ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ASSOCIA TERRACE 高宮（アソシア テラス 高宮）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/takamiya/

所在地：福岡県福岡市南区清水３丁目24-1外2筆（地番）
交通：西鉄バス「清水町」バス停　徒歩4分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅　徒歩8分
間取：2LDK（11戸）,3LDK（19戸）,4LDK（19戸）
面積：51.37㎡（5戸）～98.24㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7　管理担当】

[301: 匿名さん]

>>300 名無しさん
3-24-1は地番で、住居表示は3-24-3になりますよ。

[302: 購入者さん]

住居表示は、福岡市南区清水3丁目24番1号アソシアテラス高宮○○○号ですよ！
間違えないでくださいね！

[303: 匿名さん]

>>302 購入者さん
住居番号設定通知書が担当者からきてないですか？
住居表示は福岡市が設定しますので、地番とは違いますよ。

[304: 名無しさん]

>>303 匿名さん

住居番号設定通知書っていつもらったんですか？紙ですか？メールですか？

[305: 匿名さん]

>>304 名無しさん
PDFファイルでいただきました。
福岡市からランディックへの通知文書のことです。

[306: 購入者]

>>302 購入者さん

我が家も昨日営業の方から連絡があり、住居表示は福岡市南区清水3丁目24番3号になるとのことでした！
おそらく近いうちに営業の方から連絡があると思いますよ！

[307: 購入者さん]

結局のところ正しいのはどちらですか？

[308: 匿名さん]

>>307 購入者さん
3-24-3が正しいです。

[309: 匿名さん]

私も今日3-24-3だと知りました！
担当者さんから聞きました。

[310: 名無しさん]

大事な連絡が遅い、ここは。担当によりけりかもですけど。

[311: 匿名さん]

>>310 名無しさん

そうですね。もう少し早くてもいいですね。

[312: 購入者]

>>310 名無しさん

同じ情報でも皆さん知るタイミングが違うようなので担当によるのでしょうね。

[313: マンション検討中さん]

>>310 名無しさん
担当からの連絡よりここで知ることが多いです。
住所の連絡なんていっさいきてないです…

[314: 購入者さん]

内覧会の案内状の中に含まれてました。
南区市清水3丁目？
信用できなくなりました。

[315: 匿名さん]

もう意味が分からないし、担当者からは連絡ないし、こちらから連絡して聞きましたよ！

24-3だそうです！

うちの担当者本当に･･･
何度言っても間違えるし！
早く引っ越してスッキリ終わらせたいです(--;)

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん

もう少しですので、頑張りましょう！

[317: 匿名さん]

新しい住所見つけました！
内覧会の時に配られた『生活のしおり』の裏表紙に書いてありました！

[318: 295です]

>>315 匿名さん

同じくです(^_^;)
何度か再三間違いないか聞いても
間違えてる事多くて何度手続き等で
振り回されたことか…
本当早く引っ越しして
スッキリしたいですよね(^_^;)

[319: 匿名さん]

同感です！
住所間違えるなんてありえないですし、内覧会の案内や鍵の引き渡し日、引っ越し日の確定の連絡が遅すぎて驚きました。そんな直前に伝えられても、簡単に休み取れないのに。
案内が遅いわりには提出書類の期限が短いですし。

[320: 名無しさん]

>>319 匿名さん

私もずっと思ってましたが、みなさん同じ想いだったんですね。私だけイライラしているのかと思ってました。
連絡がホント遅い！遅すぎる！！ここまで、ギリギリなところほかにあるんでしょうか（笑）早く引越終わってスッキリしたいですね。あと少し…あと少し…

[321: 匿名さん]

みなさん、手直しって結構ありました？
私のところは手直しというか、根本的に違ってるところが多くて…次回みに行くのも怖いですし、なんでこんなことになるのか憤慨してます。

[322: 295です]

>>321 匿名さん
我が家は2箇所で汚れとか位でした。
根本的に違うって事あるんですね!!
それは不安ですよね…高い買い物なので
納得いくまできちんと言われた方がいいと
思います(:_;)!!

[323: 名無しさん]

>>321 匿名さん
そうなんですか？設計変更の通りじゃなかったってことですか？

[324: 匿名さん]

>>321 匿名さん
内覧会、手直し会で、合計20箇所ぐらい指摘しました！

[325: 匿名さん]

>>321 匿名さん

具体的な内容を教えてください。
うちも見逃してるかも

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

設計変更でお願いした内容と違ってました。設計変更の最終確認してないのに工事に入ってたので、不安を感じてたのですが…

[327: 名無しさん]

>>326 匿名さん

それは憤慨ですね。全てなおしてもらえそうなのですか？

[328: 匿名さん]

>>324 匿名さん

手直し会で、指摘箇所が見つかった場合も対応してもらえましたか？
内覧会の日、設備の説明が長く、部屋を見る間も工務店の人がずっと付きっきりだったので、あまりじっくり見れてないので見落としがありそうで。

[329: 匿名さん]

うちは設計変更部分の色・施工範囲の間違いですかね。こちらの物件は早期完売だったので設計変更も多く施工管理は難しいだろうなと思っていましたので...まぁ予想の範囲でした。指摘して対応して頂いたので納得はしてます。

[330: 匿名さん]

>>328 匿名さん

手直し会で指摘した箇所も対応するとのことでした！

[331: マンション検討中さん]

次世代住宅ポイントについては皆様順調に進まれたでしょうか？
私は申込み期限前の3月に申請はしていたのですが、営業担当者が記載した書類に若干不備があり
7月になって不備訂正依頼の書類が送られてきました。
すぐに訂正して送付しましたが、そこから未だ音沙汰なしです。
ポイントでエアコンを設置しようと考えていましたが、もうすでに手遅れ状態です。。

[332: 匿名さん]

連絡がない、設計変更の色・範囲間違い、エコポイント不備…すべて経験したのですが、もしかして同じ担当者ですかね…
私はポイントはなんとか間に合いましたが、ポイントでエアコンを選ぶ人が多いらしく、申請から設置まで一ヶ月、結局入居には間に合わなかったです。不備がなかったら…

[333: 匿名さん]

私はなんとかエアコン間に合いました。
ただ、設置は別で頼むようにしました。

[334: 匿名さん]

うちはエコポイント問題なく手続きできて、6?7月に全ての商品送られて来ましたよ。担当により違うんですかね？

[335: 匿名さん]

うちも住宅ポイント音沙汰無しです！！
間に合わない、間に合う、間に合わない、間に合うの繰り返しで、『出来ます。出来ます』詐欺ですよ(^▽^;)

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[336: マンション検討中さん]

住宅ポイント間に合われた方もおられたようですね。良かったです。
書類を担当営業の方が記載されていたとしたら、同じ担当者は同じ不備が発生しているのかも。。
ほんの些細な不備なのですが。
ちなみに私の担当は退職降板連続ですでに三代目ですね。

[337: 通りがかりさん]

>>336 マンション検討中さん
うちも三代目です！！もしや、同じ道を歩んでるかもですね（笑）

[338: 匿名さん]

みなさん火災保険は案内されたものに入られますか？？

[339: 匿名さん]

>>338 匿名さん
入らなかったです。
各社から見積もりを取り、必要なものだけ入りました。

[340: 匿名さん]

>>338 匿名さん
うちは案内されたものに入りました！

[341: 通りがかりさん]

>>339 匿名さん

差し支えなければ、必要なものってなにかお聞きできないですか。よくわからなくて、まだ入ってないです。

[342: 匿名さん]

>>341 通りがかりさん
人によって考え方は色々とあるということを前提に、私は、下記の組み合わせにしました。
【建物と家財に対して、火災、水漏れと個人賠償責任補償特約】地震、風災、水災、盗難は入りませんでした。
水災は必要ないかと思いますが、地震と風災は意見がわかれると思います。
どんなときに、何が適応されるか確認してご判断されるのがよいと思います。

[343: 匿名さん]

みなさんご回答ありがとうございます。
私も悩んでおりまだ入っていません。
やはり各社から見積りとって比較するのもありですね！

[344: 通りがかりさん]

>>342 匿名さん

細かく説明いただいて、ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

[345: マンション検討中さん]

５，６社から同じ条件で見積もりを出してみたら、
私の条件では楽天とソニーが金額が安かったです。
（多分どのような条件でも楽天が一番安いような気がしました）
中には案内のものより高いところもありました。ご参考までに。

[346: 口コミ知りたいさん]

販売がランディックやなかったら…もっと気持ちよく買い物できたのかな。なんかモヤモヤイライラ…

[347: マンション掲示板さん]

先日の見学会で気付いたのですが、バルコニーのエアコン室外機置く場所にドレイン配管が無いですけど、結構汚くなりますよね。共用廊下にはありましたでしょうか？

[348: eマンションさん]

>>347 マンション掲示板さん

バルコニーはレールがありましたけど、たしかに汚くなりそうですね

[349: マンション掲示板さん]

348さんありがとうございます。
今写真確認したらバルコニーにレールありました。
共用廊下はさすがに何かありますよね。

[350: 匿名さん]

ゴミは、部屋の外に出しておけば、持っていってくれるのでしょうか？