JR九州住宅の注文住宅はどう？

[口コミ知りたいさん]

九州のJR沿線に分譲地などがあるJR九州住宅について教えてください。
注文住宅も建てていますが、評判はどうですか？

JR九州住宅株式会社
所在地：福岡県福岡市

[1: 名無しさん]

会社絡みでオーバーローン組ませて施主に現金還付。
金融機関から暫くマークされるのは仕方ないな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2: 匿名さん]

不正融資事件。社員の半数近くが関与。少なくとも55件。不正融資は詐欺です。一括返済が普通です。住宅ローンこの会社通るのですかね？

[4: 名無しさん]

jr九州住宅で新築を建てました。
全てが最悪です
注文通りの家にならない。
そちらのミスなのに指摘すると追加料金
室内の音は外に漏れまくり
家の中は寒い
建てて半年ぐらいして住宅の不具合を言うと
工務店と日程打ち合わせして連絡します。と言って音沙汰なし。
そして2年点検のハガキが届きこの前の件は？？
と言うと なんの事ですか？？ って
そして2年点検の時に再度 不具合を言うと
また工務店と日程打ち合わせして連絡します。
それからまた1年経ち新築3年目になりましたけどまだ工務店と日程組めないのですか？？
jr九州さん？？？
こんな会社で家を建てると一生後悔しますよ。
jr九州で家を建てた人はみんな思ってると思います。

[5: 名無しさん]

モデルルームの売り物件を見学に行きましたが、担当者は約束をすっぽかして現れず。後日見学すると、販売前に家全体のクリーニングをするから一カ月後に連絡するといいながら、連絡が来ず。
客を馬鹿にした対応を繰り返す会社です。
あり得ない不祥事はする、接遇すら知らない、終わっている会社です。

[6: 通りがかりさん]

新築２年目ですが、不具合があっても電話すればすぐ来てくださるし、比較的早く対応してくれます。時間があいても、ちゃんと対応してくれています。
大なり小なりミスはありましたが、対応してくださっていたので不満はありません。追加料金がかかるものもあれば、かからないものもありました。
部屋の寒さ？も許容範囲だと思います。内階段にしたので、冬は二階から冷気がおりてきますが、自分がそういう設計にしたので、後からロールスクリーンをつけました。だいぶ暖かさが増しましたよ。今の季節はとても過ごしやすいです。そして、窓をしめていれば、少々の音は漏れません。

設計ですが、かなり自由にできたと思います。
実家が大手HMにて、同時に家を建てていましたが、あれダメこれダメで、JRさんいいな…とよく愚痴を聞かされていました。

なので、みんな後悔なんてことはないですよ。
少なくともうちは快適に楽しく過ごしています。
心配な方は、こんな悪い口コミありますけど、ちゃんと対応してくださいますよね？と念をおしていたらいいのかなと。

住宅ローンの件は…残念ですけどね。

[8: 名無しさん]

もう、ＪＲ九州住宅で建てて、16年になりました。知り会の人に外壁の塗装を依頼して、先日行いましたが、塗装会社の人の話しでは、築16年の割に傷みが少ない、コーキングなどの劣化がある程度でした。内部も余り劣化は感じさせない。
ＪＲ九州の独自の外壁断熱効果で、冬場もさほど寒くない。裸足で過ごせる。二階の部屋は勾配天井ですので、夏場クーラーが効いくるのに時間かかるのが難点ですが、さほど気になりません。かなり快適に過ごせる。
住宅ローン不正の件が無ければ、かなり良い住宅会社と思う。

[9: 匿名さん]

築16年で外壁の傷みが少ないというのはすごいと思いますが、JR九州住宅さんではなくお知り合いの方に頼まれたのは施工料金の関係ですか？
JR九州さんでもアフターサービスとして外壁の塗り直しはしていただけますか？
外壁材の種類にもよりますが10～15年毎にメンテナンスが必要なんですよね。

[10: 匿名さん]

基本的には、作るときにはきちんと作っていて、
アフターも面倒見は良い方、ということなのでしょうか。

天井が勾配天井だと極端に高い部分ができてきてしまうから
クーラーが効きにくいというのがあったりするのかなぁ。
うまく空気循環できるようにお願いしたりなどは話し合い次第ではできそうですよね。

[11: 匿名さん]

アフターメンテナンスの内容は15年目までは無償点検があり、その後は有償工事を条件に保証を延長する契約のようですね。
有償工事の内容は外壁や屋根の塗り直しですか？
修繕工事の予算がどのくらい必要になるか契約時に教えていただけますか？

[13: e戸建てファンさん]

不正融資に関わった社員と関わっていなかった社員とで問題でも起こってるかもね。
近所に建築条件付きの土地が10箇所くらいあるけど全然売れてない。

[14: ご近所さん]

JR九州住宅で新築を建てました。
設計費は費用の中に入っていましたが、なんの提案もアドバイスもなく、使い勝手の悪い家が建ちました。
しかも、初期の設計希望案を出したにも関わらず、希望案はどこの取り入れられてるかわからないような、プレハブ住宅かと思うような案しか出て来ない。
JR九州住宅は、注文受託でなく、建売をみて購入するかしないかを判断して購入した方がいいですね。
注文住宅は、不満が沢山残ります。

[15: 戸建て検討中さん]

>>14 ご近所さん

参考になります。
どこの場所で建てられたんですか？
検討してますので参考に教えて頂きたいです。

[16: 名無しさん]

営業の方の言われる内容がよく理解できず、信用性がないと思いました。
不信感ばかりでした。

[17: 口コミ知りたいさん]

見積だけ取りましたが、営業の人間がど素人だと思います。地域の工務店の方が対応がマシだった…

[18: 名無しさん]

JR九州住宅は最低です。
数年前にリフォームを依頼しましたが、完成予定日の3日前に「熱中症にかかったので、まだ完成してません。ホテルに2週間住んでください。」と言われ、ホテルや引っ越し品などをコンテナに移動させる手続きを自分で全て実施しました。しかも、2週間後には、「ドアの寸法を間違えてました。ドア無しで住んでください」と言われました。
リフォームも杜撰で、床など傷だらけにされてしまい、「これどうするんですか？」と確認したら、「住んでいたら気にならなくなりますよ。」との説明。こんな会社の注文住宅なんて絶対にやめたほうが良いです。

[19: 匿名さん]

債務超過11億円が気になります

[20: 匿名さん]

５０人足らずの企業で、１１億円の債務超過は凄いな！
親会社もコロナで大赤字。
なぜ、この企業が成り立つのかが分からない。
裁判中だからか？
この企業で家造りは、慎重になった方がいいかもな。

[21: 建てて良かった]

実家が大手メーカーで建てたけど、不具合を申し入れると、難しいことを言いながら結局対応してもらえずに、怖い電話対応もありました。だから優しそうなJR九州住宅を友人の勧めで選んだのですが、設計の段階で夫婦で別々のリクエストをしても、両方納得するようなプランの提案をしてもらいました。施工も何の問題もなく、アフター点検も、こちらの事情で2回も変更したのに、嫌な顔せずに、きちんと説明してもらいました。友達の多くは、メジャーなブランドを選んだのですが、羨ましがられています。

[22: 通りがかりさん]

どこの住宅会社も注文住宅は全て営業担当者の良し悪しで決まります。

[23: 匿名さん]

今度は建設業法違反で業務停止か??
大丈夫なのか??
この会社??

[24: 匿名さん]

オーバーローン問題、債務超過11億円超、建設業法違反32日間の営業停止、なぜこの会社は存続することができるのか？不思議です。

[25: 評判気になるさん]

なんか人生最大のお買い物をお願いしたくないような会社ですね。
評判悪すぎ。

[26: 匿名さん]

施工例の北欧テイストの家はシンプルな美しさがあっていいですね。

建物も設備も奇抜なデザインではありませんが毎日快適に生活できそうです。

構造体の建材には集成材を使っているようですが工事の遅延や価格の値上げはあったのでしょうか？

[27: 匿名さん]

JR九州住宅だと駅まで徒歩圏内の宅地開発がある点は魅力だと思う。
ここいいな、と思うとJR九州住宅だったみたいなかんじで・・。
今はかなり拡大路線みたいな印象を強く受けるので、
アフターや点検などがどの程度きめ細やかに行われていくのだろうかというのが気になる点ですね。
実際のところ、どうでしょう？

[28: 匿名さん]

私はこの会社の建築工事請負い業者ですが30年以上やってますが最低レベルの建設会社です。名前だけで会社を選ばない方がいいですよ

[29: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[30: 通りがかりさん]

28さんへ
今日明日にでも下請けやめて下さい、迷惑です。
誰か突き止めて追放します。

[31: 購入経験者さん]

>>19 匿名さん
JR九州だけじゃなくて、大企業の１００％子会社の債務超過は、親会社が決算時に引き当てを入れてるから、連結決算上、この債務超過は実質ない。キャッシュも通常はグループ内でキャッシュマネジメントするから、与信にも関係ない。上場企業の子会社の経理常識も知らんで、偉そうにＢ/Ｓを語るな?現損をかけてない有名メーカーで在庫たらふく持ってる方が却ってリスキー。ハイムとか。

[32: 検討板ユーザーさん]

ものすごく最低です。
後悔してます。
住みにくい家が立ちました。
こっちは素人でわからない立場、相手はプロのはずですが素人知識しかない！
設計の方のセンスもない。
プロ目線でのアドバイスのような提案も一切なく、そして高い。
あとミスが多い。
価格は大手ハウスメーカーとさほどかわりません。
この会社で建てるのは絶対にやめた方がいいです。
他の方も書かれてますが、人生一度きりの一番高い買い物です。
一生後悔します！

100
50

[33: マンション掲示板さん]

現在、上棟前の打ち合わせ中です！
性能や標準仕様などは検討されているのであれば
既にご存知だと思うので置いといて。。。
間取りに関して、提案力は低いと感じました
正直こちらの要望をそのまま反映させるだけで
設計士さんのアイデアが何もない感じです
でも、我が家の場合は図面を引いて指定して
間取り作成していたので、納得いくものが
最終的にできて良かったと思っています

でも設計料取られるのはうーん。。。と感じます(笑)
だって私達が考えた間取りだけど？！みたいな(笑)

営業の対応は懇切丁寧です
各メーカーの展示場に一緒に来てくださり
要望をそのまますぐに反映してくださる感じが
スピーディーでよかったです！

何度も修正変更を依頼しても
嫌な顔せずに、もちろん！といって
気持ちよく対応してくださるので
多少のツッコミどころも許せます(笑)
出来上がりが楽しみです(^o^)

[34: 通りがかりさん]

さてと、裁判はどうなったのかな？

[35: 匿名さん]

「こうしたい」
という希望ががっつりある場合はすごく良さそうだけど、
なんとなく
いい感じで任せたい…みたいな感じだともったいない感じかもですね。
できる限り希望は叶えてくれているという印象。

[36: 評判気になるさん]

>>32 検討板ユーザーさん

同じ意見です。一生後悔してます。この口コミを最初から見てたらよかった！

[37: 匿名さん]

公式サイトで家づくりの流れを拝見すると、こちらは地鎮祭と上棟は実施するメーカーさんなのですね。
ところで無人内見システムの詳細が知りたくてサムネイルをクリックしても元のページに戻ってしまうのは私だけでしょうか。

[38: 検討者さん]

ホントにやめた方がイイです。
私は土地が気に入りJRで建てましたが
本当に後悔しています。
家の作り、会社の対応、その後のフォロー等々
全てにおいてクソです。
他の口コミにもあるように
買ってはダメです。
断言できます。

[39: 匿名さん]

JR九州で建てて５年が経ちます。
これから更に後悔しますよ。
アフターフォローほぼ皆無です。
１年点検で壁紙に隙間が開いたきから
指摘すると
まだおそらく他の所も隙間が出来てくるので
次の点検の時にまとめてやりましょうと言われて
次の点検の時に言うとそれは保証対象外です。
って
他にもそんなのが多々あります。
点検の時に必ず書面に残すか録音をお勧めします。