ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[301: 住民板ユーザーさん1]

このマンションを購入し、土地勘のない草加市に移り住んで来ましたが、桜の多いエリアですね！
獨協大学のところもとても綺麗なのと、まつばら綾瀬川公園(駅の反対側)も素晴らしかったです。
駅までのURの敷地内にも桜があったりと、季節感感じれる良いところですね。

[302: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場にいつも停まっている品川ナンバーのフォルクスワーゲン！
来客者ではなく、住居人の方が停めているいるような気がします。
空き駐車場の募集しているのだから、ちゃんと申し込みをして勝手な駐車は辞めて欲しいです！
本当に停めたい人が使えませんし、契約している方に失礼です。
以前同様なアクアが停まらなくなったのに…

[303: 住民板ユーザーさん3]

>>301 住民板ユーザーさん1さん
仰る通り、桜の多いエリアですよね。私はマンション購入が秋なので、どんな木があるのかあまり気にしていませんでした。桜が多くて得した気分です(笑)
学校が多いエリアでもあるから、桜も多いのでしょうか？

綾瀬川公園にも桜の木がたくさんありましたね！今年は見に行けるか分かりませんが、来年も桜は咲きますし、来年の楽しみにします?

[304: 住民さん]

公式サイトが閉鎖され、正式に完売となりました。これからは理事長と管理組合を筆頭に、素敵なマンションを維持できるよう皆さんで一致団結して頑張りましょう。

[305: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん1さん
何気なく今日見てみたら
フォルクスワーゲン今日も停まってました！
気になってこれから見てしまいそう。
何者なんでしょうね？

[306: 住民板ユーザーさん4]

先週くらいから4人くらいの中国人の男女をよく見かけるんですが、同じ家に住んでいるようです。一時的な滞在ならいいんですが、まさか民泊してる人がいるのではと不安です。

[307: 住民板ユーザーさん8]

>>305 住民板ユーザーさん1さん
住人で営業マンなど車で仕事をしているのか、2台車を所有しているのでは？
本来の趣旨は住人以外の来客者用なので、住人は駐車場を契約するか近隣のパーキングに停めないとおかしいです。
完全に私物化しています。
記帳で部屋番号は分かるはずなので、今後この方は使用禁止にして欲しいです。

[308: 住人]

>>306 住民板ユーザーさん4さん
私もよく玄関で見ます、、
どこの階層の人だとずっと気になっておりましたがまさか同じ部屋に入り浸っていたとは、、、
室内の騒音の共用の廊下での騒音等トラブルが無ければまだマシですが、、

[309: 住民さん]

>>308 住人さん
民泊禁止の看板の導入が早まればいいですね。

[310: 住民さん]

お隣のソライエシティで計画変更があり、当物件に近い東棟の1階に2つ店舗が入るそうです。
おそらく、入居者しか使えないお店だと思われますが、気になりますね。

[311: 住民板ユーザーさん5]

もうじき理事の引き継ぎの時期となりますが、新旧共に理事の負担軽減や情報共有のために、管理会社のフロントさんに、理事会の運営方法や管理会社に何を委託しているのか、検討中の議題は何なのかなど、説明会を新旧理事の前で開催してもらえると良いなと思います。また、普段立ち入れない屋上やポンプ室などの施設見学も財産の維持という視点から知っておくのも大事な気がします。
ぜひご提案されてみてはいかがでしょうか。

[312: 住民板ユーザーさん5]

>>250 住民板ユーザーさん4さん
少し遡る話題ですが、細則等に違反して3匹以上や大型犬などを飼われている家庭には、管理費等を増額して払ってもらうなどの対策もありかと思います。
資金的には問題なく、飼ってしまったペットを捨てるのも忍びないとなれば、マンションの管理費会計を少しでも黒字にするために、超えた数につき、毎月5,000円増やすなどと細則改正するのが落とし所かもしれませんね。我々のマンションなので、フロントさんの意見も聞きながら、時には外部のマンション管理士などの専門家に依頼して解決に導くのも理事の負担を軽減させながら、効果も出ると思いました。

[313: 住民板ユーザーさん5]

>>312 住民板ユーザーさん5さん
絶対反対です！
追徴金を払えば良いなど、例外を一度たりとも認めたら全てがなし崩し的になてっしまいます。
ルールはルールですので違反を認めることはできません！
守れないなら即退去です！

[314: 住民板ユーザーさん5]

>>313 住民板ユーザーさん5さん
飼っているペットには罪はないので、退去出来ないとなるとペットを処分することになります。
このマンションは賃貸ではないので、すぐに退去と言うのも難しいでしょう。
あらかじめ定められたルールを破ることは良くないことですので飼い主側の主張は聞く必要ありませんが、312のような案があっても良いかなと思います。(5000円じゃ安いので5万円にしよう！)

[315: 住民板ユーザーさん]

>>314 住民板ユーザーさん5さん
ペットが多いと下の階の方が騒音問題に悩まされていないか心配です。
ペットも大切ですが、ルールを守っている人への気遣いの方が大事なのではないでしょうか？

[316: 住民板ユーザーさん3]

このマンション多頭飼い多いですよね。一度ちゃんと議題には出したほうがいいと思います。決められた数以上のペットを飼っている人は正直に申告するわけもないので、どうやって申告させるか、嘘をついていた場合のペナルティーは今だからこそしっかり議論するべきと私は思います。

[317: 住民板ユーザーさん5]

>>315 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りだと私も思います。
マナーを守る住民の方がいつでも最優先です。少し各論から話しすぎましたね。
購入者は規約、細則を承諾したうえで契約されているので、実際のところ、多頭飼いの方は3匹目以降を自ら家族とみなしていないことになります。これは大切な家族に対しての悲しい行為ということを受け止めていただき、まずは厳しいようですが、どの愛するペットを残し、手放すかを決める時期です。
決められない以上は何かしらの代替案をそれぞれの方が管理組合に提案し、その案で区分所有者の4分の3を納得させられる結果を出す必要があります。
無理なら…という覚悟をもって取り組んで欲しいですね。お隣のシティテラスの経験も活かしながら、厳格に対応していきましょう。
2年目には色んな課題が出てきますので、一つずつ解決していくために、理事の方だけでなく、全員が理解、協力、時には妥協することが求められそうです。

[318: 住民板ユーザーさん7]

管理規約を読みましょうよ。
勝手に、ルールをかえて罰金を請求したり、ルールが守れないからと言って即退去等出来ません。
当マンションの管理規約も区分所有法に基づいて作成されていますから、違反者に対しては区分所有法57条から第60条までの規定に基づき必要な処置をとることが出来るとなっています。（当マンション管理規約の68条ね）
まず、違反者をみつけたら、理事会に申し立てて理事会で議論してこれはダメだねとなったら、理事会から是正勧告してもらう。それでもだめなら使用禁止を求めたり訴訟したりと法に訴えたりするという手順を踏まないと．．．
ルールを守れというなら、これもルールですから。

[319: 住民板ユーザーさん5]

>>318 住民板ユーザーさん7 さん
とても詳しい説明ありがとうございます。
被害を受けている世帯があれば、その方から理事会へお手紙または出席して直接訴える感じですね。
最終的に当マンションでは、管理組合は法人格がないので、理事長が裁判で訴える形になります。
実際のところ、単発で弁護士を雇うか、今後のことも考えて専門家と顧問契約を結ぶというのも抑止効果があるかもしれませんが、決議案件でしょうね。
とても勉強になりました。

[320: 住民さん]

まちづくりの進捗状況が更新されましたので、お知らせします。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1801/020/010/010/PAGE00000000000...
そのほか、URが管理する公園でいくつか工事も予定されているようです。
草加市の来年度予算をみても、児童センターをはじめ、8億円近い予算が近隣の整備で投資されるようです。ありがたいことです。

[321: 住民板ユーザーさん２]

残りの土地はまだ計画中とはいえ、戸建て住宅が中心で国道沿いに少々の商業施設．．．
結局は住宅ばかりでちょっと残念です。

[322: マンション住民さん]

東武ストアでパスタがぜんぜん売っていなかったのですが、
隣の草加駅にあるイトーヨーカドー、アトレ１内の北野エースには
たっぷり在庫がありました。
パスタ難民から解放されました。

[323: 住民板ユーザーさん1]

排水管辺りから臭いがします。
皆様はそんなことないでしょうか。
解決方法があれば教えて頂きたいです。

[324: マンション住民さん]

排水管の洗浄剤とかで掃除しても臭いますか？
これで臭いが消えれば排水管の汚れ（カビとか）、それでも臭いが消えない場合は
外と室内の気圧差があるため、外からの空気が吸い込まれている可能性あり。
窓を開ける、窓を開けて換気扇を回すなどしてみてはいかがでしょうか？

[325: 住民板ユーザーさん1]

324様
ご回答ありがとうございます。
試してみたいと思います。

[326: 住民さん]

>>325 住民板ユーザーさん1さん
洗浄剤は台所以外ですよー

[327: 住民板ユーザーさん4]

なんか今、停電した？
外見たらURの建物の電気も消えてだけど、遠くは明るかったからこの辺だけか？

[328: 住民XYZ]

いきなり停電してびっくりした！何故？

[329: 住人113]

うちも停電しました！
我が家だけじゃなくて安心？しましたが、何故でしょうか……

[330: 住民板ユーザーさん4]

やはりこの辺の町で停電したみたい。
時間にして3分。原因は調査中になっています。

[331: 住民さん]

いきなりの停電と、急に復旧したのでびっくりしましたね。心霊現象かと思いました（笑）
懐中電灯など、非常時の備えの大切さを感じました。報告が待たれますね。

[332: 住民板ユーザーさん2]

コロナウイルスが蔓延している中、最近とても気になるのですが、マンション内でエレベーターを待つ時や乗る時に皆さん気にせず隣に並んだり同じエレベーターに乗り込んだりしていますよね。本当に危機感がないなと思いました。エレベーターの数やマンションの共有スペースの広さ、生活していく上でのタイミングは人それぞれなのである程度仕方がないとは思いますが、今の世の中の状態ならば距離をとったり、同じエレベーターには極力乗らないなど、徹底的に意識して欲しいと思いました。
ベビーカーに乗せた子供とエレベーター待ちをしている際に、後から来た人が気にせず一緒に乗ろうとしたりするのが今はすごく恐怖です。子供を守りたいです。

[333: 住民板ユーザーさん6]

>>332 住民板ユーザーさん2さん
私も同感です。
皆さんあまり危機感ないと思います。
だから最近あえて階段で帰ってますよ。
因みに11階にすんでいます。

[334: 住民板ユーザーさん]

>>332 住民板ユーザーさん2さん
私も気になる方は階段利用推奨が良いと思います。

[335: 住民板ユーザーさん8]

気にするのは自由ですけど、こんなところでご自身の危機意識の高さを他者に押し付けるようなアピールなさらなくても。

そんな風に思う方がいると思うとエレベーターも人目を気にして乗らなければいけなくなりますねぇ

[336: 住人]

>>335 住民板ユーザーさん8さん

私もそう思いました。
代弁してくださりありがとうございます。

[337: 住民板ユーザーさん7]

危機意識は持つべきだし、自分と家族、周囲の人を守るために今はアピールしていいに決まってるじゃない。そこを批判するのがダメじゃない。
まぁ一緒に乗るのが嫌なら、お先にどうぞ。って気持ちも持ってもらいたいけどね。
ただ、他人とエレベーターに同乗しなくても、保菌者が一人で乗って咳でもしてたらその後に乗るのも相当危険だけどね。
気にするなら今は階段を使うべき。
大変だ?はいい訳。皆んな同じだから。

[338: 住民板ユーザーさん２]

管理人さんはエレベーターの押し釦や、手すりなどは定期的に除菌してくれてるのかな？
してない様だと、するように提案したり、エレベーターホールにソーシャルディスタンスの啓蒙表示をするよう提案したり、エレベーターは1家族ずつ使用するようにした方がいいんじゃないかと提案したりと危機意識を持っている人を批判する前に皆が安心して使用出来るように考えて行動できるといいですね。

[339: 住民板ユーザーさん4]

ところで、テレワーク等外出自粛が進み、家族内感染が広がっているというニュースを見て廊下を歩いていて思ったのですが、仮に当マンションに軽症の感染者がいて自宅待機をしていた場合、その部屋の換気扇の排気が廊下に吹いてますよねぇ。やっぱりその換気の風に当たったら開放廊下で密ではないけど感染しますかね？

[340: 住民板ユーザーさん7]

専門家ではないから絶対とは言えませんけど、一応感染経路は飛沫感染か接触感染と言われていて、空気感染はしないようなので換気扇の風が空気だけなら大丈夫じゃないでしょうか。飛沫が換気の風に乗ってくるまでは考えにくいと思います。

[341: 匿名]

>>338 住民板ユーザーさん２さん

管理人さんの業務を増やすのはいかがなものかと思います。
その辺を触ったら自分で消毒すれば良いだけじゃないですか？

[342: 住民板ユーザーさん２]

全員がそれを徹底出来ればね。出来ない人、危機意識のない人がいるからエレベーター同乗問題も出てくるわけだし。
増えた業務の分今は必要ない業務を減らすとか。

[343: 匿名]

>>342 住民板ユーザーさん２さん

たとえ管理人がアルコールで定時に拭いたところで、その次に誰かが使用すれば不潔ですよね？
多少はリスク低くなるかもしれませんが、触ったら携帯アルコールで自分の手を清拭した方がリスク低くなりませんか？
飲食店のように人の出入りごとに清拭できるなら、その方がリスクは下がります。ただ、それを管理人にお願いするのは無理な話です。他の業務もしていただいてますし。

危機意識のない人、ある人それぞれなので、人にお願いするんじゃなく自分で気をつけた方が感染のリスクは防げますよ。
エレベーターだって仕事に急いで行かなきゃならない人、その他それぞれ各家庭理由があります。
同乗したくないなら、誰かが乗ってきたらあなたが降りれば良いと思います。それか階段でも使ってください。
呼びかけたって無駄です。自分の身は自分で守るしかないです。
共同住宅に住んでる以上、全員があなたのような考えを持つことは不可能です。

[344: 住民板ユーザーさん２]

名前が同じ住民板ユーザーさん２になってしまってややこしくて申し訳ないですけど、
＞＞332さんのように不安を感じている人もいるようですから、ただ、一つの提案をしただけですけど。
呼びかけても無駄とか、人は人、自分は自分みたいな…まあ確かにそうですけど自分さえよければいいような考え方ではなくて、もっと人にも気を使いましょうよってことです。
人の意見を全力で否定してないでさ。ほんとどれだけ自分が正しいんだと思っているのだろう。ｗｗｗ
全員が同じ考えになるとも思っていませんよ。

[345: 住民板ユーザーさん２]

まあ＞＞335のコメントのように、人の意見を否定しているだけのコメントに参考になるが6も付いていることにも驚きですけどね。
＞＞332のコメントより＞＞335のコメントのほうが支持されてるってことなのかな？
そんな人ばかりなのかなー、ほんとガッカリ…

[346: 匿名]

ここは掲示板であり、あなたの考えを肯定する人、否定する人がいても当然です。

否定されて
ほんとどれだけ自分が正しいんだと思っているのだろう。ｗｗｗ

というような相手をおちょくるような書き込み方をされる人がいることに、驚きです。
私はあなたと同じように意見を述べたまでですので。
このマンションと関係がなくなってしまったので、この件は終わりにします。

[347: 住民板ユーザーさん2]

皆さんそれぞれの都合があるのは分かっています。それぞれの意見も理解できます。ただコロナ終息には個人の努力だけではどうにもならないし、一人ひとりが協力し合わなければ確実に減らない訳で、外出自粛、人と距離を取る。これしか方法はないと専門家も連日テレビで言っています。私はただ自分の家族を守りたいし、仮に自分が感染者だとしたら他の人には絶対移したくないです。個人的な意見をここで発言した事は間違いだったのかもしれません。不快にさせてしまった方には申し訳ないです。住民の方とはトラブルなく円満に過ごしたいと思っています。同じ考えの方が思ったより少なくて残念ですが、今後は個人で出来る限り気を付けます。ちなみにですが、韓国ではエレベーターに感染者が乗っていた事例があり、同乗者は一瞬にして感染されたようです。皆さん一応念頭に置いて頂けると幸いです。それでは失礼いたします。

[348: 住民板ユーザーさん9]

危機意識の高さをみんな同レベルに出来ればコロナは収束できるのに、同レベルにできないから長期化してるのが現状なので、、、人に危機意識の押し付けって出来ないんでしょうね。

なので危機意識ある方が、個々に自分を守る事しかできないと思っています。
エレベーターを使わずに階段利用とか。
そもそも極力出かけないこと、出かけたら手洗いうがいを徹底するとか。

小学生じゃないので、みんなで団結して頑張ろうオー！なんてのは大人の世界じゃなかなか難しいですよね。

[349: 住民板ユーザーさん6]

危機意識について肯定も否定もしませんが、この掲示板をみるだけでもコロナが収束しない理由がわかりますね。
自分の安全は自分で守ります。

[350: 住民板ユーザーさん3]

テレワークが増えたからかわかりませんが、インターネットがものすごく重いです。マンションだからある程度は仕方ないと思いますが、昼まで0.5Mの速度は厳しいです。マンションの回線の増強はしてもらえないんでしょうか？契約回線はフレッツ光1Gです。

[351: 住民板ユーザーさん1]

なんだか盛り上がっていると思って読んだら腹立った！最低な意見ばかりだから！
乳幼児を抱いて、ベビーカー担いで、階段使え？
同乗するのが嫌なら降りろ？
仕事で急いでいるから仕方ない？
ふざけるなっての！
乳幼児とベビーカー担いで階段を上がってみろ！車椅子押してみろ！どんだけ大変か！
急いでいるなら早く出ればいいだろ！
高齢者、身体の不自由な人、妊婦、乳幼児。と同伴者。いわゆる弱者が優先！
しかも密を避けなければいけないんだよ！同乗するのが嫌なら降りろじゃないだろ！乗るなよ！階段使えるなら使えよ！
極め付けが自分の安全は自分で守る？当たり前だとは思うけど、自分だけが良ければいいのかよ！

[352: 住民板ユーザーさん8]

>>351
皆さん極論を言ってるだけです。
貴方がおっしゃる弱者が最優先なのは誰もが理解してます。

ただ、今回はその弱者の方が自分は大丈夫、他の人は信用できないと言ったような自分や家族だけが良ければいいように聞こえる発言をされたからです。

その住民の方の専用エレベーターならまだしも集合住宅の共有財産なのですから、ある程度は周りの方々も信用しないとこういう結果になります。

[353: 住民板ユーザーさん6]

弱者が優先は常にそうだと思います。ベビーカー担いで階段使え、なんて言わないし思わない。
でも廊下でタバコ吸う人がいたり、多頭飼いする人がいたり、やっぱり常識が違う？人は少数いるので、最終的に自分を守れるのは自分だけ…になってしまいますよね。
基本的に良い方が多いと思うので、ギスギスしたくないですが。
早く収束する事を願うばかりです！

[354: 匿名]

>>353 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。

みんながみんな同じように行動できれば、コロナの蔓延はしませんよね。
だから自分の身は自分で守るしかないのです。

[355: 住民板ユーザーさん]

https://www.kensetsunews.com/archives/442791
これによると9月までにいよいよD街区の商業施設も決まるのでしょうか？

[356: 住民板ユーザーさん3]

チワワを三匹飼ってる人、奥さんと旦那さんで時間差で2匹ずつ散歩しててもバレてますよ。しかも猫砂まで買ってて貴方の部屋はいったい何匹ペットいるんですか？そんなに飼いたいなら一軒家に住みなさい！

[357: 住人]

>>356 住民板ユーザーさん3さん

え、本当ですか？
何階ですか、すごく嫌なんですけど。

[358: 匿名]

>>356 住民板ユーザーさん3さん

管理人に通報してください。ルールを守れない人は、最悪退去してほしいですね。

[359: 住民]

>>358 匿名さん
改善されない場合は1階の掲示板に部屋名を公表ですね。

[360: 住民板ユーザーさん6]

>>356 住民板ユーザーさん3さん
単純に気になるんですけど、ゴミでも漁ってるんですか？
ペット云々関係なしに少し怖いんですが
…

[361: 住民板ユーザーさん9]

>>360 住民板ユーザーさん6さん

私は勝手に、猫砂を購入したところを目撃したのかと解釈しておりました。
実際どうなんでしょう？

[362: 住民板ユーザーさん6]

>>361 住民板ユーザーさん9さん
なるほど。
そうすると356さんはそのお宅を結構な頻度で監視？されてるのでしょうかね…
私は他のお宅の出入りや宅配の受け渡し？の場面など気にもしてなかったのでそこまで目撃してるのも怖いと感じてしまいましたが…

[363: 住民]

暇なんでしょう。

[364: 住民板ユーザーさん5]

同じフロアの人なんじゃないですか？私も同じフロアの人は何回かすれ違ったら覚えますよ。
ちなみに私も猫を4匹飼ってるお宅を知ってますよ。引っ越してきた当日に見ちゃいましたから。11階の人です。

[365: 住民板ユーザーさん1]

高いお金を出してマンション買ったんですからご近所に変な人がいないか気になるのは当然では？ましてや犬飼ってると目立ちますし。
私も監視とかではないですが同じ階の人でよく違う女の人を何人も家に呼んでる人は見かけると気にしちゃいます。自宅でエステとかやってるのかなと

[366: 住民板ユーザーさん4]

自宅エステの人今日もお客さん呼んでましたよ。エレベーターで一緒になりましたが、普通に次回の予約の話とかしてたので疑惑ではなく確定ですね。今の時期に居住者以外をマンションに呼ぶのはやめてほしい…

[367: 住民板ユーザーさん5]

>>366 住民板ユーザーさん4さん
もし部屋番号等がお分かりなら、理事会へ報告していただけると対応できそうです。
総会も延期なので、何かあれば議案として取り扱えますしね。
営業活動は禁止だった記憶が…。

[368: 住民板ユーザーさん8]

浄水栓の品番JF-AB 461SYXについて、たまたま調べていたら、2017年2月に販売終了している型でした。
使用に全く影響はないですが、マンション完成時にすでに廃版の品番を設置しているのも少し残念な思いです。
デベは計画（土地を入札した）段階で、おおよその導入する設備機器類を決めているので仕方ないのかな。

[369: 住民板ユーザーさん8]

営業活動って禁止だったんですか？自分で買った家なのにそこまで制限されるとか初耳です。
将来、簡単な料理教室を気持ち程度のお値段でやろうとしてたんですがそれも無理だとするなら売却を考えます。

[370: 住人]

>>369 住民板ユーザーさん8さん

禁止ですよ。
それなら売却を考えてください。迷惑です。

[371: マンション住民さん]

ペット問題とかも飼うときに書類出して、誓約書とかも提出しているんだから当然ルールは把握しているはずなのに、平気でルール無視している人とかいるよね。
公共場所(エントランス、廊下、エレベーターなど)では、抱きかかえるか、ケージに入れるルールなのに平気で歩かせている人とかいるね。
なんなん？って思う。
バレなきゃ良い、自分だけなら、迷惑かけてないとか勘違いしているのかな？

あと、子供用のペダルのついていない自転車とかも平気でエントランスに乗り入れてるのも見た。
ある親子Ａ「〇〇ちゃん、ここから先は降りようね」
と子供にきちんと教えている親もいれば、
ある親子Ｂ「・・・」
子供が乗り入れてきてもスルー。そのままエレベーターに乗って、降りた階でも乗ったままで、玄関開けて中に入るまでずっと乗ったままでした。
この辺は親のしつけの問題かな。

[372: 住民板ユーザーさん7]

ルールを守らない人はどうしたらいいんでしょうね‥‥迷惑ですね。

[373: 住民板ユーザーさん8]

>>371 マンション住民さん
おそらく8割くらいの人は申請なんか出してないですよ。正直管理費払ってるんだから、一度全ての家に立入検査してほしいです。まあ、その間だけペットを移動させるんでしょうが…。
ちなみに私は10階に住んでいますが、昼間に明らかに三頭以上の猫が喧嘩しているのを何度も聞いています。限界がきたらかわいそうですが理事会にて部屋番号を報告します。ここを見ていたらお願いですから、二頭までに減らしてください。

[374: 住民板ユーザーさん1]

脱衣所？からの排水管辺りで異臭があり、以前にも投稿したものです。
アドバイスありがとうございました。
やはり臭いがとれず、脱衣所からガス漏れや大便のような臭いがする時もあります。
我が家だけでしょうか？
引っ越してまだ間もないです。

[375: マンション住民さん]

>>374

↓この辺の記事が参考になるかな。
https://choeiroom-popolato.com/popocolumn/manager/mentenance/post-310/

[376: 住民板ユーザーさん8]

ベランダの清掃なりでどこかしらからホースでベランダまで水を持ってきたいのですが、そのようなことやってる方いましたら、水道栓とかの規格とかよくわからないので教えていただけますと幸いです…

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>375 マンション住民さん

とても参考になりました！ありがとうございます。

[378: 住民板ユーザーさん6]

そういえば駅前のTSUTAYA、5月末で閉店です。寂しくなりますね?

[379: 住民板ユーザーさん5]

これが原因がどうかは分かりませんが．．．
脱衣所にある洗面所の下の扉を開けてみてください。
奥の方に白いトレーがあります。
そのトレーの中に水が溜まっているかもしれないので、溜まっていたら
その水を捨ててトレーを綺麗にした上で元の位置に取り付けてください。
洗面台の蛇口がホースのように伸ばせますが、そのホースと蛇口の隙間から
入ってしまった水が溜まるポケットなので、定期的に清掃してあげると良い
と思います。

[380: 住民板ユーザーさん5]

すみません、書き忘れてしまいました。
379のコメントは
>>374 住民板ユーザーさん1
あてです。

[381: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場、電動自転車、電動自転車、私の自転車という並びなんですが、電動自転車の方二台ともスタンド立てていてとっても狭く、駐輪しにくいです…。スタンドって禁止でしたよね？？張り紙をしてもいいのでしょうか？管理人さんから注意してもらえますかね？

[382: 住民板ユーザーさん8]

>>381 住民板ユーザーさん1さん

わかります。駐輪場管理が適当すぎですよね。
私も朝自分の自転車で出勤して夜帰ると自分の置いていたところに他の自転車が置かれています。
去年の9月くらいまではちゃんと朝のスペースは開いていたのですが今は毎回違うところを探しています。
あと、子供の自転車が多すぎます。ある家は家族5人で自転車出してるの見ました。子供ない家が損してるのと思うのですが…

[383: 住民板ユーザーさん2]

なんかここのマンションほんとマナー悪い人多いですね。そして完売した後にこんなに書き込みのあるマンション掲示板はここくらいなきがします。それも8割型苦情の書き込み。こんなところに書かないで管理人にいいなよ子供じゃないんだからさ

[384: 住民板ユーザーさん1]

>>379 住民板ユーザーさん5さん
アドバイスありがとうございます！
今日も臭いがきつく、朝から気持ち悪くなってました。試してみたいと思います。

[385: 住民板ユーザーさん1]

うちはお風呂が臭くてずっと原因がわからなかったのですが最近原因がわかりました。お風呂の排水溝のトラップを外したら、お恥ずかしながらヘドロが溜まってました。。。トラップや排水溝を薬剤で洗浄したり掃除したりを頻繁にしたら臭いが消えました！

[386: 住民板ユーザーさん7]

子供の自転車が多いとか損とかよくわからないんですが、契約してそこに駐輪されてるんですよね？
私は入居当初は1台でしたが、ちゃんと管理会社の許諾を得て毎月駐輪代支払って3台分借りてますよ。

[387: 住人]

うちも二人分ちゃんと契約したうえで所定のナンバーのところに駐輪しております。

しかしながら、とても残念なことなのですが、道にそのまま置く、という自転車をここ最近よく見かけるようになりました。しかも人様の自転車が取り出せないように横付けする、みたいな置き方です。

総会が延期なので、決行されたらその際議題にあげたいと思っております。

また、最近自粛の影響か、共用廊下を走り回ったり大声をあげる子供が多く見かけます。

父や母を呼ぶ声はまだしも奇声をあげられるとなぁ、と少しモヤモヤしております。

[388: 住民板ユーザーさん1]

>>383 住民板ユーザーさん2さん

言い訳になってしまいますが、ここで相談させてもらったのは、管理人さんが当面お休みと聞いていたのと、今の時期、あまり人と接したくないから相談させてもらいました。
自分自身がコロナだったら申し訳ないですし。
こう言われてしまうのかと、非常に残念に思いました。

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ないどころじゃないですよ！？
陽性だったら隔離施設へ入ってくださいよ！？
自宅療養と言われたのなら、家から一歩も出ないでください！？
あまりじゃなくて、絶対に人と接しちゃいけないんですよ！？

[390: 住民板ユーザーさん1]

>>389 住民板ユーザーさん5さん
熱でもないですし、体調も悪くないですし、陽性ではありません。
だけど、それくらいの用心をもって日々過ごしてます。
なのでここに相談させてもらいました。

[391: 住民板ユーザーさん7]

もはや人間不信レベルでコロナ過敏である。

[392: 住人]

昨年からマンションに住み出した方は、固定資産税等の通知が届き始めましたね。

[393: 住民板ユーザーさん4]

今日外で奇声上げながら叫んでいた子供がいて嫌だなぁと思っていたら、買い物帰りにたまたまエレベーターが一緒になりました。
そしたら指をしゃぶってからエレベーターのフロアボタンをおしたので「コロナになっちゃうかもしれないし、他の人にも迷惑だからダメだよ」と言ったら、「は？あんただれ？こわい！！」「気持ち悪い！！」と捨て台詞を吐かれました。
この時期にマスクもつけてない子供が外で1人で遊ぶのもおかしいし、しつけをちゃんとしてほしいです。お陰でずっと気分悪いです。

[394: 住人]

>>393 住民板ユーザーさん4さん

え…なんて非常識な子供でしょう…
何階で降りたのですか。
もうエレベーターボタン触りたくないまであります。

[395: 内覧前さん]

>>393 住民板ユーザーさん4
エレベーターのボタンを押すの怖くなりました。
子供とはいえ、常識が欠如している方に関わると災難ですよね。
エレベーターという閉鎖空間にいたことで、住民板ユーザーさん4が飛沫などの被害を被っていないか心配です。

[396: 住民板ユーザーさん7]

変な同調性や不確かな話で不安を煽る内容ばかりでうんざりです。

>>393のような非常識な話が実際にあったのであれば、管理組合や管理会社に連絡してください。
もしくはエレベーターには監視カメラ設置してあるので、どこのエレベーターで何時頃そのようなことがあったか教えてください、私が管理会社に問い合わせます。

何も返信ないようであれば虚偽もしくは不安を煽る内容として削除依頼出します。

確かに非常識な方がいることは集合住宅である以上致しかねないと思いますが、こんな所で愚痴愚痴と皆さんが住むマンションの評価を下げるようなことばかり言ってると気分悪くなるのはこっちです。

[397: マンション住民さん]

>>396
気分が悪くなるなら見なきゃ良いのに。

[398: 住人]

>>396 住民板ユーザーさん7さん

私は情報共有をしてくださったことに感謝しかありませんけど。
明らかに子供が悪いじゃないですか。気持ち悪いというのはそれを知らされずにボタン等に触れなければならない私の心境です。

[399: 住民板ユーザーさん8]

ここの掲示板に書いてあることは私は正しいと思ってますよ。実際にうるさい子供やペットの多頭飼いや廊下での散歩のマナー違反、排水溝へのタバコのポイ捨てなど私も見ています。
重要なのはこのようにいつも誰かが見ていると本人が気付くことだと思っています。マナーは注意したからと言って必ずしも反省するものではなく、逆に注意されたことにより悪化することもあります。(この間歩きタバコを注意した学生に怒鳴る老人を見ました)
だからこそ、実はみんな知ってるんだよ、知らないと思ってコソコソルール違反をしている人は本人以外みんな知ってるんだよと、さりげなく気づかせることがいちばんいい解決策なのではないかな？と思います。
長文すいません。

[400: 住民板ユーザーさん1]

自作自演してる人いますよね。文脈が似てます。暇人ですね。