【日本一？】神戸・芦屋・西宮・宝塚、阪神間の高級住宅街について語ろう！

[匿名さん]

個人的には
SSクラス 芦屋市六麓荘町・芦屋市奥池町・奥池南町(最低坪数300坪以下禁止の一帯のみ)
Sクラス 芦屋市山手町・芦屋市東芦屋町・芦屋市奥池・芦屋市奥池南(210坪以下禁止エリア・150坪以下禁止エリア)
西宮市鷲林寺南町・西宮市剣谷町・西宮市甲陽園目神山町・西宮市苦楽園五番町・西宮市名次町・南郷町
宝塚市雲雀丘花屋敷・芦屋市平田町・
Aクラス 芦屋市東山・芦屋市岩園町・宝塚市中山桜台7丁目

という認識です。地価とか関係無く高級住宅街の街並みで選びました(異論は歓迎します！)
阪神間で高級マンションや邸宅が立ち並ぶ高級住宅街があれば教えてください！

[81: 匿名さん]

>>75
https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1030z2ncz190310731....

え？普通に芦屋でも第一種低層で200平米とかあるんだけど？
しかも分割されてるけど
これどういう事ですか？

[82: 匿名さん]

そんな事より岩園町の坪単価無駄に高くて笑える
駅近ならわかるが駅徒歩16分とか15分前後で坪100万から200万もある

冷静に高く見積もっても坪50万の土地

[83: 匿名さん]

>>80
芦屋市の5倍以上の人口と広さがある西宮市、
じゃ尼崎全部と苦楽園は高額所得者どちらが多い？
分母数を考慮しない比較は無意味ですね。

[84: 匿名さん]

>>82
価値観なんて生活スタイルで変化するからね。
あの辺りは主に車通勤で一家に2台所有してる人が多い、
だから駅からの距離よりも環境優先で人気なんですよ。

[85: 匿名さん]

>>84
そこまで環境良いですか？
緑も多いわけではないし

[86: 匿名さん]

神戸って灘区や東灘区や中央区以外はダメ？
垂水の舞多聞東みたいな電柱すら無い優良住宅街とか
三田アウトレット周辺とか良さそうだけど
高級ではないけど

[87: 匿名さん]

ジェームス山が凄いって聞く

[88: 本物のご近所さん]

>>81
ソース要求に応じ提示したのに理解出来なかった？
芦屋市のHPだから難しい内容じゃないと思うよ。
その土地は元が約400㎡だから2分割までは可能です。

[89: 名無しさん]

>>86
神戸は中央か大阪と両刀使い出来る東寄りの人気が高いですね。
三田や西区や北区は昭和バブル期は地価が安くて人気だったけど、
地価も落ち着き少子化の現在では厳しくなる一方でしょうね。

[90: 名無しさん]

>>85
客観的に書いたまで、
緑が目的なら田舎に住めばよい、
住環境が理解出来ないのなら、
理解出来る人だけが住めばよい、
価値観の押し付けはしません。

[91: 匿名さん]

岩園町は芦屋の阪急以北というブランドが欲しい人にはピッタリ

[92: 匿名さん]

三田や神戸の北区はマウント合戦に参加する気がなくて通勤関係なければ良いかもな
三田のプレミアムアウトレットがあるから便利だし

[93: 名無しさん]

>>91
確かに最初の動機はそんな人も居るでしょう、でも引越し後に何故ブランド化したのか皆さん気が付いてますよ。
衣食住意外にも色々とブランドは存在するが、マスコミが煽ってブームになっただけではブランド化なんてしませんよ、中でも良い物だけがブランドに成長するんだよね。

[94: 匿名さん]

>>93
有馬温泉近いしな

[95: 匿名さん]

->>94
実は芦屋でも自家温泉掘ってる家が数軒あって、山手は有馬の金泉で浜は銀泉に近い泉質が出る確率が高いらしいですね。
それ以外にも六甲山周辺は比較的浅くから色んな泉質の温泉が出ていて一般人でも入れる公衆浴場やクアハウスも多いので温泉ハシゴも出来ますよ。

[96: 匿名さん]

ヘタな芦屋より西宮の苦楽園とか甲陽園とか鷲林寺とか剣谷の方が格上感する
当たり前だが

[97: 通りがかりさん]

>>92
>三田のプレミアムアウトレットがあるから便利
それ以外取り立てて何もないやん。

[98: 匿名さん]

アウトレットで物足りないのがよくわからん
買い物なら十分だろ
ビル群ないと嫌とか？

[99: 匿名さん]

梅田や三宮なんて歩き回るの大変な割に良い店少ないけど、
三田のプレミアムアウトレットなら良い店が凝縮してあるからめちゃ便利。

[100: 匿名さん]

>>96
名次町と南郷町もな