【日本一？】神戸・芦屋・西宮・宝塚、阪神間の高級住宅街について語ろう！

[匿名さん]

個人的には
SSクラス 芦屋市六麓荘町・芦屋市奥池町・奥池南町(最低坪数300坪以下禁止の一帯のみ)
Sクラス 芦屋市山手町・芦屋市東芦屋町・芦屋市奥池・芦屋市奥池南(210坪以下禁止エリア・150坪以下禁止エリア)
西宮市鷲林寺南町・西宮市剣谷町・西宮市甲陽園目神山町・西宮市苦楽園五番町・西宮市名次町・南郷町
宝塚市雲雀丘花屋敷・芦屋市平田町・
Aクラス 芦屋市東山・芦屋市岩園町・宝塚市中山桜台7丁目

という認識です。地価とか関係無く高級住宅街の街並みで選びました(異論は歓迎します！)
阪神間で高級マンションや邸宅が立ち並ぶ高級住宅街があれば教えてください！

[704: 芦屋市民]

>>702
現在でも無電柱化率は日本一ですし今後も無電柱化工事は急ピッチに進められています。
>>703
芦屋が芦屋らしくあるためには過度な開発は要らない、新築は老朽化マンションの建て替えだけでも十分ですね。

[705: 匿名さん]

>>704 芦屋市民さん
本当に無電柱化するの?
六麓荘と山手幹線とベイエリアぐらいじゃん
阪急以北はできてないし
自然が美しい奥池でも電柱で台無し

[706: 通りがかりさん]

阪急はやっぱり凄い。
阪神沿線はやっぱり阪神沿線

https://individual-investor.blogspot.com/2017/02/3_12.html?m=1

[707: 匿名さん]

地価は三宮ど真ん中が1番高いに決まってるじゃん

[708: 匿名さん]

芦屋って関西では最高だと思い込んでるようですが、東京含む東日本の人は知らない人だらけですよ。世田谷や田園調布と張り合えてるつもりなんでしょうかね。

[709: 匿名さん]

東日本の人でもある程度の人は芦屋がどういった場所なのか知ってるよ。
芦屋の山手と世田谷を歩いて比べてごらんよ。

[710: 匿名さん]

神戸なんてろくでもないとこです。

野良猫、放し飼いの猫が近隣に糞をしていてもお猫様状況で餌やりジジィ、ババァに文句も言えない。 猫が可愛くない方がおかしいって＊＊だらけ。
条例で「飼い主のいない猫と共に生きる市民、あ?なんて優しい神戸市民」などとマスターベーションしてる自治体ですから。

人と猫との共生ガイドライン
http://www.kobeneko-happy.com/sp/guidlines_s.html


窓も開けれないぐらいの異臭、殺しても殺しても湧いてくる蝿、それでも相談先の衛生監視事務所は、こちらでは何もできないの一辺倒。
不衛生に対応できない衛生監視事務所って何の仕事しとーねん！ 誰の税金で生活してんねん！！

戸建てで神戸は絶っっっ対やめたほうがいい。

[711: デベにお勤めさん]

その点で尼崎は対応が早く税金の無駄遣いも少ない素晴らしい街です。

[712: 匿名さん]

芦屋から夙川のJR以北が関西で最高の立地。

[713: 匿名さん]

あと30年もすれば阪急塚口~武庫之荘間が最高の立地になります

[714: マンション比較中さん]

>>714
残念ですがその可能性はほぼ無しw

[716: 購入経験者さん]

岡本在住です。住吉駅の北側は何故あんなに高いのか？今は土地で坪220万ぐらいします。
ほんとは快速とまる住吉が良かったけど本山から各駅停車で通ってます

[717: 購入経験者さん]

>>244 匿名さん
1億以下の古いマンションなんて話にならない

[718: 匿名さん]

>>716 購入経験者さん
住吉本町から郡家の辺りが神戸で1番人気の住宅地だからでは?

[719: マンション検討中さん]

住吉本町は駅近、快速停まる、コープ含むLivの商業施設が充実、お金持ち御用達甲南小学校が徒歩圏内、お受験の塾も充実、という感じでしょうか。

個人的には住吉本町はそんなもんかなと思っていて、一方住吉川沿いの松並木のあたりは景観抜群なのでもう少し高くてもいいのではと思います。なんでボロアパートが住吉川沿いにあって安い賃貸物件となっているのかよくわからん。プラウドタワーのすぐ南のアパートとか最たるもので絶好の立地だと思います。

[720: 通りがかりさん]

甲南小学校グランド全芝生で凄かった。となりの幼稚園から上がって来るのかな？
ただ中学受験必須家庭が通ってるんだろうから、高学年になったらギスギスしそう。
受験失敗したら中学は公立行くの？

[721: 匿名さん]

逆に岡本が高い方が分からない。
人も多くてガヤガヤしていて、街並みは下町っぽいですし。

[722: 匿名さん]

岡本は塾と不動産屋しかない

[723: マンション検討中さん]

>>720 通りがかりさん

普通に甲南中学校へ上がるだけだと思います。

[724: 口コミ知りたいさん]

>>217 マンション検討中さん
岩園は名前通り1mを超える転石がごろごろしてます。地下を３ｍほど掘っみて。層厚は８ｍほど。しっかりしすぎていて工事が大変。ものすごく金がかかります。