ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[781: 住民さん1]

情報共有です。
大学施設に関する続報です。
https://www.dokkyo.ac.jp/information/2021/20211129004985.html

[782: 住民さん1]

エントランスのテーブル付近が使用禁止になっていますね。警備会社が対応してくれたみたいです。管理人さんがいないタイミングだと大変ですね。

[783: 住民さん1]

突然の停電驚きましたね。
（大概の停電は突然ですが（笑））
向かいのURも消えていたので、この周辺全体でしょうか。
原因はなんだったんですかね。

余談ですが、ちょっと怖くなって携帯ライトを点けて玄関を出てみたら、皆さんも同じように外を伺っていらしたので、なんだか安心しました。

[784: 住民です]

>>783 住民さん1さん
私もスマホのライトで外に出たら、懐中電灯で照らしているお部屋があちらこちら。
ソライエパークさんも真っ暗で懐中電灯の光が見えました。

エレベーターに乗られていた方がいらっしゃったら、不安だったと思いますが。。。

[785: マンション住民さん]

今朝も停電ありましたよね？
仕事柄、毎日PCなどを一日中つけっぱにしてましたが全体的に電源落ちてました。
仕事から帰ってきた妻に聞いたら朝いきなり5分程度停電したと言っていたので、不安なところはあります…

[786: 住民さん7]

フジヤの跡地はセブンイレブンになるようです。
これでローソン路駐が減りますね！

[787: 住民さん2]

流通ニュースで、東武鉄道の商業施設に関する発言が掲載されています。概ね誘致候補のジャンルがわかります。
「東武鉄道／顧客多様化に対応した商業・住宅支えあう開発で沿線価値向上」

[788: マンション住民さん]

北側の棟３Ｆでベランダの手すりに布団干しているところがあるけど、いけないことだって知らないのかな？
規約とか読まない人なのか、それとも自分ルール適用しちゃう人なのかな？

[789: 住民さん1]

上の階の騒音に毎日悩まされてます。
引っ越してきた際に小さいお子さんがいる事は知っていたので最初から多少は音あるけど子供だししょうがないと思っていたのですが、ここ数ヶ月くらいから、寝てる時間帯以外常にドタバタ走るような足音、酷い時は何度も繰り返しジャンプするような音です。
あまりトラブルなど起こしたくないので直接伝えたりしたくないですが、我慢するしかないのでしょうか。掲示板などみて改善してくれると助かります。

[790: マンション住民さん]

>>789 住民さん1さん
コロナでお家時間が増え外出も減っているでしょうから、日中は仕方がないかなあ。（深夜、早朝はさすがにやめてほしい）
管理人さんに話して掲示板に張り紙をしてもらうのも手かと思いますが、張り紙見てもらえなければ意味ないでしょうし、張り紙見ても自分の部屋じゃないと思われるかもしれません。そういう意味ではこの掲示板見てもうちじゃないって思われてしまったら意味なしですよね。
かと言って、意を決して注意しに行って逆ギレされて余計に酷くなっても嫌ですし．．．。
例えば、コロナで家にいる時間が増えた、テレワークなどで平日昼間も家にいることが多いなどがあるようでしたら、菓子折りでも用意してご挨拶に伺う（「平日テレワークなどで家にいることが多くなりました。仕事によっては夜遅くまで電話やビデオ会議などしていますので、こちらの声が響いたりしてご迷惑をおかけしていていないでしょうか？」とか）のはどうでしょう？
（さすがに、引っ越しのご挨拶は年単位で時間が過ぎていると思うので不自然でしょうから）
相手の方もうちはうるさくしていないかな？と考えるきっかけになるかもしれません。また、相手の方と会うことで相手の人となりも少しは分かるでしょうから、そこから相手の方との距離を詰めていければ、言いやすくなるかもしれません。
いや、家が悪いわけじゃないのになんで菓子折りまで用意して．．．と思われるとそれまでなのですが。

[791: マンション住民さん]

住民と言えども、いきなり知らない人から挨拶などのお伺いされる方が不自然かつ疑念を抱きます。
家の前のインターホン鳴らされても顔わからないので出たくない気持ちもあるでしょうから、付き合いが全く無ければ直接関わらないのが吉です。

私も結構前に騒音に毎日悩まされていて、管理人に相談して張り紙して貰いましたが、改善しましたよ。
張り紙貼られてから1~2週間程度で改善していただけましたが、張り紙でも改善しない場合はそのエリア一帯に手紙投函して、それでも改善しないようであれば上下左右ピンポイントといった感じで投函していくようです。

基本的に騒音などのトラブルは管理会社が仲介するので直接的な接触は避けてくれと言われたこともあるので、管理人に相談する方がいいかと思われます。

[792: 住民さん5]

地震、草加市は震度4みたいだけど、揺れが長かった気がする。
そして、地震の影響か停電が長く続いている。
ネットもWi-Fiが落ちてるみたい。
早く復旧してほしい。

[793: 住民さん1]

明らかに小型犬ではない、大型犬と思われる吠えてる声が毎晩聞こえますね…(ちなみに今も)
うちのマンション、大型犬NGですよね？

[794: 住民さん6]

>>793
規約を守らずに届けを出さないで飼っている人もいるみたいですね。
周りに迷惑をかけていないと勘違いし、自分さえよければ良いと思っている迷惑な人間ですね。
まずは管理人に話してポストインをお願いすることから始めてみては？

[795: 住民さん8]

>>794
犬を抱っこせず共用廊下を歩いているご婦人ふたり、今日はエントランスのソファーに犬を座らせてました！
いい加減にしてほしいです！
犬を飼うのならルールは守ってほしい

[796: 住民さん6]

お婆さん飼い主で犬を抱っこせずに共用廊下を歩かせてるのもいますね。
年寄りだから抱えられないっていうなら-ベビーカーみたいなのを使えばいいのにって思うんだけど、そういうの考えないのかなあ。

[797: 住民さん1]

最近、Wi-Fiの繋がりが悪くないですか？
4Gと行ったり来たりする事もあります。
前々からそこまで快適という程ではなかったのですが、更に悪くなっている気がします。

現在のルーターをかれこれ5年以上使用しているのですが、新しくすれば改善されるものでしょうか？？
こういった事に詳しい方がいらしたら教えて頂きたいです。

[798: 住民さん1]

ちなみに、おすすめのルーターがあったら併せて教えてください！

[799: 住民さん6]

>>797 住民さん1さん
5年ですとかなり技術が進歩し性能が上がっているので買い替えすることで劇的とまではいきませんが結構改善されると思います。
おすすめは自身で使われているメーカーのものの最新版が良いと思います。そんなに設定や使い勝手も変わらないので戸惑うことも少ないと思いますので。
より詳しくお勧め機種を知りたい場合はGOOGLEで「wi-fiルーター 比較」とかで検索すればそれぞれの良し悪しが比較されているページが出てくると思いますので、そちらを参考にしても良いかと思います。

[800: 住民さん1]

>>799 住民さん6さん
ありがとうございます。
やはり買い替えを考えた方が良いのですね。
いろいろ調べて探してみます。
助かりました！！

[801: 住民さん6]

https://soka.goguynet.jp/2022/08/22/bigmotor-soka/
d街区の開発がスタートするようです。

[802: 住民さん1]

>>801 住民さん6さん
情報ありがとうございます。

ただ、車屋はいらないっすねー笑

[803: 住民さん4]

最近、夜の時間帯のネット回線がとても遅くなっているのですが、皆様はいかがでしょうか…？NURO光には申し込んでいなかったのですが、かなりストレスを感じるレベルの遅さになっているので、迷っております。

[804: 住民さん9]

>>803 住民さん4さん

うちも既存のWi-Fi回線のままなのですが、21時頃からめちゃくちゃ遅いです…

[805: 住民さん]

家の合鍵作るときってセキュリティコード（カード）が必要なんですよね？探していますが見つからない。。。

[806: 住民さん3]

>>804 住民さん9さん
ありがとうございます！やっぱりそうですか…うちも21時頃から結構遅くなっています。改善は中々難しいんですかねえ…

[807: マンション住民さん]

300世帯以上で共有している回線なので、改善は難しいと思います。
当初は私も備え付けの光回線に不満を持ってましたが、ネット回線には妥協したくなかったので、NURO光に契約していますが快適ですよ。

[808: 住民さん3]

>>807 マンション住民さん
そうですよね…。
今後も続くとなるとストレスたまりそうなので、NURO検討しようと思います。ありがとうございました！

[809: 住民さん7]

今日はURエリアで何か撮影のようですね。どなたか有名な俳優さん来るかも

[810: 住民さん1]

>>809 住民さん7さん
URのPR動画作成なので、俳優は残念ながら来ないみたいです。連日撮影してます。

[811: 住民さん6]

>>810
千葉雄大さんと吉岡里帆さんが来ていたみたいですよ。

[812: 住民さん6]

>>811
その時に撮られた映像がＣＭで流れてますね。
いろいろ見たことある景色がありました。

[814: 住民さん7]

>>812 住民さん6さん

https://youtu.be/qy16mFmNMqY

[816: マンション住民さん]

新しくできるトーブイコート
今のところ分かっているのはこんな感じかな。

・ダイソー
・ＶＡＮＳＡＮ（イタリアンレストラン）
・ＱＢハウス
・ｚｏｆｆ
・エースコンタクト
・焼肉ばんり
・ヤオコー
・ケンタッキーフライドチキン
・保険見直し本舗

[820: 契約者さん2]

>>816 マンション住民さん

自転車屋さんは？

[821: 住民さん3]

>>816 マンション住民さん
歯医者さんも入るみたいですね。

[822: 住民さん1]

TOBU icourt。
今日現在までに分かっているのは↓↓の感じかと思います。

●ヤオコー
●ケンタッキー
●焼肉ばんり
●vansan（イタリアン）

●コーナン（ホームセンター）
●Zoff
●ル・サイク（自転車）
●保険見直し本舗
●エースコンタクト
●シティデンタルクリニック（歯医者）
●QBハウス
●DAISO

●カルチャースクール

[823: 住民さん1]

>>822
すみません。

コーナンは4号側の別エリアでした。
失礼しました。

[824: 契約者さん1]

>>822 住民さん1さん
なんかこれといってパッとしないテナントばかりですね…

所詮草加市松原なのかなぁ。

[825: 契約者さん6]

>>824 契約者さん1さん
お！それきてくれて嬉しい！っていうのが１つもないのも逆に凄いですよね。
ダイソーなんて島忠とベルクスのとこにあるし…

[826: 住民さん4]

>>825 契約者さん6さん

おっしゃる通りですね。

イコートとは離れますが、角上くらいですかね。

[827: 住民さん1]

>>824
>>825
822です。
本当に微妙な感じですよね。
100均もせめてセリアとか別のお店を入れるとかあると思うんだけどなぁ。

個人的にはケンタがちょっと嬉しいくらいです。

[828: 契約者さん6]

ここに引っ越してきてから、まだかまだかとずっと楽しみにしてたのに…イマイチすぎて残念です

[829: 住民さん2]

>>828 契約者さん6さん

人がたくさん出入りしすぎるのはちょっとアレですが、これならわざわざここに来ようとは思わないテナントですよね。

[830: 住民さん６]

トーブイコート、全店舗の情報が出揃いましたね。
https://soka.goguynet.jp/2023/02/23/tobuicourt-saishinjyouhou/