MJR平尾駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR平尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hiraoekimae/

所在地：福岡県福岡市中央区那の川二丁目11号1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩2分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：53.80平米～105.22平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[243: 通りがかりさん]

>>242 評判気になるさん

ここの北向きの部屋はペアガラス使っていますか？

[244: 匿名さん]

>>241 通りがかりさん
北向きで結露ができるとき、他の向きの部屋は結露でないの？

[245: 匿名さん]

どうやら東区というよりMJRに執着してますね、この若葉さんは。東区のMJR系の掲示板にもずっと張り付いてますもんね。

[246: 通りがかり]

ただの通りがかりですみません。

北向きの新築マンションを買いましたが、約3年及びこの冬で結露したことは無いです。

また床暖房があるマンションなのですが、つけているだけでリビングは充分暖かい。絨毯引いているにも関わらず、ポカポカ！！エアコンなんかより正直最高な冬生活になってます。結果、問題ないことを知りました。

ここはそれより断層に近い、もしくは真下付近で将来修繕費の高騰等を心配すべきかな。

というかこの物件は床暖房はあるのかな？東区のMJR香椎のトピでは、MJR香椎は床暖が標準で無いようです。なんか床暖房付けない理由を、今までのお声で床暖房は必要ないからと言われたと書いてあったから、その内容でいうなら、ここもまさか床暖房が無し？

[247: 匿名さん]

>>246 通りがかりさん
ありです。香椎は低価格が売りなんで。

[248: マンション検討中さん]

>>246 通りがかりさん
たしか、断層も心配ですが、そもそも総戸数46戸で、この修繕費は妥当なのかな？
誰か担当者に長期修繕計画案（5年後との値上率）を見たり、聞いたりしましたか？

[249: 匿名]

>>246 通りがかりさん
今、床暖房わやつけない物件は、ただのコストカットしただけです。ここはあります。MJR香椎は今時に残念ながら無しですね。

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん

安いからしょうがない。

[251: 評判気になるさん]

>>250 匿名さん
安易に購入できるのが東区の良さなのに無駄に高いようだな。
ただ、MJRの中では安い方かｗｗ　

あれなら他の周辺の安い物件や照葉にするわｗｗ

MJR平尾はなかなか良い立地だな！アドレスが気に食わないがｗｗ

[252: 匿名さん]

>>251 評判気になるさん
千早はいいけど香椎は駅遠だから安いよ。

[253: 通りがかりさん]

>>246 通りがかりさん

ペアガラスでないなら結露する可能性はあがりますよ。ペアガラスでも結露するのに。

[254: 匿名さん]

>>253 通りがかりさん
どの向きでも結露する時は結露する、五十歩百歩ということですね。ありがとうございました( ＾∀＾)

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん

多分、253は、北向きの部屋は寒いから暖房を入れないといけないので、外との寒暖差で結露ができるということを理解されてないのでしょう。賃貸だと北向きは多そうですね。

[256: 通りがかり]

北側に住んでますが、そういうことは正直結露はないな。今回の寒波だし。別にMJRには興味ないが、購入した新築もペアだが特に問題ない。エアコンは冬は使ってない。床暖房だけで充分。基本、帰宅後から付けっぱなし。直接、ガラスにファンヒーターとかかければ変わるだろうが、日常生活では特に心配しなくてもOK。

[257: デベにお勤めさん]

>>256 通りがかりさん

床暖房でポカポカって。基礎体温高いなあ～。
設定は10段階のどのくらいですか？エアコンはいれないの？

[258: マンコミュファンさん]

わたしも床暖房だけです。エアコンを冬に使った記憶はありませんね。ちなみに、ガス温水式です。電気タイプは弱いと聞いたことはありますよ。温度は大体6?7ですね。寒いときは、パワフルモードで最初に一気に温めるようになるから、問題ないです。たまに逆に窓開けて涼しむくらいですね。

[259: 匿名さん]

北向きで、サッシがペアガラスではなくて、床暖房6でなんでポカポカになるの？エアコンいらんの？

[260: 検討板ユーザーさん]

まだ完売してないのか。
いつから販売してる？
もう3年位経つんじゃないか！？

こりゃ永遠に売れないな

[261: 購入経験者さん]

いつかは完売する、、、たぶん

[262: マンション検討中さん]

42物件売れて残り4物件と聞きました。