ヒルサイドパーク神戸学園南

[戸建て検討中さん]

「神戸学園南エリア」のヒルサイドパーク神戸学園南について情報が欲しいです。
周辺のことや子育て環境、色々情報交換しましょう。

所在地：兵庫県神戸市垂水区小束台東1-1他
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩16分
総区画数：131区画
土地売主：トヨタホーム株式会社
土地売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社
土地売主：ミサワホーム近畿株式会社 兵庫支店

URL：https://kobegakuenminami131.com/index.html
https://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9501348/index.html

[1: 匿名さん]

スレ立ち上げありがとうございます！

私はこの場所で決めようと考えています。なんと言っても立地が良いことが決めてです。不動産屋さんに聞くと小束エリアでこのような立地ではしばらく開発されないと聞いたからです。学が丘辺りの市営住宅潰して開発しているのもおよそ５年後ぐらいと聞いています。立地が良い分だけ中々なお値段ですが仕方ありません。小束山手の奥の方にも土地が開発されてますが、不便です。舞多聞の方がまだまだ広くて安い物件もありますが、あのエリアは微妙に駅から遠いです。若くて車があればなんとでもと考えるならいいですが、もう年齢もそこまで若くないですし将来を考えたらここかなと考えています。

３月２日から現地案内が始まり、かなりの盛況ぶりだそうです。

何度か現地に赴いていますし、不動産屋さんなどからの情報もいただいていますので、今後もっと情報交換できたらと思います。よろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

このあたり周辺は大型店が沢山あって、非常に暮らしやすそう。
ホームセンターや家電量販店、ドンキホーテや二トリが5分圏内で行けるというのは助かる
コストコも10分圏内にあるので、車ですぐ行けちゃうし、駐車場が満車だったとしても、
徒歩で行けちゃうくらい近いのが良い。
そのかわり、教育施設がイマイチかな。小中学校が距離があるのでそこはデメリットかも

[3: 匿名さん]

来年、隣の敷地には大きな病院もできるそうですね。周囲の環境や利便性はとても良さそう。
坂道が多くて少し大変かもしれないですが、駅まで徒歩圏内というのも魅力的です！！

[4: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5: 匿名さん]

4さんの、詳しい情報ありがたいですね。
小中学校の事情は、子供たちと相談してってことになるでしょうか。
子供たちは意外とたくましいので、徒歩10分とかバス通学とか、
すぐ慣れるかもしれませんね。
問題は主婦の毎日の買い物です。
大型店は食料品のお店ではない感じで、コストコだと量が多すぎたりします。
日常使いの普通のスーパーや小売店などはどうなのでしょうか。
一番近いと思われるのがスーパー万代で、徒歩10分で良いですか？

[6: 匿名さん]

スーパーはブランチにあるマルハチの方が近い気がする
六甲のめぐみもあるし、その隣にもコスモスがたつみたいです

[7: 匿名さん]

>>5 匿名さん
５さんこんばんは。
６さんがおっしゃられている通りブランチという商業施設の中にマルハチが入っています。そこが一番近くて徒歩５分ほどです。また、これも６さんがおっしゃられている通り、分譲地前にコスモスと言うドラッグストアももうすぐできます！
ご参考までに。

[8: 匿名さん]

>>3 匿名さん
大型病院が出来るという情報、それは本当ですか？
何を調べたらその情報は出て来ますか？

[9: 匿名さん]

はじめまして。8月ごろに入居を予定していますが、幼稚園などを決めている方、もしくはこれから申し込もうとされている方はいらっしゃるでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん
はじめまして。
私達も8月入居の予定で進めております。
私達は、お隣にあるキッズエクレさんにお世話になろうと思っています。

[11: 匿名さん]

>>8 匿名さん

大型病院については、実際にハウスメーカー さんにお聞きしました。ちょうど今建設中ですが、インターネットの情報では順心神戸病院という病院ができるみたいです！

[12: 匿名さん]

バス通学をしなくてはならない場合、バスが遅延したりしてしまった場合遅刻してしまうということも考えられます。
子供のよっては、電車やバスに酔いやすいという子もいて、毎朝酔ってしまっては少しかわいそうな気がします。
定期代も補助が出るかどうかわからない状態ならば、補助が出ないということもあり得るということですね。だとしたら、家計にとっては痛い出費。
やはり、小中学校は歩ける距離ということが一番だと思います。

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん
小学校は、歩いて行ける距離だと思いますよ。

[14: 匿名さん]

今住んでるところだと徒歩20分以上掛かる生徒は自転車通学OKといった措置がありますが
多聞東中学校ではそういったことはありますか？
バス通学でも朝の部活動とか始まったら時間を合わせるのが大変になってきますものね。
徒歩30分はさすがに子供も辛いと思うので配慮があると良いのだけど。ご近所の方がいたら教えて下さい。

[17: 買い替え検討中さん]

チャリ通ができるかどうかは知りませんが、行けたとしても垂水警察を底に南北方向に分譲地まではチャリではしんどい坂ですよ

[19: 名無しさん]

こちらの分譲価格をお分かりの方いらっしゃいますか？