パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社の大阪の新築分譲マンション掲示板「パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-14 06:58:00
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パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通:大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取: 2LDK~4LDK
面積:59.04㎡~85.92㎡
売主:パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

棟名:(南向き棟)ブライトレジデンス、(東向き棟)ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44

現在の物件
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
 
所在地:大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通:大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分
総戸数: 263戸

パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか?

1021: 匿名 
[2021-08-20 17:26:57]
ダイエーってめちゃめちゃ閉店続いてますよね。いよいよ倒産か?
1022: 名無しさん 
[2021-08-20 18:57:52]
南側に住んでいる県外出身の者ですが、ベランダから左方向にある遠くに見える山は生駒山ですか?
1023: 匿名さん 
[2021-08-20 20:43:51]
>>1020 匿名さん
ありがとうございます!
1024: 匿名さん 
[2021-08-20 20:45:51]
気にする方、気にしない方、おられますが、
大島てるのサイトは見ておいた方が良いかもしれません。
1025: 通りがかりさん 
[2021-08-20 23:03:17]
>>1022 名無しさん
そうです、生駒山です。
鉄塔のようなものがいくつか立っているのが生駒山上遊園地ですね!
南側の上層階だと、右側にはあべのハルカスや梅田スカイタワーも見えて見晴らしは良いです。
1026: 通りがかりさん 
[2021-08-20 23:05:05]
>>1025 通りがかりさん
スカイタワーではなくスカイビルでした。入力間違いすみません。
1027: 名無しさん 
[2021-08-20 23:23:15]
>>1025 通りがかりさん

回答ありがとうございます。
あの有名な生駒山なんですね。

あべのハルカスや梅田スカイビルも?!
私は中層階ですが見えるかな。

淀川花火大会とかは見れないのかな?
1028: マンション検討中さん 
[2021-08-21 00:31:03]
確かに見晴らしはいいですよね!
ただ、前の道路がうるさくやめました。
ほんま、残念なマンションです。
このマンションは好きと嫌いハッキリわかれますねー。
1029: 匿名さん 
[2021-08-21 13:51:32]
東側はひらパーの観覧車も見えますよー!
周りに高い建物が無いから見晴らしの良さは◎ですね。
1030: 匿名さん 
[2021-08-21 23:24:22]
>>1024 匿名さん
見て良かったです
ありがとうございます!!
1031: マンション検討中さん 
[2021-08-22 01:57:41]
>>1024
何のことかなとサイト見に行きました。そういう事だったんですね。全然知りませんでした・・
確かに気にしない方もいるとは思いますが私は気にする方なので情報くださり本当に助かりました。
いいマンションなのになんで売れ行きが悪いんだろうとずっと不思議だったのですが腑に落ちました、
1032: 匿名さん 
[2021-08-22 10:21:59]
>>1031 マンション検討中さん
気にしないならそれはそれだし
でも購入してから知るのは避けた方がと思ったので、良かったです。
1033: マンション検討中さん 
[2021-08-22 16:44:01]
ほんまですね!
ヤバい!
大島てる、見るべきです。
購入前に是非。これは、中古で売り出す時も響いてきそうですね。
1034: マンション検討中 
[2021-08-22 16:46:52]
>>1033 マンション検討中さん
私自身はあんま気にしないのですが……

こういう大島てるのような心理的庇護って、別の建物建てても告知義務があったりするんでしょうか?
1035: 匿名さん 
[2021-08-22 18:01:50]
>>1033 マンション検討中さん
そんなこと、前に遡ればどこでもあるでしょう…日本そもそも歴史長いし、歴史上事故ゼロなら無人島しかないじゃないかと。
1036: マンション検討中さん 
[2021-08-22 18:05:46]
ダイエーの時の話?
気にする人あまりいないと思うけどなー
猟奇殺人があったとか***の抗争があったとかならムリだけど
1037: 匿名さん 
[2021-08-22 19:47:15]
>>1035 匿名さん
情報として出ている以上、気にする人は気にするだけですよ。
気にしない方は気にしなければ良いと思います。
1038: eマンションさん 
[2021-08-22 21:50:38]
マンション北側の駐車場あたりじゃないかな?
マンションの敷地内ではなさそう。
1039: eマンションさん 
[2021-08-22 21:59:15]
>>1038 eマンションさん
言葉足らずでした。
トラックの駐車場あたりじゃないでしょうか。
1040: マンション検討中さん 
[2021-08-23 00:54:43]
気にしない人はそれでいいと思う。買えばいい。でも、気持ち悪いと思う人もいる。多数派はどっちかなー…
おれは絶対無理やわ(笑)
1041: 通りがかりさん 
[2021-08-23 06:50:21]
普通は購入前の検討段階で、大島てるなど見て情報収集するだろうから、購入者は知ってて気にしない方が多いんじゃないんですか?
1042: 名無しさん 
[2021-08-23 07:24:32]
私は大島てるを知らずに購入した住民で、その情報はびっくりしましたが、ダイエーつぶして豪華な建物に生まれ変わったので、気にせんとこうと思います。
1043: 通りがかりさん 
[2021-08-23 08:25:32]
田舎の一軒家じゃあるまいし、それなりに人口が多い所なら過去に何らかがある土地なんてゴロゴロしてますよ。
1044: マンション検討中さん 
[2021-08-23 09:41:39]
でも他のマンションは大島てるに特に何もかかれてないですよね?
1045: マンション検討中 
[2021-08-23 10:31:14]
>>1042 名無しさん
1034です。
ということは、心理的瑕疵とかの告知義務とかは無さそうですね。
それならそのうち、風化する気がします。

…前の建物とか気にしてましたら、最近の埋立地以外には住めなくなる気がしています。
京都に住んでたことがあるので…以前の建物まで気にする方は京都には住めませんね。
1046: マンション検討中さん 
[2021-08-23 11:08:39]
すみません、分かる方にお聞きしたいです。

今やってる家具や家電が全部つくというキャンペーンは、元々モデルルームに使用されていた部屋のみということですか?
それ以外の部屋は家具などはつかないということですか?
1047: マンション検討中さん 
[2021-08-23 12:04:16]
ダイエーで何か事件あったんでしょうか?
1048: 匿名さん 
[2021-08-23 15:11:53]
>>1047 マンション検討中さん

人が駐輪場でカラスに襲われて大ケガになった事件です。だいぶ前の話しですけど…

1049: 匿名さん 
[2021-08-23 15:53:34]
>>1045 マンション検討中さん
そうですよね。
個人的にこんなのを気にするんだったら、
中古とか賃貸で、前の人が使い込んだであろうトイレとか、寝室では○○してたんだろうなぁとか、そっちの方がよっぽど気になります。
1050: マンション検討中さん 
[2021-08-23 16:06:55]
>>1047 マンション検討中さん
あまり詳しく書けませんがひとがなくなってますよ
1051: 通りがかりさん 
[2021-08-23 16:29:52]
>>1047 マンション検討中さん
指摘されてるサイト見なさいよw
なかなかショッキングな内容です。
1052: 名無しさん 
[2021-08-23 16:30:31]
>>1050 マンション検討中さん
どこかの営業ですか?そんな事言っていたら人口の多い場所に住めないと思いますよ
1053: 名無しさん 
[2021-08-23 16:32:25]
>>1051 通りがかりさん
見ましたが特にびっくりする事ではありませんでした。お墓を埋め立てて街を作り、マンションにするなど、現代はたくさんあります。
1054: 匿名さん 
[2021-08-23 16:34:51]
>>1051 通りがかりさん

何がショッキングですか?あのワケわからないサイトの存在自体がショッキングです。
1055: 匿名さん 
[2021-08-23 16:39:10]
>>1053 名無しさん
おっしゃる通りです。あくまでも昔の大型施設ですし、部屋も特定化されないし、信憑性自体あやしいことばっかりですね。口コミ方式なんで、書くなら誰でも書けます。
1056: マンション検討中さん 
[2021-08-23 17:18:24]
でも他のマンションは大島てるに特に何もかかれてないと思うんです。
1057: 検討板ユーザーさん 
[2021-08-23 17:22:27]
自分が気にしなくて住めると思っても書かれている以上万が一売却する際にはどうしても買い手が見つかりにくくなるという懸念はあると思うのでそこがネックになるかなと・・
1058: 名無しさん 
[2021-08-23 17:37:56]
>>1056 マンション検討中さん
他のマンションも大島てるに書かれてるんですが。

まあ、どの街でもいろいろありますわね。
1059: 通りがかりさん 
[2021-08-23 18:00:06]
マンションで亡くなった訳でないのなら、私はあまり気にしないかな。
サイトの信憑性がいまいち分からないのでなんとも言えないですが…マンションが建つ以前の、かなり昔の建物での出来事とはいえ、気になる人はモヤモヤしてしまうのかもしれませんね。
1060: eマンションさん 
[2021-08-23 18:04:45]
考え方はいろいろですが、皆さんが、このマンションに興味があることが分かりました。
1061: 検討板ユーザーさん 
[2021-08-23 18:43:21]
>>1058 名無しさん
すみません、こちらと比較対象となる新築マンションには書かれていないという事でした。
購入検討する際にやはり書かれていないマンションを選択するかなと思いまして、、、
1062: 通りがかりさん 
[2021-08-23 20:50:52]
売れいき悪いならそんな些細なことよりスレ初期に言われてた地域性のことやろ。
大島てるはあまり関係ないかと
1063: eマンションさん 
[2021-08-23 21:19:29]
ほんと好きですね。
感心します。
1064: 検討板ユーザーさん 
[2021-08-23 21:56:37]
>>1062 通りがかりさん
地域性も当然の事ながら関係してるとは思いますが大島てるの件と相まってマイナス要素が多すぎる事が原因かと思います。
気にしない方もいると思いますが、売れ行きが悪いという事はやはり気にする人達が多いって事なんですね・・
1065: 匿名さん 
[2021-08-24 08:10:56]
>>1057 検討板ユーザーさん
過去に何があったか気にせず住む方がいれば、どんな方が住んでいたか気にせず買う方もいますから、必ずしもネックにはならないでしょう。同じ事ですよね。第一そういう気にする方は中古は買わないでしょうし。
1066: eマンションさん 
[2021-08-24 08:22:07]
大島てるだの何やら言い出して、マイナス情報を投下する意味って何でしょうか?土地の過去だけでなく、交通事故の多い場所に建つ物だってありますし。他会社が荒らしてますね。
1067: 検討板ユーザーさん 
[2021-08-24 08:29:35]
こういうサイトはもちろん存在を知っていますし、あまりに妨害が酷いと大手はチェックして訴えますよ。気をつけた方がいいですね。
1068: マンション検討中さん 
[2021-08-24 09:15:31]
仕事で何度か行ったことありますが、緑もあっていい意味で田舎感を感じられる街だなぁという印象。
子育て環境はどうでしょう??保育園とかは多かった気がする。
1069: 元 周辺住民さん 
[2021-08-24 10:55:00]
>>1068 マンション検討中さん
公園は大小あって多いですし、支援センターも近いのでいいと思います。
コロナ前は、お祭りとかもやっていました。
保育園は小規模が多いので、他の園が3歳児クラスの受け入れ人数を増やしてくれたり体制を整えてくれています。
入れなかった場合の待機児童室も2つありますが、沢良宜からはどちらも毎日通うには遠いですね。
1070: 検討板ユーザーさん 
[2021-08-24 10:55:40]
マイナス情報を流す意味というか、マンション購入を検討するにあたってプラス面、マイマス面の両方の考慮するのが大事ですよね。普通の人にとっては人生で1番大きな買い物。判断材料としての情報は貴重だと思います。
どうもこの掲示板はマイナス面を隠そうとする風潮があって、購入検討者の為を思ってない人が多数いるなぁと・・・
残念です。

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