活気づくのは大歓迎です。

[270: 契約済みさん]

>>266
泥棒の多くは家族構成や関係性を知った案外身近な人物が多いので、そういうところから目をつけられますよ。泥棒からしたら何も知らない家には入りづらいものです。

[271: 匿名]

>>270 契約済みさん
仰ることは分かりますが、結局、家族構成を知った身近な人とはどの人を指しておられますか？
ALSOKにも鍵と一緒に氏名、家族構成も渡すみたいですが、あなたはアルソックに鍵を預けるのは危ないというお考えですか？それとも文脈通りALSOKではなく近隣住民や知り合いの方が案外危険ということですか？

[272: 匿名さん]

鍵をあずかる警備会社で情報を知りえた泥棒が入ってくるケースが過去にあったみたいなので私も預けることはないですね。

[273: 匿名さん]

先程、夜でしたが物件の前を通ったら、エントランスと外構もほぼ完成してましたね。球体のオブジェも設置済みでした。暗めの照明がエントランスを照らしてとても格好良かったです。２週間ぐらい前に見た時は内覧会までに完成するの？って思ってましたが、さすが間に合わせてきましたね。夜間も業者さん職人さんが作業してくれていて、本当に頭が下がります。

[274: 匿名]

先ほど前を通ってきました。エントランスが完成されてライトアップされており、結婚式場のようなすごく華やかでオシャレな雰囲気でした。予想以上です！

[275: 匿名]

何枚か撮ってきたので順番にアップしますね。

[276: 匿名]

エントランスとロビーは内覧会の準備をされているようです。

[277: 匿名]

内覧会用？の机は置かれていますがエントランスの華やかさとクオリティの高さにびっくりしました。

[278: 住民板ユーザーさん6]

エントランスの様子です。
https://youtu.be/GCg_3Fa2gwA

[279: 匿名]

エントランス全体を外側から見たところです。

[280: 住民板ユーザーさん6]

エントランスの様子です。

[281: 匿名]

エントランス奥の緑もすごく映えます。

[282: 契約済みさん]

え、ちょっとショックなんですけど。これが本当にお洒落なセンスだと思いますか？

[283: 匿名]

>>282 契約済みさん
ショックなんですね…。デザインCGとほぼ同じですがあなたは何を期待されて購入されたんですか？あなたはどういうのがお好みですか？

[284: 匿名さん]

ありがとうございます。とっても素敵ですね！内覧会が楽しみです。
何かが違う？と思ったらやっぱりこの椅子と机は内覧会用なんですね。思わずHPに完成イメージを確認しにいってしまいました。笑

[285: 匿名さん]

>>282 契約済みさん
買う前にHPや資料を何も見てなかったのかな？

[286: 匿名]

>>282 契約済みさん
本当に契約済みならホームページも、コンセプトパンフレットもあるし否が応でも見るでしょう。
荒らしはいいかげん消えてください。

[287: 匿名さん]

綺麗ですね！写真ありがとうございます。

近所の方ではないですか？知らないのは。それか、寂しがりの人かですね

[288: 匿名]

>>287 匿名さん
名前に契約済みさんと書かれてるんですよね…。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 匿名さん
買った人でエントランスの完成予想図を見ていなかったとかありえないし、ショック受けるはずがないですよね。名前は任意に選べるし、煽りのコメントの名前なんて信用できないのでは‥。

[290: 匿名]

いつもステキな写真や動画のアップ、ありがとうございます！近くに住んでいないので、完成していく様子がよく分かり、楽しくなります。
我が家の内覧会は今月末ですが、皆さん、今週末からでしょうか？楽しみですね。

[291: 匿名]

個人的は意見ですがデザインはシンプルな方がいいですよ。
時代が経過すれば凝ったデザインはどうしても古臭く感じてしまうものです。
今流行りの間接照明やライトアップも流行りというものが過ぎ去った時には古臭いイメージになってしまうんですよね、20年前のマンションで古臭さを感じないマンションってほとんどないですからね。

[292: 匿名]

>>291 匿名さん
写真を投稿したものです。
おっしゃる通り、時間の経過と共に、汚れで霞んできたり陳腐化するのはあるかもしれませんね…。
実物を見てオシャレと思いますが、実際私も石調のタイルが貼られているシンプルな感じのが好みではありました。
例えば20年後？くらいの大規模補修時に、陳腐化していて、住民の同意と修繕積立金があれば、単純な補修ではなく改修なども可能なものでしょうか？なかなか同意を集めるのが難しいような気もしますが。

[293: 匿名]

私も、完成予想図をきちんと見ていませんでしたが、写真のエントランスが立派でびっくりしました。素敵なマンションに住めて嬉しいです。内覧会楽しみですね。

[294: 匿名さん]

>>292 匿名さん
壁や床などか破損、劣化していたり、メンテナンスに多額の費用がかかる等があれば、デザインも含めた改修も可能性はあるかもしれませんが、普通は単純な意匠替えのための改修はやらないでしょうね。

[295: 匿名]

何処のマンションにも作家のモニュメント像を置くけど、このブリリアには大きな球体がピッタリですね。面白い形です

[296: 匿名さん]

間接照明は流行りというより定番化しているかなと思います。蛍光灯では実現が難しかったですが、LEDで拡散や調光が明るく美しくできるようになり、また省エネも飛躍的に進んだためライトアップなど余分な部分に使ってもそこまでランニングコストがかからないようになりました。
照明器具が丸見えの部分はデザインが陳腐化していきますが、通常、間接照明のように器具が見えないものはむしろ飽きがこないので良いですよー！

[297: 住民板ユーザーさん1]

時代は流れていくから、今お洒落だと思うものは古くなればお洒落じゃなくなります。
センスは変わっていくのは当然ですよー

[298: 匿名]

>>297 住民板ユーザーさん1さん
購入者で、エントランスデザインはすごく良いとおもっていますが、そういう意味で流行に左右されない永続的なデザインというのの方がいいかもなとも思います。

[299: 住民板ユーザーさん6]

>>295 匿名さん

この丸い木のオブジェは
もとあった敷地の中の桜の木で作ったものです。

[300: 住民板ユーザーさん6]

敷地内の桜の木

[301: 住民板ユーザーさん6]

本日内覧会がありましたので写真をアップします。
パーティールームです。

[302: 住民板ユーザーさん6]

ゲストルームです。

[303: 住民板ユーザーさん6]

ゲストルームです。
浴室

[304: 住民板ユーザーさん6]

宅配ボックス

[305: 住民板ユーザーさん6]

郵便ポスト

[306: 住民板ユーザーさん6]

ベッドの洗い場

[307: 住民板ユーザーさん6]

駐輪場

[308: 匿名]

>>307 住民板ユーザーさん6さん
アップありがとうございます！いい感じですねー！また竣工が楽しみになりました！

[309: 入居予定さん]

素敵なパーティルームですね！ステンレス多層鍋というのがありまして私自身も驚いたのですがそのお鍋を使ってとても美味しい料理が手軽に作れるので後々にはパーティを開催したいです♪

[310: 匿名]

>>309 入居予定さん
ステンレス多層鍋はパーティルームに常設されてるってことですか？

[311: 匿名]

>>309 入居予定さん
料理不得意ですが、開催された際は是非参加したいです！

[312: 入居予定さん]

友達がホームパーティするから、家に来ない？とお誘いがあり行ったら、
そこは、外国製鍋を使った、料理のデモンストレーションだったのですが
ビックリしました！
本当に美味しい料理がすぐに作れてしまい今まで使ってた我が家のお鍋は…と思いました(笑)
是非是非パーティルームを使って沢山料理したいですね！お願いいたします！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[313: 匿名]

>>312 入居予定さん
しれっと宣伝するのやめてもらえますか？1人くらいいるんでしょうけど入居者にネズミ講営業いるのとか無理なんですが…。しつこい勧誘しないでくださいね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[314: 匿名さん]

>>313
私は勧誘はするつもりはありませんよー安心を。
ただ本当に料理が好きで調理師免許も取得しています。
美味しい料理をふるまったりすることが好きなんです。
勧誘はしません、本当に良いと思えばご購入いたしますしね^^

[315: 住民板ユーザーさん3]

>>314 匿名さん

特定の商品名はやめてな
料理が好きなら違う場所でやって

[316: 匿名]

>>315 住民板ユーザーさん3さん
ほんま勘弁してほしいですね。パーティルームに置いてあるならまだしも、全く関係ない鍋の話になるのか意味不明。

[317: 匿名さん]

くれぐれも他の住人を巻き込まないで下さいね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[318: 匿名さん]

頭ごなしに否定は良くないですよ、学会員でもアムウェイでも良い人はたくさんいます。
集合住宅なのですから皆さん仲良くやっていきましょう。

[319: 匿名]

>>318 匿名さん
当然いい人はいるでしょうし勝手に信仰されてたり、自分で購入されてたりするのはいいよ？けど勧誘や営業も含め関わりたくはありません。

[320: 匿名さん]

勧誘や営業はしないといっているし、勝手にパーティルーム借りるくらいは許してあげましょうよ。

[321: 匿名さん]

私はそれよりペットが激臭を放つ人の方が嫌ですけどね。
人間もそうですがワキガの人が隣人だったりすると悲惨ですよ。

[322: 匿名さん]

マンション情報交換の掲示板で唐突にアムウェイの名前を出す時点ですでに怖いです。

[323: 匿名]

>>320 匿名さん
パーティルーム借りられるのは住民としての当然の権利ですしお好きにどうぞ。

[324: 匿名]

>>322 匿名さん
それ。掲示板の空気も読めないってことだからね。

[325: 匿名]

購入者になってみて思うけど、早く完売しないかな？（笑）
今年度中に完売してほしいわ！

[326: 匿名さん]

今年は無理だろうね。

[327: 匿名さん]

うーん。
アムウェイの方もほんとの住人の方とは限りませんし、静観しません？

[328: 匿名さん]

既に内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、内覧会で室内に入る時用のスリッパは現地で貸し出ししてましたか？細かい事聞いてすみません。

[329: 匿名さん]

>>328 匿名さん
新品のスリッパを用意してくれてましたよ。
部屋の簡単な器具の仕様説明から、ゲストルーム、宅配ボックス、パーティルーム、駐輪場、駐車場と順番に説明が有りましたよ

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
ありがとうございます。さすがデベさんはそういうとこの気配りすごいですね。持って行こうか悩んでたので助かりました。

[331: 住民板ユーザーさん8]

>>329 匿名さん

内覧会についてですが、部屋の仕上がりとか不具合などはありましたか？わかる範囲で教えてもらえないでしょうか。

[332: 匿名さん]

アムウェイでも嫌な宗教の人でも何処のマンションにも１人はいますし、いたからって別に何もないので気にする必要もないでしょう。人として差別はよくありませんし。

[333: 匿名]

>>332 匿名さん
そうですね。別に差別もしませんし住んで欲しくないとは言ってませんよ。ただ営業や勧誘などは迷惑なのでしないでほしいと言っているだけです。

[334: 匿名さん]

>>331 住民板ユーザーさん8さん
私は329さんではありませんが、今日内覧会でした。建具や壁紙などに細かい傷はありました。でもそれ以外は仕上がりは概ね満足です！リビングのマルチオープンサッシでしたっけ？窓が大きいので想像してたよりずっと明るかったです！うちは西向きですが、団地のバルコニーと向かい合ってるわけではないですし、思った以上に団地との距離もあって全然気になりませんでした。

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん
教えていただきありがとうございました。
概ね仕上がりは大丈夫そうですね。
うちも西向きですが窓が大きく明るいんですね！図面でしかわからないんで知れて良かったです。

[336: 匿名さん]

>>331 住民板ユーザーさん8さん
遅くなりましたが、気になり所は、フロアの汚れですかね。水拭き程度しかしてない感じですね。
ワックスは、かけないのかなあと思ってしまいました。ので、清掃を言いました。

[337: 匿名さん]

>>334 匿名さん
私も西向きですが、開放感あって、良かったですよね。
出入り枠の傷やクロスの傷は、私も有りましたので、手直しのお願いしましたが、すごく良かったですよね。
天井の段差もモデルルームより余り気になりませんでした。プランによるかもしれませんが

[338: 匿名さん]

ご返信ありがとうございます。
汚れ、クロスの傷、出入り枠の傷などがあるんですね。
内覧会は土曜日なんで新たな情報などあったらお知らせできればと思います。

[339: 住民板ユーザーさん1]

実際に部屋に入り、収納スペース
がたくさんあってとっても満足です。
早く住みたいです。

[340: 匿名さん]

>>336 匿名さん
ここのフローリングはシートフローリングなので、ワックスがけは不要のはずですよ。ワックスがけすると逆に馴染まずに美観が損なわれる事もあります。清掃は基本的に固く絞った雑巾がけでいいはずです。

[341: 匿名さん]

>>340 匿名さん
オプションで、コーティングの様なワックスって有りませんでしたか？

[342: 匿名さん]

フローリングは本物の木を使用したものは高いです。
ここはフローリングに見せかけのなんちゃってシートです。

私はリフォームして本物のフローリングにします。

[343: 匿名]

>>342 匿名さん
私はシートフローリングの方がメンテナンス不要なので好きですね。

[344: 匿名さん]

>>341 匿名さん
たしか、シートフローリングだから施工できないのでは？って指摘が入って、途中からオプションから外れたと思います。

[345: 匿名さん]

>>343
大体の賃貸マンションもシートフローリングですよ、戸建と高級マンションとかは本物のフローリングにしています。
シートフローリングはただのペラペラシート貼ってるだけです(笑)

[346: 匿名]

>>345 匿名さん
私は高級だから本物のフローリングにしたい訳ではありません。ワックスかけたり紫外線で色落ちしたりが面倒なのでシートフローリングで十分どころかそうしてもらえて非常に助かります。

[347: 入居予定さん]

シートの方が断然劣化しやすいですよ。

[348: 匿名]

>>347 入居予定さん
劣化のしやすさというより普段の手間の面です。

[349: 匿名さん]

>>345 匿名さん
本物のフローリングって無垢の事ですか？
それとも、単板貼りの事ですか？
シートフローリングはペラペラと言いますが昔のクッションフロアに比べたら、良く出来てると思いますよ

[350: 匿名さん]

犬ってどのくらい許容しますか？臭いがきつくて仕方なくて引っ越し経験あります。

[351: 匿名]

>>350 匿名さん
私は今までもアパート、マンションに住んでますがその経験はなく許容できるかわかりません。ただ、分譲マンション買って隣のペットが臭かったら…と想像しただけでイヤですね。

[352: 匿名]

私は本日内覧会ですのでいろいろ見てきたいと思います。非常に楽しみです。内覧会をされた方などここを見ておいた方がいいとか、ここに不具合があったとかあれば教えてもらえたら嬉しいです。ら

[353: 匿名]

>>351
犬を子供のように想ってる方も多いので下手にいうとトラブルになりかねないので難しいですよね。

[354: 匿名]

>>353 匿名さん
飼ってない住民からすると子供と犬では全然違うものですからね。

[355: 匿名さん]

犬ならまだいいですよ、現在隣人でふくよかなご家族がいらっしゃるのですが冬でも臭います。春以降はシャツが汗でびちょびちょでいつも汗をかいていてタオルを持っています。

体質は注意しても仕方ないし窓を閉めていても臭うし注意できないから最悪ですよ。

[356: 匿名さん]

>>355 匿名さん
体験がないのでわからないのですが、犬や人の体臭などのにおいは隣の住戸内にも臭ってくるということでしょうか。共用廊下ですれ違ったときに臭うだろうなぁとは思っていますが、家の中まで影響するとは全然想定してなかったので…

[357: 匿名さん]

私も経験がありますよ、ドアを閉めていても隣人が網戸などにしているとモワモワと臭います。冬以外はベランダも開けられないのが悩みですね。マンション内の外国人の方の部屋の前は通っただけでドアが閉まっていても臭います・・・

[358: 匿名]

私は、臭いにとても敏感なので
家人の臭いチェックにとても厳しく
、その都度改善してもらっています。
増して！隣人の体臭、ペット臭、タバコ臭
、魚の焼いた臭などなど
断固として許せません！！

[359: 匿名さん]

許せないけど注意しても本人はクサイことに気付いてないからなー。半笑
嗅いに敏感な方もいるし、自分の臭いは人にはわからないし。許せなくても我慢するっきゃない

[360: 匿名さん]

>>358 匿名さん

自分の方が臭かったりして

[361: 住民板ユーザーさん1]

>>358 匿名さん
そりゃあなた、そもそも集合住宅に住むのに向いてないよ
みんながみんな臭いの届かない広い庭付き一戸建てに住めたらいいけれども、訳あってそれが出来ない者同士が寄り集まって生活するんだから、ある程度は諦めとお互い様だよ

[362: 契約済みさん]

臭いの問題は難しいですね。鼻のいい人と悪い人がいるしペットやタバコが好きな人からすると良い心地よい臭いなんでしょうしね。

[363: 匿名さん]

南向きの眺望は不要です。ほとんどが西向き購入者ですので

[364: 匿名さん]

南向きの眺望写真です。

[365: 匿名さん]

その2です。

[366: 匿名さん]

>>363 匿名さん
ひどいなぁ。ほとんどが西向き購入者とか言うなんて。南向き購入者も1/4以上はいるのに。多数決での勝者は絶対という論理なら地権者も敵に回すような言い方ですね。

[367: 匿名さん]

不要といってもアップするんだよ、こういう奴は

[368: 住民板ユーザーさん8]

>>363 匿名さん

残念ながら南側眺望写真を貼ってはいけない合理的理由はありませんね。

[369: 匿名さん]

>>365 匿名さん

個人的には5日ほど前に検討板に投稿されたアングルの方が好きかな。もちろんこれも素敵ですが。

[370: 匿名]

>>364 匿名さん
絵画のようですね！素敵です。

[371: 匿名]

西向き団地ビューも見てみたい

[372: 匿名さん]

思ったより森が近い。南向き夏場は虫が沢山入ってきますね。西向きはビューも糞もないんだからやめときましょう

[373: 匿名さん]

>>367 匿名さん
不要なのはあなた個人の考えですよね。

[374: 匿名さん]

>>372 匿名さん
それが意外に見た目は近くに見えて迫力がありますが、道路を隔てているのと、高さもある程度あるので虫はマンションまで届かないかなと思ってます。

[375: 匿名さん]

>>374
何階だべ？

[376: 匿名さん]

>>375 匿名さん
あまり書き込むと身バレしそうですので高層階とだけお答えしておきます。

[377: 匿名さん]

公園ビューですが、上から見下ろすと雑木林だけど樹木と同じ高さから見ると庭園に見えるのが面白いです。

[378: 住民板ユーザーさん3]

>>375 匿名さん
いちいち聞かんでもいいやん

[379: 住民板ユーザーさん5]

>>375 匿名さん
聞いてどうするん

[380: マンション住民さん]

5,6階ちゃうかな？

[381: 匿名さん]

6、7階の真ん中寄りですね(笑)

[382: 住民板ユーザーさん1]

近隣から引っ越し予定です。周辺環境が気に入って購入しました。宜しくお願いします。

[383: 匿名さん]

内覧会で現地に行った際、気になったのはエントランス前北寄りの歩道や側溝のガタガタな仕上がりです。室内や棟内が丁寧な造りだっただけに気になりました。仮仕上げかとは思うのですが、最近行かれた方あれば教えてください。

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん
エントランス北側の話ではないのですが、内覧会の日は、エントランス右側の歩行者入口のところの、歩道から敷地に入る1列目の石？タイル？が施工前でガタガタ浮いていましたが、先週見たらしっかり施工されていたので、エントランス付近はまだ工事中だった可能性がありますね。

ゲストルームやパーティルームなど共用部は見せてもらった程度でチェックしたわけではないので、最後誰が見届けるのか気になっています…

[385: 匿名さん]

施工会社がやった結果を見届けるのは　施工会社にお金を払う発注した会社です。

[386: 匿名さん]

桃山台の池はちと物騒だと思いませんか？

[387: 住民板ユーザーさん7]

>>386 匿名さん
千里南公園ではなく桃山台の池ですか？
なぜでしょうか？このマンションと関係ありますか？

[388: 匿名さん]

皆さんカーテンはどこで買われましたか？
サイズがなくて困ったいます。オーダーで作られているのでしょうか？
よろしければサイズを教えていただけないでしょうか？

[389: 名無しさん]

普通の量販店の既製品サイズオーダーみたいので買えましたよ。

[390: 住民板ユーザーさん7]

>>388 匿名さん
具体的に私はグランフロントのジャストカーテンで購入しました。価格もブリリアのオプション販売と比較してかなり割安でしたし、種類も豊富で選びたい放題でした。

[391: 住民板ユーザーさん6]

カーテンサイズの縦横サイズの寸法を教えてもらえますか？

[392: 匿名さん]

>>391 住民板ユーザーさん6さん

レベル低‥‥

[393: 住民板ユーザーさん]

>>391 住民板ユーザーさん6さん
カーテンサイズとはリビングのことですか？それとも廊下側の窓のことですか？質問が具体的でないのでそれじゃ誰もお答えできませんよ。
それに窓のサイズは部屋毎に異なります。もう内覧会には参加されましたか？内覧会でカーテンの採寸をするように販売業者からも言われますし、ネットなどで情報も出ていると思いますよ。

[394: 匿名さん]

樫切山にあるカーテンじゅうたん王国吹田山田はイイですよ。
少し古い店ですが確かなものと店員さんでいい物が安くで買えます。
間違ってもカーテンとじゅうたんはネット注文や安物で済ませない方がいいことをおすすめします。

[395: 住民板ユーザーさん]

>>394 匿名さん
カーテンって本当に安いものだと分かるんですが、ある程度以上だと違いが価格に比例してない印象があります。
安物との違いで具体的にどのようなところが重要と思われますか？

[396: 入居前さん]

>>395
一目見てすぐに良い物はわかりますよ、安物もすぐにわかりますね。
普段からカーテンを探して3店舗目くらいで目が肥えてきました。

[397: 住民板ユーザーさん]

>>396 入居前さん
いいものは費用対効果があまりよくないイメージですね。高くなった分ほど機能、見た目が良くなっていないような…。なんでもそうかもしれませんが。

[398: 住民板ユーザーさん]

>>396 入居前さん
ちなみにリビング用のカーテンで両側2枚でおいくらくらいのカーテンを購入されましたか？

[399: 匿名さん]

>>397 住民板ユーザーさん
カーテンって家電と違って費用対効果で価値を図るものではない気がしますが…
どちらかというと着物やドレス、洋服に近いんじゃないでしょうかね
やはり良いものは縫製や光沢、布の目や質感が全く違いますし、大変長持ちしますよ
しかし何件か見ても違いが分からない、費用対効果が気になるようでしたら、あまりお金をかける必要はないかもしれません
着物でも柄をプリントしたものでも充分という方はたくさんいらっしゃいます
そこは価値観ですよね

[400: 匿名]

私の購入したカーテンは、一般的に高いか安いかよく分かりませんが、マンションのオプションでお勧めして頂いたカーテンよりはとても安かったです。
遮光であることは必須で、あとは好みの柄で選びました。私も洋服を選ぶような感覚です。部屋の雰囲気もこれから変えていきたいので長くても5年くらいで買い換えるつもりです。絨毯は床暖房があるのでおそらく買わないかと思います。