MJR平尾駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR平尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hiraoekimae/

所在地：福岡県福岡市中央区那の川二丁目11号1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩2分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：53.80平米～105.22平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 通りがかりさん]

結局はどこに重きを置くか、だと思います。
実際に販売状況を教えて頂きましたが、年明け前の段階で2/3は売れていました。
購入した方は、日当たりよりも立地や価格を重視したのだと思います。
日当たりにこだわる方は購入しなければいいだけの話です。

[142: マンション検討中さん]

アソシアを巻き込んだことは認めたほうがいいのでは？北向きはあなた方の物件だけでしょ？

[143: 購入経験者さん]

まあ、どちらにせよ今は高いから買い時ではないよ。
コロナショックで経済ガタガタだし申し少し待ったほうが良いかと

[144: 匿名さん]

今月までにローン審査のファイナル通さないとやばいと思いますけど？さらに半年後の2020.9が最後のチャンスでしょうね。五輪が始まるまでに購入住むことがおすすめです。ここは2021でしょ？おわってますね。銀行の倒産の可能性もあるのに。

[145: 口コミ知りたいさん]

>>144 匿名さん
その根拠はいかに？

[146: 通りがかりさん]

>>144 匿名さん
私も知りたいです

[147: 口コミ知りたいさん]

推測なのか、情報をもっているのか、妄想なのか。まあ、あながちずれているとも思いませんが。情報は持っている人だけが持っていますからね。

[148: 匿名さん]

今日は福岡天気いーですね！ウイルスには日光浴が1番とのことです。ここは日当たりが悪すぎるのでウイルス蔓延する可能性がありますね！わたしは日当たり重視していませんでしたが、まさかここまでウイルス流行ると日当たりも重視してみようかと。ありがとうございました。

[149: 名無しさん]

>>148 匿名さん
感じ悪すぎでしょ笑
その発言、自分の子供の前でできます？

[150: 通りがかりさん]

確かに日当たり悪いとウイルスやカビ、ダニも気になりますね。

[151: 匿名さん]

>>150 通りがかりさん

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200408-00619191-shincho-soci

日当たりがとても重要です。駅近なんかよりもね。私感です。

[152: 名無しさん]

>>151 匿名さん
いちいちコロナ絡めんな、不謹慎だな。

[153: 匿名さん]

>>151
掲示板あちこちで「私感です」を目にします。はやっているのでしょうか…

[154: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん
この場合普通「私感」ではなく正しくは「私見」ですね。すごく変な言葉づかいとまではいきませんが変わった使い方なので、たぶん全部同じ方でしょうね笑

[155: マンション掲示板さん]

日当たり論争多々ありますが、結構埋まってるぽいですね。

[156: マンコミュ]

>>155 マンション掲示板さん

永遠のテーマですね。日当たり。諦めましょう。

[157: 検討板ユーザーさん]

>>155 マンション掲示板さん
価値観は人それぞれですからね。
普通に考えて、日当たりが多少悪かろうが、平尾駅駅近のmjrで売れないはずがない。

[158: マンコミュ]

>>157 検討板ユーザーさん

多少ではないですよ。

[159: 名無しさん]

>>158 マンコミュさん
そう？笑
日当たり重視より立地重視の人からしたら一緒でしょ。

[160: 周辺住民さん]

>>159 名無しさん

北向きの分譲物件はここだけでは？世の中には日当たりを重視されない方もいるのですね。多くの人が重視すると思うので資産価値を考慮するとどうかなと思いますが。

[161: 名無しさん]

>>160 周辺住民さん
そんなん人それぞれでしょう、157でも言いましたが。平尾駅前の駅近物件だから永住のつもりの人も結構いるんじゃないですか？そしたら資産価値なんて関係ない。売れると思いますよ(^-^)

[162: マンション検討中さん]

北でも南でも東でも西でも、住んでみたら北でも中層階以上なら十分明るいから問題ない。

[163: 周辺住民さん]

あなたのおうちは北向きですか？

[164: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200501-00000055-mai-soci
大丈夫？心配なんですけど。
まさかＪＲさんがね！

[165: マンション検討中さん]

>>164 マンション検討中さん
業界内ではとっくに周知の事、今更。
表に出てないだけで他社もありますよ。

[166: マンション検討中さん]

>>165 マンション検討中さん

他社にある？
杭が支持層に届いてない工事って業界ではあり得ないぐらいのミス工事。
建設関係の方より

[167: マンション検討中さん]

>>164
え、何これ？

[168: 匿名さん]

>>166 マンション検討中さん
横浜市港北区でありましたよね。　移住した一市民より

[169: 匿名さん]

MJRはもう福岡で商売はしばらく厳しいのでは？どのツラ下げて販売するの？

[170: マンション検討中さん]

他のMJRの板にも同じような投稿がされていますが、同じ方でしょうか。
個人的にはこのタイミングで表沙汰になって良かったのではないかと思っています。
これからチェックが厳しくなるでしょうからね。
私は実際に購入を検討していますし、考え方は人それぞれですよね！

[171: マンション検討中さん]

もちろんMJRの過失はありますが、他業者がこれを良いことに悪質に書き込みを行なっている可能性はありますね。

[172: マンション検討中さん]

アフターが放置されるのは残念というか

[173: マンション検討中さん]

>>172 マンション検討中さん
アフターサービス悪いですね
これどう保証するのですかね

JR九州を信じて傾いたマンションを購入した人はやりきれないでしょうね

[174: 匿名さん]

>>173 マンション検討中さん

日当たり悪くてカビがでても、設計に問題ないとか言うんだろうね。手抜きにも程がある。旧国鉄は違いますねー。

[175: 検討板ユーザーさん]

本当の検討者はわざわざここにしつこくネガティブなこと書き続けないと思いますよ。静かにここを検討から外してこの板からいなくなるか、170さんみたいな投稿するかでしょう。だからここ最近のしつこい非難の投稿してるのは、他のデベの関係者か、買えない人かでしょう。

[176: 検討板ユーザーさん]

>>175 検討板ユーザーさん
同感です。その証拠に他のMJRの掲示板にも同じようなこと書きまくってますもんね。本当にここの検討者なら他のMJRは関係ないですもんね。

[177: 匿名さん]

>>176 検討板ユーザーさん

みんな怒ってるんだよ。あなたたちに。まだするの？

[178: マンション検討中さん]

>>176
関係あるでしょ、何故関係ないって言えるの？問題はは傾いた後の対応を放置してたことでしょ。
色んなスレッドで火消しの擁護コメントが一気にされてますが、今は無理に反論しない方が賢明と思いますよ。

[179: 検討板ユーザーさん]

>>177 匿名さん
誰が関係者かわからなくなってきました。
あなたもあやしい。

[180: 検討板ユーザーさん]

>>178 マンション検討中さん
スルーできないあなたもあやしい。

[181: 匿名さん]

MJR とは、傾いたマンションであっても、裁判して負けが確定しそうになると20年後にようやく罪を認める会社でよいの？

[182: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200510-00139181-fnnprimev-soci

つまり、マンションの傾きは100mm、なんと10cm以上にのぼっていることがわかった。

ところが、施工会社側は…

「地震などの外的要因が本件建物に何らかの影響を及ぼした可能性は否定できない。傾斜の原因について今後、追及調査は行わない」と回答した。

yahooより引用

[183: 匿名さん]

集合住宅の不具合が発覚した場合に、それを見落とした委託管理会社も、建築責任を負うデベも大抵は他責にします。
　
地震の影響だと主張するならその科学的な合理的な証明として、近接エリア内の類似規模・同築年数・類似工法で建てた物件での同様の事象を提示する筈です。
　
が、出来る筈も無い。何故なら、自社のみで起きた施工不良・監理監督不備が原因だからです。
　
東北の震災後も、首都圏では地震を言い訳にするデベが沢山居ましたよ。情けなくなる程にね。

[184: マンション検討中さん]

>>176 検討板ユーザーさん

関係ない？笑
あるでしょ笑デベ関係者？

杭が届いてない事実から目を背けて20年やっと謝罪

購入後が怖いです

場所が気に入ってたのに残念です

[185: 検討板ユーザーさん]

>>184 マンション検討中さん
あなたもあやしい。

[186: 匿名さん]

>>185 検討板ユーザーさん

MJRはここまであがくのね。なにそれ？
大人しく罪を認めて謙虚にしておくべきですよ。

[187: 名無しさん]

ここ、全員どっかのデベ関係者だったりして笑
ほんとの検討者は引いてるでしょ笑

[188: 匿名さん]

>>187 名無しさん

日当たり悪い、ウイルスに日差しがあたらない、電気代はかかる、おまけに杭はうたない、偽装かと思いきや20年後に謝る、未だに補償内容は示さない