ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[461: 住民板ユーザーさん7]

>>460 住民板ユーザーさん1さん
皆さんがマナーを守るのが前提の話になりますが、警察は基本的には民事不介入なので、理事になって規則等の遵守を呼びかけ、広報委員会を立ち上げ、自らも啓発活動、それでもダメなら理事長になって訴える…
という流れになります。
マンションの騒音問題は解決が難しいですよね。
せめて内廊下で絨毯が引かれている高級マンションなら悩みはなかったかもしれませんね。
子どもがいる家庭からすれば、常に静かにするのは難しく3LDK以上しかないファミリーマンション買ったから言われる筋合いはない、どの住戸を買うか騒音のことを重要視していればエレベーター前は絶対に買わないから（エレベーターホールがあれば別）、買った人が自ら選んだので自己責任など色んな抗弁があると思います。
なので、現実的にはシンプルにアプリで周知して（アプリ全然活用されてない）、多言語対応のチラシを各戸配布（理事会では否決されるかも。掲示板見ない人いるので）、思いやりの気持ちに期待するしかない気がします。
マンションは気にした人が出て行くことが多いそうです。私は配達の台車が通る音が一番気になります。

[462: 住民板ユーザーさん5]

警察は基本民事不介入ですが、被害届を出せば受理してくれますし、緊急性が高いと判断されればすぐに動いてくれます。マンション内であっても、騒音問題は軽犯罪法に該当するものがありますので、内容次第では対応してくれます。110番するほどではない、緊急性が高くないならば#9110にかけるという手もあります。
確かに些細な事で警察に連絡して警察の手を煩わせるのも．．．というのもあります。
ですので、まずは一呼吸おいてそれでも警察に頼った方が良いと判断したならば、迷わず通報した方がご自身のためにも良いと思います。

[463:]

マンション内に妊婦さん結構いらっしゃるし、今後も子供の人数は増えていく一方ですよね。
親が注意して理解して、きちんと静かに出来る年齢に達するまでの年数考えたら、あと10年単位でそこそこ賑やかなマンションじゃないですかね。
わたしの感覚ですが、子供達がみんな静かに行動してたら逆に怖くないかなって思ってしまいます。うるさく感じるレベルが人それぞれだとは思いますが。
わたしは今日も賑やかだなー程度しか感じないので。
子供だけじゃありませんし、夜の小型犬の鳴き声、深夜の廊下で会話しながら歩く大人、上げたらキリがないですよね。
3LDK以上ファミリー層が多く住むであろう物件、隣のマンションやURにも子供わんさか、絶対に子供が沢山になるであろうと購入前から見当つきましたし、エレベーター前は声が響くのも想定できそうですけどね。

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 さん
同感です。
それと掲示板ですが、ここの住人さんはエントランス出入口を利用されてない方もいらっしゃると思います。
全員に周知させたければ、違う方法があってもいいのかなと。
落ち着くはずの我が家が、落ち着かなく感じてしまうのは精神的にお辛いですよね。
ただ、中には障害の方も見かけますし、親御さんのしつけが悪いとかでは無いこともあると思います。
警察通報の前に、全員が周知できる対策を管理人さんに提案されてみてからでも良いのかなと思いました。

[465: 住民板ユーザーさん9]

>>454 住民板ユーザーさん5さん
わかります！
毛虫？ムカデ？めちゃくちゃ多いですよね。

[466: マンション住民さん]

>>464
もうある程度自立しましたが、軽度な障害を持つ息子がおりました。
その方がどのような障害をお持ちかはわかりかねますが、言うことは聞きますし、元気いっぱいな子供たちと比べてると社交性に疎く大人しい子でしたので、一概に障害がある＝うるさいという偏見にも繋がるようなお言葉は避けたほうがよろしいかと...

昔のことを思い出してちょっと可哀想だなと思って発言させていただきました。ご気分を悪くさせてしまいましたら申し訳ございません。

[467: 住民板ユーザーさん1]

>>466 マンション住民さん
うるさいだなんて一言も言っておりません。

[468: 住民板ユーザーさん8]

>>467
横から失礼します。

>>ただ、中には障害の方も見かけますし、親御さんのしつけが悪いとかでは無いこともあると思います。

この言葉を深読みしてしまうと障害の方は親御さんの言うことが聞けずにうるさくしてしまう時があるという受け止め方をしてしまうんだなと思います。

[469: 住民板ユーザーさん1]

>>468 住民板ユーザーさん8さん
たしかにそう聞こえますね。
言葉に気をつけたいと思います。

[470: 住民板ユーザーさん3]

一階で独り言言いながら徘徊しているおじいさんがいるらしく、こないだうちの子供が突然軽い奇声をあげられたと泣きながら帰ってきました。私が見にいった時にはもういませんでした。管理人さんには報告するつもりですが、皆様もお気をつけください。

[471: 入居済みさん]

もう、深読みし過ぎ。
それにここでの発言にそんなに気を遣う必要もないし、遣わせる必要もないだろ。
>>464の発言がそんなに責めらる内容か？気にしてる人が偏見を持ってるいるんじゃないの。
なんとも思わなかったけど。そうゆう風に全然受け取らなかったからこのやり取りにビックリなんですど。
まあ当事者じゃないからかもしれんけど。
同じ言葉でも受け取る人によって受け取り方も違うし、同じ人でもその時の気分によっても受け取り方は変わるでしょ。そうゆうツッコミは指摘じゃなく揚げ足だから。
自由に発言する場なんだし、不快になるなら参加しない方がいいよ。
騒音問題の話題がいつの間にか誰かをたたく事に変わってるなんておかしいでしょ。
ちなみに子供のうるさい問題は基本>>463の意見に同意。
子供が騒ぐのは当たり前だよね。注意したって騒ぐ。廊下も走る。
注意はするし、するべきとは思うけど理解して言う事聞けるのは良し悪しの分別が出来る様にならないと無理。見てると親も一緒にいる時は注意してるよ。
夜、夜中に、大声で走り回ってる訳じゃないでしょ。1日中走り回ってる訳じゃないでしょ。
それより人にぶつかったり、危なくない様に見守ってあげるくらいの寛容さはないのかね。
子供が騒いで警察に通報？その考えにビックリなんですけど。
知りたいんだけど、ビックリが少数派？通報が正義って思っている人が結構いるの？

[472: 住民板ユーザーさん]

>>471 入居済みさん
子供であろうとなかろうと平穏に過ごしたいはずの自宅で平穏に過ごせない人がいることが問題なのでは?
子供が騒ぐのは当たり前とかのまえに共用スペースは騒ぐ場所でも走る場所でもないし規約にもありますよね。ペットは歩かせず抱えるとかタバコを吸う場所ではないとかそういった規約を説明された上で入居しているからエレベーター前とか一通りが多い一階とかそこを購入したのは自己責任的な発言の方がどうかと思います。
○○だから仕方ないなんてこといってたらキリがないし集団で生活する上ではなおのことですよ。色々な人がいるからルールである程度は取り締まるんじゃないですか。
静かに礼儀正しく出来ている子供がいることは知ってますし、うるさくしていると咎めている親もいます。
問題は～だから仕方ないと免罪符のように言う人ですよ。子供というより大人のほうです。

[473: 入居済みさん]

だから、「共用スペースは騒ぐ場所でも走る場所でもないし規約にもありますよ」って例えば3歳児が理解できるかっての！子供みんなが礼儀正しくなんてありえないでしょ！
だったら子供が騒いでいたら、警察でもなんでも呼んでみろよ！止めないから。
相手にされないと思うけど。

[474: マンション住民さん]

今話題の自粛警察とかマスク警察と同じだよね。
ちょっと子供が騒いでいるくらいで平穏に過ごせないなら、集団で生活する場には向いてないですよ。
警察だの退去だの言う前に自分が出ていくことを検討した方がいいですよ。
絶対に集団で生活する場に向いてないから。

[475: 入居済みさん]

本日、在宅勤務で廊下側の音を気にしてみましたが、この一時間ほど確かに大声をあげたり走り回る音がしてました。人によってはうるさいと感じるほどでしょうが、私は気にならなかったです。
　
隣のマンションのガシャガシャとした音のほうが気になりますね（笑）

[476: マンション住民さん]

>>473
子供が理解できないなら親が注意するべきでしょ？
自分の子供を注意できないダメ親なのかな？
ルールを守れないことを正当化しようとしてもダメだよ。

[477: 住民板ユーザーさん]

いま、夜の21時過ぎですが…上階の子どもの走る音がかなり続いて響いています。酷いときは23時過ぎまで続きます。時間的に有り得ない騒音だと思うのですが、この場合でも小さい子供だから仕方ない論ってのは罷り通るのでしょうか。

[478: 住民]

>>477 住民板ユーザーさん
確実に上の階なら直接ピンポンしましょう。

[479: 住民板ユーザーさん1]

ひとつ疑問なのですが、みなさんは自宅の上に住んでいる方の家族構成？お子様がいるとかペットがいるとか、ご存知なのですか？
私は左右は知ってますが、上の方がどんな家族構成なのか全く知らないので、子供の足音なのか大人の足音なのか、椅子等の家具の音なのかよく分からないので。

[480: 住民板ユーザーさん5]

>>474 マンション住民さん
逆でしょ？
集団で生活する場にいながらルールを守ることができないと言うことは、集団生活に向いてないんですよ。
そういう人は山奥に一軒家でも建てて生活すればいいんじゃない？回りに誰もいなければいくら騒いでも迷惑がられませんし。

[481: 住民板ユーザーさん3]

騒音問題はこの掲示板でなりすましさんがひたすら色んな名前で書いてるから相手にしない方がいいですよ。自作自演して参考になる！押しまくって痛々しいです。これを書いたらまた烈火の如く怒って、色んな名前で叩いてきそうですが。
こういう人が自粛警察やらトラブルメーカー化するんだろうな。

[482: 住民]

どこのマンションも避けては通れない問題ですよね騒音問題は。

大衆向けマンションを買ってしまったのだから、運が悪かったと思って我慢するしかないです。

[483: 住民板ユーザーさん1]

>>481 住民板ユーザーさん3さん

自作自演？そうなんですか？
でも、参考になるって1回しか押せなくないですか？

[484: 住民板ユーザーさん8]

>>483
普通の人は1回しか押せないけど、承認欲求が強い人は端末変えたりブラウザ変えたりして、わいの意見はみんなから認められてるんや、凄いやろ！って感じで何度でも押してるんやで。

まぁそんな幼稚なことする人はここにはいないと思いますけどね。
え、いるの？(´･ω･`)

[485: 入居済みさん]

だから誰がルールを守らなくていいなんて話をしてんだよ。何処にそんな発言があるの？
親が注意しないで放置していいなんて事も誰も言ってもいないだろ。
小さい子供はテンションが上がれば騒ぐってことを言ってるの。
親が注意しても騒ぐときは騒ぐし泣く時は泣く。注意されたことを理解出来ない小さい子もいるでしょ。皆がおとなしくいい子でいる時ばかりじゃないってこと。
>>474の発言はそんな事にまでいちいち目くじら立ててルールが守れてないって騒ぐことじゃないでしょて事だと思ったけど。
>>480の発言はルールを知らない、理解できない小さい子供がいる世帯はマンションに住めないことになるでしょ。
それこそ21時過ぎまで騒がせて放置しているような非常識な親なら文句の一つでも言えばいい。自分で言えないなら警察でもなんでも呼べばいい。
他人が勝手に自分に合わせて静かにしてくれると思うからルールが守れてないと思うんだよ。自分の基準と他人の基準は違うと思えよ。

[486: 住民板ユーザーさん]

騒音の有無は置いておいて
ずいぶん乱暴な言葉遣いの人がいますね。掲示板といえ、掲示板だからか?とても目立ちますし主張をされても素直な気持ちで読むことが出来ませんよね。

[487: 住人3]

>>473 入居済みさん

すごいコメントですね。
我儘で配慮も出来ない書き方にびっくり。

[488: 住民板ユーザーさん5]

>>485 入居済みさん
自分は悪くないアピール凄いですね。
自分の基準と他人の基準が違うと言う発言は、そのままブーメランになってますね。
私が言いたいのは、
・規約に書かれていることは守りましょう。
・掲示板に配慮を求める張り紙が張られていたのですから配慮に努めましょう。
と言うことだけですよ。

子供が元気なのは良いことですが、だからと言って小さいから仕方ない、注意しても理解できないとかではなくどうやったら理解してもらえるか？考えてみましたか？
それぞれの家庭で違いはあると思いますが、叱られなければ子供はその行為を続けてしまいます。ダメなことはダメと何度も叱ってあげることで、子供も良いことと悪いことを理解してくれるようになります。そんなの理想論だと言われてしまえばそれまでですが。

[489: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
同じく、上の階の方は全くわからないです。

[490: 入居済みさん]

悪くないアピール？してないよ。
悪いの悪くないの話しもしてない。
言いたいことは2点だけと言ってるけど、違うでしょ。
誰のどんな意見があっても必ず反論して、自分の意見が正しいアピールをしてるのはどっちよ。
>>481の意味が分かりました。

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>490 入居済みさん

こんなところで自演自作なんて、、と思ってましたが、事実のような気がしてきました。

[492: 住民板ユーザーさん17]

以前、玄関の表札部(外廊下のところ)に傘をかけていたご家庭に、管理会社の方がその傘に「共用部に傘を置かないでください」みたいな内容の紙を添えてるのを見かけたのですが、ここ数日雨続きで結構な家庭で同じような位置に傘をかけていますが、紙の添付してないのは管理会社は諦めてしまったのかな??。

個人的には教養部に無造に傘がかけてあるのは気になっています。。
虫除けを着けている所もちょっと気になってしまう…細かすぎるのかしら…うーん。

[493: 住民板ユーザーさん3]

自作自演とか言ってる人ほど自作自演してるよね。文章の書き方が独特のあなたのことですよw

[494: 住民板ユーザーさん5]

>>490 入居済みさん

どっちよ？
と言われたら、あなたとしか言いようがない。

あなたの考え方だとマンションなどの共同住宅での生活は難しそうてすね。
身バレしたら肩身が狭くなりそう。
匿名掲示板で良かったですね。

[495: 住民板ユーザーさん1]

雨の日の次の日が晴れていた場合は、紙を貼られますよね。
玄関ドアの虫除けは、正直許してほしいです。

[496: 住民板ユーザーさん7]

>>494 住民板ユーザーさん5さん
すぐそういうこと言わないの

[497: 住民板ユーザーさん1]

我が家は玄関に虫除けつけてませんが、どうしてそれもダメなのか教えて頂きたいです。
ルールだからですと言ってしまえば、それまでですが。
おそらく１階の方は虫多いと思いますし、こちらのマンションは蚊が凄いと聞いてます。
そんなに監視されながら通られてるのも恐いなと思ってしまいました。

[498: 住民板ユーザーさん8]

>>490
>>494
もはやどっちもどっちです。
3~4000万くらいでマンション買えるような立派な大人なんだから止めてくださいよ、みっともない。

[499: 住民板ユーザーさん17]

>>497 住民板ユーザーさん1さん
ダメではなくて気になるなぁと思ってる程度です。
監視ではないです、何度も言いますが気になるなぁ、程度です。

最近虫除けつけてるドアが急に増えてきたので気になってました。たしかに1階は虫が多そうですよね。
気になるなぁという感覚も慣れなんでしょうね。。

[500: 住民板ユーザーさん5]

大人げない発言でした。
スレを荒らしてしまい、
大変失礼致しました。

[501: 住民板ユーザーさん8]

共用部の傘も虫除けも許しませんよ。許さないというよりマナーなんですよ。
これを許すと、じゃあベビーカーもいいでしょ、ローラースラーゴーゴーもいいでしょ、子供の朝顔もいいでしょとどんどん際限なく増えるんです。
私は前のマンションがこんな感じでどんどん物を置かれて小汚くなったので引っ越しきたんです。否定している人は高級マンションの共用部見たことありますか？なにもおかれてませんよ。置かれていたら即撤去です。張り紙なんて甘いです。どうかここの住民が良識ある人であることを願います。

[502: 住民]

虫除けは台風前に撤去など各自で対応できればよいのかなと思ってます。気になる方は議題にあげるとよいと思います。
考え方は人それぞれですが、高級マンションという認識はありませんでした。ファミリー向け(もちろんファミリーではない方もいらっしゃるのは承知ですが)なので良識ある柔軟な対応を望みます。

[503: 住民板ユーザーさん1]

>>501 住民板ユーザーさん8さん
世帯数の多いマンションへ引っ越されてきてしまって、それは色々気になってしまいますね。

[504: 住民板ユーザーさん4]

ローラースラーゴーゴーというパワーワード…

[505: 住民板ユーザーさん1]

高級マンション？と比較？

虫除けがOKだから、ベビーカーや朝顔等も置いて良いと思う方もいないと思いますよ？虫除けってそんな大層なものですか？
虫除けなんて全く気になりませんが、人の感覚の違いって凄いですね

[506: 住民板ユーザーさん4]

『許しませんよ(ｷﾘｯ』

それだけ責任感ある意思をお持ちなら、今月ある集会で積極的にご意見ください。
ここでイキッても無駄ですからね？

これだけうちのマンションを思ってくれる人なら、匿名の力を借りずにちゃんと皆さんの前ではっきり言ってくれるんだろうなぁ~

[507: マンション住民さん]

匿名の人が匿名の力を借りずにって．．．ダサっ
クレーマーに限って匿名だよね。

[508: 住民板ユーザーさん4]

高級マンションと比べられても。ここはどう考えてもファミリータイプの中流マンションでしょ。嫌ならはやく高級マンションに引っ越しなよ。ここはあなたの生活レベルには合わないマンションですよ。

[509: 住民板ユーザーさん2]

高級だろうと中流だろうと共用部に私物を置いてはいけないのはルールだよ。

[510: 住民板ユーザーさん7]

どちらも譲らない不毛な争いになってるんで、集会の際に議題にあげときます。

[511: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーで子供用の小さなプールokとの事ですが、プールで遊ぶと多少は床に水がはねたり流れたりすると思います。それは許容範囲内なのでしょうか？そろそろ夏本番なので疑問に思っていました-_-b

[512: マンション住民さん]

私は問題ないと思います。
しかし、ここでの答えが総意ではありませんし、許容範囲は個人で違うので気になるので
あれば隣人の方に「水が流れていくかもしれません」と事前に言っておけばトラブルは起きないかと思います。

対策としてはいらないバスタオルとかで水が流れないようにするのもいいかと思います。

[513: 住民板ユーザーさん]

総会が開催されるそうですがこのような状況の中で何世帯のかたが直に出席されるのでしょうか。．．．
役員期間が長引いてますので勿論開催されるべきとは思いますが本当にコロナは厄介ですよね。はやく終息しないかなあー

[514: 住民板ユーザーさん1]

朝8時過ぎぐらいです。幼稚園に送っていった後のママ友なんだか分かりませんが…エレベーター前や廊下での井戸端会議辞めて欲しいです。いい大人が通路塞いでどけもしない…。せめてエントランスでやって欲しい。なんでわざわざオートロックくぐって廊下やポストの前でやるんでしょう？？笑。

[515: 住民板ユーザーさん4]

>>514 住民板ユーザーさん1さん
えっ・・・こんなことも気をつけないといけないんですか？いくらなんでも厳しすぎません？あなた様のところはお子さんがいないのか、ご近所とのコミュニケーションを取られてないだけでしょうが、正直息苦しいです。少しの会話も許させないなら一軒家にでも引っ越してもらえませんか？

[516: 住民板ユーザーさん7]

>>515 住民板ユーザーさん4さん
コミュニケーションを取るのは構いません。514さんも書かれてますが、通路を塞いでるんですよ。通勤時間帯なので、よくお見かけしますが朝から結構大きな声ですし、通りたいのにどいてもくれないです。
514さんの仰るとおり、せめてエントランスでお話しすればいいのに…

[517: 住民板ユーザーさん1]

>>515 住民板ユーザーさん4さん
仕事によってはその時間寝ている方もいらっしゃると思います。
夜泣きや不眠などで朝ようやく寝られた方もいるかもしれません。

[518: 住民板ユーザーさん1]

正直>>514さんはよく言ってくれましたという感じ。
私もいつも思ってました。
通路塞いでぺちゃくちゃ喋って。
会話を許さないとかそういう問題ではなく、場所を考えろって言ってるんです。
エントランスにわざわざソファもあるんだから他の住民の迷惑になる行為はやめてもらえませんか？

[519: 住民板ユーザーさん]

私も514さんのお言葉、よくぞ言ってくれたと思いました。そして参考になるボタンの数からいっても結構な方が同じ不満を抱えているのではないのかと。
議題にあげませんか？
それともこの参考なるボタンも自作自演だと茶化す人がいるのでしょうか、、

[520: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[521: 住民板ユーザーさん]

519のものです。多分なんですけどこういう集団が騒音問題と直結してくるんだと思います。子供よりも親の品性の問題ですよね井戸端会議なんて。

[522: 住民板ユーザーさん8]

>>519 住民板ユーザーさん

ここでどれだけ盛り上がっても、井戸端会議されてる方がこの掲示板を見ていなければ意味がないので議題にした方がいいですよね。
これだけの人が迷惑に思っていると言う事をわかってもらいたいです。

[523: 住民板ユーザーさん1]

マンションはこのような問題も出てくると、以前テレビで見たことがあります。ここだけではなく、どこのマンションも同じようなことが発生しているようでした。個人的にはこれはもう個々のマナーとかの問題な気がします…

[524: 住民板ユーザーさん7]

この投稿が一部の方に噛みつかれるのは重々承知ですが、いい大人なんですからこんなにもわかりやすい特定の人達を批判するのはやめた方がいいんじゃないですか。種を撒けば過剰に反応する人が出てくるのはわかりますよね？

通行の邪魔をして井戸端会議してることが良いことだとは思いませんが、当事者の方がこんな投稿見たら迷惑を掛けていたと反省はするでしょうが、周りからの目線を気にして更に肩身の狭いコミュニティになっていきますよ。

すいません、ちょっと失礼します！と強気で言うとか、ご自身であなたたち邪魔になってますよとか遠回しで伝えていくとか管理人に提言するとかで伝えていくほうが早いんじゃないですか？

最近、荒い投稿が目立ってるので疑心暗鬼の塊になりそうなこのマンションが心配です。

[525: 住民板ユーザーさん1]

こちらの不動産屋さんだったかは忘れましたが、本人に直接言うのはトラブルになるので、管理人を必ず通しましょうと聞いたことがあります。

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>515 住民板ユーザーさん4さん

厳しいでしょうか。私も子供はいますよ。お隣さんとも会えば挨拶もしますし会話もします。
子供が走り回る騒音、仕方ないと思います。朝キャーーッて言ってしまうのも。今回私が気になったのは大人の行動です。コミュニケーションはもちろん大切ですが、場所を選んでお願いしたいということです。エントランスでやっていただけるなら全く問題ありませんよ。集団で廊下を塞いでまでするコミュニケーションってなんなんだろうと思っただけです。良識ある行動が大切なのかと。

[527: マンション住民さん]

どーでもいいー。どっちもどっちだな。
くだらねぇ～

[528: マンション住民さん]

と書き込んでいるお前が一番くだらねえ～（笑）

[529: 住民板ユーザーさん]

>>527 マンション住民さん
どーでもいいなら投稿しないことをオススメします。

[530: マンション住民さん]

やっぱり噛みついてきたーww

[531: 住民板ユーザーさん7]

こういう荒らしみたいな人は無視が一番効きますよ。
相手にしないことが大切です。

[532: 住民板ユーザーさん6]

全然関係のない話で申し訳ないのですが、
皆さん入居後から何ヶ月か後に部屋の点検などありましたか？？
こちらの掲示板でだいぶ前に入居後何ヶ月か後に不具合がないかなどのチェックするみたいなお話を目にしたことがあるのですが、あれはマンション完成と同時に入居した方々だけなのでしょうか？後から入居した人達は関係ないのでしょうか？

[533: 住民板ユーザーさん1]

>>532 住民板ユーザーさん6さん

後から入居しましたが、そんなことあるの知らなかったです。

[534: 住民板ユーザーさん4]

>>532 住民板ユーザーさん6さん
2期ですが一度もありませんでしたよ。手紙も電話もないて゛す

[535: 住民板ユーザーさん6]

>>533 住民板ユーザーさん1さん
私も後から入居なんですが、こちらでそういったお話をされてるのをだいぶ前に見ていたので我が家だけ来てなかったらどうしようと思っていましたが違ったみたいなのでよかったです！最初から入居されてる世帯だけなのかもしれないですね！

[536: 住民板ユーザーさん6]

>>534 住民板ユーザーさん4さん
やはりそうですよね、、
他の方はどうなのかなとずっと気になっていたので知れてよかったです！お返事ありがとうございます！

[537: 住人板ユーザーさん8]

>>532 住民板ユーザーさん6さん

1期で早い段階で入居したものです。
昨年8月に3ヶ月点検がありました。定期サービス実施の知らせが届き、不具合があった場合に点検と補修がありましたが、それ以降は定期サービスのお知らせはありません。

[538: 住民板ユーザーさん6]

>>537 住人板ユーザーさん8さん
詳しくありがとうございます！
やはり早い段階で引っ越した方のみみたいですね！

[539: 住民板ユーザーさん7]

>>538 住民板ユーザーさん6さん
その後は、自主的に長谷工のプレミアムアフターに電話しないといけないようです。先方からは3ヶ月点検以降は区分所有者に連絡はありません。規約にも記載があります。

[540: 住民板ユーザーさん8]

第1期通常総会議案書のP4の多能→滞納が正しいと思われます。今回の資料では、誤謬はこの１箇所だけかな。
質問はいくつかあるので、期限までに頑張って提出します。皆さんもしっかり読み込みましょうね。

[541: 住民板ユーザーさん8]

誤謬じゃなくて過失ね。使いこなせないならわざと難しい言葉を使わなくていいよ。

[542: 住民板ユーザーさん8]

>>541 住民板ユーザーさん8さん
ご指摘ありがとうございます。

[543: 住民板ユーザーさん8]

>>542 住民板ユーザーさん8さん

なんか傷つけてしまったようで申し訳ございません。昨日はお酒を飲んでいて言い方がキツくなってしまいました。いま見直してびっくりしました。二度とないように気を付けます。

[544: 住民板ユーザーさん2]

通常総会について一点気になる点がありますが、皆さんの意見を聞かせてください。
質問書への回答は、総会後に配布する通常総会議事録にて回答予定とあります。（質問書には当日にお答えすると記載あり）
質問への回答が無いまま、議決権行使するのは個人的に違和感を感じるので、質問への回答は、総会前にアプリなどで掲示するほうが、回収率もあがり、納得いく上での議決につながると思います。
ほかのマンションでも同様のやり方で、総会中の質問が増えて、進行が遅れ、理事やフロントが大変だった話を聞いたことがあります。
特に、その場で事前配布資料と異なるような見解を伝えてしまって決定した場合、後日、区分所有者から無効の訴えをされる恐れも考えられます。
この進め方について、管理会社さんの意向で淡々と進んでしまい、理事会の承認がしっかり得られていないなら、リスクを背負う理事長さんが大変かなと心配になりました。杞憂なら良いのですけれど。
特にNURO光にしたら、今より月額いくら増えるのか、今の回線速度との違いはどのくらいなのか、今のサービスは継続されるのか、保守や修繕費は今後かからないのか、が判明すれば、理解も得られやすいかと思います。10世帯以上申し込むと思いますが、少ないと月額料金が変わるから重要です。
提案者の方のためにも最善の策が打たれると良いと思います。回収率が高いことを祈ります。
長文になり失礼しました。

[545: 住民板ユーザーさん1]

>>544 住民板ユーザーさん2さん
すみません。
私頭が良くなく、何をどうしたら良いのか教えてもらえるとありがたいです。

[546: 住民板ユーザーさん2]

ちょっと何言ってるかわからないです

[547: 住民板ユーザーさん2]

>>545 住民板ユーザーさん1さん
説明が下手で申し訳ありません。
要約すると、質問への回答は、総会前に全世帯へ何かしらの方法で示されると情報共有できて、適切な判断につながると思いました。
お読みくださりありがとうございます。

[548: 入居済みさん]

・インターネットについて
資料に空き芯を使用すると記載がありました.
・個人が払う料金について
UCOM光（現在）が,使用料0円のため機器利用料＋光電話 月額基本料で867円です.
NUROに関しては,資料に記載があるため省きますが,ONUレンタル料及び光コンセントの設置工事料金が別途かかるのか確認が必要かもしれません.
・現状遅いと感じる方向け
UCOM光でレンタルする機器は2.4GHz帯のみなので,無線LAN接続をして遅いと感じている方は5GHz帯対応のルーターを用いることで改善されます.(通信端末も5GHz対応である必要有)
通信が安定しないなどの問題は電波強度の問題なので,中継器を用いることで改善します.

最後に,私の現環境速度です.
測定7月16日　22：10　UCOM光
有線(終端PC)
ping 2ms
down 580Mbps
up 300Mbps
無線5GHz帯(終端iphone8)
ping 3ms
down 250Mbps
up 260Mbps
このマンションのpeak timeがわからないので,参考までに

[549: 住民板ユーザーさん8]

今更ですが、、、マンション入り口の掲示板以外に、マンションの情報を知るサイトやアプリがあるのでしょうか？

[550: マンション住民さん]

ここはどうでしょうか？
確か入居時にＩＤとか付与されてたかと。
https://www.mansion-concierge.com/ucom/

[551: 住民板ユーザーさん8]

>>550 マンション住民さん

ありがとうございます。
登録をしていなかったので、確認をしてみます。

[552: 住民板ユーザーさん1]

全然関係のない話で申し訳ないのですが、
隣の部屋の方が、室外機のドレンホースをうちのベランダの柵に巻きつけています。
ちなみに1階です。
室外機のホースを長くしているようです。
どこまでが自宅の範囲なのですかね？
明らかに進入していて気分は良くありません。
隣の部屋の方とは全く関わりがなく、
これからも面倒なので関わりたくないのですが、
どこへ報告したら良いのでしょうか？
管理組合さん？管理人さん？
あまり関わりたくない理由は、
(引越しの挨拶に伺った際に居留守、廊下で会った際に挨拶をしても無視、中型犬を飼っている、ベランダでの話し声がうるさい、注意されても何度も傘を玄関にかけている、、など)
規約を守らない方だからです。
日本の方のようなのですが。
少し愚痴も混ざってしまったのですが、
ホースの件はどのように報告したらよろしいのかご存知の方教えていただけると嬉しいです！

[553: 住民板ユーザーさん2]

>>552 住民板ユーザーさん1さん
理事会宛にお手紙出されてはどうでしょうか。
管理人にも現状を確認してもらうと良いと思います。

[554: マンション住民さん]

規約を守らない方だと変に注意して逆キレされても嫌ですよね。
ですから、そう言ったことも含めて、スマホで写真を撮って管理人に見せながら報告する。(管理人から言ってもらう。)
というのはいかがでしょうか？

[555: 住民板ユーザーさん2]

>>552 住民板ユーザーさん1さん
特定できるような書き方をするのは規約違反ですよ。削除依頼してください。あなたもマナーを守りましょうね

[556: 住民板ユーザーさん7]

昨日辺りに生活音に関する配慮のお願いって紙が各住戸のポストに入ってましたか？
こういうの来るとピンポイントで投函されてるんじゃないかと不安になりまして汗

[557: 住民板ユーザーさん0]

>>556 住民板ユーザーさん7さん

我が家には投函されてまさんでした…
でも棟で分けてるのかもしれないですよね！

[558: 住民板ユーザーさん8]

>>556 住民板ユーザーさん7さん

我が家も投函されていなかったので、
全戸宛ではなさそうです

[559: 住民板ユーザーさん7]

ピンポイントなんですかね…
子供が2人いるので足音は注意してたりするんですが、その他はあまり身に覚えがないんですよね。

[560: 住民板ユーザーさん1]

本日ポスト確認しましたが、そのようなものは入ってなかったです