ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

所在地：福岡県福岡市南区清水３丁目24-1外2筆（地番）
交通：西鉄バス「清水町」バス停　徒歩4分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅　徒歩8分
間取：2LDK（11戸）,3LDK（19戸）,4LDK（19戸）
面積：51.37㎡（5戸）～98.24㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7　管理担当】

[481: 住民板ユーザーさん8]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
主にクロスの剥がれやズレがありました。

[482: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税の納付書ってまだきてないですよね？

[483: マンション住民さん]

>>482 住民板ユーザーさん1さん
自分も気になっています。今は待つだけでいいですね。何か軽減の手続きもあるそうですが。

[484: 住民板ユーザーさん1]

今朝、エレベーターにおしっこがしてありました。なぜ、なくならないんですかね‥

[485: 住民板ユーザーさん1]

>>484 住民板ユーザーさん1さん
見ました！
最悪ですよね。
朝から腹立ちますよ。
マジで監視カメラ見てもらいたいです！！！

[486: 入居済みさん]

犯人探しが必要ですね！
直接指導しないと改善されないと思いますよ！！

[487: 住民板ユーザーさん1]

マンション敷地内（駐車場）を通り抜けしている人をけっこう見かけますね。皆さんはどうお感じですか？

[488: マンション検討中さん]

>>484 住民板ユーザーさん1さん

人間のですかね？

[489: 入居済みさん]

エレベーター内に注意喚起の張り紙がありますよ。
人間ではなくてペットですよ。

[490: 住民板ユーザーさん1]

>>488 マンション検討中さん

ペットですよ。
えっ、人間がしたと思ったんですか？

[491: 匿名さん]

夜中にスーパーのレジ付近で脱糞した男がいるご時世ですから…

[492: 入居済みさん]

それは福岡ですか？

[493: 匿名さん]

２月１８日早朝、北九州市若松区のスーパーです。罰金３０万円だそうです。

[494: 入居済みさん]

マンション内で新しいお友達は出来ましたか？

[495: マンション検討中さん]

廊下であった時に挨拶を交わす程度ですね。

[496: 住民板ユーザーさん1]

ほとんどが挨拶程度だと思いますが。

[497: 入居済みさん]

住人さん同士が立ち話をしている場面を見かけないと思いませんか？

[498: 住民板ユーザーさん1]

なかなか、何かきっかけがないと挨拶以外話す事ないですもんね。

[499: 住民板ユーザーさん1]

学校が一緒とかではないとなかなかですね。

[500: 入居済みさん]

去年から学校行事も悉く中止で仲良くなる機会すらなくなりましたね。

[501: マンション住民さん]

>>499 住民板ユーザーさん1さん
小中学校は大体同じのはずですね。

住人同士のLineのグループとか作ったらいろいろ交流できそうです。

[502: 住民板ユーザーさん1]

少し前の話ですが、マンション住民以外の通り抜けって見かけますか？

[503: マンション検討中さん]

>>501 マンション住民さん
何もなければ、本当に良いことですが、
反面、何かあった時に気まずくなりますよ。
例えば、宗教やアムウェイの勧誘など。

マンション内での交流は、挨拶程度が無難です。

[504: 住民板ユーザーさん1]

マンション入口の側溝にタバコ捨てるのはやめましょう。同じマンションの住民として恥ずかしいです。

[505: 入居済みさん]

それって、住民なんですか？
通りすがりの人ですか？

[506: 住民板ユーザーさん4]

これ系の書き込みってまず管理具合にいって、注意掲示ではダメですかね。不特定多数がみる掲示板でかつ住民全員がみてるかわからない掲示板に書いてもと思ってしまいます。

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>505 入居済みさん

住民ですね。
敷地内の車に乗り込んでたので。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん4さん

敷地外のことですからね、管理会社の管轄外かと

[509: 入居済みさん]

また掲示板にペット管理の注意が貼られてましたね。
我慢ならない人がいるんですね。
徹底的に犯人探しをしたらどうですか？
エレベーター内の防犯カメラで直ぐに特定できると思いますよ。
それとは別に燃えないゴミの日なのに間違えてか確信犯かわかりませんがペットボトルを出してしまってる方が多いですね。

[510: 住民板ユーザーさん1]

ペットボトルとかいつでも普通に出してました。
今までのマンションがいつ出してもいい所ばかりでしたので･･･
確信犯ですか。
改めます。

[511: 住民板ユーザーさん1]

今までのマンション、ペットボトルも燃えないゴミもいつだしてもよかったです。だめなのでしょうか？

[512: 住民板ユーザーさん1]

ペットボトル、燃えないゴミ、いつ出してもいいのがマンションのいい所だと思ってましたが。
え、今度から出しにくいですね。
それならどうするべきか決めて欲しいです。

[513: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場が外部から見える感じのゴミ捨て場だったり、ゴミ捨て場そのものがすごく狭くて指定日の物以外を出されると、指定のゴミが出せなくなるとか言うのであれば分かりますが…
後、分別もせずにゴミ捨て場を荒らしてる感じで出してるのならば非常識ですし、改める必要があるとは思いますが…
私も512さんの様に、ペットボトル、燃えないゴミ、いつ出してもいいのがマンションのいい所だと思ってました。
非常識な行いを正すのは然るべき行為だとは思いますが、住人同士で犯人探しみたいにするのはちょっとギスギスしすぎるのかなと思います。

[514: 住民板ユーザーさん1]

私もペットボトルや燃えないごみは気にせず出していました。
燃えるごみであれば長期間放置すると生ゴミなどで異臭がし、みなさんに迷惑をかけるかもしれませんが、ごみ置き場の広さ的に邪魔になっているわけでもないのでいいのかなと思います。

[515: 住民板ユーザーさん8]

ゴミはいつ出してもいいのでは？
出したらダメとか決まってますかね？
うちの引っ越し前の場所は決まってましたので、当日の夜に出してました。
決まってたら教えて下さい！
あっ、「常識的にダメでしょ」とかは、なしでお願いします。

[516: マンション住民さん]

なんかギスギスしてますね。
とても静かなマンションですね。

[517: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、セミが多くないですか！？
エレベーター降りて上見ると5匹くらいとまってました(￣Д￣;) ガーン

そういえば去年部屋を見に来た時、廊下にセミがゴロゴロしんでるな～と思った記憶があります(;oДo)ﾊｯ
こういう場合どうしたら･･･
本当に嫌いすぎて･･･(｡_｡`)ﾁｰﾝ

[518: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん1さん

公園も近くにありますし、しょうがないですよ。

[519: 住民板ユーザーさん1]

そりゃ、夏だからしょうがないでしょうけど、木にとまってるのとマンション自体にとまってるのは違いますからね、しかも何匹も。去年掃除してくれる人がいなかったからか、外廊下にいっぱい転がってましたよ。

[520: 匿名さん]

管理費に外廊下の清掃費は含んでいなかったんですか？

[521: 住民板ユーザーさん1]

去年入居前の下見の時セミがゴロゴロいました。今はさすがにいませんけど、天井にはとまってます

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>520 匿名さん
含んでいるでしょうが、どんな時間でも清掃しますという契約ではないので、常にない状態ってのは無理でしょう。

[523: マンション住民さん]

今日不動産取得税通知書が届きました。すでに軽減された後の額みたいで、軽減申請は不要でよかったでしょうか。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>523 マンション住民さん

これは軽減されたあとの金額なんですね！どこを見たらわかりますか？申請しないといけないと思っていました！

[525: 住民板ユーザーさん1]

納税通知書を見てもらうと分かります。
評価額に記載の金額から1200万円控除され、課税標準額に記載の金額に減額されていると思います。

[526: 住民板ユーザーさん1]

>>525 住民板ユーザーさん1さん

丁寧に教えていただきありがとうございます。
確認してみます。

[527: 住民さん1]

ずっと気になってたんですけど、自転車停めるところに自分のチェーンつけて出かける人せこくないですか(笑)しかもいい所！

[528: 住民さん2]

ですね。
別にそのことでイライラしたりもなく、気にしないようにしてますが…周りが見れないかわいそうな方だと思ってます。
エレベーターに駐輪場関係の掲示がありましたが、この方なんじゃないかと思ってしまいます…

[529: マンション住民さん]

私も気になってました。
どんな人か一度見てみたいですね。

[530: 住民さん1]

>>528 住民さん2さん
そうなんですよ！別にイライラとかはないんですけどね(笑)掲示板に書かれてること、人の動かしてまでそこがいいのか！？って感じですよね。

[531: 住民板ユーザーさん1]

>>530 住民さん1さん
バカはどこにでもいますからね

[532: マンション住民さん]

人の自転車を動かしてまでとは、凄いですね。
自分勝手で自己顕示欲が強そうですね。

[533: マンション住民さん]

今日、例の場所にいつもと違う自転車が停められてましたね。
また勝手に移動しちゃうのかな？

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 マンション住民さん
観察しましょう。

[535: 住民さん1]

違う自転車でしたけどチェーンは同じでしたね。家族かな･･･？
ところでニュース見ました？
福岡県警によると、２３日午前７時５０分ごろ、福岡市南区清水３丁目付近の路上で女子生徒への下半身露出が発生しました。（実行者の特徴：男性、３０代位、東南アジア系外国人風、黒髪、紺色または黒色系半袖シャツ、ベージュ色系短パン、黒色スポーツ自転車）

気持ち悪いですね。皆さん気を付けましょう。

[536: 住民さん2]

>>535 住民さん1さん
御家族か2台持ちじゃないかなって思ってます。
自転車にアルコール着けてますが、同じですね。(今は外してるようです。もしくは移動？)

[537: マンション住民さん]

皆さん、しっかりとチェックしてらっしゃいますね。
私も同じ意見でした。
ところで、アルコールって何ですか？

[538: 住民さん2]

>>537 マンション住民さん
スプレー式の容器に入れた消毒用のアルコールを自転車につけてらっしゃるようです

[539: マンション住民さん]

自転車の停め方も含めて神経質な方ですかね？潔癖症？

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>539 マンション住民さん

神経質で、無神経って感じですね。

[541: 住民さん1]

>>540 住民板ユーザーさん1さん

知り合いの方なんですか

[542: マンション住民さん]

先週の深夜に救急車が来てましたね。
コロナ患者かなって思っちゃいました。
マンション内で感染者って出てないんですかね？

[543: 住民さん1]

>>542 マンション住民さん

全然気付きませんでした！実はうちも呼んだ事あるんですが、コロナではありません(￣▽￣;)うちのマンションは大丈夫･･･だと思います。

[544: マンション住民さん]

皆さんがこのマンションを購入された一番のポイントは何でしたか？
私は立地でした。

[545: 住民さん1]

>>544 マンション住民さん
うちも立地です！引っ越してきて1年が経ちましたね。追加で質問したいのですが、あーしとけばよかったとか、ここイヤだなーと思う事ありますか？

[546: 住民板ユーザーさん1]

>>544 マンション住民さん

平置き駐車場という点がよかったです。機械式はメンテナンスが大変ですからね。

[547: 住民さん1]

私も立地が良くて決めました。
こればっかりは設計上の問題なのでどうしようもできなかったですが、もう少し玄関の幅が広ければなぁ?とは思いました。

[548: マンション住民さん]

私も機械式駐車場は苦手です。
平置き駐車場のみというのはポイントが高かったです。

[549: マンション住民さん]

1年点検の案内が来てましたね。

[550: 住民板ユーザーさん1]

1年点検、皆さん何か不具合ありますか？

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>550 住民板ユーザーさん1さん

不具合7箇所くらいあります！
1年点検がおわれば、もう点検はないですよね？

[552: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

2年があるかと思います。
ご参考までに、不具合の内容を教えて頂けないでしょうか。

[553: 住民さん1]

>>551 住民板ユーザーさん1さん

どのような不具合でしょうか？
参考までに教えて頂きたく。

[554: 住民板ユーザーさん1]

>>552 住民板ユーザーさん1さん、住民さん1さん
網戸がしっかり閉まらなくなったり、建具の板が曲がっていたり、壁に後付けしていただいた照明が外れかかっていたりなどです。
今回はみなさんあまり不具合ない方が多いのでしょうか。

[555: マンション住民さん]

1年点検は本来なら8月頃の予定でしたよね。
上下左右の生活音が気になります。

[556: 住民さん1]

>>555 マンション住民さん
1年点検予定ずれていたんですね。
生活音気になるの私だけが過敏になっていると思っていたのですが、感じる方が他にもいらっしゃってよかったです。でもそれは点検とは関係ないと思って、特に上の階の方のドタバタ走る音とかすごくてどうしたものか困っていた所です。

[557: マンション住民さん]

上の音は気になりますが、下左右も聞こえますか？

[558: 住民さん1]

下の階から走り回る音はよく聞こえます。これ、その下の階の方はうるさいだろうなーと思ってます。あとは部屋によっては隣の喧嘩の声が丸聞こえでした！何を言ってるかは分からなかったですが男性が怒鳴り散らして女性が泣きわめいて、本気で警察呼んだ方がいいのかなって思いました。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>557 マンション住民さん

うちは上だけですね。

[560: 住民さん1]

私も上からしか聞こえないです。
上下左右どちらからの音って分かるんですね。
みなさんよっぽどの時は言いますか？
それとも我慢する感じですかね？
お互い様な所はあるとは思いますが…

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>560 住民さん1さん
私は隣の部屋から重低音のような音が寝静まった後に聞こえてきて、最初は我慢していたのですが、さすがに寝室だし夜になってからの音だったので耐えきれず管理会社に連絡しました。
上の階から、子供が走り回るような音はありますが、自分も子供がいるのでそこはお互い様かなと思っています。

[562: 住民さん1]

うちも上の方の走る音聞こえますが、マンションやしお互い様と思って全く気にしてません。
うちも小さい子がいるんで、９時以降は気をつけてます。

[563: 住民さん1]

寝静まった後の音は困りますね。
管理会社に伝えて収まりました？
今まで他のファミリーマンションに住んでても上の階の物音などした事なかったので、実際はこういうものなのですかね。まだ、我が家には子どももおらず、いたらお互い様だよねと理解はしているものの、夜の12時過ぎでもなので、敏感に気になってしまいました。

[564: 住民板ユーザーさん1]

>>563 住民さん1さん

管理会社に伝えると、隣同士だし関係悪くなるのもいけないからということで、全世帯に案内を配布して注意喚起していただきました。なので本人に伝わっているかはわかりませんが、以前よりはいい気がします。全くなくなったわけではないですが、22時以降は聞こえなくなりました！

[565: 住民さん1]

少しは改善されたようで良かったですね(^-^)ちなみに、うちにはチラシ届いてませんよ(^^;

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民さん1さん

うちもですね

[567: 住民さん8]

チラシありましたね。
エレベーターか一階の掲示だつたかな？

皆さん、一年点検どうでした？
うちは一瞬で終わりましたが、普通そんな感じなんですかね？

[568: 住民さん1]

隣のビル（トヨペット側）の住人がバイク停めてません？前から？っ思ってたんですけど。停めた後、隣のビルに帰って行くんですよね。他に見かけたかたいますか？

[569: マンション検討中さん]

管理会社に報告してみては？
ナンバーを照会してもらえば直ぐにわかるはずです。

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民さん1さん
確認したほうがいいですね。ちなみに区画はどこですか？

[571: マンション検討中さん]

今日は燃えるゴミの日ではないですよね？
ゴミ置き場見てビックリ！

[572: 住民さん1]

やっぱり捨ててる人いたんだー(--;)

[573: 住民さん2]

大型バイクのどちらかですね！

[574: マンション検討中さん]

張り紙していただいてバレてることを知らせましょう。

[575: 住民板ユーザーさん1]

バイクの件って、何か進展はありましたか？

[576: マンション検討中さん]

久しぶりに見に来ましたが誰もいませんね。

[577: 住民さん8]

バイクの件、動いてくれたみたいですね！
緑の方だったんですね。

[578: 住民板ユーザーさん1]

>>577 住民さん8さん

進展あったんですか？

[579: 住民さん8]

バイクの駐輪場に貼り紙がしてありましたね！
警察に通報して下さいみたいな。

[580: 住民板ユーザーさん1]

勝手にとめるなんて、ヤバいやつですね