パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[561: 匿名さん]

>>560 マンション比較中さん
私も感じていました。
本当にそうですね！

[562: マンション検討中さん]

>>560 マンション比較中さん
思ってました！
蓋開けてみたらけっこう売れ残ってたパターンが一番残念ですよね、、

[563: 通りがかりさん]

うーんそうですよね。残り少なければ「最終期分譲」と銘打ってくると思うんですけど、
物件概要には第五期以降予告みたいな表記をしてるのが気になるんですよね。

[564: マンコミュファンさん]

>>563 通りがかりさん
始めから5期までの予定、と営業さん言ってましたよ。モデルルームも春まで置く予定と明言していました。こちらを購入していませんが確かな話はこれですよ。

[565: マンション検討中さん]

真実もあれば、そうでないものもあるし、嘘と言えないとは言え　という内容も多いですね。

[566: マンション検討中さん]

>>560 マンション比較中さん
何か情報が錯綜してますね。
けど、来月からの入居を見れば、４月末までにはある程度分かるでしょうね。

[567: 評判気になるさん]

>>564 マンコミュファンさん
5期までと言われても、何次までやるか解らないからなぁ。
5期8次とかまで行かず、5期1次でスパッと完売する事を祈ります。

[568: マンション検討中さん]

>>567 評判気になるさん
私が何期までやるんですか？って聞いた時には未定って言ってたので、5期って返答だったとしたら、ある程度まで目処がたっているのかもしれないですね。
566さんの仰るように4月末にはある程度分かりますね。

[569: 匿名さん]

今日もチラシ入ってました。
週に3回くらいチラシ入ってるような。
近くに住んでるからかな。
建物内見学会招待券付きです。

モデルルーム５タイプオープンだそうです。
私は購入済なので行けませんが、見に行きたい笑

[570: 匿名さん]

>>569 匿名さん
購入してても見に行けると思うよ？

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん
そうなんですか？

でももうすぐ入居なのに何しにきたん？と思われそうで行きづらいですわ笑

[572: マンション検討中さん]

>>571 匿名さん
インテリアの参考にしたいです、
と言えば快く見せてくれるのでは。

[573: 匿名さん]

>>572 マンション検討中さん

見たいですけどね。
購入済みなのでやっぱり恥ずかしいです笑

[574: 匿名さん]

このマンションの名称と「賃貸」でググると、アットホームとかのサイトに家賃１３万で出てるんですが、賃貸マンションとしても住めるんですか？

[575: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>574 匿名さん
13万高すぎ
普通にローン組んだ方が安いですよね？
その価格で借りる人がいるって事なんでしょうか？

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん‐口コミ知りたいさん
私は家賃１３万安すぎって思いました。
うちの近くの築２０年ほどの沢良宜のマンションが家賃１１万で、このマンションよりはるかに上だろうから。

その前に、賃貸マンションで売り出していることに驚きなんですが。

[577: マンション検討中さん]

>>576 匿名さん
一部屋だけなので、やむを得ない事情で賃貸に出したんでしょうね。もったいないですね。
築20年で11万円なんですね。20年後の価値の目安になりますね。

[578: マンション検討中さん]

>>574 匿名さん
確認致しました。
何か、残念ですね。
同じ間取りの部屋を購入された方がおられると思いますが、最初から賃貸にするなんて。
分譲マンションの賃貸は、購入後に諸事情で賃貸にされるのがほとんどだと思っていましたので。

[579: 匿名さん]

>>578 マンション検討中さん

間取りが１ＳＬＤＫのようですので、ファミリー層からの購入が難しいと判断されたのでしょうかね。

[580: マンション検討中さん]

>>579 匿名さん
何故、最上階なんでしょうね。
下層階よりは借り手があると思われたのでしょうか？