パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[No.181 by 評判気になるさん 2021-01-10 22:58:10]

>>179 マンション検討中さん
そうなんですよ。
もっと沢良宜駅よりも遠くて古いマンションなんですけど、案外の値段で出されてましたよ。

[No.182 by マンション掲示板さん 2021-01-11 00:16:53]

>>181 評判気になるさん
それらのマンションは、沢良宜駅ではなく、南茨木駅付近ですか？
南茨木駅付近はマンション沢山ありますね。

[No.183 by 評判気になるさん 2021-01-11 06:21:42]

>>182 マンション掲示板さん
いろいろ見ましたが、1番近い条件かなぁと思ったのは、沢良宜まで徒歩9分。南茨木まで徒歩12分。77平米弱と少し広いですが、築20年で2880万円で出ています。
私は案外高い金額だなぁと感じました。
因みに管理費、修繕費も高いと感じました。

[No.184 by マンション掲示板さん 2021-01-11 14:01:56]

>>183 評判気になるさん
内容からすると、どちらかと言えば、南茨木駅寄りですね。
その場所だと最寄り駅は両方記載出来そうです。

[No.185 by 匿名さん 2021-01-11 22:26:22]

>>183 評判気になるさん
ネバーランド？

[No.186 by マンション掲示板さん 2021-01-12 06:19:04]

>>185 匿名さん
マンション名ですか？

[No.187 by マンション掲示板さん 2021-01-12 07:34:18]

昨日、マンションの前を通ったら、先月有ったマンションののぼり広告や看板広告が無くなってました。
有るのと無いのでは、イメージが違いますね。

[No.188 by 評判気になるさん 2021-01-12 16:57:50]

>>172 マンション掲示板さん
今日見て、なるほどと思いましたが、よく見ると玄関側ですね。まぁ気になる方がいるのは理解できましたが、私はきになりませんでした。

[No.189 by eマンションさん 2021-01-12 17:38:46]

>>188 評判気になるさん

中層階より上、特に高層階は全く
気にならないかと思います。

低層階は気になる方もいらっしゃるかもしれませんが。

[No.190 by 評判気になるさん 2021-01-12 19:12:57]

>>183
ほんと高いですよね。。。
価格重視で中古マンションを見学しているのですが、
ここと大差ない気がします。
築30年～40年のマンションは正直悩みます＾＾；

[No.191 by マンション掲示板さん 2021-01-12 20:29:54]

>>188 評判気になるさん
気にしなければいいと思いますが、廊下と駐車場がやっぱり近く感じますね。

[No.192 by マンション掲示板さん 2021-01-12 20:30:47]

>>187 マンション掲示板さん
のぼり広告が無くなったのは良いですね。

[No.193 by マンション掲示板さん 2021-01-13 00:20:05]

>>192 マンション掲示板さん
のぼり広告があった時は、すごく安っぽいイメージでした。

[No.194 by マンション検討中さん 2021-01-13 07:03:04]

一から拝見していると南側幹線道路を通る大型トラックの音・振動・排ガスを気にされている方が少なくて驚いています。あまり皆さん気にされないのでしょうか。

[No.195 by マンション掲示板さん 2021-01-13 11:16:03]

>>194 マンション検討中さん
そんなに騒音は気になるレベルですか？
住んでみないと分からない事は多いと思いますが、貴重な情報ですね。

[No.196 by マンション掲示板さん 2021-01-13 13:35:32]

>>190 評判気になるさん
南茨木駅周辺もマンション多いですね。
阪急電車という利便性を考えたら、南茨木の中古物件もいいかもですね。
モノレールも必要性に応じて利用出来ますし。

[No.197 by マンション掲示板さん 2021-01-13 22:31:28]

>>190 評判気になるさん
築30年以上でも3千万以上するんですか？

[No.198 by 評判気になるさん 2021-01-14 12:10:10]

>>197 マンション掲示板さん
いえ、出来れば20年以内のマンションを考えているのですが
希望の値段でマンションが見つからず、30年以上のものも
視野に入れるべきなのかどうかで悩んでいました。
こちらのマンションは騒音ネックで外していたのですが、
周辺の中古マンションも高いですし
>>175さんが仰っているように売却時の不安を
考える必要がないのであれば一度見学してみようかと思っています。

[No.199 by マンション検討中さん 2021-01-14 12:21:13]

元の金額も3000万台ですし、そこまで大きく価値が落ちる事は無いと思っています
周辺環境は良くも悪くも今後変わり映えする事も無さそうです
最寄りのスーパーが駅の帰り道にあればなあと思いますが、増えないかな…
アプロは駅と反対方向なので仕事帰りに寄れないのが少し手間ですね

[No.200 by 評判気になるさん 2021-01-14 12:46:09]

>>198 評判気になるさん
騒音って、どれくらいなんでしょうね？
2階や3階だと気になりそうですね。