パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[1061: 検討板ユーザーさん]

>>1058 名無しさん
すみません、こちらと比較対象となる新築マンションには書かれていないという事でした。
購入検討する際にやはり書かれていないマンションを選択するかなと思いまして、、、

[1062: 通りがかりさん]

売れいき悪いならそんな些細なことよりスレ初期に言われてた地域性のことやろ。
大島てるはあまり関係ないかと

[1063: eマンションさん]

ほんと好きですね。
感心します。

[1064: 検討板ユーザーさん]

>>1062 通りがかりさん
地域性も当然の事ながら関係してるとは思いますが大島てるの件と相まってマイナス要素が多すぎる事が原因かと思います。
気にしない方もいると思いますが、売れ行きが悪いという事はやはり気にする人達が多いって事なんですね・・

[1065: 匿名さん]

>>1057 検討板ユーザーさん
過去に何があったか気にせず住む方がいれば、どんな方が住んでいたか気にせず買う方もいますから、必ずしもネックにはならないでしょう。同じ事ですよね。第一そういう気にする方は中古は買わないでしょうし。

[1066: eマンションさん]

大島てるだの何やら言い出して、マイナス情報を投下する意味って何でしょうか？土地の過去だけでなく、交通事故の多い場所に建つ物だってありますし。他会社が荒らしてますね。

[1067: 検討板ユーザーさん]

こういうサイトはもちろん存在を知っていますし、あまりに妨害が酷いと大手はチェックして訴えますよ。気をつけた方がいいですね。

[1068: マンション検討中さん]

仕事で何度か行ったことありますが、緑もあっていい意味で田舎感を感じられる街だなぁという印象。
子育て環境はどうでしょう？？保育園とかは多かった気がする。

[1069: 元 周辺住民さん]

>>1068 マンション検討中さん
公園は大小あって多いですし、支援センターも近いのでいいと思います。
コロナ前は、お祭りとかもやっていました。
保育園は小規模が多いので、他の園が3歳児クラスの受け入れ人数を増やしてくれたり体制を整えてくれています。
入れなかった場合の待機児童室も２つありますが、沢良宜からはどちらも毎日通うには遠いですね。

[1070: 検討板ユーザーさん]

マイナス情報を流す意味というか、マンション購入を検討するにあたってプラス面、マイマス面の両方の考慮するのが大事ですよね。普通の人にとっては人生で1番大きな買い物。判断材料としての情報は貴重だと思います。
どうもこの掲示板はマイナス面を隠そうとする風潮があって、購入検討者の為を思ってない人が多数いるなぁと・・・
残念です。

[1071: マンション検討中さん]

>>1069 元 周辺住民さん
詳しい説明嬉しいです。
僕が訪れたときもコロナ前でしたので公園とか賑わっていた記憶があります。

待機児童室まではたしかに車がないときついですね。ただあゆみ保育所は評判良さそうなので園が決まらなかったらそこかなーというところです

[1072: 元 周辺住民さん]

>>1071 マンション検討中さん
うちの子があゆみに通ってたんです。
ベテランの先生ばかりで子育て初心者の私は凄く助けられました。
園庭は小規模保育園ぐらいの大きさですが、駐車場はやたら広く屋根付きです。

[1073: eマンションさん]

>>1070 検討板ユーザーさん
どのあたりでしょうか？

[1074: eマンションさん]

>>1070 検討板ユーザーさん
どのあたりのコメントでしょうか？

[1075: マンション検討中]

>>1070 検討板ユーザーさん
ご指摘ありがとうございます。おっしゃるのことも一理あるかとは思いますが、ここは新築マンション購入掲示板です。

普通の人にとって、資産管理の面から言うと、新築不動産購入はとてもリスクの高い行為だと思います。
私もある程度分かった上で買おうとしてる人間の1人ですが、正直、買わないうちに分かるマイナス面なんて買ってからのリスクに比べれば誤差の範囲だと思えます。

マイナス面をとても気にされる方は正直申し上げて、賃貸の方がいいんじゃ無いかと思います。
リスク管理の面からは不動産購入の賃貸に勝るメリットと言うと、老後に家なし老人になるリスクを避けられるくらいな気がします。
あとの不動産のメリットは、超低金利で生活快適性のある気に入った物件を買える的なノリだと思います。

この掲示板は、そんなノリの人たちの集まりであるという点もご配慮いただけると助かります。

[1076: マンション検討中さん]

>>1075 マンション検討中さん
意味よくわかりませんが、おっしゃることがすごい正しいと思います。

[1077: 匿名さん]

私の理解力が悪いのか？
これって1070さんに言うことですか？
マイナス面を話したくない人に向けてではないの？

[1078: 検討板ユーザーさん]

>>1075 マンション検討中さん
「買わないうちに?誤差の範囲」には共感ができないと思いました。北摂で検討しており少しでもマイナス面が少ない物件を。という考えを持ってます。ローンを組むつもりはないので金利は関係ありませんし賃貸も的外れだなと・・
管理人の方の様な口ぶりですが、ただの検討中の方のようで「ご指摘ありがとうございます」とか「助かります」と言われても、「え・・誰？」ってなりました・・・
どの立場での書き込みなのか謎すぎます・・

[1079: 通りがかりさん]

>>1075 マンション検討中さん
ごめん>>1070ではないけど、横レス。
<< 正直、買わないうちに分かるマイナス面なんて買ってからのリスクに比べれば誤差の範囲

ここがわからない。買う前のマイナスは今のところ土地柄、大島てる、幹線道路ってとこか。
これらは買って住み始めてからもついてくるマイナス面だ。

それで買ってからのリスクはなにを指しているのかがわからない。誤差の範囲で軽視できるリスクてなにがあるだろうか？
眠い寝るわ

[1080: 名無しさん]

拝見しました。
当たらずとも遠からずの話しもありますが、どこまで遡るのでしょうか。
そもそも「当たらずとも」なので、営業妨害となることも考えた上でコメントする必要があります。
特に同一人物による連続投稿は、客観的に悪意ある投稿と判断された場合、特に差別的コメントはリスクを伴います。
正しく公平な情報交換ができる場となるよう慎重な投稿を願います。