パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[162: マンション掲示板さん]

>>161 マンション掲示板さん
どういうところが良いのですか？
価格？場所？

[163: マンション検討中さん]

価格の割に設備が充実している印象
でもスーパーはもう少し増えてほしいなー

[164: マンション掲示板さん]

>>163 マンション検討中さん
設備の充実と書かれてますが、お勧めの設備は何でしょうか？

[165: マンション掲示板さん]

>>157 通りがかりさん
書き込み拝見致しました。
他の方の書き込みだけではなく、実際のご意見ですね。
全部売れれば見え方も変わると思いますが、他の方の書き込みだとまだ半分くらいとの事。
なるべく早く完売すればよいですね。
そして、どう変わるか楽しみでもあります。

[166: マンション掲示板さん]

現場を見ましたが、立地はよいですね。
まぁ、阪急茨木駅、ＪＲ茨木駅等と比べることは出来ないですけどね。

[167: マンション検討中さん]

良き良き～(*'▽')

[168: 匿名さん]

>>166 マンション掲示板さん

比べたらあかん。世界がちがう。民度がちがう。

[169: 匿名さん]

>>165 マンション掲示板さん

完売は遠い未来。見え方はしばらく同じです。

[170: 評判気になるさん]

>>168 匿名さん
世界も民度も同じです。自転車で15分の範囲ですから。
次の投稿も同じ方ですかね？
購入検討している人の情報収集の場でもあるので、あまりいい加減なことは記載しない方が…と思います。
まぁ、どんなサイトにも、そういう方はいますけど。

[171: マンション掲示板さん]

>>169 匿名さん
色々な書き込みが気になりますが、完売が難しいのは、書き込みにある環境も影響しているのでしょうか？

[172: マンション掲示板さん]

現地を見ましたが、駐車場がマンションの建物と近過ぎて圧迫感を感じましたね。
入口も結構狭く感じました。
新築マンションって、建つ前から販売されているので、実際の出来てからのイメージとは違う場合が多いですね。
モデルルームやパンフレットだけでは分からない事が多いです。

[173: 評判気になるさん]

>>166 マンション掲示板さん
駅まで徒歩5分の同条件で考えると、ここが3700万円なら茨木市駅なら6500万円前後。
それなりの場所はそれなりの価格ですね。
私は購入後の生活を考えて、茨木市駅は諦めました。

[174: マンション掲示板さん]

>>173 評判気になるさん
環境やモノレールということを考えなければいいかもですね。
私もそれで検討しています。
ただ、何らかの理由で売却しないといけなくなった時は厳しいかもしれないですね。

[175: 評判気になるさん]

>>174 マンション掲示板さん
周辺の中古マンションの価格や場所も確認しましたが、私は売却時も大丈夫そうだなぁと感じました。
このあたりの判断は個人差でますね。
茨木市周辺は売れやすそうですが、高いので買える人も限られそうです。

[176: マンション掲示板さん]

>>175 評判気になるさん
価格の方は大丈夫そうなんですね。
仮に１０年くらい住んだ場合、購入価格の２?３割減くらいなら良いのですが。

[177: 評判気になるさん]

>>176 マンション掲示板さん
こればっかりは、その時にならないと分からないですよね。
私は単純に駅近だし、現時点での周辺中古マンションの価格から考えて大丈夫かな？と。
とは言え、一生で1番高い買い物だと思うので、いろいろ考えましたが購入の方向です。
あと、彩都よりは可能性あるとも考えました。
個人的に彩都は安いけど候補から外しました。
難しいですね。

[178: マンション掲示板さん]

>>177 評判気になるさん
近辺のマンションから考えると大丈夫なんですね。
それなら、検討を引き続き続けたいと思います。
特に阪急茨木駅付近の事は考えない様にしないといけないですね。

[179: マンション検討中さん]

>>177 評判気になるさん
判断基準として
そもそも近辺にマンションなくないですか？

[180: 評判気になるさん]

>>178 マンション掲示板さん
お金があれば住みたいですけどね。

[181: 評判気になるさん]

>>179 マンション検討中さん
そうなんですよ。
もっと沢良宜駅よりも遠くて古いマンションなんですけど、案外の値段で出されてましたよ。