ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

[入居予定さん]

ソライエ草加松原シティテラスについての契約者・入居者専用スレッドです。
色々と情報交換したいです。よろしくお願いします。

検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620308/
公式URL：http://www.sokamatsubara310.com/
所在地　埼玉県草加市松原二丁目1447番1（地番）　
交通　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
売主：住友不動産・東武鉄道株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[241: 住民板ユーザーさん2]

>>240 住民板ユーザーさん7さん

嫌味な人がいますね笑

[242: 住民板ユーザーさん10]

落ち葉や目立つゴミがあった場所のホウキで拾うだけで、全面には使用していません。

守るところを守って、配慮出来るところは配慮して。少しでも良い環境で暮らせることを祈るばかりです。

[243: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[244: 住人]

掲示板荒れてますね。
内容の記載からここの住人でないことを祈るばかりです。
まず廊下とベランダは共有部分なので、管理会社（管理人）が干渉出来ますよね。
廊下を犬が、とか布団をかけない、とかベランダの水(私は水を流さないこと、と説明を受けました)については、犬と布団は確実に禁止されていることです。
それについて庇うような発言はいかがなものかと思います。
禁止事項ですもの。
一人を許せばもう一人も禁止事項を行う、なんて、容易に想像つきます。

ベランダの水については配慮の問題かと。確かに水を流さないこと、と私は説明を受けましたが、では掃除をしたい方はどのような掃除の仕方ならばいいのか、は今の時点で明確な答えがないはずです。

問題は住戸間の音ですよね。
こればかりは専有部分なので管理人や管理会社は一切間に入れません。
完全に双方の気遣いとなります。

ただ、窓を開けての騒音(共用廊下やベランダ)は、窓を開ける、つまりは本来遮断材料として機能している一部を解放するわけですから、

どこどこの家からの騒音で悩んでいる、なぜなら窓を開けているからよく音が聞こえてしまう。

という改善要望が可能です。

それくらいいいじゃない、というのはグレーゾーンでのことであって、明確に禁止されていることに対してそのように発言してしまうのは、それこそ民度が低い、ということではないでしょうか。

禁止事項は、禁止されているからことなのです。
それくらい、では決してまかり通ることではありません。

[245: マンション住民さん]

退去は言い過ぎじゃないかと言われてる方々は、白か黒か、正か悪かと2者択一の話をしてる訳じゃないと言ってる意見だと思うのですが．．．
規約も守るべきといってますし。
どうも自分の言っている事ややっていることが正しいと主張するだけの人もいるのですね。
それこそ残念です。皆が同じ意見であるわけがないと思えないんでしょうか。
あなたの正論が皆の正論ではないですよ。
あと、共用部は管理人が干渉できるってのも違うのでは？
共用部って管理会社の持ち物でしたっけ？マンションの事はあくまで管理組合(自治会）の運営で決めたり解決するべきことですよね。分譲マンションなのですから。
それこそここで匿名であれこれ言わないで管理組合に立候補して堂々と意見をして欲しいものです。

[246: マンション住民さん2]

匿名の掲示板だから本音が言えるってのもあるよねぇ～。ｗｗ

[247: 住民板ユーザーさん4]

マンションの管理規約にテラスの使用細則ってのがありますよ。
皆さん是非読んでみてください。
水を流して良いとか悪いとかは記載してないけど幼児用プールはOKだったり、ガーデニングもOKですよ。
結構なこと出来ますから。^_^
廻りに迷惑かけない程度に。

[248: 住民板ユーザーさん4]

ペットの飼育細則もありますから。

[249: 住人さん]

>>247 住民板ユーザーさん4さん

幼児用プールOKなんですね！！もう一度規約見てみます！夏にプール入れてあげたいなぁ…。

[250: 住民板ユーザーさん4]

犬1匹猫4匹飼っている家を知っているんですが管理組合に通報してもいいですか？夜中に暴れていてストレスです。でも、ペットに罪はないので万一を考えると心苦しいです。

[251: 住民板ユーザーさん5]

猫4匹ってすごい…
夜中だったら言ってもいいと思います！

共用廊下でタバコ吸ってる年配男性。常習犯との事。注意されてもやめないってどういう神経してんだか

[252: 住民板ユーザーさん1]

うちもペットを飼ってるので気になるのですが、ペットの足跡って結構響きますか？防音マットは敷いていますがどのくらい響いてるのか…

[253: 住民板ユーザーさん8]

>>250 住民板ユーザーさん4さん
それ、規約違反でしょ。
飼えるの1匹までじゃなかったっけ？

[254: 住人さん]

>>250 住民板ユーザーさん4さん

違反している方の為に我慢することはないと思いますよ。ペットにはもちろん罪はないですが…。違反は違反ですし、ストレスを抱えることはないと思います！

[255: 住民板ユーザーさん8]

>>250 住民板ユーザーさん4さん
いいんじゃない？
うちもたぶん子供だけど上階の足音が本当にうるさくて直接言うか貼り紙するかで迷ってる！
今時の親は子供のしつけもできないのか？

[256: 住民]

マンションコンシェルジュアプリを開いて、マンション関連書類→理事会議事録が閲覧できます。

[257: 住民板ユーザーさん3]

遂に310戸完売しましたね！
寂しかったC棟(北棟)も夜になると明かりが灯って、賑やかになりましたね(*^-^)

[258: 住人]

>>257 住民板ユーザーさん3さん
ほんとその通りですね。南と西しか住んでない時は、ほんとに売り切れるのか心配でしたもん。購入して良かったと最近、心からやっと思えました（笑）

[259: 住民板ユーザーさん5]

>>256 住民さん
理事会議事録のそろそろ第3回が更新されるのでしょうか？

[260: 住民板ユーザーさん1]

北棟の共用廊下にかかる垂れ幕は、まだ撤去しないのかな。住民が圧迫感あって辛そうな気はしますが、余計なお世話かな。

[261: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音がうるさいとか、子育て世帯が沢山住むの分かってて購入したんじゃないのかな。
今時の親はしつけが出来てないとかとかびっくりです。走るなって言ったって理解出来ない年齢の子供ばかりの世帯でしょ。
親だって好きで走らせてる訳じゃありませんよ。
うるさいのが嫌なら子育て推進のマンションに住まなきゃいいし、最上階や戸建てに住めば解決するのに。

[262: 匿名さん]

>>261 住民板ユーザーさん1さん

我が家も子育て世帯ですが、子育て以外の世帯は戸建てか最上階にすめば解決というのはあまりにも酷くないですか。

[263: 住民板ユーザーさん1]

>>262 匿名さん
極論を言っているまでですよ。
購入前に営業の方に、うちも子供がいて周りに迷惑がかかる可能性を伝えた際、同じような世帯が沢山いてお互い様ですよと言われました。自分の家の上や左右に子育て世帯が来るなんて容易く想像できたはず。子供の走る音がうるさいのも分かるけど、大人のスリッパの足音や、廊下をヒールで歩く音、ドアの開け閉めの音等、不愉快な音があります。
自分達は近隣に迷惑をかけていないと思っていても、それは相手にしか分からないですよ。
子供の走る音がうるさいと言っている家の下の住民だって、あなたの生活音がうるさいと思っているかもしれない。マンションに住むならその程度の事を理解して住むべきだと言っているまでです。

[264: 住人3]

>>262 匿名さん

同意見です
最近の掲示板は攻撃的な書き込みが多いですね

[265: 住民板ユーザーさん3]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

今日見たら撤去されていましたよ！
外がよく見えるようになりました笑

[266: 住民板ユーザーさん4]

極論ですよって…
営業マンに迷惑をかけるかもって伝えたから何って思うんですけど。営業マンなんか売りたいんだからいい事言うに決まってるじゃない。
そんなの間に受けて、子育て世帯が多いから騒音を出してもいいなんて勘違いですよ。廻りに迷惑をかけている事を正当化ないでください。
子供は言う事聞かないし無邪気にはしゃぐのは当たり前ですが、それと迷惑をかける事は別です。

[267: 住民板ユーザーさん5]

>>256 住民さん
先ほど確認できました！
更新ありがとうございました！

[268: 住民板ユーザーさん1]

子供が走り回るのは、仕方ないと思います。
ただ、子供だから走って「当たり前」というのは違うでしょう。
ここは、子育て世代専用のマンションではありません。
周りへの配慮ができないのであれば、集合住宅に住むべきではありません。
うるさいのが嫌なら最上階や戸建てに住めばいいとおっしゃってる方こそ、マンションではなく戸建てで子育てしたらいいんではないでしょうか。

[269: 住民板ユーザーさん1]

子育て世帯が多いから騒音を出してもいい、子供だから走って「当たり前」なんて一言も言ってませんけど。
周りへの配慮ができないのであればって配慮もしてますけど？
子供を持つ家庭は、他のお宅よりも気を使っていると思いますよ。
泣き声で迷惑かけてないか、音で迷惑かけてないかなって毎日思いながら生活してます。
それを今時の親のしつけがなってないと言われたくないだけです。
その親の親世代が、堂々と廊下でタバコを吸っているの方がよっぽど迷惑極まりないですけど。

[270: 住民板ユーザーさん1]

うるさいのが嫌なら最上階や戸建てに住めばいいという考えをされる方がいることがビックリです。
配慮してますって、他人に配慮できる人だったら、そんな考え方はしないですよね。

[271: 匿名]

どこのマンションでも騒音問題は必発ですよね。
どこのマンションでもあり得るんだからここで配慮しましょうとか議論したところで解決にはなりません。

大衆向けマンションに住む＝騒音問題必発

これは避けられません。

みんな配慮して生活してるのは当然。国民性ですから。

どなたかがおっしゃる通り、マンションに住みたいけど騒音問題を少しでも軽減したいなら1番お値段の高い最上階の角部屋買えば最小限に抑えられますよ。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>270 住民板ユーザーさん1さん

310戸あればその数だけの考え方がありますよ

[273: 住民板ユーザーさん4]

このマンションの住民は皆んな自分の考えが正しいって人ばかりですね?。
少なくとも子供は走るよー。どんなに注意してもちょっと目を離せばテンション上げてはしゃぐ。24時間親が見張れる訳じゃないし。
ベランダで幼児プールに入れればやっぱりテンションが上がってはしゃぐよ。当たり前ですよ。
スリッパの音？ヒールの音？ドアの音？
そんな事言ってたら生活出来ないですよ。
別にいいじゃないって思う。
一日中、24時間続く訳じゃないし。

[274: 住民板ユーザーさん7]

マンション住まいで、騒音問題を想定せずに入居しているのがそもそも…という気がします。ここで不毛な議論をしても側から見るとトラブルだらけのマンションと見られて、資産価値下げるだけかと思います。

[275: 住民板ユーザーさん1]

騒音でお困りの方は、早朝や深夜だったり、常識的じゃない時間の音に迷惑されてるのではないでしょうか。
昼間に子供がはしゃいでる声は、元気でいいじゃないと思いますし、ドアの開け閉めの音等生活音は、何とも思いません。
うちは深夜の騒音に困っているので…騒音問題を想定せずに入居してるのが問題というように言われてしまうと…。
騒音が気にならないのであれば、うちと部屋を交換してほしいです。笑

[276: 住民さん]

>>267 住民板ユーザーさん5さん
これから何十年と住む可能性のあるマンションで、大事なルールを決めた記録ですから、しっかりみなさんに閲覧してもらえたほうが有意義ですしね。
最後の民泊看板は大賛成ですが、アルスタンドってなんだろ…と数分考えて、アルミの脱字か！とわかりました（笑）

[277: 住民板ユーザーさん2]

子供のドタバタ→配慮して子供に毎日何回も注意しているのに掲示板で叩かれて親ヒートアップしてさらに叩かれる

廊下でタバコ吸う人→配慮する気ない掲示板もみないから叩かれてることすら知らない

掲示板に書き込む一部の人はただただトゲのある言葉ばかり言うので放っておきましょうね

[278: 住民板ユーザーさん5]

>>276 住民さん
同じく民泊看板は賛成です！
ツリーの点灯も継続されるようで嬉しく思いました？

[279: 住民さん]

本日、フィルター本舗のチラシ（BIGの純正品ではない）が入っていましたが、楽天でフィルターショップというお店でも同価格帯で購入できます。こちらは純正品です。
ご参考まで。

[280: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね！！知らずに昨日チラシのところで注文しました。。別に問題なさそうだったので(^^;

[281: 住民さん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
問題ないと思いますが、多少、繊維の細かさや厚さに違いがあるかもしれませんね。本舗では、購入したことがないので、もしよろしければ商品が届いた際に、試供品との差異も含めて教えてください。

[282: マンション住民さん]

初めて書き込みさせていただきます！

1階のお部屋なので多少のゴミなどは覚悟していましたが、
最近、頻繁にたばこの吸い殻が庭に落ちています。
いつも同じ銘柄なので同一の方なのかなと思いますが・・・
風などの影響もあるから真上の方とは限らないし。
万が一、庭に火のついたままのたばこが落ちてきて火事などが起こったり、
子供に当たってケガなどをしたらどう責任取っていただけるんでしょうね。
本当に腹が立ちます。
特定して注意したいのですが、無理なのでもう諦めています。
管理人さんには報告しましたが、あまりにも頻繁なのでうんざりです。

[283: 住民板ユーザーさん2]

理事の皆さん、マンション管理ドック無料キャンペーンなどやっている会社あるので、ぜひ利用されてみてはいかがでしょう。

[284: 住人さん]

>>282 マンション住民さん

ええー！怖いですね…。そもそもベランダもタバコNGなのに。

[285: 住民板ユーザーさん6]

>>282 マンション住民さん
ほんとありえないですね。
バルコニーで吸うことや、そのままポイ捨てすることなんて、普通に考えればダメなことはわかるはずです。
管理組合宛に文書で報告して、改善されないなら罰則を規約で設けてもいいかなと思います。
家の中で吸えばいいのに、家族にさえ疎まれてるから、バルコニーで吸うのでしょう。
日本語が通じない可能性も考慮し、英語と中国語でも掲示してもらってはいかがですか。

[286: 住民板ユーザーさん1]

私がよく見かける歩きタバコしてる人は中国人です。

[287: 住民板ユーザーさん4]

マナーほんと悪い人増えてきましたね。廊下で喫煙してるおじさん、犬のウンチを車の裏で捨ててるおばさん、他人のポスト覗いてる人も、自転車勝手に整理してる人もみんな見てる。
せっかく縁があって同じマンションいるんだから、マナー守って仲良くしましょうね。

[288: 住民板ユーザーさん1]

282です！
タバコの不始末で火事や怪我が起きたら本当に怖いので、管理組合の方に報告してみたいと思います。
外国の方の可能性もありますし。
参考にさせていただきます！
禁煙でましてや下に捨てるなんてあり得ないですよね。
大半の方がルールを守って入居しているのに本当に残念です。
アドバイスありがとうございました！！

[289: 住民さん]

>>288 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちお察しします。

次の理事会迄にはまだ日数があるので、管理人さんに管理会社の住友不動産サービスの方に伝えて頂ける様言った方が良いと思います。
一階のお部屋でしたら、真上ニ階とその両隣の三部屋を最上階まで、注意書をポスティングしてもらうようお願いしてみたらどうでしょうか？
このマンションも、中国人住人率が高いと思うし、今後も仲良く住民同士として共存して行く為にも、中国語併記で注意書をお願いしてみてください。
管理会社は、そのあたりを外国人の方に気を使い却下される可能性があるので、多くの住民の方の一致した意見があれば動いてくれると思います。

[290: 住民さん]

本日、UR本社でC街区の商業施設の開札結果が掲示されたそうです。
どの企業に決まったのか、または不調に終わったのか気になりますね。