ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[421: 住民板ユーザーさん1]

みなさんベランダってどのようにしてお掃除していますか？砂埃すごいです…。隣のマンションの工事が終われば砂埃減るのでしょうか？

[422: 住民板ユーザーさん8]

今回の新型コロナウイルスに伴う管理業務の縮小のため、管理委託費で多少なりとも住友不動産建物サービスから返金はあるのかな。
理事会の皆様、規約等には具体的に返金の記載が見当たりませんでしたが、協議等よろしくお願いいたします。
他物件では、ちらほら話を聞いているので、気になりました。

[423: 住民板ユーザーさん9]

>>421 住民板ユーザーさん1さん

砂埃すごいですよね。ケルヒャーが欲しい今日この頃です。

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>421 住民板ユーザーさん1さん
うちもずっと気になっていて、どういう風に掃除したらよいか悩んで結局やってませんでしたが同じ方もいてホッとしました。水で流したら隣まで流れてしまいますし、、、雑巾か何かで拭き取るしかないですかね？

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>423 住民板ユーザーさん9さん
本当にケルヒャーほしいです！置く場所が…ですが

[426: 住民板ユーザーさん1]

>>424 住民板ユーザーさん1さん

うちはこの前掃き掃除だけしました。確か水を流すのはダメだったような…。規約見てみます！

[427: 住民板ユーザーさん8]

複合商業施設にアカチャンホンポが入ると嬉しいです！

[428: 住民板ユーザーさん2]

前レスにも同じ内容で意見がありましたよ。意見は割れてましたけど。
水を流したらダメだから水拭きしてるって人と、ゴミや枯れ葉まで流すと隣りに迷惑だけど、ガーデニングがOKなんだから水は流すだろうって人。
一度に大量の水を流すと水の流れる溝から溢れて隣りのベランダを濡らしたりして、置いてある物も濡らすかもしれないから、そうならないようにそ気を遣えばいいんじゃないかな。
個人的には隣りから水が流れて来ても溝を流れてるだけなら気にならないです。
濁った水が溝から溢れて流れて来てベランダが汚れるようだと嫌だけど。

[429: 住民板ユーザーさん7]

ケルヒャーはケルヒャーでもハイウォッシャーのケルヒャーは…
勢い余って外に水しぶきが飛んだら下階の人に迷惑をかけると思います。
蒸気で拭き掃除するケルヒャーならいいと思いますが、ベランダの掃除も難しいですね。

[430: 住民板ユーザーさん3]

ゲオ花栗店の横の空き地に、ウエルシアができるみたいですね！重機も入って工事しているみたいです。近隣にウエルシアや他のドラッグストアもたくさんありますが、駐車場ありで大きなお店で品揃えもいいなら嬉しいなー！

[431: 住民板ユーザーさん7]

>>430 住民板ユーザーさん3さん
ベルクスに入っているウエルシアよりも大きな店になりますね！

[432: 住人]

便利になるお知らせ。
草加市が今年度から初めて松原記念公園でキッチンカーによる販売の募集をかけています。
オフィス街やタワマンではよく見かけますが、板状マンションに住みつつ、近くでキッチンカーによる食事も買えるのは有り難いですね。

[433: 住民板ユーザーさん3]

>>431 住民板ユーザーさん7さん
普段は駅前のお店やベルクス内テナントで充分ですが、時々は大きなお店にも行きたい！という欲求が満たされます(笑)
ウエルシアでポイ活してる身としては本当に嬉しいニュースでした！

[434: 住民板ユーザーさん1]

僕以外にもポイ活民おったんですね！
毎月20日はウェル活してますw

[435: 住民板ユーザーさん7]

玄関やフォレストコリドーなど一部の電気設備に不具合があって照明が消えていますね。現在、調査中のようです。
たしか、住友の共用部点検が終わったばかりだったので、その点検のせいなのか、見落としたのか、気になるところです。
1年経つと、色々と交換、修繕箇所が出てきますね。竣工から2年過ぎる前で良かった。
共用部点検を外部の機関に見てもらった方が安心かなー

[436: 住民板ユーザーさん1]

駅前に回転寿司三崎港も出来ましたね。

[437: 住民板ユーザーさん3]

>>434 住民板ユーザーさん1さん

お仲間ですね！(笑)
ただ、買いすぎないように月曜日と20日だけしか行かないようにしてますが…！

[438: 住民板ユーザーさん3]

>>435 住民板ユーザーさん7さん

私も気になっていました。今夜は点灯していて安心しました。点検不備か設備トラブルか気になりますので、原因が早く分かることを願います。
夜帰って来てマンションエントランスが明るいと、それだけで安心しますしね！

[439: 住民板ユーザーさん1]

ウーバーイーツ、ここの住所登録できないですよね？使用している方いらっしゃいますか？

[440: 住民板ユーザーさん2]

今ベランダを見たらタバコの詰まった空き缶がベランダに落ちていました。どこから転がってきたのかわかりませんが非常に不愉快です。ベランダでタバコは禁止だったと思うんですが。

[441: 住民板ユーザーさん4]

ウーバーイーツ使ってますよ！備考に住所かいてます！

[442: 住民板ユーザーさん1]

>>440 住民板ユーザーさん2さん
それは嫌ですね。
管理人さんに相談されてみてはいかがでしょうか。

[443: 住民板ユーザーさん5]

>>440
普通に考えたら両隣のどちらかでしょうね。
風が強い日があったからそれで転がってきたのではないかな。
タバコが詰まっていたなら常習者でしょうから、ベランダから覗いてみたら新しい缶が置いてあると思うので特定は容易ではないかと。
部屋番号を確認してから管理人に話してはいかがでしょうか？

[444: 住民板ユーザーさん2]

442さん、443さん、ご回答ありがとうございます。
明日管理人に連絡します。多分誰か遊びに来てベランダで吸わせてたレベルの量ではなさそうなのでしっかり注意してもらいたいと思います。良識のある人だといいんですが…

[445: 住民板ユーザーさん1]

>>441 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます！！やってみます！

[446: 住民板ユーザーさん1]

質問なんですが、車を買ったんですど
車屋に保管場所使用承諾証明書を書いてもらって下さいと言われたのですが管理人さんに言えばやってくれるんですかね？
こっちに引っ越ししてから買い換えるのは
初めてなもので…

[447: 住民板ユーザーさん4]

管理人さんではなく管理会社に連絡ですよ！いい色買ったな！

[448: 住民板ユーザーさん1]

>>447 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます！
助かりました

[449: 住民板ユーザーさん1]

>>447 住民板ユーザーさん4さん

ちなみに住友だけでも番号が色々あって分からないのですが
どこに掛ければ良いですか？

[450: 住民板ユーザーさん2]

>>446 住民板ユーザーさん1さん

うちも車買ったんですが、マンションの管理人に言えば申請用紙をもらえて、管理人に出せば住友不動産建物サービス(だったかな)に送ってもらえて、書類が管理人に届いたらポストに入れてくれましたよ。

[451: 住民板ユーザーさん1]

別ですが、「いい色買ったな」って何故か色を知ってることにびっくりなんですが…

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
同じこと思いました。

[453: 住民板ユーザーさん5]

ボード禁止のフォレストコリドーでボード遊びをしている女の子、案の定、ぶつかってきましたが謝りもせずに素通り。そしてそれを見て注意もしない親。
このマンションの住人でないと思いたい。

[454: 住民板ユーザーさん5]

最近ベランダに毛虫がいて困ってます…虫コナーズも効果ないしどうしたものか…

[455: 入居済みさん]

掲示板に共用廊下で7~8時頃に子供の声がしてうるさいという再三の苦情が寄せられてますね。明らかに登校時のお子様が対象になっているかと思いますが、私はうるさいと感じたことがありません...
肩身が狭くなる思いなのですが、そんなうるさいでしょうか...？

[456: 住民板ユーザーさん1]

>>454 住民板ユーザーさん5さん
階段などでも見かけるようになりましたね。
管理人さんは毎日取ってくださってるみたいですが。
あの虫は何の虫なんでしょうか？
それ次第で殺虫剤変えるしかないのかなと。

[457: 住民板ユーザーさん1]

>>455 入居済みさん
場所によるのかなと思います。
特にあの辺、、
この時期、小窓開けて寝ているご家庭も多い気がします。
そうすると足音すら耳障りですよね。
仕方ないような。

[458: 入居済みさん]

>>457
あの辺なら、そういうのもわかってて選んだ気もしますが...
身勝手なこととは重々承知してますが、子育て家庭多いのですから、もうちょっと理解していただきたいなという気持ちと管理側もあんな言い方をしないで欲しくなかったです(´；ω；`)

[459: 住民板ユーザーさん6]

>>458 入居済みさん
あの辺、というのがどの辺かはわからないのですが共用廊下で走らないとか静かにするとかは規約にあったはずです。だからこそ入居してきた人達がいるではないでしょうか。

[460: 住民板ユーザーさん1]

申し訳ありませんが、いくら管理会社に言っても変わらないなら次から警察呼ばせていただきます。わざわざ高いお金を出してここを選んだのは程よく田舎で静かだと思ったからです。
ここのマンションの人たちがいい人なのでほとんど文句は出てないですが、声だけならまだしも、何度も家の前とエレベーターを走って往復して走っている子供や、大人が来るとエレベーターの閉まるボタンを連打する子供を見ていると奔放というなの育児放棄にしか見えません。
どうかここを呼んでいるなら子供に注意をしてください。共用部分はあなたの家ではないと教えてください。

[461: 住民板ユーザーさん7]

>>460 住民板ユーザーさん1さん
皆さんがマナーを守るのが前提の話になりますが、警察は基本的には民事不介入なので、理事になって規則等の遵守を呼びかけ、広報委員会を立ち上げ、自らも啓発活動、それでもダメなら理事長になって訴える…
という流れになります。
マンションの騒音問題は解決が難しいですよね。
せめて内廊下で絨毯が引かれている高級マンションなら悩みはなかったかもしれませんね。
子どもがいる家庭からすれば、常に静かにするのは難しく3LDK以上しかないファミリーマンション買ったから言われる筋合いはない、どの住戸を買うか騒音のことを重要視していればエレベーター前は絶対に買わないから（エレベーターホールがあれば別）、買った人が自ら選んだので自己責任など色んな抗弁があると思います。
なので、現実的にはシンプルにアプリで周知して（アプリ全然活用されてない）、多言語対応のチラシを各戸配布（理事会では否決されるかも。掲示板見ない人いるので）、思いやりの気持ちに期待するしかない気がします。
マンションは気にした人が出て行くことが多いそうです。私は配達の台車が通る音が一番気になります。

[462: 住民板ユーザーさん5]

警察は基本民事不介入ですが、被害届を出せば受理してくれますし、緊急性が高いと判断されればすぐに動いてくれます。マンション内であっても、騒音問題は軽犯罪法に該当するものがありますので、内容次第では対応してくれます。110番するほどではない、緊急性が高くないならば#9110にかけるという手もあります。
確かに些細な事で警察に連絡して警察の手を煩わせるのも．．．というのもあります。
ですので、まずは一呼吸おいてそれでも警察に頼った方が良いと判断したならば、迷わず通報した方がご自身のためにも良いと思います。

[463:]

マンション内に妊婦さん結構いらっしゃるし、今後も子供の人数は増えていく一方ですよね。
親が注意して理解して、きちんと静かに出来る年齢に達するまでの年数考えたら、あと10年単位でそこそこ賑やかなマンションじゃないですかね。
わたしの感覚ですが、子供達がみんな静かに行動してたら逆に怖くないかなって思ってしまいます。うるさく感じるレベルが人それぞれだとは思いますが。
わたしは今日も賑やかだなー程度しか感じないので。
子供だけじゃありませんし、夜の小型犬の鳴き声、深夜の廊下で会話しながら歩く大人、上げたらキリがないですよね。
3LDK以上ファミリー層が多く住むであろう物件、隣のマンションやURにも子供わんさか、絶対に子供が沢山になるであろうと購入前から見当つきましたし、エレベーター前は声が響くのも想定できそうですけどね。

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 さん
同感です。
それと掲示板ですが、ここの住人さんはエントランス出入口を利用されてない方もいらっしゃると思います。
全員に周知させたければ、違う方法があってもいいのかなと。
落ち着くはずの我が家が、落ち着かなく感じてしまうのは精神的にお辛いですよね。
ただ、中には障害の方も見かけますし、親御さんのしつけが悪いとかでは無いこともあると思います。
警察通報の前に、全員が周知できる対策を管理人さんに提案されてみてからでも良いのかなと思いました。

[465: 住民板ユーザーさん9]

>>454 住民板ユーザーさん5さん
わかります！
毛虫？ムカデ？めちゃくちゃ多いですよね。

[466: マンション住民さん]

>>464
もうある程度自立しましたが、軽度な障害を持つ息子がおりました。
その方がどのような障害をお持ちかはわかりかねますが、言うことは聞きますし、元気いっぱいな子供たちと比べてると社交性に疎く大人しい子でしたので、一概に障害がある＝うるさいという偏見にも繋がるようなお言葉は避けたほうがよろしいかと...

昔のことを思い出してちょっと可哀想だなと思って発言させていただきました。ご気分を悪くさせてしまいましたら申し訳ございません。

[467: 住民板ユーザーさん1]

>>466 マンション住民さん
うるさいだなんて一言も言っておりません。

[468: 住民板ユーザーさん8]

>>467
横から失礼します。

>>ただ、中には障害の方も見かけますし、親御さんのしつけが悪いとかでは無いこともあると思います。

この言葉を深読みしてしまうと障害の方は親御さんの言うことが聞けずにうるさくしてしまう時があるという受け止め方をしてしまうんだなと思います。

[469: 住民板ユーザーさん1]

>>468 住民板ユーザーさん8さん
たしかにそう聞こえますね。
言葉に気をつけたいと思います。

[470: 住民板ユーザーさん3]

一階で独り言言いながら徘徊しているおじいさんがいるらしく、こないだうちの子供が突然軽い奇声をあげられたと泣きながら帰ってきました。私が見にいった時にはもういませんでした。管理人さんには報告するつもりですが、皆様もお気をつけください。