リビオシティ船橋高根台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオシティ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/takanedai/#top

所在地：千葉県船橋市高根台1-3-3（地番）
交通：新京成線「高根公団」駅より徒歩5分、「高根木戸」駅より徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.91平米～90.63平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[225: 匿名さん]

そうなんですよね…４LDKって相当限定されてしまう。
２LDKだと、例えば単身者でも需要がある場合もあるし
夫婦二人、夫婦と子供一人という場合でも需要があるけれど
部屋が大きすぎてもなぁ、と。このあたりだと確かにファミリーの方の検討者も多そうなのだけど。

[226: 破産者情報提供サービス]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[227: 匿名さん]

ソフトサービスの無人コンビニはLINEで商品リクエストもでき24時間利用可能なのが嬉しいサービスですが、4年目以降は設置費用が有償となる場合があるとの事。
将来そうなったとしても住人規模が200オーバーなので1世帯当たりの負担は少なそうですかね。

[228: 匿名さん]

コンビニいいですね、商品リクエストができるっていうの。果物とかも買えるみたいですが、どの程度の速さで入荷するんでしょう？

無人コンビニ600についてグーグルで調べてみたら、初期費用は25万円で、導入後は利用人数や利用頻度に関係なく月額料金5万円かかるということです。安くはないけど、住民数から考えるとたいした費用ではないかもしれませんね。

[229: 匿名さん]

有償になるときに更新するかどうかは管理組合の議題に上がるかと思います。
その時の議決次第でしょうね。使われる方が多ければ、賛成される方が多いって言うことになりますから。
無人コンビニ、どうなんでしょうね。
あればあったでなんだかんだで使いそうな。
今テレワークで家にいる人が多いから使う人多そう。

[230: 匿名さん]

コンビニ600は入荷ペース次第で使うかどうかって変わりそうですよね

このあたり、ショッピングモールがあったりして買い物自体は不便じゃないけど
コンビニが本当にないから
すぐに食べれるものとかがあればよさそう。
会社でファミマのお弁当とかパンとかの冷蔵庫タイプの自販機があるんだけど
そういうものだと思っていいんだろうか。

[231: 匿名さん]

セキュリティ面がしっかりしているので安心して住むことができそう。

イマドキのマンションはどこでもそうなのかもしれませんが、

日本も安全とは言えなくなってきているので安心できるところに住みたいと思います。

アクセスも良く、この価格帯で購入できるのも魅力的ですね。

[232: マンション比較中さん]

値下げされた部屋出てますね。3398万円で80平米超4LDK。
駅近で便利だしアクセスも、まあ、最悪とまでは言えない。
もともとお手頃価格の上に後から売り出されたところがどんどん値上がりしているから相対的に安く感じるけどなぜこんなに売れないのかな？

[233: 匿名さん]

コンビニ600は商品内容のカスタマイズ可能だそうですが
さすがにお弁当は難しい気がします。
導入できるのは賞味期限に猶予のあるパンやお菓子、
飲料が中心になるのではないでしょうか。

[234: 匿名さん]

>>232 マンション比較中さん

新京成沿線に職場があるとか、そういう事情がなければ、高根公団をあえて選ぶ理由がないのと、販売価格に重きを置きすぎて、素人目に見ても他物件と比較して設備面で不足が目立つのでは。リビオシティだけ見て購入を決める人は少ないと思いますので。

[235: 匿名さん]

3398万円で80平米超4LDK
これはお買い得に思えますがどうなんでしょう。手ごたえとか。
船橋って都内並みに高いな～と思ったことがあるのですが、ちょっと地域が違うとこういうお値段になるの？
大商談会で100万円分の何かをプレゼントというのもやってますね。
2323さんの情報の物件はホームページに見られなくなったみたいです。売れたのかな。
かわりに先着順販売で3,968万円の4LDKが出ています。86.00m2。事務所使用住戸かな？

[236: 匿名さん]

最終１戸です！
長かったけどついに完売目前ですね。割安感出て最後少し加速したかな？

[237: 通りがかりさん]

いよいよ最終1邸なんですね！
販売終盤は400万円ほど値下げされてましたがなんとか売り切りましたね。

[238: 匿名さん]

最終1邸ですか。完売するといいですね。
先ほど、マンションのホームページ見たところ、「選べる大商談会」開催しているとありました。
家電、家具、引っ越しサービス、インテリアオプションから選べるようです。
100万円分ってかなり高額な気がしますから、決まるといいですね。

[239: 匿名さん]

４ＬＤＫの間取りが残っているとは珍しい。キャンセルが出たのでしょうか。
何階の物件になるでしょうか。金額もかなり安いと思います。
希望の間取りであれば、残り福となるかもしれませんね。

[240: 匿名さん]

4LDKの部屋ですが、121号室みたいです。
○UUMOの住戸配置図を確認するとセンターコートの角部屋みたいですね。
この部屋はモデルルーム住戸だったのでしょうか。

[241: 匿名さん]

まだ完売案内出ませんね。。

[242: 匿名さん]

おっ。どうやら完売したようですね。

[243: マンション検討中さん]

ネット環境について聞きたいのですが、マンション一括契約でしょうか？
在宅&ネットをよく使うので、速度に問題ないか懸念しています。
遅い場合は自身で個別にNTTやNUROなどと契約することも可能でしょうか？

[244: マンション検討中さん]

中古が出たので検討中。
体重5kgの猫がドタドタ走ったりキャットタワー から飛び降りても下の階には響かないだろうか、、