ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[581: 住民板ユーザーさん4]

ペットを買う時に、申請書を出してるはずなので、まず飼っているか、指摘内容と違いがあるかは理事会でわかります。
違いがある、新たに飼ってる家庭には、例えば再提出するよう全戸（その部屋だけに限らない疑惑があるため）にお願いするチラシを投函して、その上で3頭以上飼ってると申請があるか、黙って2頭以下にしているか、など虚偽があれば、その家庭が3頭以上を家族とみなしていないし、規約違反もしている認識があるので（規約は全戸に配布されています）最終的に何かしらの対応を求め、受け入れないなら弁護士を介して理事長名で訴訟まで（いくつかプロセスはあるので、過去の投稿記事を参照してください）して、追い出すか…処分するか…でしょうね。
その根気があればの話になります。

[582: マンション住民さん]

>>575
プール禁止の提案があまりにも多いようであれば検討しますが、現段階では十中八九通らせないので安心してベランダでお遊びください。
お隣さんへの水がいかないようにするなど、配慮さえしていれば『問題ない』です。

[583: 住民板ユーザーさん]

>>582 マンション住民さん
それは騒いでいてもでしょうか。

[584: マンション住民さん]

以前、ベランダの窓を開けてワイワイやっているのがうるさいという書き込みがありました。
また、プールでなくてもベランダや庭に出て騒いでいる子供もいますので、プールを禁止にすれば騒がなくなるというものでもないと思います。
騒ぐことを肯定するものではありませんが、プールは暑い時期だけですし24時間騒ぎっぱなしというわけではないと思います。
一応、騒ぐ方は周りに迷惑をかけていないかの配慮を、騒がれる方は寛容な心で少し気持ちに余裕を持たれることを望みます。

[585: 住民板ユーザーさん]

プールについてではないですけど夜もおそらく窓開けて騒いでるのかこちらが窓を閉めていても会話が聞こえることがあります。今は夏だから閉めているのか聞えませんが春は酷かったです。その頃バルコニーでの騒音という貼り紙が出されて私は大変助かりました。
おさまったわけではないですが、同じく騒音に悩まされている人がいるのだと気持ちが楽になりました。
夜に、しかもこちらが窓もカーテンも閉めているのに会話が聞こえてくる。これにさえ騒音だから迷惑だと思うほうが心が狭いのでしょうか。
隣に騒音に悩まされている身としては、昼のプールでさえ恐怖に感じます。
良好な関係を築けていれば別ですが、私は隣のバルコニーからの騒音は非常識と考えます。

[586: 住民板ユーザーさん1]

木造アパートならともかく窓とカーテンを閉めても会話が聞こえてくるのはもはやディベロッパーを訴えたらどうでしょうか。ここで文句をいうより施工の問題の気がします。

[587: 住民]

スレ読んでて思ったことが。プールは近隣への配慮があればいいのでは？そしてバルコニーからの音漏れは、施工の問題というのなら、廊下側の音が聞こえるのも施工の問題かと思う
壁より薄い大きな窓がある方が音漏れして当たり前では？だから配慮が必要なのでは？
うちはプールやる時お隣さんに話してますよ。迷惑かけたくなくて挨拶程度の会話はしてます。

[588: 住民板ユーザーさん7]

>>587 住民さん
施工の問題とは誰も言ってないのでは？
窓を閉めていても会話が聞こえてくると言うのは、相手がよほど大きな声でしゃべっている(騒いでいる)からでは？
普通にしゃべっているだけなら、聞こえないと思いますよ。

[589: 住民板ユーザーさん1]

壁が薄いかはわかりませんが窓を開けてテレビを見られているとうちの家にも音が聞こえます。声もかなり聞こえてきます。うちはもちろん窓を閉めています。
最近ですと半沢直樹が放送されてるタイミングで「そこ！！」とか、手を叩いて笑う声も聞こえてきて子供が起きてしまいます。手紙も入れてみましたが全く配慮は見られませんでした。
もし皆さんがお隣が窓を開けてテレビを見ていて自分の部屋の窓を閉めていて音が聞こえないのが正常だというのなら、私の部屋は施行ミスなんですか？今まで住んできた家賃15万程度のマンションでは一度も経験がなかったことなので価格的にも我慢なのかなと思ってはいます。

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民板ユーザーさん1さん

子供ばかり焦点当ててるけど、大人の声やTVも騒がしいってことですね

うちはTVほとんど観ないので、外の音がよく聞こえますが、隣人さんの音聞いたことないです。
部屋によるんですかね。

[591: 入居済みさん]

自分の部屋の窓は締め切っているのに、お隣のリビングから漏れてる声が聞こえるなんてとんでもねぇ住宅だ！（棒読み）

[592: マンション住民さん]

防音の施工をした住宅じゃないんだから、外からの音が聞こえるのは当たり前ですよねぇ。
ベランダ側にも、廊下側にも給気口があって穴が開いているんだから。
給気口を閉めてもあのプラスチックの蓋では音は防げないですよ。
窓自体も防音窓ではないですし。
外からの音は筒抜け。中の音も筒抜け。そんなもんよ。

[593: 住民板ユーザーさん5]

キッズルームって小学生だけだと保護者同伴はしなくていいんですか？

[594: 住民板ユーザーさん6]

>>589 住民板ユーザーさん1さん
ウチは隣が中国人ですがお互い窓を閉めてる状態なら全然聞こえませんよ！？

[595: 住民]

>>594 住民板ユーザーさん6さん

片方が窓を開けている場合はまた違うようですよ。

[596: 住民板ユーザーさん6]

全然話の流れ変わっちゃうのですが
エレベーター暑過ぎないですか？？
未だかつてこんなにも空気の籠るエレベーターに乗った事無いってレベルで暑いのですが(^-^;
冬はやたら寒かったし

[597: 住民板ユーザー]

換気扇が止まっているのではないですか。

[598: 住民板ユーザーさん2]

総会前に提出した質問書の回答って、議事録には添付されないんですね。

[599: 住民板ユーザーさん8]

スーモに最上階の中古販売の記事が出ましたね。当マンションでは初めてです。
購入価格とほぼ同じかな。
売れ行きで、一つの不動産価値が判断できますね。

[600: 住民板ユーザーさん10]

今日、マンションのインターネット、使えなくないですか？？

[601: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住民板ユーザーさん10さん
マンション全体で回線にトラブルが発生しているようです。
発生から半日近く経ちますが、まだ復旧しないですね。
館内放送で、インターネット回線にトラブルが発生していることをアナウンスしてほしいです…

[602: 住民板ユーザーさん10]

>>601 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。。。
もう異常が出てから24時間経過しますが、まだ直らない……困りました

[603: マンション住民さん]

部屋に引かれてる回線は特に問題ないのですが、ロビーなどで提供されているwifiのことですか？

[604: 住民板ユーザーさん8]

>>603 マンション住民さん
先ほど、インターネット回線が復旧したようです。

共用wifiだけでなく、各部屋に引かれている回線がダウンしてしまいました…
どうやら、一部のお部屋だけのようですね…(^^;)

[605: 住民板ユーザーさん10]

マンションのインターネット回線のUCOM光に確認したところ、昨日の昼12時から今日の14:30頃まで障害が起きていたようです。
もしも今後インターネットおかしいかも、となったときに下記ダイヤルで音声ガイダンスで、UCOM光で障害起きてるマンションがわかるようです。
?0120-504-587?

それにしても1日以上ネット回線ないのはこたえました。。

[606: 入居済みさん]

館内放送もそうですけど、掲示版に掲示するとか何かしらのアナウンスがないと困りますよね。
復旧したから終わりではなく同じ事が起きない様に原因の究明と対策もしっかりとして、アナウンスして欲しいものです。

[607: 住民板ユーザーさん1]

井口小児科の並びのカフェの近くにチキンサンド専門店？が出来ましたね！！明かりついてたけど、もうオープンしているんですかね？

[608: 住民板ユーザーさん2]

商業施設予定地の雑草が刈られてキレイになっていますね。
そろそろ動き出してくれると嬉しいです。ただの草刈りで終わらないことを願います。

[609: 住民板ユーザーさん3]

先日のマンションのインターネット障害については、13時頃にうちが問い合わせて初めてUCOMが障害を把握したので、障害発生中の音声ガイダンスに出てこない場合も問い合わせた方が良いと思います。
当初ソフトウェア障害と思われて、電話にて動作確認の協力をしましたが繋がらず、ハードウェア障害と判定され、翌日の作業となっていました。

[610: 住民板ユーザーさん8]

今日もインターネット回線の調子がイマイチじゃないですか？
朝から、切れたり繋がったりを繰り返して、全然仕事になりません…(>_<)

[611: 住民板ユーザーさん10]

>>610 住民板ユーザーさん8さん

今日もイラつくほど途切れ途切れですよね(-_-)

[612: マンション住民さん]

私の方は問題なく接続できてました、南棟の部屋です。

[613: 住民板ユーザーさん10]

今日も朝からネットつながらず(涙)
子供がYouTube見れなくて怒って叫んでてカオスです(辛い)

[614: 住民板ユーザーさん6]

>>611 住民板ユーザーさん10さん
東棟もしくは北棟ですか？
南棟の我が家は問題なしです。これは徹底的に修繕等の対応が必要かもしれませんね。マンション側なのか、業者側なのか。もしくは、どこかのご家庭が回線に負荷のかかる作業をしているのか。記録して理事会に報告がよろしいかと思います。
前回の障害に関する報告書みたいなものも提出してもらえないのかな。

[615: 住民板ユーザーさん10]

>>614 住民板ユーザーさん6さん

当方は北棟なのですが、南棟は大丈夫ということはマンション自体に何かあるのでしょうかね…UCOMに問い合わせ中ですが障害は出ていないようです。トホホ

[616: 住民板ユーザーさん8]

>>615 住民板ユーザーさん10さん

私も北棟です。
私も昨日UCOMに「異常なし」と言われましたが、複数のお部屋で障害がでてるのは、回線側の問題だと思います。
管理事務所にも相談して現地調査してしてもらえないか掛け合ってみます！

[617: 住民板ユーザーさん6]

>>599 住民板ユーザーさん8さん
スーモの写真見て気付いたのですが、玄関横に自転車が置かれている残念な写真を掲載している時点で、営業さんが売主目線で対応できていないなぁと思いました。買い手からすると、管理がしっかりできていないと思えるから、購買意欲にブレーキがかかるし、撮り直したほうがいいと個人的には感じました。グループ会社さん、しっかりしてください。住人にとっても嬉しくない写真だなー。

[618: 住民板ユーザーさん5]

今日届けてもらう荷物で、不在なので宅配ロッカーに入れてもらうつもりでいたのですが、宅配ロッカーがいっぱいで荷物を入れることが出来なかったので配達できず持ち帰りました、と宅配業者に言われてしまいました。
小さい荷物で宅配ロッカーの一番小さなスペースでも十分入れられるものだったのですが…。
宅配ロッカーがいっぱいになることなんてあるんですね。
はじめて経験しました。

[619: 住民板ユーザーさん7]

>>618 住民板ユーザーさん5さん
うちのマンションは、宅配業者曰く、朝一でほぼ埋まるそうですよ。実際、不足気味です。ただ、もう増やすスペースはないので、ネットスーパー枠等を減らすなど対策は必要かもしれません。
困っている方がいれば、理事会まで。

[620: 住民板ユーザーさん5]

先程、宅配ロッカーの件で投稿したものですが、約1時間半後に宅配業者から連絡があり、宅配ロッカーが空いていたのでお届けしました、と連絡がありました。
ロッカーが少ないってのもあるかもしれませんが、タイミングの問題ですかね。

[621: 入居済みさん]

タイミングですね。今は平日も在宅勤務の人が増えてきたので逆に普通に受け取る機会が増えているんじゃないかと思ってます。

[622: 住民板ユーザーさん8]

浄水器カートリッジは、うまくやれば、jf-21も何とか使えますよ。参考までに。

[623: 住民の人に質問したいさん]

先ほどから外が焦げ臭い。

[624: 住民板ユーザーさん8]

>>623 住民の人に質問したいさん

バーベキューですかねぇ…
少し考えてほしいです…

[625: 住民の人に質問したいさん]

twitterで、日光街道あたりにいる人も焦げ臭いという書き込みがあったので町全体がそういう臭いになっているのかも。

[626: 住民板ユーザーさん5]

まだ臭いますね。臭かったので窓閉めました…

[627: 住民板ユーザーさん1]

流山で火事があったみたいですよ

[628: 住民板ユーザーさん7]

ゲスト用の駐車場にいつも停まっている個人タクシー。
あれはひどいねー

[629: 住民板ユーザーさん7]

>>628
タクシーだと嫌でも目立ちますからね^^;
毎日ではないでしょうけど、占有割合が多いのでどうなのかなーとは思ってました。

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>628 住民板ユーザーさん7さん

この前は普通に駐車場に止まっているのをみましたよ！なんなんでしょうね(^-^;