クリーンリバー フィネス菊水リヴェールってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリーンリバー フィネス菊水リヴェールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.117cr.com/main/kikusui/

所在地：北海道札幌市白石区菊水5条1丁目19番23（地番）
交通：地下鉄東西線「菊水」駅徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.84平米～71.47平米
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: 匿名さん]

[近くのスーパーがマックスバリュ-]は
ファクトリー手前のマックスバリュ-の方が新しくってイートインコナーも有って良いですね。距離もどちらも５００ｍですね。

[43: 匿名さん]

↑
ファクトリー手前のマックスバリュ-が５００ｍはホント？

[44: 名無しさん]

>>43 匿名さん
流石に500mは空間を曲げないと無理。普通には直線上を飛んで700m程だと思います。
翼、お持ち？

[45: マンション検討中さん]

マックスバリュの北１条東店までは、道のり距離で約960ｍです。
なにがどうなれば500ｍになるのかは謎です。
ちなみに菊水駅のマックスバリュまでも570ｍくらいあります。

[46: 匿名さん]

設備がここの場合は良いなと思いました。
ロードヒーティングは、かなり良いです。
人が通りやすいところ重点的に設置されるということですから、冬も煩わしさなくやっていければいいですよね。
トランクルームって全戸あるらしいですが
室内の収納を補うためなんですかね？

[47: マンション検討中さん]

トランクルームは便利ですね、冬物＆夏物の衣装・用具の収納、またダンボール古いアルバム集の保管など大活躍ですね。

[48: 匿名さん]

最近はトランクルームつき物件が増えているように思います。
家族が多いと荷物が多いというのがあるかもしれませんが
一年に数回しか使用しないものもありますし便利です。
部屋の広さだけでなく、設備内容を重視して選ばないといけないですね。

[49: マンション比較中さん]

ここのマンションは、設備・場所も良いのでしっかりと検討中です、モデル見に行かないと！

[50: 匿名さん]

ロードヒーティングも必須ですね。
この設備は北海道ならでは。
コストがかかっても欲しい設備。
エントランスからすぐに道路だから子供の飛び出しに注意しないと危ない。
ランドプラン見たいですね。
HPには掲載されていないみたいです。

[51: 評判気になるさん]

苗穂駅前の高額物件よりこちらが買いやすく良いですね！

[52: マンション検討中さん]

比べるような物件ではないでしょう（笑）。良い悪いじゃなく、性格が違いすぎます。

[53: 口コミ知りたいさん]

マンションの購入では同じ性格かな。

[54: マンション検討中さん]

街の発展が追い付いていない時点で北側1棟南側2棟建つということは、需要と供給のバランスが崩れて高い価格だと買い手が付かないのではないでしょうか。南口なんか中央区だとか言うけど何も無いのが実情で、用地はありそうだけど他社が苗穂に参入してこないのが気になりますね。

[55: 匿名さん]

それは向こうに書くべきことでしょう。

[56: マンション検討中さん]

向こうにいるつもりで書いたらこっちでした。w
JRと地下鉄のダブルアクセス探してたら、こちらにたどり着いたのですが、どちらも遠いなぁ。

[57: マンション比較中さん]

この物件って売りは地下鉄とJRへのダブルアクセスなのかな。あとは価格がものすごく安くなるとか、中心部からタクシーでもそんなにかからないとかかな？
駅近でもなく、元来市内では治安が良くない地区として有名で、近くに暴○団事務所もあり、川も近くて地盤も良くない。価格次第でお得な物件になる可能性はありますが、実際に生活するとしたら相当なギャンブルですね。
私がかつて立ち寄った時はすごく雰囲気が悪かったですが今はどうなんでしょう。

[58: 匿名さん]

>>56 マンション検討中さん
ここはダブルアクセスの物件とは言えないでしょう。
苗穂駅までは800ｍ以上ありますし。

[59: 口コミ知りたいさん]

マックスバリュー北１東店行けそう。

[60: マンション検討中さん]

>>45にある通り1キロ近くあるけど、夏に自転車なら行けるかもね。

[61: 口コミ知りたいさん]

リック背負って・軽快にウオーキングだ・