ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[751: 住民板ユーザーさん1]

理事会の議事録が掲載されたので確認しました。先日の共用部アフターサービスの修繕要望箇所の一覧が載っていて、忙しい中、マンションの維持管理のためにしっかりと点検、記入されている居住者の方がいて、感謝の念を抱きました。日々、気づいたことを管理員さんに伝えることで、修繕積立金の増額を抑制できるなら、私も貢献していかなきゃと思いました。
知らないと損をするのは居住者なので、少しずつマンション管理について学ぼうかなと感じた次第です。

[752: 住民板ユーザーさん8]

>>749 住民でない人さん
歯医者や皮膚科が入ったら嬉しいです。

[753: 住民板ユーザーさん1]

最近直接家のインターフォンが鳴ります。日中です。怖くて出ないのですが、他にもそういう方いらっしゃいますか？

[754: ご近所さん]

>>753 住民板ユーザーさん1さん
以前、宅急便の人がいくつも荷物を配達しているせいか、外のオートロックのところでうちの番号を呼び出し忘れて直接来たことがありました。
その時に注意したので可能性は低いと思いますが...。
あと考えらえれるのは、セールスとかがオートロックをすり抜けてやってきているとか。
直接ではないみたいですが、隣のソライエシティでも掃除の仕方とか、換気扇フィルターとかのセールスみたいなのが来ているようなので、変だと思ったら全無視で良いかと。

[755: 住民板ユーザーさん8]

ローソンの並びにある居酒屋の客がここのマンションの駐車場に勝手に止めてるの見ました。
こういう時は警察に通報でいいんでしょうか？

[756: 住民板ユーザーさん1]

>>755 住民板ユーザーさん8さん

管理人に伝え、監視カメラ等で事実確認をしてから必要であれば警察に連絡じゃないでしょうか？

[757: 住民の人に質問したいさん]

裏の居酒屋の客は質が悪いです。
ローソン行く際に居酒屋前でどんちゃん騒ぎしてて、ローソンから帰ってきたら裏の入り口ドア前に酔っぱらって寝っ転がってたので入れない状態でした。
さすがにすいません言うたらどけてくれましたけど。

[758: 住民板ユーザーさん6]

今年やけに甲虫多くないですか？？
こないだ５階の我が家の中にまで侵入されてました(;´д｀)

[759: 住民板ユーザーさん4]

もしかしたら、ソライエシティの建設、外構工事の土砂のなかに、虫の卵が沢山混じっていたのかも知れませんね。もしくは、当たり年なのか。

[760: マンション住民さん]

このマンションで主に使用されている壁紙の型番わかる方いませんでしょうか
・白色で織物みたいな柄
・オプション等での変更なし

[761: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方もいると思いますが、D街区の手続きは着実に進んでいます。
https://www.ur-net.go.jp/east/press/lrmhph000001u6mu-att/20210531souka...
戸建てと商業施設の両方に対応できる事業者は限られてると思います。

[762: 住民板ユーザーさん3]

フォレストコリドーのある樹木が甲虫被害に遭っていますね。コガネムシ系ですが、数が多くかなり葉を食べているので、最悪、枯死しそうです。樹木のアフターフォローだと2年までなので、間に合わなければ管理費から拠出になりそうです。

[763: 住民板ユーザーさん8]

>>761 住民板ユーザーさん1さん

このマンションのように鉄道会社と不動産会社が共同で入札されたら良いですね。
ソラマチや有明ガーデンのような商業施設になると良いですね！

[764: 住民板ユーザーさん1]

春頃からdocomoの電波が悪くてなってきたのですが、同じような方はいらっしゃいますか？

[765: 住民板ユーザーさん5]

>>764
docomoの回線ですか？
それともマンションの回線でしょうか？
マンションの回線だとしたら>>605の書き込みが参考になるかと思います。
あとは、コロナで在宅ワークする人が増えたのも原因かもしれませんね。

私のところは特に電波が悪くなったとは感じていないです。

[766: 住民板ユーザーさん1]

>>765 住民板ユーザーさん5さん
Wi-Fiは大丈夫なのですが、docomo自体の電波(通話も含む)です。。。
前まで電波4本だったのが、リビング(南側)が2?3本、寝室(北側)1?2本という状況…。仕事で電話する際に、リビングに子供がいる時は寝室へ行き電話していたのですが、今は寝室で電話をすると途切れたりして……他のご家庭はいかがなものかなぁ、と思い書き込んでみました。部屋の位置や階数とかでも電波の入り方違うのでしょうかね。とほほ

[767: 住民板ユーザーさん４]

となりのソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンでもdocomo回線の話題出てますね。

[768: 住民板ユーザーさん1]

最近マンション周りの歩道に犬のフンが落ちていることが多くないですか？今日なんてコリドーにもありました。電柱もおしっこした跡だらけだし。子どもが踏みそうでヒヤヒヤします。

[769: 住民さん1]

昨日夜インターネットが使えなかったのら……UCOM光がダメなのか？

[770: 匿名]

>>755 住民板ユーザーさん8さん
呼んで大丈夫ですよ！
私も前別の分譲マンションのときに契約してない見知らぬ車に停められて出ることができませんでした。
すぐに管理会社に電話しましたが管理会社も今の今で駆けつけることはできないので警察を呼んでとのことでした。
結果スピーカーで車のナンバーを呼び出し、注意してもらいました。
警察に免許証も見せなくてはいけなくなるし、懲りて二度とやらないと思いますよ。

[771: Ik]

急にネットが使えなくなりました。
原因不明。。。

[772: Rh]

>>771 Ikさん
ウチもですー。

[773: 住民さん1]

今日、9:00から17:00までネット環境の修繕？でWi-Fi使用出来なくなるとエレベーター内に通達貼ってありましたよー。
下の掲示板にもあったと思うのですが、なかったかしら？？

ちなみに終了後はルーターの再起動が必要になるようです。
参考までに。

[774: 入居済みさん]

最近日中帯にテレビからなのかどうかわかりませんが、男の人の話声がリビング中に響いてます。壁の中を反響しているので上なのか隣なのか発信源わからずで大変ストレスです…

[775: 住民板ユーザーさん４]

>>774 入居済みさん
自分も似たような経験が。
壁の中を反響しているみたいな感じで深夜から早朝にかけてゲームの音が聞こえてくることがあります。0時～6時くらいなので寝ている最中であり、かなり迷惑なのですが、壁に耳を当てても反響しているのかどこから聞こえてくるのか分からず...。
ちなみに今日はドラゴンクエスト、太鼓の達人とかやってましたね。
少し前はドルアーガの塔とかパックマンとか。
時間帯が時間帯なのでさすがに配慮して欲しいかな。

[776: 住民さん1]

>>775
なんのゲームのBGMがわかるレベルは不謹慎ですが笑いましたw

>>774の件、たぶん同じ話で掲示板に貼られてましたね！他の方も悩んでるようであれば相当なので改善すれば良いのですが…

[777: 住民さん8]

キッチンのフードのランプが切れ始める頃なのか、ゴミ置き場に同じ電球が捨ててありました。
LEDの昼光色にしたら良い感じになりましたので、みなさんもぜひ。

[778: 住民さん8]

D街区がトヨタホームに決まったようですね。
商業施設は車屋さんの入るモールになるかもしれません！

[779: 住民さん6]

洗濯機の音って響いて聞こえてくることありますか？ディスポーザーは響いてたまに聞こえてくるんですが…。もし洗濯機響かないなら朝早く回したいと思い。

[780: 住民板ユーザーさん４]

>>779 住民さん6さん
洗濯機、響きますね。
上の階で洗濯機が動いているとわかります。
静かにしていると気になるレベルです。
洗濯機の足に防震用のゴムなどを敷いていれば下の階に響くことはないと思いますが。
でも、生活音ですし朝早い時間（早い時間がどのくらいなのかわかりませんが）に回しても良いのではないでしょうか？
朝早くに洗濯機を回して、洗濯物干せば夕方までには乾くでしょうし。

[781: 住民さん1]

情報共有です。
大学施設に関する続報です。
https://www.dokkyo.ac.jp/information/2021/20211129004985.html

[782: 住民さん1]

エントランスのテーブル付近が使用禁止になっていますね。警備会社が対応してくれたみたいです。管理人さんがいないタイミングだと大変ですね。

[783: 住民さん1]

突然の停電驚きましたね。
（大概の停電は突然ですが（笑））
向かいのURも消えていたので、この周辺全体でしょうか。
原因はなんだったんですかね。

余談ですが、ちょっと怖くなって携帯ライトを点けて玄関を出てみたら、皆さんも同じように外を伺っていらしたので、なんだか安心しました。

[784: 住民です]

>>783 住民さん1さん
私もスマホのライトで外に出たら、懐中電灯で照らしているお部屋があちらこちら。
ソライエパークさんも真っ暗で懐中電灯の光が見えました。

エレベーターに乗られていた方がいらっしゃったら、不安だったと思いますが。。。

[785: マンション住民さん]

今朝も停電ありましたよね？
仕事柄、毎日PCなどを一日中つけっぱにしてましたが全体的に電源落ちてました。
仕事から帰ってきた妻に聞いたら朝いきなり5分程度停電したと言っていたので、不安なところはあります…

[786: 住民さん7]

フジヤの跡地はセブンイレブンになるようです。
これでローソン路駐が減りますね！

[787: 住民さん2]

流通ニュースで、東武鉄道の商業施設に関する発言が掲載されています。概ね誘致候補のジャンルがわかります。
「東武鉄道／顧客多様化に対応した商業・住宅支えあう開発で沿線価値向上」

[788: マンション住民さん]

北側の棟３Ｆでベランダの手すりに布団干しているところがあるけど、いけないことだって知らないのかな？
規約とか読まない人なのか、それとも自分ルール適用しちゃう人なのかな？

[789: 住民さん1]

上の階の騒音に毎日悩まされてます。
引っ越してきた際に小さいお子さんがいる事は知っていたので最初から多少は音あるけど子供だししょうがないと思っていたのですが、ここ数ヶ月くらいから、寝てる時間帯以外常にドタバタ走るような足音、酷い時は何度も繰り返しジャンプするような音です。
あまりトラブルなど起こしたくないので直接伝えたりしたくないですが、我慢するしかないのでしょうか。掲示板などみて改善してくれると助かります。

[790: マンション住民さん]

>>789 住民さん1さん
コロナでお家時間が増え外出も減っているでしょうから、日中は仕方がないかなあ。（深夜、早朝はさすがにやめてほしい）
管理人さんに話して掲示板に張り紙をしてもらうのも手かと思いますが、張り紙見てもらえなければ意味ないでしょうし、張り紙見ても自分の部屋じゃないと思われるかもしれません。そういう意味ではこの掲示板見てもうちじゃないって思われてしまったら意味なしですよね。
かと言って、意を決して注意しに行って逆ギレされて余計に酷くなっても嫌ですし．．．。
例えば、コロナで家にいる時間が増えた、テレワークなどで平日昼間も家にいることが多いなどがあるようでしたら、菓子折りでも用意してご挨拶に伺う（「平日テレワークなどで家にいることが多くなりました。仕事によっては夜遅くまで電話やビデオ会議などしていますので、こちらの声が響いたりしてご迷惑をおかけしていていないでしょうか？」とか）のはどうでしょう？
（さすがに、引っ越しのご挨拶は年単位で時間が過ぎていると思うので不自然でしょうから）
相手の方もうちはうるさくしていないかな？と考えるきっかけになるかもしれません。また、相手の方と会うことで相手の人となりも少しは分かるでしょうから、そこから相手の方との距離を詰めていければ、言いやすくなるかもしれません。
いや、家が悪いわけじゃないのになんで菓子折りまで用意して．．．と思われるとそれまでなのですが。

[791: マンション住民さん]

住民と言えども、いきなり知らない人から挨拶などのお伺いされる方が不自然かつ疑念を抱きます。
家の前のインターホン鳴らされても顔わからないので出たくない気持ちもあるでしょうから、付き合いが全く無ければ直接関わらないのが吉です。

私も結構前に騒音に毎日悩まされていて、管理人に相談して張り紙して貰いましたが、改善しましたよ。
張り紙貼られてから1~2週間程度で改善していただけましたが、張り紙でも改善しない場合はそのエリア一帯に手紙投函して、それでも改善しないようであれば上下左右ピンポイントといった感じで投函していくようです。

基本的に騒音などのトラブルは管理会社が仲介するので直接的な接触は避けてくれと言われたこともあるので、管理人に相談する方がいいかと思われます。

[792: 住民さん5]

地震、草加市は震度4みたいだけど、揺れが長かった気がする。
そして、地震の影響か停電が長く続いている。
ネットもWi-Fiが落ちてるみたい。
早く復旧してほしい。

[793: 住民さん1]

明らかに小型犬ではない、大型犬と思われる吠えてる声が毎晩聞こえますね…(ちなみに今も)
うちのマンション、大型犬NGですよね？

[794: 住民さん6]

>>793
規約を守らずに届けを出さないで飼っている人もいるみたいですね。
周りに迷惑をかけていないと勘違いし、自分さえよければ良いと思っている迷惑な人間ですね。
まずは管理人に話してポストインをお願いすることから始めてみては？

[795: 住民さん8]

>>794
犬を抱っこせず共用廊下を歩いているご婦人ふたり、今日はエントランスのソファーに犬を座らせてました！
いい加減にしてほしいです！
犬を飼うのならルールは守ってほしい

[796: 住民さん6]

お婆さん飼い主で犬を抱っこせずに共用廊下を歩かせてるのもいますね。
年寄りだから抱えられないっていうなら-ベビーカーみたいなのを使えばいいのにって思うんだけど、そういうの考えないのかなあ。

[797: 住民さん1]

最近、Wi-Fiの繋がりが悪くないですか？
4Gと行ったり来たりする事もあります。
前々からそこまで快適という程ではなかったのですが、更に悪くなっている気がします。

現在のルーターをかれこれ5年以上使用しているのですが、新しくすれば改善されるものでしょうか？？
こういった事に詳しい方がいらしたら教えて頂きたいです。

[798: 住民さん1]

ちなみに、おすすめのルーターがあったら併せて教えてください！

[799: 住民さん6]

>>797 住民さん1さん
5年ですとかなり技術が進歩し性能が上がっているので買い替えすることで劇的とまではいきませんが結構改善されると思います。
おすすめは自身で使われているメーカーのものの最新版が良いと思います。そんなに設定や使い勝手も変わらないので戸惑うことも少ないと思いますので。
より詳しくお勧め機種を知りたい場合はGOOGLEで「wi-fiルーター 比較」とかで検索すればそれぞれの良し悪しが比較されているページが出てくると思いますので、そちらを参考にしても良いかと思います。

[800: 住民さん1]

>>799 住民さん6さん
ありがとうございます。
やはり買い替えを考えた方が良いのですね。
いろいろ調べて探してみます。
助かりました！！