セルアージュ藤沢エクシールってどうですか？

[マンション比較中さん]

セルアージュ藤沢エクシールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/fujisawa/

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1034番5外（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩9分
間取：1LDK～2LDK
面積：36.15平米～56.16平米
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社SAコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンコミュファンさん]

立地はよいですね

[2: 匿名さん]

駅から近いのは評価できますが、その分マンション前の線路が…。
建物は南向きがメインで音を直接受けることになるので、音問題に関してどうなるか気になってくるかも。
サーフボード置場やシャワースペースがあるのは面白いと思います。
ここが出来たら実物写真をぜひ見てみたいところ。
マンションでこういうのが揃ってるとアウトドア志向の方には評価は高くなるでしょうかね。

[3: マンション検討中さん]

立地いいかな？
クラッシィと同じであの場所だと売れないんじゃないかな。

[4: 検討板ユーザーさん]

クラッシィは高くて買えない層が多いだけ。
ここなら安いし、1人から2人暮らしなら良いかも。

[5: 匿名さん]

駅から近すぎると人通りが多すぎたりするので
徒歩10分前後くらいが住むにはちょうど良い気はします。
残念ながら1LDK～2LDK のプランのみなので
単身者やdinks向けのマンションなのかなと思いました。

[6: 匿名さん]

２LDKでも広いタイプだと、子供さん一人だったら広さはちょうど良さそうです。
３LDKもありますので
ファミリーもここだったら普通にやっていけそうに見えます。
家族形態はかなりバラエティに富んだものになるかもしれないですね。
駅までの距離もそこそこあるので、
ここならば子供さんがいる人でも大丈夫そう。

[7: 匿名さん]

恥ずかしながらデベの日本セルバンというところを初めて知りました。

駅まで割と近いのと、
全戸角部屋っていうのがここの特長になると思います。
角部屋は開口部が多く取れるので
明るさとか風通し面でとてもいいと思います。
快適に暮らしやすくなってくるポイント。

[8: 匿名さん]

オーダーシステムのところに無償セレクトプランがあります。
無償セレクトプランだと、
例えば、建材の色とか、キッチンの調理台の高さとか、そういうのが選べるというものなんでしょうか？
有償オーダーの方は色々と書かれていましたが
無償の方は何ができるのか、そして期限があるのかまでがよく触れられていなかったので
どうなのかしら…？とふと疑問に思いました。

[9: 評判気になるさん]

>>8 匿名さん
恐らくご認識通りの範囲でしょうね。
壁紙とかミラー、ダウンライト、エコカラット、棚等のオプションは有償だと思います。
プラス4～500万円くらいで結構ゴージャスにできますよ。

[10: 匿名さん]

最近、全戸角住戸のマンション増えていますね。
確かにマンションなら角住戸がいい。
ワンフロアの住戸数が少ないとどうしても縦長のマンションになるので耐震強度が気になるところです。
ランドプランがかなり縦長なので、自転車置き場からマンションまで少し距離がありますね。
シャワールームやサーフボード置き場があるのは、サーファーの人を意識しているからなのでしょうか。
でも、そんなに海が近いようには感じません。

[11: 匿名さん]

藤沢ザタワーは買えそうにない

[12: 匿名さん]

確かに無償オーダーはどこまでできるのか気になりますね

[13: 名無しさん]

みなさんオーダーはどの程度考えてますか？

[14: 通りがかりさん]

>>13 名無しさん

フロアコーティングとかは入居前に検討しときたいと思ってます

[15: 匿名さん]

フロアコーティングは品質が本当にピンキリと聞くので業者選びには気をつけたほうがいいですよ

[16: 匿名さん]

公式のAタイプ動画見たけど内廊下なのにいったん外出て玄関ってことか・・
ポーチの手すりガラスで風強いとチョッと怖いかも。